Wohnungen in 6460 Imst

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in Imst! • 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 89,73 m² • Sonnige und ruhige Lage • Wohn- und Essbereich • Überdachter Balkon • Tiefgaragenabstellplatz • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • 2 Abstellräume • Kellerabteil • Allgemeiner Fahrradraum • Gemeinschaftsgarten • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Flächenwidmung: Wohngebiet Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ausrichtung Im obersten Geschoß nach Süden hin, mit freiem Blick und großflächiger Terrasse. Empore zum Dachgarten mit überdachter Terrasse und Rundumblick über die grandiose Bergwelt. Raumaufteilung Freundliches Entree mit Treppenaufgang zur Empore und zum Dachgarten mit Terrasse. Großzügiges, offenes Wohnen und Kochen mit rundum Glasfronten und Schiebetürelementen hin zur weitläufigen Terrasse Schlafrefugium mit Schrankraum und Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches, separates Gäste-WCIm geräumigen, offenen Wohn/Küchenbereich bietet sich die Möglichkeit eine Abtrennung für ein Kinderzimmer/Büro Besonderheiten Beschattungen: Raffstores und Markisen Moderne Innentüren, Raum-hoch und Wand-bündig, ohne Rahmen (österr. Fabrikat) Badezimmer und WC mit hochwertigen Badmöbeln im italienischen Design Naturholz Landhausdielen und großformatige, zeitlose Stein/Fliesenbeläge Dachgarten mit überdachter Terrasse, Wasser- und Stromanschlüsse, geeignet für eine Outdoorküche oder Sauna Terrassenbelag aus Natursteinmarmor Travertin Das Gebäude besticht mit einer einmaligen und überaus sonnigen Lage, die in alle Richtungen freie Sicht auf die beeindruckende Bergwelt von Imst gewährt. Exklusiv präsentieren sich auch die geräumigen 2- und 3-Zimmer-Penthouse-Wohnungen des Projekts, die mit Landhausdielen und modernen Fliesenbelägen, Badverbauten im italienischen Design, hochwertigen Schiebeelementen und Raffstores sowie begehbaren Schrankräumen eine sehr komfortable Grundausstattung aufweisen. Es wurde 2020 erbaut, die Fertigstellung der Penthäuser erfolgt im Frühjahr 2025.Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in 6 Büros, ein ca. 600 m2 großes Lager mit eigenem Lastenlift und Ladefläche, eine Bawag-Bankfiliale, eine Generali-Filiale, einen Friseur, einen Hausmeister und insgesamt 28 Wohneinheiten. Vor allem in den beiden obersten Dachgeschossen zeigt sich der Qualitätssinn mit gleich 6 Penthäusern von seiner schönsten Seite. Im DG 1 wurden 2 Penthäuser angelegt, die mit rund 100 m2 Nutzfläche und als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert mit einer rund 80 m2 großen Terrasse für viel Wohnkomfort sorgen. Auf derselben Ebene befinden sich 4 weitere Penthäuser mit einer Nutzfläche von rund 90-100 m2. Diese verfügen im DG 2 über einen Dachgarten und jeweils ca. 80 qm großen Terrassenflächen. Alle Penthäuser im DG 2 haben einen Dachgarten mit vorinstallierten Wasser- und Elektroanschlüssen, die den Einbau einer Outdoorküche oder Sauna ermöglichen. Das Penthouse TOP 23 befindet sich im obersten Stockwerk und ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erschlossen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 87,07 qm zuzüglich einer Terrasse mit ca. 27,55 qm und einen Dachgarten mit ca. 87,50 qm samt Terrasse. Von der Terrasse und dem Dachgarten haben Sie einen atemberaubenden Blick über Imst und die Tiroler Bergwelt. Kellerabteil: Der Immobilie ist ein großes Lager zugeordnet: für € 16.000,-Tiefgarage: 1 Autoabstellplatz für € 25.000,-Das Penthouse ist nur mit Lager und Tiefgaragenabstellplatz, als Paket, zu erwerben. Allgemeinteile: Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum und 4 Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, z.B. Mopeds ECKDATEN: Heizung: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage am Dach (Strom) und Fernwärme Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Fenster: 3fach Wärmeschutzverglasung Komfortlüftung mit Luftaustausch und Passivhausstandard: Zulufterwärmung mit Wärmerückgewinnung; Zuluftkühlung über Kühlaggregat Internetanschluss: Glasfaser im Haus Sehr gute Energiebilanz - siehe Energieausweis Geplante Investitionen in der Wohnanlage lt. HV: 2024 keine geplant Wohnungseigentum Das Video finden Sie auf unserer Homepage und unserem You Tube Kanal. Preis Penthouse mit Terrasse und Dachgarten: € 555.750,-Preis TGAP P03: € 25.000,-Preis Lager L31: € 16.000,-Summe: € 596.750,-Der Vertragserrichter und Treuhänder ist RA Dr. Harthaller. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liebevoll gestaltetes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit großer Terrasse Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Mit einer Wohnfläche von 59,39 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnraum mit einer Raumhöhe von etwa 2,80 m geht in eine moderne, 2020 erneuerte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten über. