Wohnungen in 6460 Imst

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt in begehrter, zentrumsnaher Aussichtslage in Planung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Imst ist ein exklusives Neubauprojekt in Planung, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Geplant sind acht hochwertige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet mit insgesamt elf Stellplätzen ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgt für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Christian-Plattner-Straße, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Gebäude wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen, wodurch alle Wohnungen mühelos zugänglich sind. Jede Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der bis zum imposanten Tschirgant reicht. Die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jeder Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss bietet. Besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und langlebige Bauweise gelegt. Die massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem garantiert eine hohe Stabilität sowie hervorragende energetische Eigenschaften. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Temperatur kann dabei individuell pro Raum reguliert werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet und gleichzeitig die Betriebskosten senkt. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonders auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Fenster bieten eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Dämmwerte sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen und Abstellräume werden mit edlem, versiegeltem Klebeparkett aus massivem Eichenholz ausgestattet. In den Gängen, Bädern und WCs kommen stilvolle Feinsteinzeugfliesen oder keramische Fliesen zum Einsatz, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bäder werden raumhoch mit keramischen Wandfliesen versehen, während die Wände im WC bis auf eine Höhe von circa 1,2 Metern verfliest werden. Für besten TV- und Medienkomfort wird das gesamte Gebäude mit einer modernen SAT-Anlage ausgestattet. Jede Wohnung erhält standardmäßig einen TV-Anschluss, der auf Wunsch auf bis zu vier Anschlüsse pro Einheit erweitert werden kann. Auch bei der Außenanlage wird großer Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die zu den Wohnungen gehörenden Gärten werden sorgfältig humusiert und kurz vor der Übergabe der Wohnungen mit Rasen eingesät, um eine einladende Grünfläche zu schaffen. Die Terrassen und Balkone werden mit hochwertigen Estrichplatten auf Kies verlegt, wodurch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche entsteht. Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts ist die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen zu berücksichtigen. Änderungen sind im Rahmen der technischen und gesetzlichen Vorschriften sowie unter Berücksichtigung der statischen, schall- und wärmetechnischen Gegebenheiten möglich. Die erste Planänderung für Käufer ist kostenfrei, sodass zukünftige Bewohner ihre Wohnung optimal nach den eigenen Vorstellungen anpassen können. Dieses Neubauprojekt richtet sich insbesondere an Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und zentral gelegenen Wohnung in einer der besten Lagen von Imst sind. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv. Wohnen mit Aussicht – Imst Zentrum In dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem modernen und gut durchdachten Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 58,59 m² bietet das Zuhause eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 21,85 m² und schafft eine angenehme Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Zwei gemütliche Zimmer mit 10,92 m² und 12,03 m² bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit WC verfügt über 5,34 m² und ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die vielseitigen Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Der Balkon mit 10,84 m², die Terrasse mit 8,45 m² und der großzügige Garten mit ca. 78,01 m² laden dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Dank der gelungenen Ausrichtung profitieren Sie von einer angenehmen Lichtstimmung und einer privaten Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die optionale Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes, der gegen Aufpreis erhältlich ist. Damit ist Ihr Fahrzeug sicher untergebracht, und Sie profitieren von einem wettergeschützten Zugang zum Haus. Da das Projekt noch in Planung ist, sind geringfügige Änderungen möglich. Auf individuelle Käuferwünsche kann ebenfalls nach Möglichkeit gerne eingegangen werden. LAGEBESCHREIBUNG: Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Imst, die durch ihre Nähe zur Altstadt mit ihren historischen Bürgerhäusern besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Das Einkaufszentrum City Center ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegene Rosengartenschlucht für Wanderungen sowie die Kletterhalle Imst für Kletterbegeisterte an. Im Sommer ist auch das Schwimmbad Imst ein beliebter Platz, um die Freizeit zu verbringen. ECKDATEN: Typ: Gartenwohnung Stockwerk: 1. Obergeschoß Zimmer: 3 Ausführung: schlüsselfertig Balkone: 1 Balkonfläche: 10,84 m² Terrassen: 1 Terrassenfläche: 8,45 m² Gartenfläche: ca. 78,01 m² Lager: inkl. 1 Lager Parkplatz: optional Raumaufteilung: Flur: 8,45 m² Wohnküche: 21,85 m² Zimmer: 10,92 m² Zimmer: 12,03 m² Bad/WC: 5,34 m² Wohnfläche: 58,59 m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, Projekt in Planung Kaufpreis: € 350.000,00Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein behagliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt in begehrter, zentrumsnaher Aussichtslage in Planung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Imst ist ein exklusives Neubauprojekt in Planung, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Geplant sind acht hochwertige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet mit insgesamt elf Stellplätzen ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgt für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Christian-Plattner-Straße, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Gebäude wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen, wodurch alle Wohnungen mühelos zugänglich sind. Jede Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der bis zum imposanten Tschirgant reicht. Die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jeder Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss bietet. Besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und langlebige Bauweise gelegt. Die massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem garantiert eine hohe Stabilität sowie hervorragende energetische Eigenschaften. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Temperatur kann dabei individuell pro Raum reguliert werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet und gleichzeitig die Betriebskosten senkt. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonders auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Fenster bieten eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Dämmwerte sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen und Abstellräume werden mit edlem, versiegeltem Klebeparkett aus massivem Eichenholz ausgestattet. In den Gängen, Bädern und WCs kommen stilvolle Feinsteinzeugfliesen oder keramische Fliesen zum Einsatz, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bäder werden raumhoch mit keramischen Wandfliesen versehen, während die Wände im WC bis auf eine Höhe von circa 1,2 Metern verfliest werden. Für besten TV- und Medienkomfort wird das gesamte Gebäude mit einer modernen SAT-Anlage ausgestattet. Jede Wohnung erhält standardmäßig einen TV-Anschluss, der auf Wunsch auf bis zu vier Anschlüsse pro Einheit erweitert werden kann. Auch bei der Außenanlage wird großer Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die zu den Wohnungen gehörenden Gärten werden sorgfältig humusiert und kurz vor der Übergabe der Wohnungen mit Rasen eingesät, um eine einladende Grünfläche zu schaffen. Die Terrassen und Balkone werden mit hochwertigen Estrichplatten auf Kies verlegt, wodurch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche entsteht. Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts ist die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen zu berücksichtigen. Änderungen sind im Rahmen der technischen und gesetzlichen Vorschriften sowie unter Berücksichtigung der statischen, schall- und wärmetechnischen Gegebenheiten möglich. Die erste Planänderung für Käufer ist kostenfrei, sodass zukünftige Bewohner ihre Wohnung optimal nach den eigenen Vorstellungen anpassen können. Dieses Neubauprojekt richtet sich insbesondere an Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und zentral gelegenen Wohnung in einer der besten Lagen von Imst sind. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv. Wohnen mit Aussicht – Imst Zentrum In dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem modernen und gut durchdachten Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 58,59 m² bietet das Zuhause eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 21,85 m² und schafft eine angenehme Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Zwei gemütliche Zimmer mit 10,92 m² und 12,03 m² bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit WC verfügt über 5,34 m² und ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen mit einer Fläche von 6,15 m² und 12,15 m² sowie der großzügige Garten mit 66,14 m². Die südöstliche Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Dank der durchdachten Architektur genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die optionale Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes, der gegen Aufpreis erhältlich ist. Damit ist Ihr Fahrzeug sicher untergebracht, und Sie profitieren von einem wettergeschützten Zugang zum Haus. Da das Projekt noch in Planung ist, sind geringfügige Änderungen noch möglich. Auf individuelle Käuferwünsche kann ebenfalls nach Möglichkeit gerne eingegangen werden. LAGEBESCHREIBUNG: Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Imst, die durch ihre Nähe zur Altstadt mit ihren historischen Bürgerhäusern besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Das Einkaufszentrum City Center ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegene Rosengartenschlucht für Wanderungen sowie die Kletterhalle Imst für Kletterbegeisterte an. Im Sommer ist auch das Schwimmbad Imst ein beliebter Platz, um die Freizeit zu verbringen. ECKDATEN: Typ: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 3 Ausführung: schlüsselfertig Terrassen: 2 Terrassenfläche: 18,30 m² Gartenfläche: ca. 66,14 m² Lager: inkl. 1 Lager Parkplatz: optional Raumaufteilung: Flur: 8,45 m² Wohnküche: 21,85 m² Zimmer: 10,92 m² Zimmer: 12,03 m² Bad/WC: 5,34 m² Wohnfläche: 58,59 m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, Projekt in Planung Kaufpreis: € 350.000,00Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein behagliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt in begehrter, zentrumsnaher Aussichtslage in Planung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Imst ist ein exklusives Neubauprojekt in Planung, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Geplant sind acht hochwertige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet mit insgesamt elf Stellplätzen ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgt für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Christian-Plattner-Straße, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Gebäude wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen, wodurch alle Wohnungen mühelos zugänglich sind. Jede Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der bis zum imposanten Tschirgant reicht. Die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jeder Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss bietet. Besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und langlebige Bauweise gelegt. Die massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem garantiert eine hohe Stabilität sowie hervorragende energetische Eigenschaften. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Temperatur kann dabei individuell pro Raum reguliert werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet und gleichzeitig die Betriebskosten senkt. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonders auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Fenster bieten eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Dämmwerte sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen und Abstellräume werden mit edlem, versiegeltem Klebeparkett aus massivem Eichenholz ausgestattet. In den Gängen, Bädern und WCs kommen stilvolle Feinsteinzeugfliesen oder keramische Fliesen zum Einsatz, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bäder werden raumhoch mit keramischen Wandfliesen versehen, während die Wände im WC bis auf eine Höhe von circa 1,2 Metern verfliest werden. Für besten TV- und Medienkomfort wird das gesamte Gebäude mit einer modernen SAT-Anlage ausgestattet. Jede Wohnung erhält standardmäßig einen TV-Anschluss, der auf Wunsch auf bis zu vier Anschlüsse pro Einheit erweitert werden kann. Auch bei der Außenanlage wird großer Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die zu den Wohnungen gehörenden Gärten werden sorgfältig humusiert und kurz vor der Übergabe der Wohnungen mit Rasen eingesät, um eine einladende Grünfläche zu schaffen. Die Terrassen und Balkone werden mit hochwertigen Estrichplatten auf Kies verlegt, wodurch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche entsteht. Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts ist die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen zu berücksichtigen. Änderungen sind im Rahmen der technischen und gesetzlichen Vorschriften sowie unter Berücksichtigung der statischen, schall- und wärmetechnischen Gegebenheiten möglich. Die erste Planänderung für Käufer ist kostenfrei, sodass zukünftige Bewohner ihre Wohnung optimal nach den eigenen Vorstellungen anpassen können. Dieses Neubauprojekt richtet sich insbesondere an Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und zentral gelegenen Wohnung in einer der besten Lagen von Imst sind. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv. Wohnen mit Aussicht – Imst Zentrum Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von 41,65 m² überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich über 21,17 m² und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden oder entspannte Abende. Das angrenzende Schlafzimmer mit 11,78 m² schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das stilvolle Badezimmer mit WC und 5,28 m² funktional und komfortabel gestaltet ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenfläche: Die weitläufige Terrasse mit 16,46 m² und der etwa 18,38 m² große Garten laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltag im Grünen ausklingen zu lassen. Dank der gelungenen Ausrichtung profitieren Sie von einer angenehmen Lichtstimmung und einer privaten Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zu erwerben, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist. Da das Projekt noch in Planung ist, sind geringfügige Änderungen noch möglich. Auf individuelle Käuferwünsche kann ebenfalls nach Möglichkeit gerne eingegangen werden. LAGEBESCHREIBUNG: Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Imst, die durch ihre Nähe zur Altstadt mit ihren historischen Bürgerhäusern besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Das Einkaufszentrum City Center ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegene Rosengartenschlucht für Wanderungen sowie die Kletterhalle Imst für Kletterbegeisterte an. Im Sommer ist auch das Schwimmbad Imst ein beliebter Platz, um die Freizeit zu verbringen. ECKDATEN: Typ: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2 Ausführung: schlüsselfertig Terrassen: 1 Terrassenfläche: 16,46 m² Gartenfläche: 18,38 m² Lager: inkl. 1 Lager Parkplatz: optional Raumaufteilung: Flur: 3,42 m² Wohnküche: 21,17 m² Zimmer: 11,78 m² Bad/WC: 5,28 m² Wohnfläche: 41,65 m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, Projekt in Planung Kaufpreis: € 240.000,00Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein behagliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI - Neu errichtetes Wohnbauprojekt: Moderne und hochwertige Penthousewohnung in Imst! - Top A-11 • 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 63,64 m² • Terrasse ca. 59,35 m² • Terrasse: hochwertigen italienischen Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI-günstige 5 Sterne Wohnung. • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 83,28 m² • Garten ca. 165,30 m² • Terrasse ca. 14,83 m² • Terrasse: hochwertigen italienischen Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Interessenten, im wunderschönen Karrösten - das ist ein kleines Dorf auf einem Sonnenplateau im Tiroler Oberland (Bezirk Imst) präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und traumhaftem Gebirgsblick. Der ruhige, sonnige Standort mit schönen Rad- und Wanderwegen sowie die Anbindung zum nahe gelegenen Ort Imst sind das Besondere. Das Haus mit 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 2000 aufwendig gebaut und überzeugt mit Qualität und höchster Präzision. Im Zusammenspiel mit geschmackvoller und hochwertiger Einrichtung bildet die Wohnung die perfekte Möglichkeit, Natur mit einzigartigem Wohngefühl und purer Idylle zu kombinieren. In Kürze wird das Haus mit einer Wohnung (Top 2) im Obergeschoss erweitert. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI-günstige 5 Sterne Wohnung. • 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 81,11 m² • Garten ca. 128,48 m² • Terrasse ca. 9,10 m² • Terrasse: hochwertigen italienischen Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Das ist ein Projekt von RE/MAX Recon und IMMBAU. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besitzt eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, 2 große Schlafzimmer (16m2), eines davon ist über die Wendeltreppe erreichbar. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind bei der Wohnung dabei und im Haus gibt es einen Lift. Die Fenster der Wohnung wurde im Sommer 2024 getauscht.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI-günstige 5 Sterne Wohnung. • 2-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 63,35 m² • Garten: ca. 49,51 m • Terrasse: ca. 15,96 m² • Terrasse: hochwertige italienische Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI-günstige 5 Sterne Wohnung. • 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 81,12 m² • Terrasse ca. 8,20 m² • Terrasse: hochwertigen italienischen Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI-günstige 5 Sterne Wohnung. • 2-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 36,25 m² • Terrasse ca. 22,38 m² • Terrasse: hochwertigen italienischen Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI-günstige 5 Sterne Wohnung. • 2-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 63,36 m² • Terrasse ca. 14,99 m² • Terrasse: hochwertigen italienischen Platten • Elektronische Raffstores • Ein Kinderspielplatz • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt • Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung • Einzelraumthermostate • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes • Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Die dargestellten Bilder sind Musterfotos. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]