Wohnungen in 8811 Scheifling

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In einer im Neubau aufgestockten Wohnanlage steht Ihnen diesesrepräsentative Lifestyle-Penthouse in ruhiger Top-Lage von Scheifling an der Mur/Steiermark zum Kauf zur Verfügung. Bei der Errichtung wurde auf höchste Wohnqualität und eine ansprechende Ausstattung geachtet. Optimal als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung oder zur Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Wohnfläche ca. 109 m2 | vom Innenarchitekten möbliert | moderne Küche |Badezimmer mit Dusche und WC | | großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool/ Sauna | Beheizung über Fernwärme via Fußbodenheizung |Klimaanlage |modern und energieeffizient | KLH-Massivholzbauweise | zentrale Erschließung über Stiegenhausbzw. über barrierefreien Personenlift | Baujahr 2023 Angekommen auf der obersten Etage der Wohnanlage, betreten Sie die exklusive Penthouse-Wohnung durch den großzügigen Garderobenbereich und gelangen so in deneinladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Diese high-class Immobilieist so clever eingerichtet, dass sie, wenn gewünscht, durch Schiebeelemente in zwei Suitenabgetrennt werden kann. Genießen Sie die hellen Schlafzimmer auch tagsüber als Rückzugsort. Im modernen Badezimmer mit Dusche und WC können Sie sich bei wunderbarem Ausblickentspannen. Ein im Kaufpreis inbegriffener /Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt man in der Wohnanlage über weitere Allgemeinflächen-/räume miteiner Technikzentrale und einem überdachten Müllplatz. Vor der Immobilie und neben dem Aufzug befinden sich die Carport-Stellplätze (Aufpreis: € 19.500, obligat) sowie genügend Freistellplätze. Direkt angrenzend an der Immobilie befindet sich der Tennisplatz der Gemeinde Scheifling. Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten vor Ort. Die Wohnung kann als Haupt-, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden: Ferienimmobilie/Vermietung: Das Penthouse eignet sich auch optimal zur Belegung für Feriengäste und ist somit auch als wirtschaftlich attraktives Anlageobjekt zu sehen. Durch die zwei getrennten Eingänge und der versperrbaren Schiebewand inmitten des Penthouses, sind in Sekunden zwei von einander unabhängige Wohneinheiten hergestellt. So können Sie eine Seite selber nutzen und die andere Seite gegebenenfalls vermieten ( AIR-BNB ecet…. ) Lage Scheifling: liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eineidyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern nahe der Skigebiete Lachtal und Kreischberg. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrernatürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch abseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Linktips: www.scheifling.gv.atwww.murau.gv.atwww.lachtal.atwww.projekt-spielberg.comwww.kreischberg.atwww.steiermark.com/de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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COMING SOON! Zwei Penthouse Suiten mit touristischer Vermietungsmöglichkeit Nähe Skigebiet Kreischberg & Lachtal sowie Red Bull Ring Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Diese Mietwohnung befindet sich in der Marktgemeinde Scheifling in sonniger Ortsrandlage. Hier wohnt man in einer massiv gebauten und gut erreichbaren Wohnhausanlage. Scheifling ist eine Marktgemeinde mit 2158 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Murau. Mit 1. Jänner 2015 wurde im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark die vormals eigenständige Gemeinde Sankt Lorenzen bei Scheifling eingemeindet. Scheifling liegt circa 19 km östlich von der Bezirkshauptstadt Murau. Die Gemeinde liegt an der Friesacher Straße B317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B96 ins obere Murtal ab. Öffentlich ist Scheifling per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle Lind-Scheifling führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet. In der Gemeinde gibt es drei Kindergärten (einen Pfarrkindergarten, einen