Wohnungen in 5700 Zell am See

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. "Wahnsinnsloft auf zwei Ebenen" Wohnen wie in einem Reihenhaus - eigener Eingang Wohnfläche ca. 144,55 - 2 Ebenen - Terrasse ca. 24,66m² und Balkon ca. 6,21m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die barrierefreie Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 in der Karl Vogt Strasse im sehr beliebten Ortsteil Schüttdorf errichtet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kleinfamilien oder Paare. Die Karl Vogt Strasse befindet sich in der Nähe des Zeller Sees und der Schulen (HAK / HASCH / GYMNASIUM ). Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 77m² und eine ca. 6m² große Terrasse, ist rollstuhlgerecht und befindet sich im Erdgeschoss. Lage : Die Lage ist ideal, da sie einerseits ruhig gelegen ist, aber andererseits eine gute Anbindung an das Zeller Stadtzentrum hat. Der Zeller See, das Schüttdorfer Strandbad, die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung : Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss mit Fenster, der einladende Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die kleine Terrasse und den Allgemeingarten, eine voll eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer . Die geräumige Wohnung wird unmöbliert verkauft. Eine Küche inklusive Geräten ist vorhanden. Es gibt 2 Eingänge in die Wohnung, einer direkt über das Stiegenhaus und ein eigener Eingang vom Allgemeingarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz sind vorhanden und im Kaufpreis inkludiert !! In der Anlage befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Ein großes, separates Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum. Allgemeinräume wie Trockenraum, Fahrradraum und Waschraum befinden sich im Kellergeschoß. Heizung : Öl-Zentralheizung Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermeitung erlaubt. Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar !! Betriebskosten: zur Zeit monatlich 372,00 € ( inkl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeisterservice, usw.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich vom einzigartien Wohnkomfort dieser Wohnung begeistern. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Es ist mit einer Rendite von ca. 4% zu rechnen. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Weitere Apartmenttypen finden Sie unter: https://www.immo-egger.at/de/objektdetail/2035077? from=13654&p=1 . Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Die MwSt. wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Zusätzlich erworben werden muss ein Einrichtungspaket sowie ein Stellplatz lt. Preisliste. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Nur 50 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer,... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #möbliert

Rund um das Haus befindet sich eine schönes und großzügiges Gartengrundstück, das allen Mietern zur Verfügung steht. Vor dem Haus befinden sich Allgemeinparkplätze. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche-Schlafzimmer (Küche möbliert), Badezimmer/WC... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zell am See/Thumersbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im idyllischen Thumersbach, einem charmanten Ortsteil der Bezirksstadt Zell am See Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Thumersbach, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule, die bequem erreichbar sind. Wohnung: Diese Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein behagliches Ambiente. Wohnzimmer: Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Ein neuer Pelletofen sorgt hier für gemütliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Balkon: Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und den Zeller See. Der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Küche: Die gemütliche Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Kinderzimmer: Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Separates WC: Praktischerweise befindet sich das WC separat vom Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Zusätzliche Ausstattung: Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsräume: Die Anlage bietet einen Waschtrockenraum, einen Spielraum und einen Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung. Dachsanierung: Das Dach des Hauses wurde vor ca. 8 Jahren komplett erneuert, was zur Langlebigkeit und Energieeffizienz der Immobilie beiträgt. Freizeitmöglichkeiten: Die Lage in Zell am See/Thumersbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sommer: Der nahegelegene See lädt zum Baden, Schwimmen und Verweilen ein. Die umliegenden Berge bieten hervorragende Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Für Golffreunde gibt es fünf Golfplätze in der näheren Umgebung. Winter: Im Winter locken die zahlreichen Skigebiete in der Umgebung mit erstklassigen Pisten und Wintersportmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ob als gemütliches zuhause oder als attraktive Investition - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Dreamlike 3-Room Condominium in Zell am See/Thumersbach Welcome to your new home! This lovingly furnished 3-room condominium is located in the idyllic Thumersbach, a charming district of the town of Zell am See. Location: The apartment is situated in a sought-after residential area in Thumersbach, just a few minutes'' walk from the lake. A bus stop in the immediate vicinity ensures excellent access to public transportation. Families benefit from the proximity to kindergarten and school, which are easily reachable. Apartment: This apartment offers a well-thought-out layout and a cozy ambiance on approximately 85 m² of living space. Living Room: The bright living area is the heart of the apartment and provides