Wohnungen in Innsbruck-Stadt

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

English Below VERFÜGBAR AB MAERZ 2025 Wirklich wunderschönes, helles Design-Familienhaus mit herrlichem, großen Garten, in der Kirschentalgasse, Süd/Ostlage. Ideal für Familien! • Alles Inklusive, Heizung, Elektro, Internet, Moeblierung. • Bei Bedarf eigener Parkplatz in der unterliegenden Parkgarage - €150 p/m • Kurze Mietdauer möglich. Jede Zeit einfach kündigbar. • Autofreie zone und Spielplatz vor der Haustür. Viele Annehmlichkeiten für Kinder. Eine Oase mitten in der Stadt mit einem privaten und üppigen Garten mit herrlichen Obstbäumen. Das Haus ist sehr familienfreundlich und gleichzeitig modern eingerichtet. Es verfügt über eine Designküche und ist komplett und sehr modern ausgestattet. Mit insgesamt 95m² hat es eine schöne Aussicht von seinem privaten Terrassen Garten. Moderne Wohnküche vollständig und top ausgerüstet. Zwei Schlafzimmer, gemütlich und bequem möbliert. Zwei kuschelige Spielecken für Kinder. Hauptschlafzimmer mit einem Queensize-Bett. Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Wunderschönes Badezimmer, mit Badewanne und separater Regendusche, und Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Bett kann auf dem Ausziehsofa im Wohnbereich gemacht werden. Zwei WCs. Kinderfreundliche Gegend. Im ruhigen Innenhof vor dem Haus gibt es einen schönen Spielplatz, auf dem Kinder sicher spielen können, da hier keine Autos erlaubt sind. Nur wenige Schritte von der geschäftigen Altstadt mit ihren vielen Restaurants, Tavernen und Cafés entfernt. M-Preis Supermarkt nur 150 m entfernt. Die offene Küche mit Keramikherd ist mit Kühlschrank, Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Geschirr / Besteck, Küchenutensilien, Kaffeemaschine, Toaster, Griller und Wasserkocher ausgestattet. Weiter mit Utensilien gut ausgestattet sowie Bügeleisen, Haartrockner, Kinderstuhl, Baby Kod, Baby-Spielbereich und sogar einiges an Holz-Spielzeug. Der Parkplatz befindet sich in einer unterirdischen Garage neben dem Haus. Betriebskosten inklusive Möblierung, Hausverwaltung, Internet, Heizung, Strom und Wasser. Unikat in Innsbruck: Durchgehende, Ein-Monatige Kündigungsfrist. ENGLISH Available from March 2025 All inclusive, beautiful design family house with a wonderful garden, in Kirschentalgasse, south / east facing. • All-inclusive: heating, electricity, internet, and furnishings. • Private parking available in the underground garage if needed – €150 per month. • Short-term rental possible. Can be canceled at any time. • Car-free zone with a playground right outside the door. Many amenities for children. Ideal for families, short- to mid-term rental possible. Many amenities for children. An oasis in the middle of the city with a private and lush garden with fruit trees. Parking in the parking garage below included. The house is very family-friendly and at the same time modernly furnished. It has a design kitchen and is fully equipped, a mix between modern and tasteful Tyrolean antiques. With a total of 95m², it has a beautiful view from its private terrace garden. Modern kitchen fully equipped and top. Two bedrooms, comfortably and comfortably furnished. Two cozy play areas for children. Master bedroom with a queen bed. Second bedroom with two single beds. Beautiful bathroom, with bath and separate rain shower, and washer and dryer. Another bed can be made on the pull-out sofa in the living area. Two toilets. Child friendly area. In the quiet courtyard in front of the house there is a nice playground where children can play safely, as no cars are allowed here. Only a few steps away from the busy old town with its many restaurants, taverns and cafes. M price supermarket only 150m away. The open kitchen with ceramic hob is equipped with a fridge, oven, freezer, dishwasher, dishes / cutlery, kitchen utensils, coffee machine, toaster, grill and kettle. Well equipped with utensils, iron, hair dryer, high chair, baby kod, baby play area and even some wooden toys. The parking lot is in an underground garage next to the house. Operating costs including property management, internet, heating, electricity and water. Unique in Innsbruck, Short term rental possible - one month notice period.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 unterschiedlich großen Wohnungen mit Baurechtseigentum, sowie mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper. ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Mehrfamilienhaus (ohne Lift) in Innsbruck-Hötting, Höttinger Gasse • gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • helles Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkonzugang • schöner Frühstücksbalkon (Ostausrichtung) mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge und über die Dächer Innsbrucks • geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum • Bad/WC • zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsparkplatz • ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren neu renoviert, Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Außenjalousien, Parkettböden in der gesamten Wohnung, Bad/WC. Die phantastische Lage in Innsbruck-Hötting spricht für sich! Die Innsbrucker Altstadt ist zu Fuß in ca. 5 min erreichbar. Die naheliegende Innpromenade bietet reichlich Gelegenheit um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten der Schneeburggasse oder der Innenstadt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 86 kWh/m²a, Baujahr 1964 Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Reparatur Rücklage für die Wohnung betragen aktuell € 200,08 und sind wie folgt aufgeteilt: Betriebskosten-Akonto € 75,67 zzgl. 10% MWST Wasser/Kanal € 29,90 zzgl. 10 % MWST Heizkosten-Akonto € 31,86 zzgl. 20% MWST Reparatur-Rücklage € 45,69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumobjekt! Penthouse-Maisonett direkt am Lohbach: Die Penthousewohnung befindet sich im 1. und 2. OG des Hauses und ist durch einen neu errichteten Lift direkt erreichbar. Die Maisonett/Penthousewohnung bietet einen