Wohnungen in 8221 Feistritztal
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8221 Feistritztal
8221 Feistritztal / 55m² / 2 Zimmer
€ 2.854,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
ABSOLUTE RUHELAGE + 2 ZIMMER + BALKON + CARPORT + SEHR GEPFLEGT Hirnsdorf - Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² und Balkon am Ortsrand in absolut ruhiger Lage. Das Gebäude stammt aus 1996 und umfasst nur 6 Wohneinheiten und dazugehörige Stellplätze die als Carport ausgeführt sind Die Liegenschaft ist nach Osten bzw. Westen ausgerichtet und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad, WC extra und ein Schlafzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer gibt es einen ca. 5 m² großen Balkon. Im Untergeschoß des Gebäudes steht ein ca. 18 m² großes Kellerabteil bereit, zusätzlich gibt es noch Möglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen abzustellen. Beheizt wird die Liegenschaft per Zentralheizung , versorgt mit Nahwärme aus Hirnsdorf, Warmwasser wird von einem Boiler im Bad bereitgestellt.. Im Preis enthalten ist auch ein Darlehen (WBF) in der Höhe von ca. € 25.000, das übernommen oder ausbezahlt werden kann. Kaufpreis Wohnung = € 132.000, zzgl. WBF = ca. € 25.000, ergibt einen Gesamtkaufpreis von € 157.000, Eine sehr gemütliche, gut dimensionierte Wohnung mit besonderem Charme und viel Stauraum im Keller - Machen Sie sich selbst ein Bild! sehr ruhige Lage am Waldrand Wohnfläche ca. 55 m² Balkon ca. 5 m² Zentralheizung / Nahwärme Carport Lage Hirnsdorf ist eine ehemalige Gemeinde mit 661 Einwohnern und einer Fläche von 4,57 km² und lag im Bezirk Weiz in der Steiermark. Im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark ist sie seit 2015 mit den Gemeinden Kaibing, Sankt Johann bei Herberstein, Siegersdorf bei Herberstein und Blaindorf zusammengeschlossen, die neue Gemeinde führt den neuen Namen Feistritztal. Grundlage dafür ist ein gemeinsamer Antrag dieser Gemeinden. Die Grenzen der Bezirke Hartberg-Fürstenfeld und Weiz wurden so geändert, dass die neue Gemeinde vollständig im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld liegt. Ebenso wurden mit Wirkung ab 1. Jänner 2015 wurden die Gerichtsbezirke aufgrund der Veränderungen im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark in der Bezirksgerichte-Verordnung Steiermark 2015 neu definiert. Daher liegt das Gemeindegebiet ab 2015 im Gerichtsbezirk Fürstenfeld. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 8221 Feistritztal
PROVISIONSFREI - Hirnsdorf - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer
€ 484,-
8221 Feistritztal / 80m² / 3 Zimmer
€ 6,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 995 verrechnet. . Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese geförderte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf 80 m² ideal aufgeteilt. Sie verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt, Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bietet der Balkon (9 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum und ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche ausgestattet! Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Anmietung, dass durch diese besondere Ausstattungskomponente monatlich ca. € 50, zusätzlich zum ausgewiesenen Mietzins verrechnet werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 498,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 484,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.175,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 484,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8222 Feistritztal
8222 Feistritztal / 78m² / 3 Zimmer
€ 2.551,28 / m²
#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von 78 m² plus überdachter Terrasse und Garten mit 83 m² nach Süd-Westen ausgerichtet teilt sich wie folgt auf. Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche-Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum eigenen Garten, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Kellerersatzraum und 2 Carports. Nutzung der allgemeinen Grünfläche und einer Werkstatt. Bezug nach Absprache. Heizung: Gesamte Wohnung Bodenheizung, Öl. Bauart: Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz. Betriebskosten mtl. € 245, inkludiert sind € 98, Reparaturrücklage. Erstbezug der Wohnung 2013. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Den Stubenbergsee, Tierpark Herberstein oder die umliegenden Buschenschenke im oststeirischen Weinbaugebiet erreichen Sie in wenigen Minuten, die Anbindung A2 Wien/Graz oder das Thermenland in rund 15 Fahrminuten. Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
