Wohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In Jochberg in Tirol, in leichter Hanglage und absoluter Topumgebung mit einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit nur zwei luxuriösen Apartments und dem hier angebotenen Luxuschalet. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund. Im Untergeschoss steht eine riesige Tiefgarage (3 Stellplätze gehören zu dem Chalet) zur Verfügung. Über einen äußerst repräsentativen Eingang gelangt man in das allgemeine Foyer/Entree, wo sich der Zugang zum Chalet befindet. Das Objekt ist mit hochwertigsten Holzböden, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen und edlen Altholzelementen ausgestattet. Die Designerküche beinhaltet alle Geräte und auch sonst ist das Chalet komplett möbliert und eingerichtet, bis hin zu Dekoration Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin mit Einsatzofen in Glas, der von allen Seiten einsichtig ist. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in jedes Geschoss des LUXUS-Chalets, welches sich insgesamt über drei Etagen erstreckt und eine Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 308 m² bietet. Weiters befindet sich im Untergeschoss ein repräsentativer Empfangsbereich, eine große Ankleide, ein großer Keller/Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein begehbarer Lichthof sowie ein Weinraum. Das Erdgeschoss teilt sich in drei exklusive Schlafzimmer mit Bad en suite auf. Das extrem große Masterbad verfügt auch noch über eine komfortable Sauna und einem Jacuzzi auf der anschließenden Terrasse. Hier gelangt man auch in den ca. 330 m² großen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und Speis sowie einem Gäste-WC. Die zahlreichen Panoramafenster und der Sichtdachstuhl sorgen für ein unbeschreibliches Wohngefühl. Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 80 m² sowie ein Balkon mit 16 m² bietet einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Alles in allem ein einmaliges Objekt in bester und begehrtester Wohnlage von Jochberg. Weitere Details zu diesem exklusiven Objekt auf Anfrage. Energiedaten: HWB 34 Klasse C, fGEE 0,73 Klasse A.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 62 m² große exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur ca. 4 Autominuten und 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt in gut erreichbarer Lage und bietet einen traumhaften Ausblick von den Südbergen über den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 ? exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 ?. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab März 2025.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung ist in höchster Qualität möbliert und ausgestattet und liegt nur 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Diele, Gäste-WC, Küche mit allen Geräten und Weinkühler, Wohnzimmer mit Effekt-Feuer-Kamin und 2-seitig umlaufendem Balkon mit Hornblick, weiters 2 Schlafzimmern mit Boxspringbetten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne mit Massagedüsen, Infrarotkabine und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Maßmöbeln äußerst exklusiv möbliert und bis ins letzte Detail ausgestattet. Handgehobelte Eichen-Langholz-Bodendielen, Altholzwand mit Echtfellbespannung, Ledersitzgarnitur und vieles mehr, bestätigen die hohe Qualität des Objektes. Das Apartment ist mit dem Lift erreichbar. Zubehör ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Carportstellplatz. Eine Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter! Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70 Verfügbar ab 01.11.2024... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hierbei handelt es sich um ein kleines, exklusives Schmuckstück mitten in der Gamsstadt. Die 2018 aufwendigst sanierte 3-Zimmerwohnung ist im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in ruhiger Zentrumslage in der Unterstadt von Kitzbühel gelegen. Somit sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Boutiquen, Supermärkte, aber auch der Skilift Hahnenkamm zu Fuß erreichbar. Die 74 m² große Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit Einbauschrank, den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Ein Hingucker im Wohnbereich ist der frei stehende Kamin, welcher in den Wintermonaten einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor schafft. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 11 m² großen Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zubehör sind zwei Kellerabteile mit insgesamt ca. 15 m². Ein Tiefgaragenstellplatz könnte in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Alles in allem eine hochwertige Wohnung in sehr guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Die beweglichen, zum Großteil Designer-Möbel, sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Energiedaten: HWB 49 Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besonders exklusive 4-Zimmerwohnung liegt in fußläufiger Stadtlage, auch zum Schwarzsee sind es nur wenige Fußminuten und der Skibus hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk des 2012 neu errichteten Hauses und ist in jede Himmelsrichtung ausgerichtet. Sie besteht aus äußerst geräumigem Foyer mit eigener Garderobe und Gäste-WC, von welcher sich alle Räume erschließen. Das fast 60 m² große Wohn/Esszimmer bietet ausreichend Platz für die große Essgruppe sowie die Wohnlandschaft und eine komplette Schrankwand mit Flat-TV und stylischem Wasserdampfkamin. Die in einer Ecke des Wohnraumes situierte Designerküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet überdies einen Weinkühlschrank und sämtliche sonstigen Geräte. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 30 m² süd/westseitig ausgerichteten Balkon, welcher einen schönen Blick auf den Hahnenkamm bietet. Weiters verfügt die Wohnung 3 große Schlafzimmer mit 3 Ankleiden und 3 Bädern sowie 3 jeweils getrennten WC. Im Hauptbadezimmer ist überdies eine Kabine für Infrarot/Dampfbad und Sauna untergebracht. Die Wohnung ist hochwertigst mit edlem Mobiliar eingerichtet und komplett ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein dahinter befindlicher Kellerraum. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift zur Wohnung. Energiekennzahl: HWB 17,2 kWh/m2a Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Haus mit nur 5 Einheiten am Fuße des Sonnbergs und besticht durch die fußläufige Lage in die Gamsstadt gepaart mit traumhaftem Ausblick auf den Hahnenkamm und die weltbekannte Streif. Von der Tiefgarage, wo 2 PKW-Stellplätze zur Wohnung gehören, erreicht man mit dem Lift das 1. OG des Hauses, wo sich Wohnung über 130 m² erstreckt. Diese teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Gäste-Toilette. Sodann erreicht man den ca. 65 m² großen offenen Wohnbereich. Durch eine in der Mitte befindliche Speis/Wirtschaftsraum wird der Wohnbereich von dem Koch/Essbereich räumlich optimal getrennt. Große Glasfronten geben den Blick auf den Hahnenkamm frei. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die etwa 17 m² große Balkonterrasse. Ebenso kommt man vom Wohnraum in die beiden Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. In einem der beiden Badezimmer ist eine Klafs-Sauna verbaut. Im Wohn- und Schlafbereich befinden sich schöne Eichen-Langholzdielen. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen, Armaturen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die moderne Küche ist überkomplett mit Geräten eingerichtet. Die Wohnung wird mit den in den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen verkauft. Energiedaten HWB 24,7 - f Gee 75,4. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr schön und vor allem ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung bietet ca. 98 m² Wohnfläche in bester Lage des Ortes, auf einem kleinen Hochplateau mit sehr guter Sonneneinstrahlung und herrlichem Panoramablick. Über die Diele mit Gäste-Toilette gelangt man in den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Kamin. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die gegen süd/west ausgerichtete teilweise überdachte ca. 43 m² große Balkon/Terrasse. Das Masterschlafzimmer hat eine eigene Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie Zugang auf den großen Balkon. Das Kinder- oder Gästeschlafzimmer ist ca. 14 m² groß und verfügt über ein Badezimmer en suite. Von diesem Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang auf den Balkon. Weiters gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. In dem Ziegelmassivbau, Baujahr 2017 befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit schönen Eichen-Langholzdielen ausgestattet. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen sowie hochwertigen Sanitärgegenständen versehen. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas und die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein ausreichend großes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz unter Carport und ein Freistellplatz. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden. Ein tolles Objekt in sehr guter Lage zu einem adäquaten Kaufpreis. Energiedaten: HWB 37 - fGEE 0,8 Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage von Kitzbühel mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung ist im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, gelegen. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum/Garderobe, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohn- und Essbereich und eine separate Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf einen großzügigen, Richtung Süden ausgerichteten Balkon. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Kaffees, aber auch die Skilifte sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit 01.10.2024 auf ein Jahr bis 30.09.2025 um monatlich 1.450 ? inkl. USt und Betriebskosten in Höhe von ca. 350 ? vermietet. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette liegt in fußläufiger Stadtlage und bietet einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und richtung Südberge. Mit dem Lift gelangt man in den 3. Stock und betritt die Diele. Hier befindet sich auch das Gäste-WC und in ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Über eine Glastüre gelangt man in den komfortablen Wohnbereich mit Glaskamin sowie die komplett eingerichtete Luxus-Küche mit Weinkühlschrank und Abstellraum, wo sich Waschmaschine und Trockner befinden. Im Bereich der Küche ist ein Essplatz für 6 Personen situiert. Vom Wohnbereich kommt man auf die kleine Dachterrasse mit schönem Ausblick. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellraum. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss der Wohnung, wo sich ein weiterer großer Schlafraum/Wellnessbereich sowie ein Dampfbad mit integrierter Dusche befindet. Die gesamte Wohnung wurde 2022 extrem aufwendig renoviert, umgestaltet und luxuriös ausgestattet. Besonders hochwertige Sanitärausstattung, edle Fliesen, Eichenböden und vor allem eine komplett eingerichtete Designerküche und sehr viel Altholz, bestätigen nicht nur die hohe Qualität der Wohnung, sondern im Vergleich zu allem Gebotenen auch den angemessenen Kaufpreis. Für alle anderen Details lassen wir einfach die Bilder und 3D-Rundgang sprechen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz. Energiedaten HWB 50,0 - fGEE 1,70. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur 7 Einheiten in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten. Ein ca. 17 m² großer, vom Wohnraum und dem Schlafzimmer zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern. Ein knapp 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Personenlift sowie ein Fahrradraum sind in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus kann um 15.000 ? erworben werden. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+ Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 100 m² große 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Westendorf mit unverbaubarem Bergblick. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung ist im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt neben der Kirche gelegen. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Vorraum mit Gäste-Toilette, zwei Schlafzimmer, welche sich ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch teilen, einen Wohnraum mit Kamin und großem Panoramafenster sowie einem Esszimmer und einer separaten Küche. Von den beiden Schlafzimmern sowie dem Esszimmer gelangt man jeweils auf einen Balkon. Beide Balkone zusammen haben ca. 45 m² und sind Richtung südwest, südost und nordwest ausgerichtet. Es bietet sich ein traumhafter und unverbaubarer Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. In der Wohnung wurden zahlreiche schöne Altholzvertäfelungen angebracht. Der Zustand ist sehr gepflegt und dem Alter entsprechend gut. Natürlich könnte man das Bad und die Küche sowie die Böden modernisieren. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Freistellplätze im abgesperrten Hof hinter dem Haus. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen. Nur ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich der Einstieg in das Skigebiet und zu Fuße problemlos erreichbar. Durch die zentrale Lage der Wohnung können Sie sämtliche Geschäfte zu Fuß und bequem ohne Auto erreichen. Alles in allem eine sehr schöne und gemütliche Wohnung in zentraler Toplage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung kann voll möbliert und ausgestattet übernommen werden. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen fast unvergleichlichen Luxus und Komfort und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt - was will man mehr! Im 3. Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift. Das Objekt besitzt einen sehr großen Wohn/Essbereich mit zentralem Kamin und einer großen Balkonterrasse mit Blick auf die gesamte Bichlalm, die Südberge und die Altstadt. Weiters verfügt das Apartment über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern en suite sowie 2 weiteren Bädern, davon eines mit Dampfbad. Von 2 Schlafzimmern gelangt man direkt auf jeweils einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, Sanitärgegenständen und exquisiten Fliesen ausgestattet und zeitlos elegant gestaltet. Die über komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche besitzt einen eigenen Balkon. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden versehen. Das gesamte Penthouse vermittelt einen äußerst gelungenen Mix aus Moderne, italienischem Flair und alpenländischem Stil. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich. So ist hier ein großzügiger Ruheraum mit Glaskuppel, Dampfbad, Infrarotkabine und riesiger Altholzsauna sowie großer Dusche vorhanden. Anschließend an den Wellnessbereich ist ein großer Raum komplett ausgestattet mit Fitnessgeräten und Glaskuppel situiert. Alles in allem ein einmaliges Angebot in der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum und dem Skilift entfernt. Energiekennzahl: HWB 29,31... [Mehr]