Wohnungen im Bezirk Imst

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Vermiete ab Juni 2025 eine wunderschöne DG Wohnung mit 66m2 mit unverbauter Traumaussicht in Silz, diese exklusive DG Wohnung ist komplett eingerichtet und sehr hell, das großzügiges Wohnzimmer mit eingebauter Küche besitzt eine Panoramaverglasung, hier gelangt man zum Balkon mit grandiosem Rundumblick, das Bad ist mit einer Badewanne mit Badmöbel ausgestattet, das Bad hat eine Fussbodenheizung, weiters sind 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum vorhanden, in allen Räumen sind Rollläden vorhanden, 1 Autoabstellplatz, 1 Kellerabteil, 1 Wäscherraum, auch ein Fahrradraum ist vorhanden, die Wohnung ist wie folgt eingerichtet: Küche mit sämtlichen Geräten, Badmöbel, Lampen, Regale; mit Ablöse möglich: Boxspringbett, Waschmaschine, Kleiderschrank, Haustiere jeglicher Art sind nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung ist ebenfalls nicht erlaubt. Die Wohnung wird an Alleinstehende, bzw an maximal 2 Personen vermietet. Die Wohnung liegt sehr zentral, alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Die ersten Besichtigungstermine finden ab dem 23.4.2025 nach Terminvereinbarung statt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort wird für diese Wohnung im Ausmaß von ca. 42 m² Wohnfläche ein Mieter gesucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über folgendes Raumprogramm: Küche, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohn- und Schlafraum, Diele und Abstellraum. Zusätzlich ist auch noch ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil inkludiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage am Eichenweg in Imst. Aufgrund dieser Situierung sind Sie hier infrastrukturell bestens versorgt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen – dank großzügigen Fensterflächen – als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. • 10 lichtdurchflutete Wohnungen • 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze, 6 Abstellplätze im Freien • Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten • Spielfläche für Kinder abseits der Straße • Energiesparende Gebäudestruktur • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Vorbereitung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaik-Anlage • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur • Lagerflächen in Kellerabteilen • Großzügiges Fahrradhaus FACTS Die Lage •Idyllische Lage am Mieminger Plateau •Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von PKW- oder Motorradfahrern •Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Post- partner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt •Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl •Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest •Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung •Gartenfläche abseits der Straße •Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien •Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift •Lagerflächen in Kellerabteilen Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen •10 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten •Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten •Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung •Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert bleiben und abgelöst werden •Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Diese zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65,38 m² hat eine Südost-Ausrichtung und ist ein ideales Anlageobjekt. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 29,43 m² besticht mit einer schönen Einbauküche im Landhausstil. Die Terrasse mit Ausrichtung Süd-Ost hat eine Fläche von ca. 21,57m² und bietet somit genügend Gestaltungsspielraum. Weiters gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.08.2027 befristet vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 205.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen – dank großzügigen Fensterflächen – als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. • 10 lichtdurchflutete Wohnungen • 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze, 6 Abstellplätze im Freien • Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten • Spielfläche für Kinder abseits der Straße • Energiesparende Gebäudestruktur • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Vorbereitung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaik-Anlage • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur • Lagerflächen in Kellerabteilen • Großzügiges Fahrradhaus FACTS Die Lage •Idyllische Lage am Mieminger Plateau •Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von PKW- oder Motorradfahrern •Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Post- partner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt •Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl •Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest •Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung •Gartenfläche abseits der Straße •Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien •Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift •Lagerflächen in Kellerabteilen Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen •10 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten •Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten •Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung •Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert bleiben und abgelöst werden •Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#hell #ruhig