Gemeindekindergarten und einen Heilpädagogischen Kindergarten), eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule (Expositur). Quelle: www.wikipedia.org Durch die verkehrsgünstige Lage hat sich Scheifling als guter Wohn- und Gewerbestandort etabliert. Das Wohnhaus – Die Wohnanlage Diese Wohnanlage wurde im Zeitraum 1985-1987 gebaut und besteht aus 2 in freier Bauweise gebauten Wohnhäusern. An der Anlage ist Wohnungseigentum begründet. Die Wohnanlage ist massiv gebaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Liegenschaft gehört auch ein asphaltierter Einfahrtsbereich mit Carport mit in großzügiger Ausführung und komfortabler Wendemöglichkeit sowie einem Müllplatz. Im weiteren kann ein zusätzlicher Abstellplatz genutzt werden. Somit sind 2 Abstellgelegenheiten vorhanden. Die Wohnanlage ist an das örtliche Abwassernetz, die Ortswasserleitung sowie an das Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel-TV. Die Zufahrt ist über die Gemeinstraße gegeben. Das Wohnhaus, in dem sich die gegenständliche Mietwohnung befindet, verfügt über einen Keller und 3 Wohngeschosse. Eine sehr schöne Wohnung in guter Wohnlage! Die Liegenschaft befindet sich in keiner Gefahrenzone. Ein leichter Lärmeinfluss ist durch die durch Scheifling verlaufende Bahnstrecke gegeben. Die 3-Zimmer Wohnung Vom Hauseingang führt ein helles und großzügiges Stiegenhaus zu den eigenen 4 Wänden im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist gut eingeteilt und bietet bei einer Nutzfläche von 79,38m² eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit praktischerweise angrenzender Speisekammer. Der Wohn- und Kochbereich ist der Sonne entgegen nach Südosten ausgerichtet. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen teilüberdachten Balkon, der aufgrund seiner Breite auch gut nutzbar ist. Die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils ca. 14m² gut dimensioniert und verkehrsgünstig ausgerichtet. Das Badezimmer (mit Badewanne) und das separate WC befinden sich in einem altersgemäß gepflegten Zustand. Auch einen Abstellraum bzw. Wirtschaftraum mit Waschmaschine bietet diese tolle Wohnung. Im Vorraum ist angemessen Platz für die Garderobe vorgesehen. Ebenso verfügt man hier über ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Die Küche ist voll ausgestattet. Sie wurde erst in den letzten Jahren erneuert. Der Würfelparkettboden des Wohn- und Essbereichs wurde ebenso abgeschliffen und passt zum sauberen Gesamtbild der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der im Wohnzimmer eingebaute Pelletofen mit Sichtfenster. Im Übrigen kann die Wohnung mittel Infrarotpanelen und Nachspeicheröfen beheizt werden. Der Zustand der Wohnung kann sich wirklich sehen lassen! Erst 2024 wurden neue Fenster mit 3-facher Isolierverglasung eingesetzt. Ebenso ist die Wohnung frisch ausgemalt und diverse E-Geräte erneuert. Dies Mietwohnung präsentiert sich wie das Wohnhaus auch in einem sehr gepflegten und augenscheinlich guten Zustand. Raumprogramm im Überblick: Küche Wohn- Kochbereich3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCVorraum Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum Speisekammer Teilüberdachter Balkon Großes Kellerabteil Carportplatz und Abstellplatz Weitere Informationen Für das Rasenmähen verfügt die Anlage über einen eigenen Rasenmähroboter. Für die Stiegenhausreinigung gibt es eine Einteilung welche am schwarzen Brett ersichtlich ist. An der Schneeräumung gibt es eine freiwillige Beteiligung. Die Wohnung kann im besichtigten Zustand zu einer Miete von € 8,- pro m² (ohne Heizkosten) sofort übernommen werden. Miete: € 8,- pro m² (exkl. Heizkosten) Auskünfte: s REAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Internet: www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Neue Saniert alles Provisionsfrei Küche Neue inklusive Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Scheifling. Einkaufszentrum wie Gastronomie, Arzt , Apotheke, Post, Bank alles um umitehlbahre Nähe zu Fuß. Schigebiet im weniger Km Erreichbar... [Mehr]