geräumigen und perfekt durchdachte Grundriss. Das Zimmer im unteren Stock eignet sich ideal als Kinder- oder auch Gästezimmer. Das dazugehörige Bad und der kleine Balkon machen den gemütlichen Wohnbereich komplett. Im oberen Stock, dem Penthouse, erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich welcher Platz für entspannte Abende bietet. Die moderne Einbauküche kombiniert Funktionalität und Design und verfügt über alle notwendigen Elektroinstallationen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Bad mit Fenster runden den Wohntraum ab. Das Penthouse besticht mit einem herrlichen Ausblick und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 90 m². Für die Wohnung sind zusätzlich zwei Autoabstellplätze vorgesehen. KOSTENÜBERSICHT Wohnung Top 5: EUR 1.198.000,- Autoabstellplatz: EUR 23.600,- KAUFNEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 11 Gr ESt G Grundbucheintragungsgebühr 1,1% von der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage Rechtsanwalt mit treuhändiger Abwicklung nach dem BTVG*: *) Bauträgervertragsgesetz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Am Schusterbergweg 34c, 6020 Innsbruck-Arzl steht noch ein TG-Abstellplatz (Stapelparker oben) ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt pauschal € 120,00 inkl. Betriebskosten Neugierig? Rufen Sie mich an - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und Besprechung der Details! Mit wohnlichen Grüßen Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel. In den beiden obersten Stockwerken befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf zwei Ebenen: 2.Obergeschoss (untere Ebene): Sie betreten das Entree. Rechts befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und links ein Wandverbau. Hinter dem Wandverbau befindet sich integriert die eigene Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss. Über den kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Haupt-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang zur großen Terrasse. Es bestünde die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Der Personenaufzug führt direkt in das Penthouse. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Laden Sie Freunde ein oder genießen Sie die Zeit bei einem guten Buch. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie ICON und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. Die Immobilie verfügt über ein halbautomatisches Parksystem: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parksystems. Ein zweiter fixer Parkplatz Nr. 8 ist als normaler Parkplatz ausgeführt. Weiter gibt es einen Besucherparkplatz. Das Kellerabteil bietet einigen Stauraum und ist mit dem Aufzug gut erreichbar. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen verschließbaren Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wartet auf Sie. Sehen Sie sich den Videorundgang auf unserer Homepage oder unserem You Tube Kanal an und kontaktieren Sie uns für das Expose. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Klinik <1.300m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <900m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.150m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese attraktiven Therapieräume befinden sich in einem gepflegten Stadthaus in der Claudiastraße im Innsbrucker Stadtteil Saggen. Das Ensemble bietet eine Mischung aus sechs sehr gut etablierten, vermieteten Therapiepraxen und zwei großen Eigentümer Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Claudiastraße bietet privaten Ordinationen ein sehr gefragtes Umfeld mit guten Parkmöglichkeiten, leicht mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Räume befinden sich im 1.Obergeschoss, bieten zweiseitig Fensterfronten und Innenhofausblicke. Die Praxis besteht aus drei Behandlungs Zimmern, einem einladenden Warteraum, sowie einem weiteren Zimmer mit einer hofseitig verglasten Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof, einer kleinen Küche und WC. Diese stilvollen Räume zeichnen sich durch den Altbaucharme aufgrund der hohen Räume aus. Aktuell ist ein befristeter Mietvertrag bis 31.3.2027 abgeschlossen. Details werden gerne auf Anfrage mitgeteilt. Das Haus ist stark nachgefragt in der Vermietung, die Mietverträge auf lange Zeit abgeschlossen und es sind daher bewährte und sich gegenseitig Geschäfts-bringende Stammmieter im Haus. Verkäufer und Familie haben über drei Generationen vorausschauend gehandelt, im Bewusstsein des unwiederbringlichen Wertes dieses Jahrhundertwendehauses, und das Gebäude und seine Räume zeitgemäß weiterentwickelt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese im 1. Obergeschoß gelegene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer samt Badewanne und WC. Dazugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Diese Wohnung ist befristet bis Jänner 2026 vermietet. Weitere Merkmale: Beliebte Wohngegendsehr ruhigein paar Minuten entfernte Bushaltestelleein helle und lichtdurchflutete Wohnungkürzlich neu eingebaute Küchesämtliche Böden erneuert Anfang 2024 Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Einzigartige 120 m² Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer sehr schönen Wohnlage zum Verkauf an. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen sowie hochwertige Materialien, die verbaut wurden. Hauptmerkmale: Bodenfläche: 120 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich) Küche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche Bad: Zeitloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne Balkon: Großer Balkon mit Südostausrichtung, ideal für sonnige Stunden Lage: Ruhige, sehr schöne Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorger Besonderheiten: Einzigartiges Design: Dachschrägen und verwinkelte Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme Ausstattung: Hochwertige Materialien, wie edles Dielenboden und stilvolle Fliesen Diese Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den hochwertigen Details dieser Immobilie begeistern. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

