Wohnungen im Bezirk Imst

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die TOP 1 hat eine Wohnfläche von ca. 38,44m² und befindet sich im Erdgeschoss. Dieses Appartement verfügt über 1 Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Balkonen. Ebenfalls ist dieser Wohnung ein Spind zugeordnet. Ein weiteres Highlight stellt die Infrarotsauna dar, welche für alle frei zugänglich ist. Das Inventar sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Preis inkludiert. Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP: € 195.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einem liebevoll gepflegten, parifizierten Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum) aus dem Jahr 2002 wartet diese sehr helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang. Auf ca. 90,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung das perfekte Raumprogramm für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, einem Eltern- und einem Kinderzimmer, sowie einem Bad und einem separaten WC. Auch auf den Außenbereich müssen Sie hier nicht verzichten, denn die Wohnung bietet ganze 3 Balkone. Eine abschließbare Garage mit angrenzendem Lager- bzw. Waschküchenbereich und ein Abstellplatz im Carport sind ebenfalls Teil dieses Immobilienangebotes. Das Haus befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Mieming. Diese Gegend bietet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist man bestens versorgt - Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur drei exklusiven Einheiten – ideal für all jene, die eine ruhige Wohnung sowie eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Nassereith: Haus 4 Wohnung 1 Im Tiroler Oberland im erholsamen Ort Nassereith wurde am Kranewitterplatz auf den Grundstücken 154/1 und 154/4 ein Doppelhaus mit vier voneinander getrennten Wohneinheiten errichtet. Zwei der insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoß gelegene Gartenwohnungen. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoß verfügen über große Terrassen. Sämtliche Objekte bestechen durch einen gehobenen Wohnkomfort mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, schönen Parkett- und Fliesenböden und einen fantastischen Bergblick. Beim Wohnungskauf ist eine Erwerbsförderung möglich! Wohnung 1 ist im Erdgeschoß der Doppelhaushälfte 4 gelegen und verfügt über 4 Zimmer sowie einen eigenen Garten mit Terrasse im Süden. 2 Parkplätze im Freien sind im Angebot inkludiert. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in der Karl-Mayr-Straße in der familienfreundlichen 2.200-Seelen-Gemeinde Nassereith. Mit schönen Wanderwegen, einem Klettergarten und dem Nassereithsee ist diese Gemeinde ein echter Erholungsort im Grünen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. OBJEKTDETAILSObjekttyp: Wohnung Stockwerk: Erdgeschoss Zimmer: 4Wohnnutzfläche: 80,80 m²Terrassenfläche: 20,35 m²Garten: 133,93 m²Baujahr: 2024 Zustand: Neubau Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Parkplätze: 2Flächenaufteilung: Wohnküche: 23,30 m²Eltern: 12,82 m²Zimmer 1: 11,39 m²Zimmer 2: 11,38 m²Bad/WC: 4,69 m²Flur: 6,42 m²Technik: 5,80 m²Zugang: 5,00 m²Terrasse: 20,35 m²Garten: 133,93 m²Kaufpreis: € 383.100,00Wohnbauförderung Darlehen möglich: € 143.016,00 Wohnbauförderungs-Scheck möglich: € 50.055,60Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Nassereith: Haus 3 Wohnung 2Im Tiroler Oberland im erholsamen Ort Nassereith wurde am Kranewitterplatz auf den Grundstücken 154/1 und 154/4 ein Doppelhaus mit vier voneinander getrennten Wohneinheiten errichtet. Zwei der insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoß gelegene Gartenwohnungen. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoß verfügen über große Terrassen. Sämtliche Objekte bestechen durch einen gehobenen Wohnkomfort mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, schönen Parkett- und Fliesenböden und einen fantastischen Bergblick. Beim Wohnungskauf ist eine Erwerbsförderung möglich! Wohnung 2 ist im Obergeschoß der Doppelhaushälfte 3 gelegen und verfügt über 4 Zimmer sowie eine Dachterrasse im Süden. 2 Parkplätze im Freien sind im Angebot inkludiert. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in der Karl-Mayr-Straße in der familienfreundlichen 2.200-Seelen-Gemeinde Nassereith. Mit schönen Wanderwegen, einem Klettergarten und dem Nassereithsee ist diese Gemeinde ein echter Erholungsort im Grünen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. OBJEKTDETAILSObjekttyp: Wohnung Stockwerk: Obergeschoss Zimmer: 4Wohnnutzfläche: 80,80 m²Terrassenfläche: 20,44 m²Gartenfläche: 11,57 m²Baujahr: 2024 Zustand: Neubau Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Parkplätze: 2Flächenaufteilung: Wohnküche: 23,30 m²Eltern: 12,82 m²Zimmer 1: 11,39 m²Zimmer 2: 11,38 m²Bad/WC: 4,69 m²Flur: 6,42 m²Technik: 5,80 m²Zugang: 5,00 m²Terrasse: 20,44 m²Kaufpreis: € 362.200,00Wohnbauförderung Darlehen möglich: € 143.016,00 Wohnbauförderungs-Scheck möglich: € 50.055,60Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Oberhalb des Ortszentrums von Ötz, wird diese gut aufgeteilte Wohnung verkauft, die sich in einer sonnigen Lage mit einer schönen Aussicht befindet. Die in den letzten Jahren sanierte Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand, es wurde viel Wert auf schöne Details gelegt. Im Zuge der Sanierung wurden die Böden getauscht, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und im Wohnzimmer wurde ein moderner Schwedenofen mit integriertem Backofen eingebaut! Zudem hat die Verkäuferin die Innentüren neu einbauen lassen! Von der Loggia aus, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, hat man einen schönen Ausblick auf Teile der Gemeinde und genießt einen offenen Blick in den vorderen Bereich des Ötztals. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die vom Gebäude aus begehbare und abgeschlossene Garage. Als Extra stehen vor der Garage noch ein bzw. zwei Autoabstellplätze zur Verfügung! Durch die Lage des Objektes, ist das Zentrum mit Gastronomie und Geschäften in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis dieser außergewöhnlichen Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

mit großzügiger Aussichtsterrasse, Sauna, Infrarotkabine u.v.m. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser erstklassigen Wohnung für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Wohnraum sind. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von über 124 m². Mit 4,5 Zimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie garantiert. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, einen gemütlichen Kachelofen und eine Fußbodenheizung im Badezimmer, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme (Biomasse). Besonderes Highlight ist die eigene, große Sauna mit einem finnischen Holzofen und einem großzügigen Nassbereich, die für Entspannung und Wellness direkt zu Hause sorgt und sich im Keller des Hauses befindet. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, und die hochwertige Möblierung kann nach Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Balkon und eine beeindruckende Terrasse von ca. 38,74 m² bieten herrliche Ausblicke und eignen sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich stehen zwei Abstellräume für Räder, zwei Kellerabteile und ein Holzlager zur Verfügung, was für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Sie und Ihre Familie immer einen sicheren Parkplatz haben. Mit insgesamt drei WCs und der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer anzuschließen, ist die Wohnung optimal auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken aus Zirbenholz und einem 160 cm breiten Zirbenbett ausgestattet und verfügt über ein separates WC/Waschraum mit Infrarotsauna. Diese Wohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage und bietet somit den idealen Wohnraum für Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportzentrum (mit Kletterhalle, Eislaufplatz, Fußballplätzen, Tennishalle, Freischwimmbad), Bildungseinrichtungen und ein großes Einkaufszentrum. Zwei Haltestellen und die Imster Bergbahnen in kurzer Distanz bieten optimale Freizeit- und Anbindungsmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1987 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 124,40 m²Zimmer 4,5Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Heizung Radiatoren, Kachelofen, Fußbodenheizung im Bad Befeuerung Fernwärme (Biomasse) Ausstattung Einbauküche, Infrarotsauna, Möblierung (Einbauschränke in Zirbe und Zirbenbett im Schlafzimmer) nach Wunsch übernehmbar Extra Private, ca. 24,41 m² große Sauna mit finnischem Holzofen und großzügigem Nassbereich im Keller Böden Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 11,85 m²Terrasse ca. 38,74 m²Zubehör 2 Abstellräume für Räder, 2 Kellerabteile, 1 Holzlager Parkplätze 1 Garage, 1 Stellplatz Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 350,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem freundlich hellen Wohnbereich, Küche inkl. Speisekammer, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Eckdaten: Objekttyp Wohnung Baujahr 2002 Zustand Gut Wohnnutzfläche ca. 107,04 m²Zimmer 4Stockwerk Dachgeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper Befeuerung Fernwärme Ausstattung Badezimmer HWB Ref, SK 81,50 kWh/m²a Klasse Klasse CTerrasse ca. 16,95 m²Balkon ca. 7,62 m²Abstellraum Vorhanden Parkplatz 1 freier Stellplatz Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 290 (exkl. Rücklage) Kaufpreis € 360.000,00Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Geräumiges Familiendomizil mit 1 Abstellplatz im Freien Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im 2. Obergeschoß eines historischen Gebäudes. Der historische Altbau wurde 2002 generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Dusche, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem WC und einem eigenen Abstellraum im EG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan ertragreich vermietet, wobei das Mietverhältnis laut Mietvertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist von beiden Seiten jederzeit beendet werden kann. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 90 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Radiatoren Befeuerung Fernwärme Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Abstellraum Vorhanden im EGParkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 235.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie das perfekte Familiendomizil! Diese stilvolle, moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche alles, was das Familienherz begehrt. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihre Privatsphäre auf der 26 m² großen, uneinsichtigen Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Attraktive Lage für Familien: In Mötz wohnen Sie in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht, perfekt für Familien, die den Komfort des modernen Wohnens mit der Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist die Autobahnauffahrt nur 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung garantiert. Exzellente Infrastruktur: Mötz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, ein kleiner Supermarkt und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Familien alles, was sie für ein komfortables und stressfreies Leben benötigen. Ausstattungs-Highlights: - ca. 85 m² Wohnfläche - 26 m² uneinsichtige Dachterrasse - Privatsphäre pur! - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Außenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Helle, großzügige Räume, ideal für Familien - ein privater Abstellraum für Ihre Fahrräder und Kinderwagen direkt vor Ihrer Haustüre Warum diese Maisonette? Die ideale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Maisonette zur perfekten Familienwohnung. Hier genießen Sie den Komfort eines besonderen Zuhauses kombiniert mit der Ruhe und Schönheit der Umgebung. Kontaktieren Sie mich noch heute! Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Familienzuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt: Gabriele Steinlechner [Tel] oder [Email] Ihr Traum von einem modernen und komfortablen Familienleben könnte hier beginnen - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Hauses im typischen K-Stil aus dem Jahr 2018. Mit nur fünf Wohneinheiten und eingebettet in eine ruhige, sowie naturnahe Umgebung bietet die Liegenschaft Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die leichte Hanglage der Siedlung sorgt für eine erhöhte Position, von der aus man einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² und einer Gesamtfläche von 96 m² besticht die Wohnung durch ihre Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit, hochwertige Materialien und eine stilvolle Küche mit modernen Geräten Akzente setzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 32 m² große Süd-Terrasse, die ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die wunderbare Ruhe der Waldrandlage und den Blick auf die Tiroler Bergwelt voll und ganz genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung, während das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit einer Sauna eine persönliche Wellnessoase darstellt. Jedes Detail der Wohnung ist sorgfältig gewählt und strahlt den für den Kranebitter-Stil typischen Mix aus Bodenständigkeit und Gemütlichkeit aus. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze, die Komfort und zusätzlichen Stauraum garantieren. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Fußbodenheizung. Diese Wohnung vereint auf ideale Weise Naturverbundenheit, moderne Architektur und Wohnqualität. Die Kombination aus Ruhelage und der Nähe zur Natur macht sie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die das Leben in den Bergen lieben. Erleben Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen lässt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Herzen des Ötztals! Dieses gut gepflegte Apartment mit 3 Schlafzimmern in direkter Nachbarschaft des Aqua Dome Längenfeld, bietet nicht nur viel Platz als Rückzugsort für die ganze Familie, sondern ermöglicht auch eine top Vermietbarkeit über das ganze Jahr. Mit einer modernen Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente lädt dieses Apartment in einem traditionellen 3-Parteienhaus zum Verweilen ein. Die offene Küche und das Wohnzimmer sind ideal für gesellige Abende und bieten einen schönen Blick in den eigenen ca.92 m² großen, eigenen Garten mit großzügiger Sonnenterasse. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel eingerichtet und bieten Ruhe und Erholung nach einem ereignisreichen Tag in den Tiroler Alpen. Ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Im Bad genießen Sie sogar die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung. Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel unter dem Carport direkt vor ihrer Haustüre. Die Therme Längenfeld, nur wenige Schritte entfernt, bietet Entspannung und Wellness für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken ein. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist dieses Apartment der ideale Ausgangspunkt, um das Ötztal zu erkunden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensart zu erwerben und gleichzeitig von einer lukrativen touristischen Vermietung zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Apartment im Ötztal begeistern!... [Mehr]