Wohnungen in 6363 Westendorf

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im Bau befindliche PH-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungs-Randlage in einem neu errichteten Wohngebäude mit gerade einmal 5 Wohneinheiten, etwa 20 Gehminuten entfernt vom Zentrum von Westendorf. In greifbarer Nähe verläuft der Fahrradweg nach Kitzbühel und ins Windautal. Weiter ist der Bahnhof & die Bushaltestelle in Westendorf in 7 Gehminuten erreichbar. Die 167m2 große PH-Wohnung wurde so konzipiert, dass Sie einerseits großzügig residieren können und gleichzeitig ein Höchstmaß an Funktionalität haben. So wurden beispielsweise ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC untergebracht. Drei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, separaten WC und Schrankraum sowie ein weiteres Badezimmer wurden im nördlichen Teil der Wohnung untergebracht. Der spektakuläre und 59m2 große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich definiert den Südflügel der Wohnung. Optisch geprägt durch einen offenen Kamin, einen Sichtdachstuhl und große Glaselemente hat man von hier aus Zugang zu der 66m2 großen Südterrasse bzw. dem Westbalkon. Durch die teilweise über 4 Meter tiefe Terrasse verschmilzt der Innenbereich mit dem Außenbereich, wo man die Choralpe samt umliegender Bergwelt in ihrer vollen Pracht bestaunen kann. Das Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wird “Belag- und Bad Fertig" verkauft, wobei zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein 13m2 großes Kellerabteil im Kaufpreis bereits inkludiert sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese sehr großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich am Sonnenhang von Westendorf in Tirol. Durch die Westausrichtung des Balkons lassen sich hier bis spät in den Abend die Feierabend-Sonnenstrahlen genießen. Dank der nördlich liegenden Zufahrt, die einige Meter weiter als Sackgasse endet, besteht kein Durchzugsverkehr. Ein Highlight dieses Objekts ist das überdurchschnittlich große Schlafzimmer mit 20m². Das neu renovierte Bad und Tages-WC wurde mit sehr großen, modernen und optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet. Weiter gibt es hier eine Speis und einen Abstellraum, in dem von Lebensmitteln bis Staubsaugern alles gelagert werden kann. Durch die räumliche Abtrennung der Küche hat im Wohn- und Esszimmer neben dem Esstisch eine großzügige Couchlandschaft Platz. Ein Außenstellplatz, sowie ein Besucherparkplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Sonnenlage zwischen Golfplatz, dem Einstieg ins Ski El Dorado und dem Zentrum von Westendorf. Die Immobilie wurde perfekt Richtung Süd-Westen ausgerichtet und verspricht daher den ganzen Tag Sonne mit einem traumhaften Blick in die Bergwelt. Das Highlight ist der offene und großzügige Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer absoluten Profiküche mit sehr hochwertigen schweizer Küchengeräten. Das Masterschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Bad en Suite, dient als Rückzugsort und Wohlfühloase. Auch das Gästezimmer sorgt durch sein eigenes Bad für Privatsphäre. In allen Räumen sind sehr hochwertige Materialen und Ausstattungen gewählt worden. Ein wohldurchdachtes Raumkonzept, das überzeugt und begeistert!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Erdgeschosswohnung in ruhiger und sonniger Lage nahe der Skipiste in Westendorf! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlung, nur wenige Schritte von der Skiwiese und Skipiste von Westendorf entfernt. Die besondere Lage ermöglicht es Ihnen, direkt mit den Skiern bis vor die Haustür der kleinen Wohnanlage zu fahren. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des Ortes bequem zu Fuß. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer großen Terrasse sowie einem Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Aufteilung der ca. 89 m² Wohnfläche ist durchdacht und bietet: • eine Diele mit Garderobe • zwei Schlafzimmer, • zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), • eine moderne Einbauküche mit praktischem Abstellraum, • ein großzügiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen. Vom Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Garten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzliche Vorteile • Unmöblierter Verkauf – Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen! • Ein eigenes Kellerabteil (7,20 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. • Zwei praktische Außenstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Flächenaufstellung: Wohnfläche: 89 m² Terrasse: 31,80 m² Garten: 58 m² Kellerabteil: 7,20 m Westendorf ist ein malerischer Tourismusort in der Nähe von Kitzbühel. Der Ort bietet einen direkten Einstieg in die renommierten Skigebiete Wilder Kaiser/Brixental und Kirchberg/Kitzbühel. Neben einer Vielzahl an sportlichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern und Radfahren, lädt ein 18-Loch-Golfplatz zu entspannten Stunden ein. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Apartment in Westendorf, Tirol, befindet sich in einem Haus mit gesamt nur drei Wohneinheiten. Diese Einheit ist derzeit so gestaltet, dass es eigentlich zwei Wohnungen sind. Eine Größere mit ca. 80 m² die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich aufteilt und eine kleinere mit ca. 60 m² die sich ebenfallls auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Ess-/ Küchenbereich aufteilt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In der atemberaubenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet dieses löffelfertige 2-Zimmer-Apartment in Westendorf eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer wertstabilen, touristischen Kapitalanlage suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bietet. Zudem sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit mehreren Saunen für höchsten Erholungswert bei den Gästen – ein absoluter Pluspunkt für die touristische Vermietung. Das Apartment beeindruckt auf den ersten Blick durch sein elegantes und modernes Design, das perfekt mit alpinem Charme harmoniert. Der großzügige Wohnbereich ist stilvoll eingerichtet und bietet genügend Raum, um sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Helle Holzelemente und hochwertige Materialien schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen werden. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist, ist mit modernsten Geräten ausgestattet, die den Komfort erhöhen und es den Gästen ermöglichen, auch im Urlaub selbstständig zu kochen. Das separate Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Durch das durchdachte Raumkonzept und ausreichend Stauraum in modernen Einbauschränken wird hier ein Gefühl von Ordnung und Ruhe vermittelt. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Mit einer großzügigen, bodengleichen Regendusche, eleganten Fliesen und modernen Armaturen wird der Aufenthalt in diesem Bereich zum täglichen Genuss. Ein weiteres Highlight des Apartments ist der private Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Dieser Ort lädt zum Verweilen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend, während die klare Alpenluft eine erholsame Atmosphäre schafft. Gäste werden die Nähe zur Natur und die wunderschöne Aussicht besonders schätzen. Das Apartmenthaus verfügt über einen großzügigen und luxuriösen Wellnessbereich, der den Gästen zur Verfügung steht. Mehrere Saunen bieten Entspannung und Erholung nach einem aktiven Tag auf den Pisten oder Wanderwegen der Region. Dieser Bereich ist stilvoll gestaltet und wurde mit dem Ziel konzipiert, die Bedürfnisse der Bewohner und Urlauber vollumfänglich zu erfüllen. Die Kombination aus alpiner Gemütlichkeit und modernem Wellnesskomfort sorgt für eine erstklassige Erholung. Die Einheit befindet sich in einer begehrten Südlage im Herzen von Westendorf. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis inkl. Einrichtung 380.000,00€ Autoabstellplatz 20.000,00€ Gesamtpreis 400.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Wohnung im Obergeschoss liegt in einem ruhigen Ortsteil von Westendorf und genießt eine sonnenverwöhnte Lage mit herrlicher Fernsicht. Sie bietet Zugang zum Freibad und zum Dorfzentrum in wenigen Gehminuten. Skibegeisterte finden im nahegelegenen Skigebiet Westendorf, das mit der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental verbunden ist, ideale Bedingungen. Die Obergeschosswohnung besteht aus zwei separaten Appartements. Das "Charme"-Appartement erstreckt sich über etwa 60 m². Es verfügt über eine erstklassige Küche mit Essbereich sowie eine Süd-/Ost-Terrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das erste Appartement ab. Das "Sunset"-Appartement bietet auf rund 80 m² ebenfalls einen ansprechenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung im Obergeschoss hat zwei Terrassen und verfügt über einen KFZ-Stellplatz. Short Cuts: Westendorf, Wohn-/Nutzfläche 139,92 m², Balkon-/Terrassenfläche 24,28 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 1 KFZ-Stellplatz, Kaufpreis € 1.250.000,-, HWB 36,9 fGEE 0,80 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]