Wohnungen in 6363 Westendorf

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In der atemberaubenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet dieses löffelfertige 2-Zimmer-Apartment in Westendorf eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer wertstabilen, touristischen Kapitalanlage suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bietet. Zudem sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit mehreren Saunen für höchsten Erholungswert bei den Gästen – ein absoluter Pluspunkt für die touristische Vermietung. Das Apartment beeindruckt auf den ersten Blick durch sein elegantes und modernes Design, das perfekt mit alpinem Charme harmoniert. Der großzügige Wohnbereich ist stilvoll eingerichtet und bietet genügend Raum, um sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Helle Holzelemente und hochwertige Materialien schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen werden. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist, ist mit modernsten Geräten ausgestattet, die den Komfort erhöhen und es den Gästen ermöglichen, auch im Urlaub selbstständig zu kochen. Das separate Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Durch das durchdachte Raumkonzept und ausreichend Stauraum in modernen Einbauschränken wird hier ein Gefühl von Ordnung und Ruhe vermittelt. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Mit einer großzügigen, bodengleichen Regendusche, eleganten Fliesen und modernen Armaturen wird der Aufenthalt in diesem Bereich zum täglichen Genuss. Ein weiteres Highlight des Apartments ist der private Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Dieser Ort lädt zum Verweilen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend, während die klare Alpenluft eine erholsame Atmosphäre schafft. Gäste werden die Nähe zur Natur und die wunderschöne Aussicht besonders schätzen. Das Apartmenthaus verfügt über einen großzügigen und luxuriösen Wellnessbereich, der den Gästen zur Verfügung steht. Mehrere Saunen bieten Entspannung und Erholung nach einem aktiven Tag auf den Pisten oder Wanderwegen der Region. Dieser Bereich ist stilvoll gestaltet und wurde mit dem Ziel konzipiert, die Bedürfnisse der Bewohner und Urlauber vollumfänglich zu erfüllen. Die Kombination aus alpiner Gemütlichkeit und modernem Wellnesskomfort sorgt für eine erstklassige Erholung. Die Einheit befindet sich in einer begehrten Südlage im Herzen von Westendorf. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis inkl. Einrichtung 380.000,00€ Autoabstellplatz 20.000,00€ Gesamtpreis 400.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Westendorf. Sie zeichnet sich durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie die Nähe zur Ortsmitte, dem Skigebiet und der Langlaufloipe aus. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des Ortes sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eine Garderobe sowie als Mittelpunkt ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus gelangt man auf einen großen, westseitig gelegenen Balkon. Zusätzlich gibt es einen zweiten Balkon. Ein schöner, großer Holz-Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde hochwertig eingerichtet. Die schöne Einbauküche und die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen. Sollte der Käufer die Wohnung teilweise selbst einrichten wollen, wird die mobile Einrichtung entfernt. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Westendorf ist ein Tourismusort in der Nähe von Kitzbühel mit direktem Zugang zu den Skigebieten Wilder Kaiser/Brixental und Kirchberg/Kitzbühel. Neben zahlreichen sportlichen Einrichtungen verfügt der Ort auch über einen 18-Loch-Golfplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Wohnung im Obergeschoss liegt in einem ruhigen Ortsteil von Westendorf und genießt eine sonnenverwöhnte Lage mit herrlicher Fernsicht. Sie bietet Zugang zum Freibad und zum Dorfzentrum in wenigen Gehminuten. Skibegeisterte finden im nahegelegenen Skigebiet Westendorf, das mit der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental verbunden ist, ideale Bedingungen. Die Obergeschosswohnung besteht aus zwei separaten Appartements. Das "Charme"-Appartement erstreckt sich über etwa 60 m². Es verfügt über eine erstklassige Küche mit Essbereich sowie eine Süd-/Ost-Terrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das erste Appartement ab. Das "Sunset"-Appartement bietet auf rund 80 m² ebenfalls einen ansprechenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung im Obergeschoss hat zwei Terrassen und verfügt über einen KFZ-Stellplatz. Short Cuts: Westendorf, Wohn-/Nutzfläche 139,92 m², Balkon-/Terrassenfläche 24,28 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 1 KFZ-Stellplatz, Kaufpreis € 1.250.000,-, HWB 36,9 fGEE 0,80 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Bau befindliche Südwest-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungs-Randlage im 1.OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit gerade einmal 5 Wohneinheiten, etwa 20 Gehminuten entfernt vom Zentrum von Westendorf. In greifbarer Nähe verläuft der Fahrradweg nach Kitzbühel und ins Windautal. Weiter ist der Bahnhof & die Bushaltestelle in Westendorf in 7 Gehminuten erreichbar. Die 98m2 große PH-Wohnung wurde so konzipiert, dass Sie einerseits großzügig residieren können und gleichzeitig ein Höchstmaß an Funktionalität haben. So wurden beispielsweise ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC und ein Büro untergebracht. Zwei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und ein weiteres Badezimmer wurden im östlichen Teil der Wohnung