Wohnungen in 5710 Kaprun

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 3 Bäder Wohn- und Essbereich mit Küche Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur hochwertiges Inventar inkludiert Außenbadewanne auf der Terrasse Sauna im Appartment Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort ist diese sonnige 36.5 m² Wohnung nähe Zentrum Kaprun zu vermieten. AUFTEILUNG Vorraum Wirtschaftsraum Wohn - Essbereich mit Schlafzimmer(eine neue Küche wird eingebaut) WC Bad Kellerabteil Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad, WC, Böden/ Türen) Die Wohnung wird mittels Gas - Heizung geheitzt . Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden. Besichtigung : Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ca. 108 m2 Appartement mit 5 Zimmern ist ab sofort zu erwerben und befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses in sehr ruhiger Lage in Kaprun. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tauern Spa, das Familien Ski und Wandergebiet Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Vermietung: Es gibt hier einen Betreiber bzw. Vermietungsvertrag, der übernommen werden kann, es besteht sehr wohl die Möglichkeit, das Appartement selbst zu vermieten. Aufteilung: Vorraum 1) Schlafzimmer mit Bergblick, Doppelwaschbecken, Dusche und WC 2) Schlafzimmer mit Blick auf die Burg Kaprun, Doppelwaschbecken, Dusche und WC 3) Schlafzimmer mit Burgblick, Dusche und Waschbecken 4) Schlafzimmer mit tollem Stockbett für 4 Personen, Dusche und WC Wohn- und Essraum mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn 4 Badezimmer WC 2 Tiefgaragenstellplätze Eigenes, großes Kellerabteil Als absolutes Highlight befindet sich in dieser Anlage ein Wellnessbereich mit Hallenbad und diversen Saunen mit Ruhebereich. Für Sonnenhungrige wird auch ein Solarium angeboten. Ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche befindet sich ebenfalls in der Anlage. Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz! Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese, möblierte, gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung. Eckdaten: Wohnfläche in m²: 85m2 Anzahl Zimmer: 3 Stockwerk(e): 2 Einbauküche Gartenhütte Terrasse und Eigengarten Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in der Falkenbachwandgasse. Die Wohneinheit auf zwei Ebenen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85m2, einem eigenen Garten, Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und überzeugt durch ihre Raumaufteilung. Die offene Küche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Alle Elektrogeräte sind von hochwertiger Qualität, zusätzlich verfügt die Küche über ausreichend Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Eigengarten. Die elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung im Sommer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das hochwertig eingerichtete Bad mit Erlebnisdusche und Spiegelschrank bietet viel Platz. Das WC ist separat. Über eine Wendeltreppe glangt man nach unten in das Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum. Das zweite Zimmer, vom Vorzimmer aus erreichbar, kann als Kinder- oder Gästezimmer, Büro genutzt werden. Darin befindet sich zur Zeit eine Infrarotkabine. Zur Wohneinheit gehört ein fix zugewiesener PKW-Stellplatz. Im Keller gibt es genügend Stauraum, dort befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die raffinierte Raumaufteilung trägt wesentlich zur angenehmen Atmosphäre in der Wohnung bei. Herrlich auf der eigenen Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und dem eigenen Garten die Ruhe genießen! Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle. 10 Gehminuten bis in das Dorfzentrum von Kaprun. Auch der Skibus im Winter hält in unmittelbarer Nähe vom Haus entfernt. Die Gartenhütte bietet viel Stauraum für Räder und verschiedenste Geräte. Sonstiges: Keine Zweitwohnsitzwidmung ! Die Immobilie wird möbliert verkauft. Besichtigung: Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Kaprun, die mit einem privaten Garten und einer großzügigen Terrasse überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem 2001 erbauten Wohnhaus und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnraum mit offener Küche: Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 53 m² großen Garten. Hier können Sie entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Separates WC: Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates WC. Abstellraum und Vorraum: Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie der großzügige Vorraum. Keller: Ein ca. 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ausstattung: Baujahr: 2001 Wohnfläche: ca. 56 m² Garten: ca. 53 m² Terrasse Komplett möbliert Kellerraum: ca. 7 m² Parkplatz direkt vorm Haus Lage und Freizeitmöglichkeiten: Die Wohnung liegt in Kaprun, einem der beliebtesten Urlaubsorte der Region, bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Tauern Spa: Entspannung und Wellness in einem der schönsten Spas der Alpen Skilift und Gletscher: Perfekte Lage für Wintersportler Klammsee: Idyllische Wanderwege und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe Weitere Aktivitäten: Kaprun bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kaprun ist eine seltene Gelegenheit. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten Raum zur Entspannung. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! This attractive 2-room apartment in Kaprun features a private garden and a spacious terrace. Located in a residential building constructed in 2001, the apartment offers a comfortable and cozy living space of approximately 56 m². Another highlight: the apartment is being sold fully furnished, making it move-in ready. Living Space and Layout: The apartment impresses with a well-thought-out layout: Living Room with Open Kitchen: The bright living room is the heart of the apartment, offering direct access to the terrace and the approximately 53 m² garden. Here, you can relax and unwind at the end of the day. Bedroom: A spacious bedroom ensures restful nights. Bathroom: The bathroom is modernly equipped. Separate WC: For added convenience, the apartment has a separate WC. Storage Room and Entrance Hall: Additional storage space is provided by a storage room and a generous entrance hall. Cellar: A cellar room of approximately 7 m² is also included with the apartment, offering further storage options. Features: Year of construction: 2001 Living area: approximately 56 m² Garden: approximately 53 m² Terrace Fully furnished Cellar: approximately 7 m² Parking space directly in front of the building Location and Leisure Opportunities: The apartment is located in Kaprun, one of the region's most popular holiday destinations, known for its numerous leisure activities: Tauern Spa: Relaxation and wellness in one of the most beautiful spas in the Alps. Ski Lift and Glacier: A perfect location for winter sports enthusiasts. Klammsee: Idyllic hiking trails and natural experiences in close proximity. Other Activities: Kaprun offers countless leisure activities, such as hiking, cycling, climbing, and much more. Conclusion: This 2-room apartment in Kaprun is a rare opportunity. The spacious garden and terrace offer a place to relax. Don't miss out on this chance—schedule a viewing appointment today! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Eigentumswohnung Das ca. 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien befindet sich in ruhiger Wohnlage am ruhigen Ortsrand in Kaprun. Die ca. 90 m² große Dachgeschoßwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC und einemlichtdurchflutendem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Carport ist der Wohnung zugehörig. Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Zu der Wohnung zählen drei Schlafzimmer, ein offen gestalteter Wohn-, Koch-und Essbereich mit moderner Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Speis und Wirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Sonderausstattung: Raffstore, Rolläden und Insektenschutz. Die großzügige Terrasse mit viel Grünfläche und Blick auf den Gletscher lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Stellplätze zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad-, Müll-, Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Barrierefreiheit- Personenlift vorhanden.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Personal- und Starter Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über eine nette, gemütliche ca. 13,32 m² große Terrasse und einen ca. 10,54 m² großen Dachraum. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch schöne Holz- und Fliesenböden, die ein warmes und modernes Ambiente schaffen. Das Badezimmer ist zeitgemäß eingerichtet, und eine Türsprechanlage mit Postkästen im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Sicherheit. Besondere Merkmale: Gut ausgestattete Küche Schlafgelegenheit mit Kleiderschrank Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und TV Vorbereitung für ein Highspeed Internet Modem Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 1,62 m2 Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradabstellplatz vor dem Haus Moderne Aufzugsanlage vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß Heizung: Die Wohnung wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpenanlage beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Die Fußbodenheizung verfügt über eine Einzelraumregelung für individuellen Komfort. Kaufkonditionen: Der Kaufpreis beträgt € 213.000, netto zzgl. 20% MwSt. Im Kaufpreis sind € 22.500, für den Tiefgaragenplatz und € 7.500, für die Einrichtung inkludiert. Gesamt Brutto € 255.600, Voraussetzung: der Eigentümer bekommt einen Mietvertrag für 2 Jahre! Miete ca. 21.- /m² brutto Miete= € 567.- (netto Miete € 515.-) zzgl. Betriebskosten Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

In Kaprun am Fichtenweg entstehen 12 ökologische Baurechtseigentumswohnungen in massiver Holzbauweise mit 48 - 79 m². Die attraktiven Wohnungen besitzen großzügige Privatgärten, Balkone und/oder Terrassen. Die Gemeinde unterstützt so wesentlich leistbares Wohnen für die Gemeindebürger Kapruns. Bei allen Wohnungen sind 1 bzw. 2 Stellplätze vorgeschrieben. Baubeginn: Ende 2024 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2025 Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt und unsere Eigentumswohnungen! Ihr Horst Winkler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

In Kaprun am Fichtenweg entstehen 12 ökologische Baurechtseigentumswohnungen in massiver Holzbauweise mit 48 - 79 m². Die attraktiven Wohnungen besitzen großzügige Privatgärten, Balkone und/oder Terrassen. Die Gemeinde unterstützt so wesentlich leistbares Wohnen für die Gemeindebürger Kapruns. Bei allen Wohnungen sind 1 bzw. 2 Stellplätze vorgeschrieben. Baubeginn: Ende 2024 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2025 Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt und unsere Eigentumswohnungen! Ihr Horst Winkler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

In Kaprun am Fichtenweg entstehen 12 ökologische Baurechtseigentumswohnungen in massiver Holzbauweise mit 48 - 79 m². Die attraktiven Wohnungen besitzen großzügige Privatgärten, Balkone und/oder Terrassen. Die Gemeinde unterstützt so wesentlich leistbares Wohnen für die Gemeindebürger Kapruns. Bei allen Wohnungen sind 1 bzw. 2 Stellplätze vorgeschrieben. Baubeginn: Ende 2024 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2025 Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt und unsere Eigentumswohnungen! Ihr Horst Winkler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]