Wohnungen in 8401 Kalsdorf bei Graz

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Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz ? Provisionsfrei & ohne Makler Wohnen im Süden von Graz Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin Diese top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume und der traumhafte Fernblick sorgen für eine ideale Wohnatmosphäre ? perfekt für Paare oder kleine Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche: 84 m² ? optimal für Paare oder Familien Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice) Loggia: Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz Energie: Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheit: Sprechanlage Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Parken: Fix zugeteilter Stellplatz direkt vor dem Gebäude Stauraum: Eigenes Kellerabteil (5 m²) Gemeinschaftsflächen: Garten und Kinderspielplatz Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Sonnige, ruhige Loggia Kosten: Kaufpreis: 224.900 ? Betriebskosten: 175,50 ? Heizkosten: 95,00 ? Umsatzsteuer: 36,55 ? Reparaturfonds: 100,10 ? Einrichten leicht gemacht! Um Ihnen die Vorstellung der Räume zu erleichtern, hat unser Raumdesigner die Wohnung stilvoll virtuell eingerichtet. Bitte beachten Sie, dass die Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind. Lassen Sie sich inspirieren und träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause! Jetzt besichtigen und verlieben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Sie sparen über? 8.000.- Maklergebühr! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

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Elegantes Wohnen neu definiert: Massivbau-Qualität in bester Lage! Jetzt informieren! VILLA TERRA Im Süden von Graz! - Qualität, wie sonst nirgends - Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzimmer, wovon zwei mit direktem Zugang zum Balkon und viel Privatsphäre begeistern. Durch zusätzliche Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und clever genutzte Flächen wie den Stauraum unter der Treppe sind die Villen optimal für den Alltag einer modernen Familie gestaltet. Die Außenbereiche setzen weitere Highlights: Massiv gebaute Terrassen (11,63 m²) und großzügige Gärten (ca. 200 m²) bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung im Freien. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die massive Bauweise ohne Vollwärmeschutz sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während edle Materialien wie echter Eichen-Fischgrätparkett, großformatiges Feinsteinzeug (60x60 cm) und Natursteinplatten sorgen für ein pures Gefühl von Luxus. Große Fenster mit bis zu 2,40 m Höhe, eine lichte Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss sow... [Mehr]

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Hier spüren Sie das Leben: Ihr neues Zuhause mit Charme und Charakter! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit einer großzügigen Fläche von 64,2 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Fliesen, Parkett Böden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während das Bad mit Fenster und moderner Dusche sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die erste Etage und die Tiefgarage ermöglicht Ihnen stressfreies Parken ? ein echter Vorteil in der heutigen Zeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier ist alles für Sie und Ihre Familie in greifbarer Nähe. Raumaufteilung: Bad: 5,00 m² Vorraum: 4,60 m² WC: 1,60 m² Abstellraum: 1,60 m² Wohnen / Essen / Kochen: 26,60 m² Zimmer: 11,80 m² Zimmer: 10,00 m² Diele: 3,00 m² Balkon: 11,20 m² Highlights: Perfekte Raumaufteilung ? Durchdachter Grundriss für optimal genutzten Wohnraum. Helle Wohnatmosphäre... [Mehr]

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Eleganz, Komfort, Top-Lage ? Neubauwohnung für höchste Ansprüche! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit einer großzügigen Fläche von 88,5 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Fernblick zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Fliesen, Parkett Böden verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während das Bad mit Fenster und moderner Dusche sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage und die Tiefgarage ermöglicht Ihnen stressfreies Parken ? ein echter Vorteil in der heutigen Zeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier ist alles für Sie und Ihre Familie in greifbarer Nähe. Raumaufteilung: Bad: 6,60 m² Vorraum: 3,10 m² WC: 1,60 m² Abstellraum: 3,60 m² Wohnen / Essen / Kochen: 30,50 m² Zimmer 1: 14,10 m² Zimmer 2: 11,40 m² Zimmer 3: 10,10 m² Diele: 7,50 m² Terrasse: 58,50 m² Highlights: Perfekte Raumaufteilung ? Durchdachter Grundriss für optimal genutzten Wohnraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Charmant, exklusiv, einzigartig: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie sich sofort zuhause fühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8401 Kalsdorf bei Graz ? Ein Ort, an dem moderne Eleganz auf idyllisches Wohnen trifft! Erleben Sie den Erstbezug dieser traumhaften Wohnung in der 3. Etage, die Ihnen mit 86,9 m² großzügigem Raumangebot und vier lichtdurchfluteten Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder alle bietet, die Raum für ihre Träume suchen. Die exklusive Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertige Fliesen, edles Parkett und stilvoller Steinboden verleihen jedem Raum eine besondere Note. Genießen Sie das behagliche Wohnklima, das Ihnen die Fußbodenheizung auch in der kalten Jahreszeit bietet. