Wohnungen in 8530 Deutschlandsberg

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Bezahlbares Wohnen trifft auf komfortable AUFTEILUNG + Single oder Pärchen-Hit ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Deutschlandsberg! Diese zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und den top gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet Ihnen die Wohnung zwei helle Zimmer, die optimal für ein komfortables Wohnerlebnis ausgelegt sind. Das großzügige Schlafzimmer schafft Raum für eine persönliche Wohlfühloase, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort verspricht. Die offene Küche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesen so auch Vinyl versehen, die für eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum Garten, der Ihnen entspannte Stunden im Grünen ermöglicht. Darüber hinaus ist im Kaufpreis eine Garage inkludiert, was das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Wohnung unterstreicht. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Deutschlandsberg ist sofort verfügbar und wartet darauf, zu Ihrem neuen Heim zu werden. Lassen Sie sich von der erstklassigen Qualität und der durchdachten Ausstattung dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.001,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 956,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.200,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 956,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Großzügiges Haus mit bis zu drei Wohneinheiten in sonniger Lage! Dieses Haus wurde saniert und auf modernsten Standard gebracht. Der Innenausbau ist noch im Gange und soll im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein. Es ergibt sich daher die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen mitzugestalten! Die Eigentümer haben den Wunsch, nach Fertigstellung eine Wohneinheit anzumieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen von Deutschlandsberg und bietet auf 65 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: Wohn-Ess-Küchenbereich: Ein offenes, großzügiges Konzept, das den Raum hell und einladend wirken lässt. Ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Geräumiges, modernes Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einer komfortablen Dusche. Balkon mit traumhafter Aussicht: Genießen Sie den Blick auf die malerische Umgebung und die idyllische Landschaft von Deutschlandsberg – ein perfekter Ort zum Entspannen. Zwei WCs: Praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften, die von der Aufteilung profitieren. Weitere Merkmale: Zentrale Lage in Deutschlandsberg: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Maisonettecharakter: Aufteilung über zwei Etagen für eine ideale Raumnutzung. Moderne Ausstattung: Neuwertige Materialien und eine ansprechende, zeitgemäße Gestaltung runden das Angebot ab. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung im Zentrum von Deutschlandsberg zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Perfekt sanierte Mietwohnung im Zentrum von Deutschlandsberg - mit 2 Balkonen. Großzügig aufgeteilte Wohnungmit Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, 2 Zimmer davon eines mit Balkon und großer Wohnküche mit Balkon. Natürlich ist auch eine Tischlerküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil inder neu sanierten Wohnung eingebaut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <300m Klinik <400m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <275m Polizei <425m Verkehr Bus <150m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Deutschlandsberg befindet sich diese 4-Zimmer-Mietwohnung im 2.OG mit Balkon. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Gang, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellp. auf fr. Lieg, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2787.96... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im schönen Kurort Bad Gams finden Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 74,07m² Wohnfläche und perfekter Raumaufteilung, welche ab sofort zu beziehen ist. Nicht nur die 11,37m² große Terrasse, sondern auch die herrliche Ruhelage trotz Zentrumsnähe schmeicheln dieser Wohnung ohne Ende. Die Wohnfläche der sich im obersten Stockwerk befindlichen Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse Zugehörig zur Wohnung ist hier ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. In kürzester Zeit erreichen Sie hier diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte und das Freibad. Vor rd. 2 Jahren wurde die Heizung erneuert. Über Nahwärme halten Sie sich in dieser Wohnung im Winter warm. Die hinter dem Haus befindliche Wiese, welche man von der Terrasse aus sieht, darf mitbenutzt werden, muss aber abwechselnd mit den anderen Hausbewohnern gemäht werden. Sie sind auf der Suche nach einer schönen, sonnigen und geräumigen Wohnung zu einem fairen Preis in ruhiger Lage? Dann würde ich Sie gerne persönlich vor Ort von der Wohnung überzeugen. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, freundliche, nach Südwesten gerichtete 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. 1. Stock eines 5-Parteienwohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnsiedlungslage. Carport, Kellerraum, Fahrradabstellplatz und Waschküche inkludiert. Telefon/Internet- und SAT-Anschluss vorhanden. Fernwärme-Zentralheizung, 418 € Miete pro Monat inkl. USt, 110 € BK-Akonto pro Monat inkl. USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL hat in Deutschlandsberg, Brunnenweg ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen, welche vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert werden, errichtet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohnung ist ein Kellerersatzabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 32930.00 Teilzahlungsvariante möglich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Bestandsobjekt in der Bezirksstadt Deutschlandsberg mit historischer Fassade, für das sowohl eine umfassende Sanierungsgenehmigung des Landes Steiermark als auch eine baubehördliche Genehmigung vorliegt. ECKDATEN: Grundstücksfläche: 1.695m²Widmung: Kerngebiet 0,5 - 2,5Förderfähige Nutzfläche ca. 672m² / gesamte Nutzfläche ca. 970m²Baubehördliche Genehmigung Positive Stellungnahme vom Wohnbautisch des Landes Steiermark im Rahmen der umfassenden Sanierung10 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: 36 – 89m²Begrünter Innenhof samt Parkflächen Schutzzone „Historische Altstadt“Separate Zufahrt über die Schulgasse Sehr gerne stelle ich Ihnen sämtliche Planungsunterlagen inklusive der baubehördlichen Bewilligungen sowie weitere Informationen zur Verfügung. LAGE: Deutschlandsberg, eingebettet in die idyllische Weststeiermark, beeindruckt mit einer charmanten Altstadt und einem reichhaltigen Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die intakten Naturgebiete steigern die Lebensqualität zusätzlich. Deutschlandsberg, bekannt als „Schilcherland“, ist verkehrstechnisch leicht erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn und Bus. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und nähere Auskünfte, sowie eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Eingebettet in die idyllischen Weinberge Deutschlandsbergs und in absoluter Ruhelage befindet sich diese optimal aufgeteilte, geförderte 2-Zimmer-Wohnung. Die 63 m²-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch einen Balkon und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch einen überdachten PKW-Abstellplatz und ausreichend Besucherparkplätze im Freien. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 412,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 393,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.781,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 393,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Diese 2-Zimmer Wohnung in Deutschlandsberg kann ab 1. Jänner 2025 gemietet werden. Vorhandene Räume: Bad, Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche