Wohnungen in Tirol

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese schöne rustikale Wohnung liegt am Rande von Kitzbühel im Ortsteil Gundhabing. Der öffentliche Linienbus bleibt fast unmittelbar vor dem Haus stehen und Sie erreichen bequem das Zentrum von Kitzbühel oder Kirchberg. Sowohl der Schwarzsee als auch der Skilift Fleckalmbahn sind leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine ca. 33 m² große Terrasse und einen etwa 94 m² großen Garten, der süd/westlich ausgerichtet ist. Man betritt die Wohnung und kommt in eine sehr geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Sitzbank. Eine getrennte Küche mit allen Geräten und ein geräumiger Essbereich mit rustikaler Holzdecke, bieten zusätzlichen Komfort. Sodann gelangt man in den Wohnbereich, welcher ebenfalls eine rustikale Balkendecke und einen schönen Kamin aufweist. Von hier kommt man in den Garten mit Altbaumbestand, welcher auch von außen zu erreichen ist. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Monatliche Miete beträgt inklusive Mehrwertsteuer 1.800,00 ?, jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 400,00 ?. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MODERNE MIETWOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen. ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei • Fernwärme mit Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz Bezug ab HERBST 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Fuße der Bergiselschanze im Stadtteil Wilten, ist diese ca. 35 m² große, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994 und wurde 2020 teilsaniert. Ein großer, parkähnlicher Allgemeingarten umgibt die insgesamt 4 Wohnhäuser. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, einen Wohnraum mit Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich gelangt man auf die komplett überdachte, knapp 9 m² große Balkonterrasse und von dort über eine kleine Treppe in den Allgemeingarten. Eine ideale Anbindung in die Stadt, sowohl über Fuß- und Radwege als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben. Zubehör ist ein 1,65 m² großes Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz, welcher um 30.000 € erworben werden kann. Die Wohnung ist seit 01. Oktober 2023 auf 3 Jahre um monatlich 635,00 € zuzüglich 245,00 € Betriebskosten vermietet. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und werden von der Mieterin getragen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung in St.Johann in Tirol besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über St.Johann hinweg bis hin zum imposanten Kitzbüheler Horn bietet. Die Wohnung verfügt weiters über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Eine separate Küche mit einem praktischen Abstellraum bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN TIROL Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Stadt ist ein im Tiroler Unterland zentral gelegener Wirtschaftsstandort, welcher aufgrund der günstigen geografischen Lage einen natürlichen Verkehrsknotenpunkt sowie die Schnittstelle zum Brixental und der Wildschönau darstellt. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind von hier aus in weniger als 90 Fahrminunten erreichbar. Das Projekt grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtkerns. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 41 bis 106 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. PROJEKT ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • 28 Wohnungen von 41 bis zu 106 m², barrierefrei • Ein Penthouse mit Lift in die Wohnung • Hochwertige Ausstattung • Pelettheizung, Fußbodenheizung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz • Energieeffizienz (HWB 36) • Vorinstallation für E-Ladestation - Baubeginn 2024... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wunderbares Familienparadies auf 2 Ebenen, mit 3 Tiefgaragenplätzen Diese charmante und großzügige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Gemütlichkeit. Das 2001 erbaute Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,54 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß und entstand durch die geschickte Zusammenlegung von zwei Einheiten. Drei Balkone sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zur Stadt Kufstein und in die Berge zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Wohnküche, die ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende geeignet ist. Die Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer zentralen Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie ein Abstellraum und zwei großzügige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass auch in dieser Hinsicht kein Wunsch offen bleibt. Die Kombination aus ansprechender Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. LAGEBESCHREIBUNG: Der Kaufgegenstand liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe befindet sich neben einer Bäckerei, einem Grillimbiss und einer Pizzeria zwei Tankstellen, der Reitverein Kufstein, der Reitunterricht in Dressur und Springen anbietet. Für Kletterbegeisterte bietet der Klettergarten Morsbach zahlreiche Routen in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Zudem gibt es in der Umgebung anfängertaugliche Langlaufloipen und einige malerische, nahegelegene Seen laden zu erholsamen Ausflügen ein. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2001 Letzte Renovierung: 2010 Zimmer: 4,5 Wohnfläche: ca. 111,54 m² Wohnnutzfläche: ca. 123 m² Zustand: Sehr gut - gut Ausstattung: Wohnküche Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Betriebskosten: dzt. ca. € 480,80 zzgl. € 160,62 Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: 1. Obergeschoß und Dachgeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Balkone: 3 Kellerabteile: 2 Parkplätze: 3 Tiefgaragenplätze Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 565.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Als Kaufgelegenheit gelangt hier eine bezugsfertige Neubauwohnung mitten in Kitzbühel zum Angebot. Willkommen im charmanten Wohntraum von Kitzbühel! In der obersten Etage dieses Gebäudes erwartet Sie eine atemberaubende Stadtwohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Modernität begeistert. Liebevoll modernisiert und mit aufwendigen Holzarbeiten zu einem kleinen Dachchalet umgestaltet, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnambiente. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche empfangen. Der ca. 10 m2 große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die beiden Schlafzimmer, jeweils separat begehbar, begeistern mit ihren großen Panoramadachfenstern, die Ihnen das Gefühl vermitteln, unter den Sternen zu schlafen. Einbaukästen im modernen Kitzbühler Filzstil bieten ausreichend Platz für Ihre Sommer- und Wintergarderobe. Genießen Sie das moderne Bad mit Dusche und Wanne sowie die Geberit High-End Luxus-Toilette, die den Wohnkomfort vervollständigen. Ein eigener Garagenplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Erleben Sie das Beste, was Kitzbühel zu bieten hat, und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exquisiten Wohnparadies! Aufteiiung wie folgt: Vorraum Wannenbad mit Dusche und High End Toilette Wohnzimmer mit Balkon und offener Wohnküche Abstellkammer Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung.• die Wohnung wir unmöbliert verkauft Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Am wunderschönen Mieminger Sonnenplateau entsteht ein kleines aber feines Mehrparteienhaus. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und nur wenigen Einheiten, sodass ein exklusiver und ruhiger Wohntraum gewährleistet ist. Die 3 Wohneinheiten sind über ein Stiegenhaus sowie einem Lift erschlossen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die massive Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien ist für den Bauträger selbstverständlich. Da das Objekt in einer Sackgasse liegt überzeugt jede einzelne Wohnung durch die absolute Ruhe umso mehr. Nutzen Sie die Chance und gestalten sie Ihr neues Zuhause mit unserem professionellen Planungsteam mit! Die luxuriöse Penthousewohnung ist über eine private Doppelgarage direkt mit dem Lift in die Wohnung erreichbar. Weiters steht ein großzügiger eigener Lager- bzw. Kellerraum mit 36m2 zur Verfügung. Vollste Privatsphäre ist sohin garantiert. Die 59m2 große Terrasse verspricht einen unvergesslichen Blick in die Tiroler Alpen. Lange Sommerabende sind durch die Südwestausrichtung gesichert. Hierbei handelt es sich um einen offiziellen und legalen Freizeitwohnsitz zu Ihrer freien Verwendung!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvolle Penthousewohnung liegt in absoluter Sonnenlage und ist nach S/W/N ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur insgesamt zehn Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage sowie in Skiliftnähe. Die sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung wurde mit hochwertigem Parkettboden, sehr großen Fensterfronten, welche viel Licht und eine sehr freundliche, gemütliche Atmosphäre verschaffen, ausgestattet. Sie besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² alles, was das Herz begehrt - heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, Top-Küche mit Kaiserblick, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, zwei Schlafzimmer - ein Zimmer kann auch als Büro oder ähnliches genutzt werden, extra WC, Diele mit hochwertig eingebauter Garderobe. Einerseits befindet man sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von St.Johann, welches auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist und alle infrastrukturellen Einrichtungen bietet und andererseits blickt man vom Wohn- und Essbereich auf die traumhafte Naturlandschaft des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Diese attraktive Lage bietet Ihnen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot. Das St.Johanner Skigebiet erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Fahrminuten. Die Skigebiete Kitzbühel und Wilder Kaiser Brixental sind in ca. 10 bzw. 15 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe zwei Schlafzimmer Badezimmer (eine Miele Waschmaschine wäre vorhanden) extra WC großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Küche Zur Wohnung gehören ein absperrbares Kellerabteil im UG, ein TG-Platz sowie ein Autofreistellplatz vorm Haus. Bei Bedarf könnte ein 2. TG-Platz im Nebenhaus dazugemietet werden. Allgemeinräume im Untergeschoss: Skiraum/Fahrradraum/Wäschetrockenraum Es sind keine Haustiere erlaubt! Monatlicher Mietzins: € 1.500, + monatliche Betriebskostenpauschale in Höhe von € 340, Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: 2 MM. € 3.680, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 136,36 Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Entdecken Sie eine wahre Rarität im Herzen von Innsbruck! Exklusive 210 m² große Wohnung in einem der schönsten historischen Gebäude der Stadt. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem der beeindruckendsten historischen Bauwerke Innsbrucks zu leben. Mit ihrer Kombination aus prächtiger Architektur, hochwertiger Sanierung und großzügigem Raumangebot erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Die Wohnung besticht durch sechs lichtdurchflutete Zimmer, die dank eines durchdachten Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als exklusives Zuhause, repräsentatives Büro oder eine stilvolle Kombination aus beidem – diese Wohnung lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum Innsbrucks und die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die Schönheit der Stadt genießen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem der schönsten Gebäude Innsbrucks zu wohnen. Die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einer echten Rarität – repräsentativ, exklusiv und einzigartig. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnkultur zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Am wunderschönen Mieminger Sonnenplateau entsteht ein kleines aber feines Mehrparteienhaus. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und nur wenige Einheiten, sodass ein exklusiver und ruhiger Wohntraum gewährleistet ist. Die 3 Wohneinheiten sind über ein Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die massive Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien ist für den Bauträger selbstverständlich. Da das Objekt in einer Sackgasse liegt überzeugt jede einzelne Wohnung durch die absolute Ruhe umso mehr. Nutzen Sie die Chance und gestalten sie Ihr neues Zuhause mit unserem professionellen Planungsteam mit! Die charmante 3-Zimmerwohnung ist nach südwesten ausgerichtet was maximale Sonne garantiert. Eine schöne Terrasse sowie ein Garten laden zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Im Winter bietet ein hochwertiger Dielenboden ein angenehmes Raumgefühl. Gemütlichkeit ist hier zu jeder Jahreszeit vorprogrammiert.... [Mehr]