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer erfrischenden Dusche, rundet das Angebot perfekt ab ? ideal für einen energiegeladenen Start in den Tag. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso beeindruckend wie ihr Interieur: Kalsdorf bei Graz punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ? die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, die Ihren Alltag so komfortabel wie möglich gestalten. Erleben Sie modernes Wohnen in einer Umgebung, die alles bietet ? von urbaner Nähe bis hin zu idyllischer Ruhe. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Raumaufteilung: Bad: 6,80 m² Vorraum: 6,60 m² WC: 1,70 m² Abstellraum: 2,30 m² Wohnen / Essen / Kochen: 34,40 m² Zimmer: 11,80 m² Zimmer 1: 10,10 m² Zimmer 2: 10,00 m² Balkon/Terrasse: 17,20 m² Highlights: Perfekte Raumaufteilung ? Durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort. Helle Wohnräume ? Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SMARTES WOHNBAUPROJEKT Zirbenweg 5-16, 8401 Kalsdorf 117 WOHNEINHEITEN In diesem Wohnbauprojekt erwarten Sie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattungsqualität sowie großzügige Freiflächen und begrünte Dachanlagen. Aufgeteilt auf neun harmonische Baukörper entstehen insgesamt 117 liebevoll gestaltete Wohneinheiten zwischen 38m² und 117m². Sämtliche Wohnungen werden mit großzügigen Freiflächen (Garten, Balkon und/oder Terrasse) versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Besonders hervorzuheben sind die begrünten Dachanlagen, welche mit Photovoltaikanlagen versehen sind. Diese eindrucksvolle Wohnhausanlage richtet sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt Graz legen. FACTS 117 Wohneinheiten Flächen zwischen 38 m² - 117 m² Zwischen 2 bis 5 Zimmern Kaufpreise ab ? 163.900,00 für Endnutzer 217 Tiefgaragenparkplätze vorhanden Kaufpreis ab ? 19.000,00 für Endnutzer Großzügige Freiflächen in Sonnenlage Niedrige Betriebskosten Barrierefreie Erreichbarkeit Tolle Lage in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf Super öffentliches Verkehrsnetz: Bushaltestelle binnen weniger Minuten erreichbar HIGHLIGHTS Massivbauweise Niedriger Heizwärmebedarf Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Auf Wunsch können Sie Grundrisse mitgestalten und Ideen einbringen Parkettböden Hochwertige Wand? und Bodenfliesen Fußbodenheizung - Fernwärme Barrierefrei Personenaufzug Inkl. Einbauküche (gegen Aufpreis) Je Wohnung 1 Kellerabteil PROVISIONSFREI Gerne können Sie die detaillierten Unterlagen nach Zustimmung der AGBs einsehen. Hierfür öffnen Sie die E-Mail, welche Sie nach Ihrer Online-Anfrage erhalten. Danach klicken Sie auf das Immobilienangebot, um... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine fast 27 m² große Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Die Wohnung teilt sich auf in einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein eigener Abstellplatz zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann optional um € 84,- (brutto) monatlich angemietet werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof ideal. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die nahegelegene Stadt Graz und können somit von den zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Somit ist auch für Familien mit Kindern die perfekte Versorgung gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Kalsdorf bei Graz begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ca. 75 m² große Mietwohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Kalsdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den sehr gepflegten Zustand und den großen, sonnigen Balkon mit Ost- und Südausrichtung – ideal für alle, die Wert auf Freiraum und Wohnqualität legen. Die Eingangstür liegt im Erdgeschoss, von wo aus Sie über eine innenliegende Treppe in den hellen und gut strukturierten Wohnbereich im Obergeschoss gelangen. Dort erwartet Sie folgende Raumaufteilung: ein zentraler Vorraum, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einer besonders großen Spa-Badewanne (derzeit aus Umzugsgründen nicht auf den Fotos sichtbar), eine moderne Wohnküche mit zeitgemäßer Einbauküche und allen Elektrogeräten, sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar, was die Wohnung besonders funktional und alltagstauglich macht – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Das Highlight der Wohnung ist der große, über Eck verlaufende Balkon, der sowohl nach Osten als auch nach Süden ausgerichtet ist. Ob Morgenkaffee in der Sonne oder entspannter Tagesausklang – hier ist Platz für beides. Zur Wohnung gehören außerdem: ein praktisches Lagerabteil, sowie ein fix zugeordneter Parkplatz – beides ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Lage bietet Ruhe und dennoch gute Anbindung: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500 Meter entfernt, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung – bequem erreichbar mit dem Fahrrad oder Auto. Fazit: Eine sehr gepflegte, helle Wohnung mit großzügigem Balkon, praktischer Raumaufteilung und tollem Preis-Leistungs-Verhältnis in bester Kalsdorfer Lage. Jetzt besichtigen & wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.875m Apotheke <2.275m Kinder & Schulen Schule <2.100m Kindergarten <2.200m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.150m Einkaufszentrum <9.575m Sonstige Geldautomat <2.175m Bank <2.325m Post <2.325m Polizei <2.150m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.175m Bahnhof <2.625m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe 9 m2 großer Keller-Ersatzraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (44 m2) mit hochwertiger Einbauküche (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen & Kühl-/Gefrierkombi) Schlafbereich (15 m2), durch elegante Schiebetüren abtrennbar Maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank mit direktem Zugang zum Badezimmer Badezimmer (6 m2) mit begehbarer Regendusche, Spiegelschrank und hochwertigem Waschbecken Separates Gäste-WCOutdoor-Bereich: 20 m2 große, überdachte Terrasse mit integrierter Deckenbeleuchtung Besondere Highlights Multiroom-Soundsystem mit 13 Deckenlautsprechern, integriert in alle Räume inklusive Badezimmer, Gäste- WC und Terrasse Elektrische Raffstores an allen Fenstern, steuerbar per Funkfernbedienung Entkalkungsanlage für das gesamte Haus Lichtkonzept von der Firma XAL Hochwertige Drücker und Schalter (fast ausschließlich Reusser) für ein modernes Wohngefühl Fingerabdruck-Scanner für bequemen und sicheren Zugang Stilvolle Treppe mit integrierter Beleuchtung Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur fünf Parteien und ist Teil einer modernen Siedlung, die 2015 fertiggestellt wurde. Die Privatstraße (Sackgasse) sorgt für eine ruhige und exklusive Wohnlage. Direkt angrenzend befindet sich die offizielle "Grüne Oase" von Kalsdorf, ein weitläufiges Naturgebiet mit zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen – ideal für Naturliebhaber. Parkmöglichkeiten & Verkehrsanbindung Carport und zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz Der gesamte Weg vom Carport zur Eingangstür ist überdacht Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Konditionen Ablöse für hochwertige Einrichtung und maßgefertigte DAN Küche & Einbaumöbel: 50.000 € Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Fürweitere Informationen steht Ihnen Gertrud Sablatnig telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein sonniger Balkon, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige und gut angebundene Lage zeichnen diese drei-Zimmer-Wohnung besonders aus. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine offene und stilvolle DAN-Küche mit Markengeräten und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche warten in diesem Wohntraum auf Sie. Die offene DAN-Küche ist mit einem Geschirrspüler von Miele, einer NEFF Mikrowelle mit Dampfgarfunktion und einem Ceranfeld von NEFF mit Lüftung und einem NEFF-Backofen in angenehmer Stehhöhe ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie in der Küche, ist ein hochwertiger Marmorboden verlegt, in den zwei Zimmern ist ein Parkettboden mit nahezu keinen Gebrauchsspuren verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich ein eleganter Kastenverbau von Ladenstein für Ihre Garderobe. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fenster- und Glasfronten verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können. + sonniger Balkon mit Grünblick + zwei Schlafzimmer + stilvolle DAN-Küche mit Markengeräten + angenehme Ruhelage mit guter Anbindung + südliche Ausrichtung für viel Sonne + hochwertige Materialien + reichlich Stauraum + Carportplatz (Kaufpreis zzgl. 20.000 EUR) + gemeinschaftliche Besucherparkplätze nach Verfügbarkeit + ebenerdig begehbarer Keller Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Balkon bieter eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft. Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Wohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wunderschöne, helle Familienwohnung in einer kleinen Wohneinheit in 8401 Kalsdorf! Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und können einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen. Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 1: Wohnfläche von 64,2m²Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung die Wohnung befindet sich im 1.OG3 Zimmer Vorraum 2,7m²Diele 4,9m²Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²) Badezimmer mit 5,0m² und Waschmaschinenanschluss WC 1,7m²Kellerersatzraum Box 3m²KP der Top 4 brutto € 277.900,00 KP brutto TG € 21.500,00voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² bruttoteilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet! Highlights zur Wohnung: noch kann man die Raumaufteilung (innen) der Zimmer mitbestimmen moderne und hochwertige Bauweisebarrierefreie Erreichbarkeittop Infrastrukturkeine Vermittlungsprovision! zusätzliche Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf! Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint. Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 7: Wohnfläche von 87m²Balkon 17m² mit Südausrichtungdie Wohnung befindet sich im 1 OG4 Zimmer Wohnen/Essen auf 34,4m²3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²) Badezimmer 6,8m²Abstellraum 2,3m²WC 1,7m Diele 6,6m²VR 3,1m²Kellerabteil 5m²KP brutto € 335.900,00KP brutto TG € 21.500,00voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monatteilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet! Highlights zur Wohnung: noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen moderne und hochwertige Bauweisebarrierefreie Erreichbarkeittop Infrastrukturkeine Vermittlungsprovision! zusätzliche Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]