Wohnungen in 6130 Schwaz

#hell

Die gut eingeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus dieses durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Bauweise besticht. Im Jahr 2003 errichtet, überzeugt es mit einem hervorragenden Energiestandard, der sowohl umweltbewussten als auch kostenbewussten Ansprüchen gerecht wird. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen die Bewohner helle und einladende Wohnräume, die ein Gefühl von Behaglichkeit und Lebensqualität vermitteln. Die Raumaufteilung der Wohnungen wurde gezielt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung steht für modernes und nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und ein angenehmes wohnen legen. Zusätzlich runden gepflegte Außenanlagen und gut zugängliche Gemeinschaftsflächen das Angebot ab und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDer Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich für 1. Quartal 2025 beabsichtigt. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wird in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Ihr neuer Lieblingsplatz: Charmante Dachwohnung mit Panoramablick und moderner Ausstattung Objekthighlights: - sensationeller Weitblick und westseitige Ausrichtung - sonnig, hell, ruhig, naturnah - offene Wohnküche mit E-Geräten inklusive - großzügiges westseitiges Wohn- und Esszimmer - hohe Räume mit Sichtdachstuhl im Ess- und Küchenbereich - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - komfortabler Balkon mit vielen Sonnenstunden - sehr geringe Betriebskosten durch eigene, effiziente Gastherme - die Innenstadt ist fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur durch Zentrumsnähe Objektbeschreibung: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einladendem Ambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Das großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese großzügige, riesige Altbauwohnung, liegt in der Schwazer Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Pfarrkirche und der Bezirkshauptmannschaft Schwaz. Die über das gesamte Geschoss ausgerichtete Wohnung ist über ein schönes, altes Stiegenhaus erschlossen und erstreckt sich über das zweite OG. Die Wohnung ist auf der Ostseite zur Franz-Josef-Straße gerichtet, man hat einen tollen Ausblick auf die denkmalgeschützten Häuser und die ab 10.00 Uhr geltende Fußgängerzone. Auf der Westseite ist ein herrlicher Ausblick auf den großen Garten sowie Fernblick gegeben. Das Errichtungsjahr der Kernsubstanz ist in der ersten Hälfte des 19 Jhd. Umbauten und Sanierungen wurden 1959 u 1981 getätigt. Durch die Bauweise sind alte Holzböden, hohe Decken und spezielles Ambiente gegeben. Das Haus ist parifiziert und für die Wohnung ist eine genaue Aufteilung vorhanden. Die Altstadtwohnung wird wie besichtigt verkauft. Es ist keine Zentralheizung vorhanden, die Heizung erfolgt über 3 Kachelöfen. Die Sanitäreinrichtungen sowie die Küche entsprechen auch nicht mehr dem heutigen Standard. Ein absolutes Highlight zu dieser Wohnung ist der über 2000 m² Garten, von welchem 1/4 Anteil zu dieser Wohnung gehört. Hier ist auch das Recht der Zufahrt zum Carport inklusive. Auch wäre hier die Möglichkeit der Verbindung Arbeit - Wohnsitz möglich. Zusammengefasst - ein Objekt welches derzeit absolut einzigartig auf dem Verkaufssektor ist. Wohnung ist wie folgt eingeteilt: UG: großer Gewölbekeller - mit bereits zugeteiltem Kellerabteil2.OG: 1 Bad, 2 Schlafzimmer, Diele, Küche, 1 Kabinett, 1 Ankleidezimmer, 1 Zwischenzimmer, 1 großer Abstellraum.1.DG: 2 große DG-Räume mit ca 40m². Zudem sind beim Gartengrundstück zugewiesene Parkplätze vorhanden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen fünf oder sechs hochwertige Neubauwohnungen. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einziehen und wohlfühlen! Diese 2016 renovierte 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG eines 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses in guter Lage von Schwaz. Sie besticht durch die perfekte Raumaufteilung (alle Räume zentral begehbar), die helle, gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage. Bestehend aus einem Flur (Diele) mit genügend Platz für Ihre Garderobe, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem Abstellraum, einem Kinder- bzw. Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer bzw. Büro, einer voll ausgestatteten Küche und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem hellen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme. Die Fenster sind aus Kunststoff-doppelt verglast und verfügen über Plissees. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Außerdem befindet sich in der Anlage noch ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Hobbyraum mit Tischtennistisch. Ein Kinderspielplatz befindet sich ums Eck. Fakten: - 4 Zimmer- EG Wohnung ca. 88 m² • 2016 renoviert • Haus 2010 generalsaniert • sehr hell und ruhig • Bad mit Wanne + Dusche • separate Toilette • Abstellraum • Balkon, ca. 8 m² • Fernwärme • Personenlift • Kellerabteil, ca. 4 m² • allgemeine Räume • freie Außenstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Terrassenwohnug Top 4 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 51,89m². Für die Wohnung Top 4 ist eine Wohnbauförderung möglich. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Terrassenwohnug Top 3 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m². Für die Wohnung Top 3 ist eine Wohnbauförderung möglich. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Penthousewohnung Top 6 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 51,89m². Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Penthousewohnung Top 5 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m². Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Gartenwohnung Top 2 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 65,21m². Für die Wohnung Top 2 ist eine Wohnbauförderung möglich. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]