FREI AB MÄRZ 2025 Diese gemütliche Garçonnière überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in der Stadt. Klinik, Universität sowie weitere zentrale Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Beste Infrastruktur – wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindung – befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Garçonnière befindet sich in gutem Zustand und wird komplett möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören: • eine moderne, voll ausgestattete Kochnische • ein Badezimmer mit Dusche und WC • ein Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Stauraum • ein großzügiger Einbauschrank im Wohnbereich sowie diverse Sideboards für zusätzlichen Platz • bett ist keines mehr vorhanden Ein besonderes Highlight ist der kleine Südbalkon, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, hauseigene Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich perfekt als flexible Wohnlösung, sei es als Hauptwohnsitz, Studentenwohnung oder für Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohngegend legen. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. (Axel)... [Mehr]

#Kellerabteil

Die schöne Wohnung bietet gemütliche 1,5 Zimmer + Küche, Bad, Flur und einen Kellerraum. Sie befindet sich im Stadtteil Amras bietet etwas Grünfläche und eine direkte Bahnverbindung in die Innenstadt. Ein MPreis befindet sich direkt unter der Wohnung im Gebäude und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten Zufluss zu erreichen. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und würde ab 01.05.25 zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 121 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen, welches 2009 komplett kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst, umfasst das gesamte 3. Obergeschoss und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Bidet, welches mit hochwertigen Fliesen raumhoch verfliest wurde. Der Rest der Wohnräume besticht durch edles Fischgrätparkett. Die offene Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ebenfalls ist ein Abstellraum, sowie Gäste-WC vorhanden. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz und auf Wunsch kann ein zweiter optional erworben werden.... [Mehr]