Wohnungen im Bezirk Leibnitz

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung der Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 694,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer sonnigen und ruhigen Wohnanlage befindet sich diese vom Land Steiermark gförderte 2-Zimmer-Mietwohnung in Straß-Spielfeld im Erdgeschoss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet. Da die Vergabe der Wohnungen in Straß-Spielfeld direkt über die Gemeinde erfolgt, bitten wir Sie, sich bei Interesse direkt an die Marktgemeinde Straß-Spielfeld, Tel. Nr. [Tel] oder [Email] (Herr Marco Hofstetter) zu wenden. Vorhandene Räume: Bad, Carport, Flur, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

In der begehrten Emmerich-Assmann-Gasse 6 steht in diesem erst 2019 fertiggestellten Wohnhaus eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die TOP A6 bietet auf 77,15 m² Wohnfläche ein harmonisches Raumkonzept und überzeugt mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Lift für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die möblierte Küche ist bereits inkludiert und sofort nutzbar. Die Miete umfasst bereits die Betriebskosten, sodass Sie volle Kostenkontrolle genießen. Einziehen und Wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 898,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,86 Gesamtbetrag € 988,5 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 77,42 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, Schlafzimmer, Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet und ist im Preis enthalten. Es fällt eine Kaution von € 2.550, an. Der Bezug ist voraussichtlich ab Februar 2026 möglich! Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im Gange. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnobjekt mit nur fünf Einheiten in einer ruhigen Seitenstraße – ein perfekter Rückzugsort mit Privatsphäre und Wohlfühlcharakter. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein elegantes und einladendes Ambiente schafft. Der helle und großzügige Vorraum führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der Küche verbunden ist – eine stilvolle Integration, die modernes Wohnen mit Funktionalität vereint. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Südwest-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für fließende Übergänge und maximale Wohnqualität. Der Schlafbereich ist ebenso lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, während ein weiteres Zimmer flexibel nutzbar ist – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter eine Glasdusche und ein Handtuchwärmer, und bietet ebenfalls viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Direkt daneben befindet sich eine separate, geräumige Toilette. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ein praktischer Kellerraum und ein Doppel-Carport (zzgl. € 20.000,-) zur Verfügung, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. Ein ideales Zuhause für alle, die lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein kleines, ruhiges Wohnobjekt zu schätzen wissen. Hier verbinden sich Stil, Funktionalität und Wohlfühlcharakter zu einem rundum attraktiven Wohnpaket. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine sonnige Maisonettewohnung in Ost-West-Ausrichtung sowie ruhiger Lage und dennoch nur 5min vom Zentrum entfernt. Wurde Anfang der 90er Jahre in Massivbauweise errichtet. Aufgeteilt ist die Wohnung auf 2 Geschosse, im OG befindet sich das Badezimmer und die 2 Schlafzimmer. Im EG befindet sich die Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Flur, WC, Abstellraum und Balkon. Im Wohn-/Essbereich wurde Parkett verlegt, in Flur und Küche befinden sich echte Steinfliesen, Bad und WC herkömmliche Fliesen. Es wurde eine moderne, hochwertige Küche 2021 verbaut. Alle Sanitär- und Elektrogegenstände sind ebenso hochwertig. Wenn gewünscht bleiben Lampen, Garderobe und neuwertige Badezimmermöbel in der Wohnung. Badezimmer ist jedoch sanierungsbedürftig. Ein Carportplatz ist inkludiert, es stehen zusätzlich viele freie Parkplätze in direkter Nähe zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es einen großen Spielplatz, ein Kellerersatzabteil und einen allgemeinen Abstellraum im zugehörigen Schutzbunker für alle Bewohner. Besucherparkplätze vorhanden. Es wurde im Winter 2024/2025 von einer Gaszentralheizung auf eine Nahwärmezentralheizung umgestellt. Auch eine thermische Dachsanierung wurde beschlossen, wodurch sich die Heizungskosten reduzieren dürften. Übergabe bis spätestens Mitte Jänner möglich! Preis in Absprache Bitte keine Anfragen von Makler, Immobilienfirmen! LAGE • Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen in der nahen Umgebung • Gute Verkehrsanbindung: Zug- und Busbahnhof in nur 5 Gehminuten erreichbar, Autobahnanschluss 10 Autominuten • Innenstadt max. 10 Gehminuten • großer Kinderspielplatz 2 Gehminuten • Ärzte, Apotheke, Masseure, Physiotherapeuten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort • Breites Bildungsangebot: Kinderkrippe, Kindergärten, Volksschule, weiterführende Schulen in der unmittelbaren Nähe • Reizvolle Landschaft, umfassendes Freizeit- und Sportangebot *Freibad, Einkaufszentren, diverse Restaurants in 5min per Auto erreichbar... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** sehr guter Zustand *** sonniger Garten *** ausgezeichnete Raumaufteilung ***Lassen Sie sich von diesem schönen Wohnjuwel im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine neuwertige Tischlerküche und eine sonnige Terrasse mit Grünblick wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegten Parkettböden ausgestattet. Die Fensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick ins Grüne. Die elegante Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und Marken-Küchengeräte erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein übergroßer Induktionsherd und ein Backofen sind hier vorhanden. Im modernen Badezimmer wartet eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschtisch mit Spiegelkasten auf Sie. Fenster vorhanden. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar.+ hochwertige, offene Tischler-Küche inkl. Markengeräte + drei getrennt begehbare Schlafzimmer + Baujahr 2020, Ziegelmassive Bauweise, Vollwärmeschutz + Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung + stilvoller Eichenparkett und Fliesen + ausgezeichnete Raumaufteilung + sehr gute Anbindung + absolute Ruhe + gemeinschaftlicher Kinderspielplatz + Carportplatz und Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR) + ebenerdig begehbarer Kellerersatzraum + schöner Grünblick Der südlich ausgerichtete Garten verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Ein Kellerersatzraum und ein Carportplatz, sowie ein Freistellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, erstklassige Ausstattung und einen einladenden Südbalkon. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Mit rund 66 m² Wohnfläche und drei hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Platz zum Wohlfühlen. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen angenehme Wärme spendet. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, sodass Sie hier sofort loslegen können. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Abendsonne. Dank der Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche, Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen. Die Toilette ist separat vom Vorraum begehbar, und ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein überdachter Carport sorgt für bequemes und sicheres Parken. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch über die nahe Autobahn schnell und unkompliziert unterwegs. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpen-Fußbodenheizung beheizt. Ein ca. 5 m² großer Kellerersatzraum rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie den weiten Ausblick von Ihrem Balkon und erleben Sie den besonderen Charme der Steiermark. Ein Ort, an dem Natur, Komfort und Lebensfreude im Einklang sind. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 91,27 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zum Süd-Westbalkon bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum, separater Gästetoilette mit Waschbecken und Fenster sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist der großzügige Balkon welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige, sonnige, räumlich gut eingeteilte, sofort beziehbare Eigentumswohnung mit großem, teilüberdachtem Ostbalkon. Die zu verkaufende Wohnungen Top 10 ist mittig im 1 OG angeordnet und hat somit günstige Betriebskosten. Die Einteilung der Wohnung sehen sie am beigefügten Plan. Das Bad ist verfliest und die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgestattet. Die Wohnhausanlage umfasst ein unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten, Balkonen und Terrassen samt Eigengärten im EG. Aus den vorliegenden Unterlagen und dem Baubescheid sowie der zugrundeliegenden Baubeschreibung samt Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsvertrag ist es eine Wohnanlage in Massivbauweise mit flach geneigten Satteldächern wobei der Hauptkörper mit einem Flachdach des dazwischenliegenden Baukörpers errichtet worden ist. Im straßenseitigen, ebenerdig zufahrbaren KG befinden sich in einer teils offenen ausgeführten Garage ein KFZ- Abstellplatz für die Top 10 sowie auch ein im freien nicht überdachter KFZ- Stellplatz. Weiters ist ein Kellerersatzraum im südwestlichen Trakt der TOP 10 als Zubehör zugeordnet. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage ist mit der Zentralen Pelletsheizung gegeben. In der Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Erschließung erfolgt über eine offene Zufahrt mit den zugehörigen Verkehrsflächen zu den einzelnen Wohnungszugängen. Die Außenanlagen umfassen darüber hinaus einen Müllplatz, einige Fahrrad und Motorradstellplätze sowie Erschließungsflächen und Grünanlagen. Der Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss und der nicht überdachte Stellplatz kosten separat 10.000.- Euro. Die beiden KFZ Plätze sind auch im Wohnungseigentum und sind NICHT im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung mit den beiden KFZ Plätzen ist somit 188.000.- Euro zuzüglich den üblichen Kaufnebenkosten. Der Erstbezug der Wohnung war im Jänner 2025. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohngefühl. Dank der zahlreichen Dachflächenfenster sind alle Bereiche der Wohnung besonders hell und freundlich gestaltet. Die perfekte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung – offen gestaltet, mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet und ideal für gemeinsame Stunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Wohnfläche: ca. 99 m² Balkon: ca. 4 m² Dachgeschoss mit vielen Dachflächenfenstern Baujahr: ca. 1988 Heizung: Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster Böden: Hochwertige Bodenbeläge Küche: Neu und modern Badezimmer: Schön ausgestattet WC: Separat Kellerersatzraum: Vorhanden Parken: 1 Autoabstellplatz + 1 Garage Raumaufteilung Großzügige Wohn-Essküche 3 helle Schlafzimmer Modernes Badezimmer Separates WC Kleiner Balkon mit ca. 4 m² Lage Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Gralla in der Südsteiermark – einer beliebten Wohngemeinde mit idealer Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Natur liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Infrastruktur. Besondere Highlights Sehr helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster Moderne, offene Wohn-Essküche Hochwertige Ausstattung Ideale Wohnlösung für Familien Carport und Garage inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Seniorenwohnungen können ab dem 55. Lebensjahr angemietet werden. Vorhandene Räume: Abstellnische, Bad/WC, Balkon, Diele, Gedeckter Zugang, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]