Familienfreundliche Mietwohnung in ruhiger Lage – Einziehen und Wohlfühlen. Ideal für Familien – 3 Schlafzimmer, separate Küche, ruhige Umgebung . Diese charmante Mietwohnung bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: Raum, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in familienfreundlicher Umgebung. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten – ein ruhiges, angenehmes Wohnklima ist hier garantiert. Lage, die überzeugt – mitten im Grünen, nahe Kindergarten . Gelegen in einer angenehm ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel und Verkehr, genießen Sie hier entspannte Lebensqualität. Besonders praktisch für Familien: Der Kindergarten der Gemeinde befindet sich direkt im Ortsteil – so beginnt der Tag stressfrei und ohne lange Wege. Raumaufteilung – durchdacht & familiengerecht. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie getrenntem Bad und WC bietet diese Wohnung optimale Voraussetzungen für das harmonische Familienleben. Alle Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine freundliche, warme Atmosphäre. Ausstattung – gepflegt, stilvoll, bezugsbereit Schöne Parkettböden in den Wohnräumen schaffen ein hochwertiges, wohnliches Ambiente. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Abstellplatz für Ihr Auto ist vorhanden . Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben und ist ab Mitte Mai verfügbar Ihr neues Zuhause wartet auf Sie . Ob als Ruhepol nach einem lebhaften Tag oder als Ort für gemeinsames Familienleben – diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine Umgebung, in der Kinder ebenso willkommen sind wie Ruhe suchende Eltern.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen – dank großzügigen Fensterflächen – als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. • 10 lichtdurchflutete Wohnungen • 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze, 6 Abstellplätze im Freien • Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten • Spielfläche für Kinder abseits der Straße • Energiesparende Gebäudestruktur • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Vorbereitung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaik-Anlage • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur • Lagerflächen in Kellerabteilen • Großzügiges Fahrradhaus FACTS Die Lage •Idyllische Lage am Mieminger Plateau •Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von PKW- oder Motorradfahrern •Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Post- partner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt •Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl •Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest •Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung •Gartenfläche abseits der Straße •Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien •Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift •Lagerflächen in Kellerabteilen Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen •10 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten •Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten •Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung •Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert bleiben und abgelöst werden •Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen – dank großzügigen Fensterflächen – als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. • 10 lichtdurchflutete Wohnungen • 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze, 6 Abstellplätze im Freien • Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten • Spielfläche für Kinder abseits der Straße • Energiesparende Gebäudestruktur • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Vorbereitung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaik-Anlage • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur • Lagerflächen in Kellerabteilen • Großzügiges Fahrradhaus FACTS Die Lage •Idyllische Lage am Mieminger Plateau •Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von PKW- oder Motorradfahrern •Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Post- partner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt •Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl •Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest •Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung •Gartenfläche abseits der Straße •Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien •Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift •Lagerflächen in Kellerabteilen Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen •10 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten •Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten •Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung •Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert bleiben und abgelöst werden •Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besitzt eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, 2 große Schlafzimmer (16m2), eines davon ist über die Wendeltreppe erreichbar. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind bei der Wohnung dabei und im Haus gibt es einen Lift. Die Fenster der Wohnung wurde im Sommer 2024 getauscht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese zentrale Wohnung mit einer Fläche von ca. 53,55 m² hat eine Südwest-Ausrichtung und ist ein ideales Anlageobjekt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 23,45 m² hat direkten Zugang auf die herrliche und weitläufige Sonnenterrasse. Weiters gibt es eine separate Einbauküche samt aller Geräte, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.10.2027 befristet vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 182.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Inmitten des charmanten Wohngebiets von Oetz entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und bietet dank durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Freiflächen ein behagliches Zuhause für Paare und Familien. Hier die wichtigsten Merkmale: 19 Neubauwohnungen, davon 5 mit Wohnbauförderung Wohnungsgröße: 2-4 Zimmer mit zwischen 44 - 96 m² Wohnflächeattraktive Freiflächen: Balkone, Terrassen und teilweise Gärten5 Geschoße Personenaufzug vorhanden Tiefgarage mit 29 Stellplätzen im UG und 6 weitere Parkplätze im Freiengroßzügige Kellerabteileenergieeffiziente, langlebige Bauweise in hoher Qualität Beheizung mittels Luftwärmepumpemaßgeschneiderte Wohnungen: auf Käuferwünsche wird eingegangen - die erste Planänderung ist kostenfrei! schlüsselfertige Übergabe Exklusive Neubauwohnung mit Südterrasse und Garten Baustart Herbst/Winter 2025 Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,30 m², einer riesigen, sonnigen Terrasse von 26,92 m² und einer großzügigen Grünfläche bietet sie höchsten Wohnkomfort in einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Raumaufteilung: Gang: 7,89 m²Wohnraum: 21,74 m²Zimmer 1: 14,07 m²Zimmer 2: 14,32 m²Bad: 6,36 m²WC: 2,36 m²Abstellraum: 1,56 m²Zubehör: 1 Terrasse: 26,92 m²Gartenfläche: 57,27 m²1 Kellerabteil Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis erhältlich Kaufpreis: Wohnung: € 520.300,00TG-Platz: € 29.000,00 Hochwertige Bauweise & Energieeffizienz Das gesamte Gebäude wird nach neuesten technischen Standards errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Mit einem Heizwärmebedarf von nur 36,9 kWh/m²a profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über Elektroboiler. Sämtliche innenliegenden Badezimmer und WCs werden mit mechanischer Lüftung ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Moderne Ausstattung & Wohlfühlambiente Die Innenraumgestaltung begeistert mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Optik: Bodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer sowie Abstellraum mit versiegeltem Eichenparkett; Flure, Bäder und WCs mit hochwertigen Feinsteinzeug- oder keramischen Fliesen. Sanitärausstattung: Hochwertige Waschtischanlagen, wandhängende Klosetts, Waschmaschinenanschluss, Badewanne oder Dusche nach Wunsch. Fenster & Türen: Dreifachverglaste Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz; Innentüren in Eiche Natur. Außenbereich: Terrassen mit langlebigen, auf Kies verlegten Estrichplatten. Moderne Technik & Komfort Zentrale SAT-Anlage mit einem TV-Anschluss pro Wohnung (erweiterbar auf bis zu vier Anschlüsse) Telefonanschlüsse auf Wunsch realisierbar Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Käufer haben die Möglichkeit, bei Ausstattung und Raumgestaltung mitzuentscheiden. Die erste Planänderung ist kostenfrei. Attraktive Wohnlage Das Neubauprojekt bietet eine attraktive Wohnlage mit moderner Infrastruktur. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben einer M-Preis-Filiale und einigen Lokalen (Gasthaus, Pizzeria, Grill-Imbiss, Café) auch ein Spielplatz. Das Erlebnisbad Oetz, der Tennisplatz und der E-Bike-Park sind fußläufig bequem erreichbar und sorgen für sportliche Abwechslung. An warmen Tagen ist der nahegelegene Piburger See ein erholsames Ausflugsziel. Das Ötztal lädt mit seinen weitläufigen Skigebieten, der wilden Ötztaler Ache, der Area 47 und der Therme Längenfeld immer wieder zu feinster Action neben niveauvoller Entspannung ein. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung – sichern Sie sich jetzt Ihr zukünftiges Zuhause! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Inmitten des charmanten Wohngebiets von Oetz entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und bietet dank durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Freiflächen ein behagliches Zuhause für Paare und Familien. Hier die wichtigsten Merkmale: 19 Neubauwohnungen, davon 5 mit Wohnbauförderung Wohnungsgröße: 2-4 Zimmer mit zwischen 44 - 96 m² Wohnflächeattraktive Freiflächen: Balkone, Terrassen und teilweise Gärten5 Geschoße Personenaufzug vorhanden Tiefgarage mit 29 Stellplätzen im UG und 6 weitere Parkplätze im Freiengroßzügige Kellerabteileenergieeffiziente, langlebige Bauweise in hoher Qualität Beheizung mittels Luftwärmepumpemaßgeschneiderte Wohnungen: auf Käuferwünsche wird eingegangen - die erste Planänderung ist kostenfrei! schlüsselfertige Übergabe Exklusive Neubauwohnung mit Südterrasse und Garten Baustart Herbst/Winter 2025 Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,37 m², einer sonnigen Terrasse von 13,30 m² und einer schönen Grünfläche bietet sie höchsten Wohnkomfort in einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Raumaufteilung: Gang: 7,40 m²Wohnraum: 26,87 m²Zimmer 1: 12,18 m²Zimmer 2: 12,29 m²Bad: 5,94 m²WC: 2,18 m²Abstellraum: 2,51 m²Zubehör: 1 Terrasse: 13,30 m²Gartenfläche: 34,08 m²1 Kellerabteil Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis erhältlich Kaufpreis: Wohnung: € 520.300,00TG-Platz: € 29.000,00 Hochwertige Bauweise & Energieeffizienz Das gesamte Gebäude wird nach neuesten technischen Standards errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Mit einem Heizwärmebedarf von nur 36,9 kWh/m²a profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über Elektroboiler. Sämtliche innenliegenden Badezimmer und WCs werden mit mechanischer Lüftung ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Moderne Ausstattung & Wohlfühlambiente Die Innenraumgestaltung begeistert mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Optik: Bodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer sowie Abstellraum mit versiegeltem Eichenparkett; Flure, Bäder und WCs mit hochwertigen Feinsteinzeug- oder keramischen Fliesen. Sanitärausstattung: Hochwertige Waschtischanlagen, wandhängende Klosetts, Waschmaschinenanschluss, Badewanne oder Dusche nach Wunsch. Fenster & Türen: Dreifachverglaste Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz; Innentüren in Eiche Natur. Außenbereich: Terrassen mit langlebigen, auf Kies verlegten Estrichplatten. Moderne Technik & Komfort Zentrale SAT-Anlage mit einem TV-Anschluss pro Wohnung (erweiterbar auf bis zu vier Anschlüsse) Telefonanschlüsse auf Wunsch realisierbar Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Käufer haben die Möglichkeit, bei Ausstattung und Raumgestaltung mitzuentscheiden. Die erste Planänderung ist kostenfrei. Attraktive Wohnlage Das Neubauprojekt bietet eine attraktive Wohnlage mit moderner Infrastruktur. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben einer M-Preis-Filiale und einigen Lokalen (Gasthaus, Pizzeria, Grill-Imbiss, Café) auch ein Spielplatz. Das Erlebnisbad Oetz, der Tennisplatz und der E-Bike-Park sind fußläufig bequem erreichbar und sorgen für sportliche Abwechslung. An warmen Tagen ist der nahegelegene Piburger See ein erholsames Ausflugsziel. Das Ötztal lädt mit seinen weitläufigen Skigebieten, der wilden Ötztaler Ache, der Area 47 und der Therme Längenfeld immer wieder zu feinster Action neben niveauvoller Entspannung ein. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung – sichern Sie sich jetzt Ihr zukünftiges Zuhause! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]