untergebracht. Das Master Schlafzimmer zeichnete sich ebenfalls durch einen eigenen, 7m² großen Südbalkon aus. Das dazwischen liegende Büro kann optional auch als Kinderschlafzimmer oder Besucher Schlafzimmer genutzt werden. Der spektakuläre und 40m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich definiert das Südwest Areal der Wohnung. Optisch geprägt durch einen offenen Kamin und große Glaselemente hat man von hier aus zwei Zugänge zu der 23m² großen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wird "Belag- und Bad Fertig" verkauft, wobei zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein 8m² großes Kellerabteil im Kaufpreis bereits inkludiert sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Bau befindliche PH-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungs-Randlage in einem neu errichteten Wohngebäude mit gerade einmal 5 Wohneinheiten, etwa 20 Gehminuten entfernt vom Zentrum von Westendorf. In greifbarer Nähe verläuft der Fahrradweg nach Kitzbühel und ins Windautal. Weiter ist der Bahnhof & die Bushaltestelle in Westendorf in 7 Gehminuten erreichbar. Die 167m2 große PH-Wohnung wurde so konzipiert, dass Sie einerseits großzügig residieren können und gleichzeitig ein Höchstmaß an Funktionalität haben. So wurden beispielsweise ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC untergebracht. Drei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, separaten WC und Schrankraum sowie ein weiteres Badezimmer wurden im nördlichen Teil der Wohnung untergebracht. Der spektakuläre und 59m2 große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich definiert den Südflügel der Wohnung. Optisch geprägt durch einen offenen Kamin, einen Sichtdachstuhl und große Glaselemente hat man von hier aus Zugang zu der 66m2 großen Südterrasse bzw. dem Westbalkon. Durch die teilweise über 4 Meter tiefe Terrasse verschmilzt der Innenbereich mit dem Außenbereich, wo man die Choralpe samt umliegender Bergwelt in ihrer vollen Pracht bestaunen kann. Das Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wird "Belag- und Bad Fertig" verkauft, wobei zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein 13m2 großes Kellerabteil im Kaufpreis bereits inkludiert sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Westendorf im 1.OG einer kleinen und gepflegten Wohnanlage, welche 2008 erbaut/entkernt wurde. Einerseits sind der Skilift und die Langlaufloipe nahezu vor der Haustüre, andererseits ist das Zentrum in fünf Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der malerische Fernblick. Die Wohnung gliedert sich in zwei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite mit Dusche und Waschbecken, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster, ein separates Gäste-WC, ein großer Abstellraum mit Waschmaschine, Waschtrog und Trockner sowie den hellen und gut geschnittenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Dieser zeichnet sich durch einen gemütlichen offenen Kamin, eine moderne und zeitlose Küche und einen schönen Holzboden aus. Man hat nicht nur auf zwei Seiten eine Belichtung, sondern auch auf zwei Seiten einen Balkonzugang. Der kleinere ist südlich ausgerichtet, der größere westlich. Die gesamten Einbauten, wie auch die bewegliche Möblierung, sind im Kaufpreis inkludiert. Dank eines Personenaufzuges sind alle Ebenen barrierefrei erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich der allgemeine Skiraum, Waschraum und Technikraum. Weiter gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz sowie ein separates Kellerabteil zu der angebotenen Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese sehr großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich am Sonnenhang von Westendorf in Tirol. Durch die Westausrichtung des Balkons lassen sich hier bis spät in den Abend die Feierabend-Sonnenstrahlen genießen. Dank der nördlich liegenden Zufahrt, die einige Meter weiter als Sackgasse endet, besteht kein Durchzugsverkehr. Ein Highlight dieses Objekts ist das überdurchschnittlich große Schlafzimmer mit 20m². Das neu renovierte Bad und Tages-WC wurde mit sehr großen, modernen und optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet. Weiter gibt es hier eine Speis und einen Abstellraum, in dem von Lebensmitteln bis Staubsaugern alles gelagert werden kann. Durch die räumliche Abtrennung der Küche hat im Wohn- und Esszimmer neben dem Esstisch eine großzügige Couchlandschaft Platz. Ein Außenstellplatz, sowie ein Besucherparkplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Appartementgebäude befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Westendorf und besticht durch ein ästhetisches und zeitloses Erscheinungsbild. Der Skilift und somit das Skigebiet Wilder-Kaiser Brixental ist gerade einmal 300 Meter entfernt. Das 2020 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar wohnt in der Nähe des Komplexes und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, einen Skikeller und eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr). Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Das zum Verkauf stehende Appartement gliedert sich auf einer Fläche von 123m2 in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten, zwei Bäder, eines davon mit Wanne und Sauna und ein Gäste-WC. Der Wohn-/ Essbereich zeichnet sich durch einen offenen Kamin, Altholz-Verbauten, einer luxuriösen Designerküche und einer eleganten Ausstattung aus. Von dort aus haben Sie Zugang zu den beiden nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Balkonen. Zwei überdachte Stellplätze gehören zur Wohneinheit. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]