Wohnungen in 6370 Aurach bei Kitzbühel

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in Aurach bei Kitzbühel und bietet einen weitläufigen Ausblick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage sowie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Von hier gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Kamin mit Sitzecke befindet. Der Essbereich im Wohnzimmer ähnelt einer gemütlichen Stube. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher einen fantastischen Ausblick sowie fast den ganzen Tag Sonne bietet. Die Küche befindet sich getrennt vom Wohnzimmer in einem eigenen Raum. Weiters stehen noch zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die Wohnung muss mit sämtlichen Einbauten übernommen werden. Flexible Einrichtungsgegenstände können von den Vermietern auf Wunsch entfernt werden. Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und auch zum Skilift gelangt man in weniger als 5 Autominuten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Monatliche Miete zuzgl. 10% MWSt. und Betriebskosten von 350,00 ? sowie Strom extra. Verfügbar: ab sofort Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in Aurach bei Kitzbühel und bietet einen weitläufigen Ausblick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage sowie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Von hier gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Kamin mit Sitzecke befindet. Der Essbereich im Wohnzimmer ähnelt einer gemütlichen Stube. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher einen fantastischen Ausblick sowie fast den ganzen Tag Sonne bietet. Die Küche befindet sich getrennt vom Wohnzimmer in einem eigenen Raum. Weiters stehen noch zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die Wohnung muss mit sämtlichen Einbauten übernommen werden. Flexible Einrichtungsgegenstände können von den Vermietern auf Wunsch entfernt werden. Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und auch zum Skilift gelangt man in weniger als 5 Autominuten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Monatliche Miete zuzgl. 10% MWSt. und Betriebskosten von 350,00 ? sowie Strom extra. Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ca. 64 m² großes Dachgeschoss-Apartment mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Golfplatz Eichenheim, die Bichlalm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. In fußläufiger Nähe hält der Skibus, befindet sich ein sehr gutes Restaurant sowie eine Bäckerei/Konditorei. Aber auch der Hotspot Kitzbühel ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, dem Flur welcher alle Zimmer erschließt, zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie dem offenen Wohnraum mit Essbereich, Küche und Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Nordost ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit schönem Fernblick. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage mit tollem Ausblick zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 57,41 Klasse C, FGEE 1,21 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in Aurach bei Kitzbühel gelegen. Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt. Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar. Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Neubauwohnung befindet sich in Aurach, nur einen kurzen Spaziergang vom Golfplatz Eichenheim entfernt. Wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Altstadt von Kitzbühel. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 133,27 m². Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Eine stilvolle Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, das als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und großen Fensterfronten, die für ein angenehmes Lichtspiel sorgen. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Für zusätzlichen Komfort sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Carportstellplätze inkludiert. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 133,27 m², Balkonfläche 35,80 m², Kellerfläche 6,84 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, moderner Alpenstil, Golfplatznähe, 1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 3.900,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle Dachgeschosswohnung in einem 4 Parteien Haus (BJ 1958, 2 OG) hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Balkon mit ca. 5 m². Die Einheit verfügt über einen Kellerraum mit ca. 7m² und einen Garagenstellplatz Sie ist teilmöbliert und in einem renovierten Zustand.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUER VERKAUFSPREIS!!!!! Short Cuts: Lage Aurach bei Kitzbühel Wohnfläche ca. 60 m² Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze1 Kellerabteil1 Allgemeiner Waschraum Kaufpreis € 290.000,- HWB 73,75 kWh//m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.75 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aurach bei Kitzbühel bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die das Zuhause zu einem behaglichen Rückzugsort macht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster den Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt, lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der ideal für eine Tasse Kaffee ist. Die angrenzende Küche wird im Oktober modernisiert und in einem eleganten Grauton gestaltet. Sie wird mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Das Schlafzimmer punktet mit einem bereits eingebauten Kleiderschrank mit Schiebetüren, der Ihnen viel Stauraum bietet. Der einladende Flur ist ebenfalls funktional gestaltet und bietet mit einer Garderobe zusätzlichen Platz. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne mit praktischer Duschtrennwand, dazu ein Waschbecken und ein WC – alles, was für Ihr tägliches Wohlbefinden notwendig ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und außerdem steht im Keller eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die große Gemeinschaftsterrasse im Garten, die von allen Mietern genutzt werden kann – perfekt für herrliche Nachmittage und gesellige Abende. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude bietet zusätzlichen Komfort. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit sorgt. Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität in einer herrlichen Lage. Ein Energieausweis ist in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die luxuriöse Neubauwohnung in Aurach bei Kitzbühel erstreckt sich über großzügige 186 m² Nutzfläche und bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis inmitten der malerischen Tiroler Landschaft. Mit einem Fokus auf höchsten Komfort und raffinierter Eleganz vereint diese Wohnung erstklassige Ausstattung mit atemberaubenden Ausblicken. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf, die den Räumen eine rustikale und dennoch luxuriöse Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer En-Suite verfügt. Diese Badezimmer sind mit modernsten Armaturen und Oberflächen ausgestattet und bieten eine Oase der Entspannung. Im Master-Schlafzimmer erwartet Sie zusätzlich eine private Sauna, die perfekt geeignet ist, um sich nach einem Tag in den Bergen zu erholen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großzügige Gestaltung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Südberge. Ein Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Designerküche im offenen Bereich ist sehr ästhetisch gehalten. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein zentraler Kochinsel lädt dazu ein, gesellige Kochabende mit Freunden und Familie zu genießen. Darüber hinaus hat die Wohnung noch einen südlich ausgerichteten Balkon sowie eine weitere Terrasse, welche zum Wilden Kaiser ausgerichtet ist. Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 186 m², Balkon-/Terrassenfläche 72 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, BUS-System, Personenaufzug, Kamin, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 2.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese atemberaubende Neubau-Gartenwohnung befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Gegend von Aurach. Der Ausblick reicht vom Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen. Die Wohnung ist optimal gestaltet und erstreckt sich über großzügige 214 m² Nutzfläche. Die beiden Hauptschlafzimmer sind groß dimensioniert und sind jeweils mit Altholzverkleidungen, Einbauschränken und Bad-En-Suite ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist südlich ausgerichtet und erhält mit dem zentralen Kamin eine warme und gemütliche Note, wohingegen die raumhohen Fenster viel natürliches Licht zu führen und einen schönen Ausblick ermöglichen. Im Außenbereich finden Sie eine große Sonnenterrasse sowie einen malerischen Schwimmteich mit Wasserfall vor. Darüber hinaus genießen Sie aufgrund von hohen Thujen Sichtschutz und Privatsphäre. Abschließend lädt im Untergeschoss ein privater Wellnessbereich mit Kräutersauna, Salzstein-Infrarotkabine, Regendusche sowie Daybeds und Entertainmentsystem zum Entspannen ein. Komplementiert wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 214 m², Gartenfläche 214 m², Terrassenfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Naturteich, privater Wellnessbereich, Personenaufzug, BUS-System, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]