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die 29,87 m² große, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die eine freie Aussicht ohne direkte Nachbarn bietet. Die Wohnung verfügt über eine Schiebetür mit Insektenschutz zur Terrasse sowie über Fenster mit Verbundsicherheitsglas. Drei Fenster sind zudem mit Außenjalousien und Insektenschutz ausgestattet. Innen sorgen Schiebetüren in Ahorn mit eleganten Muschelgriffen für eine stilvolle Note, während der edle Admonter Dielenboden aus kanadischem Ahorn eine warme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude in Holzriegelbauweise mit Lärchenholz-Außenschalung bietet ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen, da ein benachbarter Nussbaum natürlichen Schatten spendet. Ein großes, gemauertes Kellerabteil mit 9,21 m² sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Fahrradraum und fünf Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Spielplätze, wie zum Beispiel den Almspielplatz und den Spielplatz Glenthof. Hofer, Billa, Interspar und Mc Donald‘s sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bieten zwei nahegelegene Fitnessstudios sowie das Sportzentrum Imst zahlreiche Möglichkeiten, darunter Fußballplätze, ein Kletterzentrum und ein Schwimmbad. Zudem lädt die Umgebung mit Ausflugszielen wie der Rosengartenschlucht und dem Alpine Coaster Imst zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2000 Zimmer: 2 Wohnnutzfläche: ca. 59,39 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: Tischlerküche (2020 neu eingebaut), Bad Böden: Ahorndielen, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl | und eine Fußbodenheizung im Bad Kamin: vorhanden Betriebskosten: dzt. ca. € 239,67 inkl. Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerk: 2. Etage = Dachgeschoss Personenaufzug: Nein Terrasse: ca. 29,87 m² Kellerabteil: ca. 9,21 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Besucherparkplätze: 5 Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 345.000,00Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

frisch renovierte Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 2x Schlafzimmer, 1x Wohnraum und 1x Keller. Es kann eine Anwohnerparkarte für den 50m entfernten Sonnenparkplatz von der Gemeinde gekauft werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top Anlage: Fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox in zentraler Lage von Imst! • Zentrale Lage • Vermietet • Wohnfläche: ca. 82,44 m² • 3-Zimmer-Wohnung • Top Ausstattung • Loggia: ca. 6,08 m² • Ausrichtung: Ost-West • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme • Gemeinschaftsgarten • Allgemeine Nutzflächen (Fahrradraum, Müllraum, Trockenraum) • 1 Garagenparkplatz • Allgemeine Besucherparkplätze • Kellerabteil vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstklassige Raumaufteilung mit sonnigem Balkon und 1 TG-Platz Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88,56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Vor ca. zwei Jahren wurden sowohl die Böden als auch das Bad und das separate WC saniert, wodurch die Wohnung sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Eine neuwertige, hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung, die durch eine moderne Fußbodenheizung und eine Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage ergänzt wird. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Pellets-Ofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 10,72 m² große Balkon, der einen wunderbaren Ausblick und viel Sonne bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil von ca. 20 m² sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, während ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar ist. Die Lage der Wohnung ist besonders reizvoll, da sie sich in einer ruhigen Gegend mit schönen Spazierwegen befindet und dennoch nur 5 Gehminuten vom Stadtkern entfernt ist. Die Wohnung wird ab dem 1. August 2025 verfügbar und ist ein ideales Zuhause für all jene, die ruhiges Wohnen in Kombination mit städtischer Nähe schätzen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe beginnen. Zusätzlich bieten die nahen Berge vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter, darunter Skifahren, Klettern und Mountainbiking. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2000 Letzte Renovierung Böden und Bad sowie separates WC wurden saniert vorca. 2 Jahren Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 88,56 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Heizöl extra leicht Warmwasser unterstützt durch Solaranlage TV/Internet Kabelkanal vorhanden Ausstattung neuwertige, hochwertige Einbauküche Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 10,72 m²Kellerabteil ca. 20 m²Parkplatz 1 Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis Verfügbarkeit ab 1. August 2025 Betriebskosten dzt. ca. € 309,00Kaufpreis Wohnung € 325.000,00Kaufpreis TG-Platz € 24.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

mit großzügiger Aussichtsterrasse, Sauna, Infrarotkabine u.v.m. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser erstklassigen Wohnung für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Wohnraum sind. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von über 124 m². Mit 4,5 Zimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie garantiert. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, einen gemütlichen Kachelofen und eine Fußbodenheizung im Badezimmer, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme (Biomasse). Besonderes Highlight ist die eigene, große Sauna mit einem finnischen Holzofen und einem großzügigen Nassbereich, die für Entspannung und Wellness direkt zu Hause sorgt und sich im Keller des Hauses befindet. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, und die hochwertige Möblierung kann nach Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Balkon und eine beeindruckende Terrasse von ca. 38,74 m² bieten herrliche Ausblicke und eignen sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich stehen zwei Abstellräume für Räder, zwei Kellerabteile und ein Holzlager zur Verfügung, was für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Sie und Ihre Familie immer einen sicheren Parkplatz haben. Mit insgesamt drei WCs und der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer anzuschließen, ist die Wohnung optimal auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken aus Zirbenholz und einem 160 cm breiten Zirbenbett ausgestattet und verfügt über ein separates WC/Waschraum mit Infrarotsauna. Diese Wohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage und bietet somit den idealen Wohnraum für Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportzentrum (mit Kletterhalle, Eislaufplatz, Fußballplätzen, Tennishalle, Freischwimmbad), Bildungseinrichtungen und ein großes Einkaufszentrum. Zwei Haltestellen und die Imster Bergbahnen in kurzer Distanz bieten optimale Freizeit- und Anbindungsmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1987 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 124,40 m²Zimmer 4,5Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Heizung Radiatoren, Kachelofen, Fußbodenheizung im Bad Befeuerung Fernwärme (Biomasse) Ausstattung Einbauküche, Infrarotsauna, Möblierung (Einbauschränke in Zirbe und Zirbenbett im Schlafzimmer) nach Wunsch übernehmbar Extra Private, ca. 24,41 m² große Sauna mit finnischem Holzofen und großzügigem Nassbereich im Keller Böden Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 11,85 m²Terrasse ca. 38,74 m²Zubehör 2 Abstellräume für Räder, 2 Kellerabteile, 1 Holzlager Parkplätze 1 Garage, 1 Stellplatz Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 350,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem freundlich hellen Wohnbereich, Küche inkl. Speisekammer, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Eckdaten: Objekttyp Wohnung Baujahr 2002 Zustand Gut Wohnnutzfläche ca. 107,04 m²Zimmer 4Stockwerk Dachgeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper Befeuerung Fernwärme Ausstattung Badezimmer HWB Ref, SK 81,50 kWh/m²a Klasse Klasse CTerrasse ca. 16,95 m²Balkon ca. 7,62 m²Abstellraum Vorhanden Parkplatz 1 freier Stellplatz Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 290 (exkl. Rücklage) Kaufpreis € 360.000,00Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Geräumiges Familiendomizil mit 1 Abstellplatz im Freien Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im 2. Obergeschoß eines historischen Gebäudes. Der historische Altbau wurde 2002 generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Dusche, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem WC und einem eigenen Abstellraum im EG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan ertragreich vermietet, wobei das Mietverhältnis laut Mietvertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist von beiden Seiten jederzeit beendet werden kann. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 90 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Radiatoren Befeuerung Fernwärme Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Abstellraum Vorhanden im EGParkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 235.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ihr neues Zuhause: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor... • Wohnfläche: ca. 90 m² • Zentrale, sonnige Lage • Aussichtslage • 3 Schlafzimmer • 2 Balkone & Loggia • Garagenbox zusätzlich um 32.000 Euro zu erwerben • Flächenwidmung: Kerngebiet • Teilweise möbliert • Großes Kellerabteil • Gemütlicher Kachelofen • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 508.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.19 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige, sonnige Wohnung mit großer Dachterrasse und Panoramablick Erleben Sie modernes Wohnen in diesem charmanten Penthouse, das mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 72,70 m² überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch die Lage im Obergeschoß genießen Sie Ruhe und viel Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die an das umweltfreundliche Fernwärmenetz angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der ca. 7,20 m² große Südbalkon sowie die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 44,49 m². Diese bietet einen fantastischen Ausblick auf den Tschirgant und die umliegende Berglandschaft und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem eigenen Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt ruhig und zentral mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – rund um Imst gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Penthouse Baujahr: 1997 Zustand: sehr gut Wohnnutzfläche: ca. 72,70 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Obergeschoß Personenaufzug: nein Heizung: Radiatoren Befeuerung: Fernwärme Ausstattung: keine Böden: Parkett, Fliesen Energieausweis: in Arbeit Balkon: ca. 7,20 m² Dachterrasse: ca. 44,49 m² Kellerabteil: ca. 4,48 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: dzt. ca. € 315,25 exkl. Rücklagen Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne, ruhige, zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Westbalkon, Erstbezug 2016, derzeit vermietet, inkl. Tiefgaragenplatz, Privatverkauf, provisionsfrei, 360° Rundgang zum Download: https://we.tl/t-a Jcp Hrf5x F