Wohnungen in 8712 Niklasdorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sanierte und sehr gepflegte 2-3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. und letztem Stockwerk eines 1975 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung wurde 2014 gekauft und im Innenbereich komplett saniert. (Bad, WC, sanitäre Einrichtung, Türen, Böden, Stromverteiler, Verfliesung , Malerarbeiten, Rollläden mit Insektenschutz, usw.) Daher ist der Bezug sofort ohne Aufwand möglich. Nur einräumen und wohlfühlen! Die Wohnung ist großzügig und sehr gut aufgeteilt und bietet eine Nutzfläche von 71,01 m² + Loggia 5,09 m². Falls ein Kinderzimmer benötigt wird ist es möglich die Küche ins Wohn/Esszimmer zu verlegen. Die Wohnung wird möbliert übergeben : Küche inkl. E-Geräte Vorraummöbel Badezimmermöbel Ein eigenes Kellerabteil und Parkflächen vor dem Haus stehen für die Eigentümer zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur ca. 9 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt. Die Anbindung an das Straßen- Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 800 m entfernt) Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung in einer angenehmen Wohnlage sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Die Wohnung ist zur sofortigen Übernahme verfügbar. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Flur , Küche, Wohn/Essbereich Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia. Besonders hervorzuheben: großzügige Raumaufteilung sehr gepflegter Zustand Wohnung saniert Loggia Rollläden Kellerabteil Autoabstellplätze HWB: 103,5 kWh/m²a Kaufpreis: ? 99. 000,- BK: ? 277,76.- inkl. Heizkosten und Rücklage ! Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Ap... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/35136 Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung ist toll eingeteilt, in einem sehr guten Zustand und bietet ihnen eine Wohnfläche auf 81,16 m² + verglaste Loggia 5,95 m². Die Loggia ist mit Fenstern verglast die sich öffnen lassen und mit Markise von der Sonne geschützt und bietet so einen zusätzlichen Wohlfühlraum. Die Küche ist vom Tischler eingebaut und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Eingangs-und Innentüren (Sicherheitstüre) sind vom Tischler eingebaut worden. Weitere Ausstattung: Parkettböden, Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer, Alarmanlage, Rollläden. Ein großes Kellerabteil und eine eigene Garagenbox mit Fernbedienung steht für die zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Eine weitere Garagenbox könnte auf Wunsch dazugekauft werden. (Eigennutzung oder Vermietung möglich) Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 9 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt. Die Anbindung an das Straßen- Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 800 m entfernt) Wenn Sie auf der Suche nach einer toll eingeteilten Eigentumswohnung in einer angenehmen Wohnlage sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Die Wohnung ist zur sofortigen Übernahme verfügbar. Besonders hervorzuheben: tolle Raumaufteilung verglaste Loggia Tischlerküche und Türen Klimaanlage Garage Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum. Hier geht es zum 360° Rundgang! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 90,66 kWh/m²a Kaufpreis: ? 129.000,- (lastenfreie Übernahme) BK: ? 382,69 Honor... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

961/34666 In zentrumsnaher Lage in Niklasdorf nur 150m vom Hauptplatz entfernt befinden sich die beiden Wohneinheiten in einer 1922 errichteten Jugendstilvilla. Die Wohneinheiten haben bis dato als Ordination im Hochparterre und als Physiko-Therapie und Saunabereich im Untergeschoss gedient.. Daher bietet die Liegenschaft großes Potential der gewerblichen Nutzung als Ordination, Tierarztpraxis, Versicherungsbüro, als Büro mit Lagermöglichkeiten , Betriebswohnungen der angrenzenden Firmen usw. Es ist ein gewisser Sanierungsaufwand gegeben und daher wurde der Kaufpreis sehr niedrig angesetzt. Beide Wohneinheiten werden nur gemeinsam verkauft. Die Wohnung 1 im Untergeschoss wurde als Physiko-Therapie-Saunabereich für medizinische Zwecke genutzt und hat eine Nutzfläche von 88,14m². Die Wohnung 2 befindet sich im Hochparterre (ehemalige Ordination) und hat eine Nutzfläche von 115,21m². Zur Liegenschaft gehört ein eigener KFZ Abstellplatz direkt vor der Haustüre (geeignet für zwei Fahrzeuge) und ein Gartenanteil G1 mit 52,71m² Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Alternativ ist eine eigene Gaszentralheizung vorhanden. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 8 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt. Die Anbindung an das Straßen- Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 500 m entfernt) Raumaufteilung: W1: Vorraum, Abstellraum, WC, Heizraum, Bad, Sauna, Gang, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Zimmer 5. W2: Vorraum, Abstellraum 1, Abstellraum, 2 Abstellraum 3, WC, Anmeldung, Behandlungszimmer 1, Behandlungszimmer 2, Behandlungszimmer 3, Behandlungszimmer 4. Besonders hervorzuheben: günstige Gelegenheit großzügige Raumaufteilung für viele Branchen geeignet Kellerabteil Autoabstellplatz Gartenanteil HWB: W 1 - 131,40 kWh/m²a, fGEE: 1,40 W 2 - 237,0 kWh/m²a, fGEE: 2,39 Kaufpreis: ? 159 000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet ca. 55m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Der geräumige Vorraum führt in fast alle Räume: ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie die großzügige Wohnküche mit integriertem Essplatz. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Zusätzliche Ausstattung: Keller: Eigener Kellerabteil Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Carport: Ein eigener Abstellplatz inklusive Besonderheiten: Zugang zum gemeinschaftlichen Garten Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Niklasdorf und dem Freibad entfernt. Ideal für Paare oder Singles, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung schätzen. Miete: 480,31 zzgl. Heizung und Strom Besichtigungen sind ab 25.11.2024 möglich! Ihre Ansprechpartnerin: Asmira Omicevic [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Niklasdorf, preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung unterteilt sich in Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Miete inkl. BK und HZ

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Carport, Flur, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

**Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Komfort** Wir vermieten eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei separaten Zimmern, einer Küche, einem Gang und einem Badezimmer mit WC. Das große Küchenzimmer kann auch als Wohnzimmer genutzt werden. • **Kostenloser Parkplatz:** Gratis Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. • **Garten:** Der Garten kann mitbenutzt werden. • **Miete:** 599€ inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Heizung. Die Wohnung kann gerne besichtigt werden. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]