Wohnungen in 8062 Kumberg

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freundliche Gartenwohnung mit 91m² Wohnfläche, großer Terrasse mit Grünblick und 115m² Eigengarten! PROVISIONSFREI! Sensationell! Bergstraße 25a Top 01: Dieses sonnige in 3 Himmelsrichtungen gerichtete 4 Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 115 m² ist für Sie bestimmt und wird bei Ihnen sicher auch Herzklopfen verursachen. Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung begeistern: Diele - 4,2 m² Flur - 13,1 m² WC - 1,7 m² Badezimmer - 6,4 m² Abstellraum - 2,8 m² großzügiger Wohn-Ess-Bereich - 31,5 m² 3 Zimmer (11,9 m² - 10,7 m² - 10,9 m²) 1 Schlafzimmer - 14,8 m² - mit integriertem Schrankraum - 6,6 m² sowie Zugang zum separaten Bad/WC - 5,4 m² Wirtschaftsraum - 6,8 m² eine große Terrasse - 52,8 m² (von allen Zimmern begehbar) erweiterbare Terrasse - 48 m² Süd-West-Ost Ausrichtung Projekt-Infos: 8062 Kumberg 2 Baukörper, 6 Wohneinheiten 4 - 5 Zimmer 91 - 127 m² 2 Carports pro Wohneinheit zu je ? 14.500,00 Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023 Ausstattung: Nachhaltige Energieversorgung: Warmwasseraufbereitung wird durch Photovoltaik unterstützt Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Temperieren mit der Luftwärmepumpe im Sommer und Winter Begrünte Dachflächen als Staub- und Lärmfilterung Fußbodenheizung (Fernwärme) Überdachter Mülllagerplatz Waschmaschinenanschluss Es wird je Wohnung ein frostsicherer Kaltwasseranschluss an der Hausmauer installiert (Wasseranschluss Terrasse) E-Mobility: Für die zugewiesenen Wohnungsparkplätze wird je Wohnung eine Anschlussmöglichkeit für die Standardladung von Elektrofahrzeugen (1phasig, 3,68k W) vorbereitet. Im Unterverteiler ist die Platzreserve für die notwendige Sicherung (FILS) vorgesehen. Somit hat jeder Wohnungseigentümer die Möglichkeit, ohne größeren Aufwand, bei Bedarf eine Wallbox für seinen Parkplatz auf eigene Kosten errichten zu lassen. HIGHLIGHTS große Dachterrasse Süd-West-Ost Ausrichtung Neubau - ERSTBEZ... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOW - Traumhaft schöne PH-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 6m - in 8062 Kumberg In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur ? im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Fakten zur PH-Wohnung Top 3 im Haus 25: OASIS BLACK MONTH -5% Rabatt auf den Kaufpreis vom 14.10.24 bis 30.11.24 Wohnfläche von 126,8m² in SW- Ausrichtung Terrasse mit Feinsteinzeug 49,70m² 3,10m² Terrasse mit Kies 36,40m² & 11,46m² Terrassen Gesamtfläche, sensationelle 53,00m² KP der Top 3 im Haus 25 BRUTTO ? 549.000,00 (NETTO ? 512.295,00) KP Carport BRUTTO ? 14.500,00 (NETTO ? 13.050,00) 5 Zimmer-geeignet für eine Großfamilie! Wohnen / Essen / Kochen auf 31,5m² 4 Schlafzimmer (11,9m² / 10,7m² / 10,9m² / 14,8m² mit Schrankraum 6,6m² und anschließenden Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC) Diele 4,2m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC 1,7m² Wirtschaftsraum 6,8m² Flur 13,1m² AR 2,8m² Lagerraum 11,50m² Luftwärmepumpe! PROVISIONSFREI! 2 Quartal 2024 beziehbar! NOCH FREIE TOPS : im Haus 25 / EG Top 1, mit 91m², 4 Zimmer, 115m² Garten, 9m² Keller-Ersatzraum, brutto ? 399.000,00, netto (für Anleger) ? 372,743,00, Carport brutto ? 14.500,00, Carport netto ? 13.050,00 im Haus 25 / EG Top 2, mit 91m²... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne helle Gartenwohnung in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick - provisionsfrei - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur ? im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Fakten zur Top 1 im Haus 25a: Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung KP der Top 1 im Haus 25a BRUTTO ? 369.000,00 (NETTO ? 342.743,00) KP Carport BRUTTO ? 14.500,00 (NETTO ? 13.050,00) Eigengarten 61m² 4 Zimmer Terrasse 14m² mit Box 1,7m² Wohnen /Essen / Kochen auf 26m² 3 Schlafzimmer (15m² / 10,8m² / 13,2m²) Kellerabteil 7m² Luftwärmepumpe! Sofort beziehbar! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihr... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne helle Gartenwohnung mit 91m² und 131m² Garten-in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen! In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur ? im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Fakten zur Top 2 im Haus 25: Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung Gartenfläche 131m² in Ruhelage Richtung Schöckl! KP der Top 2 im Haus 25 BRUTTO ? 409.000,00 (NETTO ? 382.743,00) KP Carport BRUTTO ? 14.500,00 (NETTO ? 13.050,00) Eigengarten 131m² 4 Zimmer Terrasse 14m² mit Box 1,7m² Wohnen /Essen / Kochen auf 26m² 3 Schlafzimmer (10,8m² / 13,2m² 14,7m²) Kellerabteil 7m² Luftwärmepumpe! 2 Quartal 2024 beziehbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Welch großartiges Penthouse! Hier passt alles! Wohnen in herrlicher Gegend! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage. Mit einer großzügigen Wohn-Fläche von 127m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 549.000,00 ? macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Komfort und die Schönheit des Landlebens schätzt. Als Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und stilvolle Gestaltung freuen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster und bis zu 6 m Raumhöhe und einer Terrasse, die direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug, die nicht nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Diese Wohnung verfügt außerdem über 2 Carports, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Sie können bequem in die umliegenden Städte und Dörfer reisen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern. Dieses Penthouse in Kumberg bietet Ihnen die Chance, ein Leben inmitten der Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten zu führen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel in der Steiermark verzaubern! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.250m Krankenhaus <3.750m Klinik <5.000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nicht das Gewöhnliche! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Schmuckstück. Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage. Mit einer großzügigen Wohn-Fläche von 127m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 549.000,00 ? macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Komfort und die Schönheit des Landlebens schätzt. Als Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und stilvolle Gestaltung freuen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster und bis zu 6 m Raumhöhe und einer Terrasse, die direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug, die nicht nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Diese Wohnung verfügt außerdem über 2 Carports, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Sie können bequem in die umliegenden Städte und Dörfer reisen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern. Dieses Penthouse in Kumberg bietet Ihnen die Chance, ein Leben inmitten der Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten zu führen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel in der Steiermark verzaubern! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.250m Krankenhaus <3.750m Klinik <5.000m... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kumberg, Graz Umgebung! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 409.000,00 ? und einer Wohn-Fläche von 91m² und dem sehr großen von ca. 131 m² Eigengarten ist diese Wohnung perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein frisches und unberührtes Wohnerlebnis. Sie werden von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein, die Ihnen 4 Zimmer bietet, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier haben Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten und die große Sonnenterrasse, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick über den grünen Garten schweifen. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, sowie eine Dusche, die Ihnen am Morgen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Familien geeignet. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Näh haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für die Versorgung Ihrer täglichen Bedürfnisse ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kumberg, Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für Wohnung in Graz Umgebung (Nähe Kumberg) • 2 Zimmer • eigener Balkon • eigener Zugang zur Wohnung • eigener Parkplatz und kleiner Keller Mit Heizung, Strom und Betriebskosten liegt die Miete bei 630€ es kommt nichts mehr dazu. Bei Interesse einfach melden 🙂 Lg Alexandra... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen LEBEN IM GRÜNEN In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzboxen • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Echtholzparkett • Massivbauweise Kaufpreis Top 25A/01: € 369.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Profitieren Sie von unserem OASIS Black Month und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Gesamtkaufpreis zu erwerben. Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem fantastischen Penthouse in der malerischen Gemeinde Kumberg! Hier erwartet Sie eine exklusive Terrassenwohnung in der 1. Etage, die Sie sofort in ihren Bannziehen wird. Das Penthouse mit einer Wohnfläche von 127m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissenzu gestalten. Die großzügigen 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch fürein Home-Office. Doch das Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Sie zu jeder Jahreszeitzum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie den Grünblick und die ruhige Umgebungvon Kumberg in vollen Zügen genießen. Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Steinboden ausgestattet, wodurchein elegantes und modernes Ambiente geschaffen wird. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. So können Sie bequem dieumliegenden Städte wie Graz, Weiz erreichen und sind trotzdem in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zuhause. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten. Auch der Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie allewichtigen Besorgungen schnell erledigen können. Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und zur Ruhe kommen können? Dann ist diese Penthouse in Kumberg genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heuteeinen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause zu begrüßen! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.250m Krankenhaus <3.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <4.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <9.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projektseite ⇒ https://pure-immobilien.com/projekt-fasslberg/PROJEKT "CITY side": Stilvoller Wohnkomfort und umweltfreundliche Highlights! In begehrter und sonniger Lage der überaus beliebten Gegend Faßlberg bei Graz entsteht ein exklusives Architektenprojekt mit nur 16 Wohneinheiten von außerordentlich guter Bauqualität. Dieses kleine, exklusive Wohnprojekt beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten, stilvolle Grundausstattung und eine angenehme Raumhöhe. Das durchdachte Raumkonzept, der barrierefreie Zugang und die herausragenden Qualitätsstandards in allen Bereichen ermöglichen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die gefragte Lage im Naherholungsgebiet rund um den Grazer Hausberg Schöckl, die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die komfortable und umweltfreundliche Nutzung des projektzugeordneten E-Car-Sharing-Autos machen dieses Eigenheim besonders attraktiv. Zudem führt das energieeffiziente Heizsystem, bestehend aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik, zu niedrigen Heizkosten. Das Projekt "CITY side" besticht nicht nur durch sein hochwertiges und modernes Erscheinungsbild, sondern profitiert auch von seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt und dem charmanten Umland mit bester Anbindung nach Graz, Weiz und Gleisdorf. PROJEKT-HIGHLIGHTS: + Architektenplanung - moderne & ansprechende Gestaltung+ Kleine exklusive Wohnanlage - 4 Baukörper - 2 Geschosse - 16 Wohnungen+ Barrierefreier Zugang+ Wohnflächen von 48 bis 91 m²+ Energieeffizientes Heizsystem LWP + PV+ Angenehme Raumhöhe 2,65m+ E-Carsharing - ein projektzugeordnetes E-Auto - zur klimaschonenden, individuellen Mobilität+ Tiefgarage mit 26 Parkplätzen, davon 2 barrierefreie Plätze+ Großzügige Freiflächen & Terrassen & Balkone+ Beste Anbindung Graz, Weiz und Gleisdorf ECKDATEN: HAUS A1 - EG TOP 15A/9: 4-Zi Wohnung (91,14m²); Eckterrasse; Gartenfläche; Kellerabteil; 2 Tiefgaragenplätze Sie dürfen sich auf eine attraktive Erdgeschosswohnung freuen, die eine herrliche 23m² große Eckterrasse sowie einen nach Südwest ausgerichteten Garten mit ca. 109m² bietet. Das gut durchdachte Wohnkonzept dieser vier Zimmerwohnung wird bereits beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spürbar. Die angenehme Raumhöhe, großzügige Glasflächen und die Weitläufigkeit des Wohn-Essbereichs bieten eine hervorragende Grundlage für eine moderne Küchengestaltung mit einer einladenden Kochinsel, die keine Wünsche offenlässt. Die gut durchdachten Raumstrukturen erzeugen eine behagliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Wohn-Essbereich eine gemütliche Ausstrahlung. Die zahlreichen Glasflächen ermöglichen einen Blick in den Garten oder auf die Terrasse, wodurch eine Verbindung zur Natur geschaffen wird. Die Wohnung bietet drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich sowie zwei weitere sehr helle Zimmer. Das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche und zwei Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein besonders geräumiges Kellerabteil, das enormen Stauraum bietet. VORTEILE im Überblick:+ Modernes offenes Wohnraumkonzept+ Angenehme Raumhöhe & großzügig geschnittene Räume+ Großer Wohn/Essraum mit offener Küche+ Großflächige Fensterflächen+ Geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche+ 2 Toiletten+ Abstellraum in der Wohnung & extra großes Kellerabteil+ SW ausgerichtete große Eckterrasse & Garten+ Energieeffiziente LWP & PV & Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung+ 2 Tiefgaragenplätze (13,25m² & 17,50m² barrierefrei!) KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 454.500,00 €Verkaufspreis 2 Tiefgaragenplätze: 48.000,00 €Der Erwerb der Tiefgaragenplätze ist zwingend erforderlich! Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Betriebskosten sind in Berechnung. Voraussichtlicher Baustart: August 2024 Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2025 Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum entweder auf einer Ebene zu vergrößern oder als Maisonette zu gestalten - gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung! Weitere Informationen zum Projekt "CITY side" sowie alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projektseite: Link: Projekt Fasslberg - PURE Immobilienmakler in Wien und Umgebung (pure-immobilien.com) VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <2.025m Klinik <2.650m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.850m Universität <8.200m Höhere Schule <6.150m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <6.050m Sonstige Geldautomat <1.825m Bank <1.825m Post <4.625m Polizei <1.925m Verkehr Bus <450m Straßenbahn <5.175m Autobahnanschluss <9.950m Bahnhof <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projektseite ⇒ https://pure-immobilien.com/projekt-fasslberg/PROJEKT "CITY side": Stilvoller Wohnkomfort und umweltfreundliche Highlights! In begehrter und sonniger Lage der überaus beliebten Gegend Faßlberg bei Graz entsteht ein exklusives Architektenprojekt mit nur 16 Wohneinheiten von außerordentlich guter Bauqualität. Dieses kleine, exklusive Wohnprojekt beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten, stilvolle Grundausstattung und eine angenehme Raumhöhe. Das durchdachte Raumkonzept, der barrierefreie Zugang und die herausragenden Qualitätsstandards in allen Bereichen ermöglichen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die gefragte Lage im Naherholungsgebiet rund um den Grazer Hausberg Schöckl, die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die komfortable und umweltfreundliche Nutzung des projektzugeordneten E-Car-Sharing-Autos machen dieses Eigenheim besonders attraktiv. Zudem führt das energieeffiziente Heizsystem, bestehend aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik, zu niedrigen Heizkosten. Das Projekt "CITY side" besticht nicht nur durch sein hochwertiges und modernes Erscheinungsbild, sondern profitiert auch von seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt und dem charmanten Umland mit bester Anbindung nach Graz, Weiz und Gleisdorf. PROJEKT-HIGHLIGHTS: + Architektenplanung - moderne & ansprechende Gestaltung+ Kleine exklusive Wohnanlage - 4 Baukörper - 2 Geschosse - 16 Wohnungen+ Barrierefreier Zugang+ Wohnflächen von 48 bis 91 m²+ Energieeffizientes Heizsystem LWP + PV+ Angenehme Raumhöhe 2,65m+ E-Carsharing - ein projektzugeordnetes E-Auto - zur klimaschonenden, individuellen Mobilität+ Tiefgarage mit 26 Parkplätzen, davon 2 barrierefreie Plätze+ Großzügige Freiflächen & Terrassen & Balkone+ Beste Anbindung Graz, Weiz und Gleisdorf ECKDATEN: HAUS A2 - EG TOP 15A/11: 2-Zi Wohnung (48,34m²); Überdachte Terrasse; Gartenfläche; Kellerabteil; 1 Tiefgaragenplatz Sie dürfen sich auf eine attraktive Erdgeschosswohnung freuen, die eine herrliche 12m² große Terrasse sowie einen nach Südwest ausgerichteten Garten mit ca. 31m² bietet. Die durchdachte Planung dieser attraktiven Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Zimmer und einem offen gestalteten Wohn-Essbereich, der angenehme Raumhöhen bietet. Die großzügige Fensterfläche verleiht dem Raum ein lichtdurchflutetes und modernes Ambiente. Die hochwertige Ausstattung mit schönen Parkettböden und modern großflächigem Fliesendesign sprechen für eine stilvolle und ansprechende Wohnqualität. Diese attraktive Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC. Ein besonders großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. VORTEILE im Überblick:+ Modernes offenes Wohnraumkonzept+ Angenehme Raumhöhe & gut geschnittene Räume+ Großer Wohn/Essraum mit offener Küche+ Große Fensterflächen+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche & Fenster & WC+ Extra großes Kellerabteil+ SW ausgerichtete, überdachte Terrasse & Gartenfläche+ Energieeffiziente LWP & PV & Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung+ 1 Tiefgaragenplatz KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 256.000,00 €Verkaufspreis 1 Tiefgaragenplatz: 24.000,00 €Der Erwerb des Tiefgaragenplatzes ist zwingend erforderlich! Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Betriebskosten sind in Berechnung. Voraussichtlicher Baustart: August 2024 Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2025 Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum entweder auf einer Ebene zu vergrößern oder als Maisonette zu gestalten - gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung! Weitere Informationen zum Projekt "CITY side" sowie alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projektseite: Link: Projekt Fasslberg - PURE Immobilienmakler in Wien und Umgebung (pure-immobilien.com) VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <2.025m Klinik <2.650m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.850m Universität <8.200m Höhere Schule <6.150m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <6.050m Sonstige Geldautomat <1.825m Bank <1.825m Post <4.625m Polizei <1.925m Verkehr Bus <450m Straßenbahn <5.175m Autobahnanschluss <9.950m Bahnhof <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]