access to the balcony. A new pellet stove provides cozy warmth and a pleasant atmosphere. Balcony: Enjoy the impressive view of the surrounding mountains and Lake Zell. The perfect place to relax and enjoy nature. Kitchen: The cozy kitchen is fully equipped and invites you to cook together. Hallway: An inviting entrance area with ample space for a wardrobe. Bedroom: The spacious bedroom features a walk-in closet, which can also be used as a second children''s room. Children''s Room: An additional room, ideal as a children''s room, study, or guest room. Bathroom: The modern bathroom is equipped with a bathtub and a separate shower. Separate WC: Conveniently, the WC is separate from the bathroom. The apartment is sold fully furnished, so you can move in and feel comfortable right away. Additional Amenities: Parking Space: A private parking space directly in front of the house offers additional convenience. Cellar Compartment: A private cellar compartment for additional storage space. Common Rooms: The facility offers a laundry room, a playroom, and a bicycle room for communal use. Roof Renovation: The roof of the house was completely renewed about 8 years ago, contributing to the property''s longevity and energy efficiency. Leisure Activities: The location in Zell am See/Thumersbach offers numerous recreational opportunities: Summer: The nearby lake invites you to swim, relax, and enjoy. The surrounding mountains offer excellent hiking and cycling opportunities. Golf enthusiasts will find five golf courses in the vicinity. Winter: In winter, the numerous ski areas in the surroundings attract with top-class slopes and winter sports possibilities. This apartment is a true gem in one of the most beautiful regions of Austria. Whether as a cozy home or an attractive investment - here you will find everything your heart desires. Schedule a viewing appointment today and let this unique property enchant you! We look forward to your inquiry. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Garconniere ist ein wahres Schmuckstück. Balkon mit Bergblick, ein Katzensprung vom Zeller See entfernt, Zentrumsnähe. Ab sofort verfügbar! Widmung: erweitertes Wohngebiet-nicht zweiwohnsitzfähig! Die ca. 41,38 m² große Garconniere befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: - Kochnische - Badezimmer mit Wanne, - Toilette, - Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe sowie - einen Balkon mit Bergblick. Der Raum ist bestens unterteilt, wodurch das Maximum an Platz herausgeholt wird. Das verbaute Holz lässt die Wohnung zudem rustikal und behaglich erscheinen. Gerade im Sommer wird der Balkon mit Bergblick das Highlight der Wohnung bilden. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Vor dem Haus sind PKW-Außenstellplätze verfügbar. Vorschreibung: Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt Rücklage - € 96,31 Rücklage Aufzug - € 5,16 Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum Verkauf steht dieses attraktive buy-to-let Apartment im renommierten Aparthotelkomplex "Elements Resort" in Zell am See. Die Lage könnte nicht besser sein, in nur ca. 4 Gehminuten befindet sich der Skilift, wo Sie direkt in das große Skigebiet Zell am See, Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn einsteigen können. Ihr Auto parken Sie währenddessen bequem in der resorteigenen Tiefgarage bzw. dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus steht den Eigentümern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände aufzubewahren. Das Highlight ist aber auch die Infrastruktur im Resort, welche natürlich genutzt werden kann: Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Rendite. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen im Ortsteil Schüttdorf in der Nähe des BG/BRG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon und wunderschöner Aussicht auf den Garten und das Kitzsteinhorn. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze für die Mieter. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Balkon. Bezug ab Jänner 2025 möglich.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garconniere #Loft #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. "Von der Sonne geweckt werden" Gemütliche Garconiere mit ca. 48,44 m² Wohnfläche und Loggia mit ca. 4,59m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,44 m² Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe 1 Carportstellplatz gemütlicher Balkon Waschraum vorhanden Elektrische Außenraffstores AUFTEILUNG Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum Kellerabteil Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Zum verkauf steht dieses hochwertige Apartment im Dachgeschoss in einem Apartmenthaus mit nur 3 Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Den Skilift erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowie auch den Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet bzw. möbliert - das wird Sie und Ihre Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist der Sichtdachstuhl und der große Balkon, welcher Sie mit einem traumhaften Ausblick überzeugt und nach einem aktiven Tag zum Entspannen einlädt. Im Haus finden Sie einen Skikeller sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2, welches zur Wohnung gehört. 2 Freistellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Sie erhalten die Rendite, je nachdem wie oft Ihre Wohnung vermietet wird. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat natürlich Einfluss auf die Rendite, da das Apartment in dieser Zeit nicht vermietet werden kann. Aufteilung: Vorraum Wohn- und Essbereich mit Küche 3 Schlafzimmer mit Doppelbett 2 Bäder extra Toilette Sauna Galerie (derzeit befindet sich hier ebenso ein Doppelbett) Abstellraum großes Kellerabteil Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]