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Anlegerwohnungen als Pensionsvorsorge
8101 Gratkorn / 55m²
#Vorsorge
ANLEGERWOHNUNG ALS PENSIONSVORSORGE Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet. Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus. Vor teile einer Vorsorgewohnung Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs Umsatzsteuervorteil beim Kauf Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen Laufende Abschreibungen Einkommenssteuerverschiebung Sozialversicherungsfreie Einkünfte Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie = Optimal gesicherte Altersvorsorge Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.... [Mehr]
Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 54 m²) in toller Lage in Graz/Gratkorn
€ 110.000,-
8101 Gratkorn / 54,07m² / 2 Zimmer
€ 2.034,40 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Gratkorn Die im 4. Obergeschoß befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 54,07 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschineseparates WCAbstellraum Küche mit neuwertiger Einbauküche Wohnzimmer1 Schlafzimmer Abstellraumgroße Loggia (ca. 6 m²) Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet der Vorraum sowie die Sanitärräume wurden verfliest. Die Fenster und Balkontüren wurden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Rollläden dienen als außenliegender Sonnenschutz. Als KFZ-Abstellplatz dient ein Allgemeinparkplatz, welcher auch genügend Platz für Ihren Besuch bietet. Weiters befindet sich ein Kinderspielplatz auf der Anlage, wo sich die Kinder austoben können. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!... [Mehr]
Schöne und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage! Interessant: sehr günstige Betriebskosten!
€ 129.000,-
8101 Gratkorn / 56,3m² / 2 Zimmer
€ 2.291,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Kauf steht eine gut geschnittene, vermietete Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gratkorn. Im Außenbereich der Anlage befinden sich zahlreiche Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner. Eine großzügige Grünanlage umschießt die Liegenschaft im sogenannten „Gratkorner Kirchenviertel“. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit extra Abstellraum und einem separaten WC, dazu kommt ein Bad, ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und einem Balkon. Die Wohneinheit ist mittels Personenlift erreichbar. Energieausweis wurde beantragt, wird nachgereicht.... [Mehr]
