Wohnungen im Bezirk Kufstein

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE". Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen. Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung. Baustart: Sommer 2025 Fertigstellung: Dezember 2026 Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden. 1 KFZ-Stellplatz zum Preis von € 26.500,00 netto Einbauküche ist im Preis inkludiert Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5% Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung Baujahr 2019 ist ideal aufgeteilt mit großem und hellen Wohn-/Essbereich und Einbauküche (30, 87qm). Von dort gelangt man auf den sehr großzügigen Balkon (30,93qm) mit Pendlingblick und Südausrichtung. Dieser verläuft weiter bis zum Schlafzimmer im die Wohnung herum. Das Schlafzimmer (15qm) verfügt ebenso über einen Zugang zum Balkon. Der Schrank kann optional vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Im Badezimmer (ca. 8qm) befinden sich eine Dusche, ein Waschtisch, das WC und ein Waschmaschinen Anschluss. Die Badezimmermöbel können optional vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer (ca. 12qm) liegt ruhig am Ende des Flurs, an welchen sich noch eine praktische Abstellkammer mit Fenster anschließt. Der Schrank im Arbeitszimmer sowie die Regale in der Kammer können optional vom Vormieter übernommen werden. Keller (6,4qm) und TG Stellplatz sowie ein Besucherparkplatz sind ebenso vorhanden. Das Haus liegt am Ende eine Sackgasse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

In Brixlegg wird eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten. Sie befindet sich in einem Gebäude in bester, zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein Abstellraum im Freien bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze im Freien. Zudem kann der Garten anteilig als Allgemeinfläche mitgenutzt werden. Die Gesamtmiete beträgt € 1.050,00. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Walchsee entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit fünf einzigartigen Wohneinheiten. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die charmante Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Die Top 2 ist als eine Maisonettewohnung konzipiert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² befinden sich drei geräumige Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, dass der Grundriss noch variabel angepasst wird. Es wäre demnach zum Beispiel möglich, dass man die Anzahl der Schlafzimmer erhöht. Ein wahres Highlight der Wohnung sind die Außenflächen. Es gibt zwei Balkone, eine großzügige Terrasse und noch einen privaten Laubengang. Der Garten überzeugt mit einer Größe von ca. 175 m². Die Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende. In der kalten Jahreszeit sorgt die effiziente Fußbodenheizung betrieben durch eine Wärmepumpe für eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 954.000,00. Zusätzlich stehen Ihnen Carports oder Stellplätze im Freien zum Kauf zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist ideal, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Sie befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie alles bequem erreichen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen ein außergewöhnliches und exklusives Wohnerlebnis bietet, dann ist diese Gartenwohnung in Walchsee die perfekte Wahl für Sie. Mit der idyllischen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie ein echtes (Dorf-) Juwel und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir sind überzeugt, dass Sie von dieser Wohnung begeistert sein werden und Ihnen ein Leben lang Freude bereitet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Walchsee. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Kufsteiner Stadtteil Sparchen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Einheiten, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 116 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die exklusive Küche, die im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2012 vergrößert wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essplatz. Dabei wurden nur erstklassige Materialien verwendet, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Zusätzlich sorgen eine Klimaanlage und ein gemütlicher Kachelofen für optimalen Wohnkomfort, egal zu welcher Jahreszeit. Highlights: • 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche • Vollständige Sanierung und Modernisierung im Jahr 2012 • Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Essplatz • Klimaanlage und Kachelofen für höchsten Wohnkomfort • Qualitativ hochwertige Holzböden • Kellerabteil und Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage Ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Betriebskosten: ca. EUR 355,– Rücklagenstand per 27.02.2024: EUR 36.900,–... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wörgl – 57 m² zu verkaufen Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wörgl bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Detail: Eingangsbereich: Praktische Garderobe für Ihre Jacken und Schuhe. Wohn-/Koch-/Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum, der Platz für eine moderne Küche und gemütliche Wohnecke bietet. Balkon: Direkt vom Wohnbereich zugänglich – ideal für sonnige Tage. Schlafzimmer: Geräumig und gemütlich, ausreichend Platz für Bett und Schrank. Badezimmer: Mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch für maximalen Komfort. Separates WC: Mit Waschbecken. Die Wohnung liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Diese Immobilie wird durch einen Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in Wörgl zu besichtigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte riesige Wohnung in sehr guter Lage von Kufstein . Highlights der Wohnung:# riesige Wohnung mit sehr großen Räumen# Bestens WG tauglich mit bis zu 4 WG-Zimmer ( kleiner Umbau notwendig )# inkl. neuwertiger Einbauküche aus dem Jahre 2023# separate Speis mit Abstellraum# Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert# die komplette Wohnung wurde mit 3 fach Schallschutzverglasung ausgestattet# sehr ruhige Lage und doch nahe am Zentrum# großer Allgemeingarten# sehr großer eigener Kellerraum# genügend Parkplätze vor dem Gebäude etc, etc Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar. Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind. Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt. Für diese Einheit kann ein Carport (€22.500) dazu erworben werden. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Fußläufige Entfernung zum Zentrum • 6 Wohnungen von 49 bis 100 m² • Hochwertige Ausstattung • Pelletheizung, Fußbodenheizung • Parkettböden • Überdachte Freiparkplätze • Vorinstallation für E-Ladestation bei den überdachten Stellplätzen • Baubeginn Sommer 2024... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute Mansardenwohnung im Ausmaß von 77 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet - geölte Eichenparkettfußböden, in den Sanitärbereichen eleganter Antikmarmor, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, Einbauküche vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes Badmobiliar ebenso vom Tischler sowie alle Beleuchtungskörper vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch ein eigens versperrbares Kellerabteil zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt. Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.300,- Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.100,- Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,- Kaution: € 3900,- (3 Monatsmieten) zusätzliche Nebenkosten: Mietvertragerstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache ab 01.02.2025 möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ruhige, sehr helle und sonnige Wohnung mit einem Südwestbalkon ist ca. 800 Meter vom Wörgler Stadtzentrum entfernt. Sie besticht durch die sehr gute Zimmeraufteilung mit einem gemütlichen Wohn/Koch/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Vorraum mit großen Stauflächen, einem vollausgestattetem Badezimmer und einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Der Balkon ist ca. 8 m2 groß und sehr sonnig. Weiters steht ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m2 und eine absperrbare Waschküche inkl. Trockenraum zur Verfügung. Es wurden laufend Sanierungsarbeiten in der Wohnung, sowie auch am Gebäude durchgeführt.... [Mehr]

#Altbau

Hochwertig renovierte Altbauwohnung im Herzen von Kufstein Lift Parkett Wandflächenheizung (Fernwärme) Einbauküche Raumaufteilung Flur, Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Bad, Abstellkammer