Wohnungen in 5640 Bad Gastein

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Angeboten zum Verkauf wird eine kleine, freundliche Wohnung in vortrefflicher Lage mit prächtiger Aussicht in Bad Gastein - provisionsfrei. Die Wohnung liegt im nordöstlichen Ortsgebiet von Bad Gastein, nahe am beliebten Skigebiet "Graukogel" - als Geheimtipp bekannt - erklärtes Lieblingsziel für Skitouren im Winter und abwechselungsreiche Wanderrouten im Sommer . Die Kaiser Wilhelm Promenade führt etwas unterhalb vorbei und ist schnell erreichbar. Die Wohnung liegt in einem Appartementhaus im 4. Obergeschoß und • es gibt 1 Wohn-Esszimmer , 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum (alles Parkett) und Bad • ist komplett mit Bad , Küche, Schränken und Essecke, weitere Möbel und Inventar gerne auf Ablöse. • dazu kommt ein Kellerabteil. • komplett macht die Wohnung ein Ostbalkon mit eindrucksvoller Aussicht auf die Bergkulisse und bietet talwärts einen schönen Blick in Richtung Bad Hofgastein. • Gemeinschaftliche Nebenräume wie Waschküche , Skiraum sind auch vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Bad Gastein bietet : • mit seinem einzigartigem Wasserfall, als Ort mit großer Vergangenheit eine verheißungsvolle Zukunft und liegt auf ca. 1000 m Seehöhe • Skigebiete bis auf 2700 m Seehöhe - romantische Wanderwege (auch Radwege) und Promenaden (für Winter und Sommer) • Thermen, Kurangebote, Wellness, kulinarische Vielseitigkeit (von der Almhütte bis zur gehobenen Küche) und noch vieles mehr..... Merkmale Verfügbar nach Vereinbarung in 2025 Etagenwohnung Baujahr 1971, Modernisiert, Parkett, Fliesen Wohnfläche 50,25 m², Balkon Loggia 7,9 m² 2 Zimmer , Küche , Bad, Flur + Abstellkammer im Keller Ausstattung im Haus: Wäschetrockenraum, Personenaufzug Ski- abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle, geräumige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 81,69 qm befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Hauses (ruhige Lage!) mit Wärmedämmung. Genießen Sie Ihre sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, sowie die großzügige Grünanlage der Wohnanlage. Ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss sowie ein großes Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen ca. € 330,- monatlich. Die Lage ist ideal – Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Post und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar Schule: 160m Kindergarten: 150m Bahnhof: 550m Lebensmittelgeschäft: 290m Post: 450m Arzt: 700m Stubnerkogelbahn / Lift: 500m Felsenbad: 500m Die Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei. Besichtigung nach Vereinbarung. Keine Makler erwünscht! Videorundgang hier: https://youtu.be/8jy33g FI_l M? si=Pl Nw5lyyqa RH3v ME... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ferienimmobilie Haus Sonnenwende Im Haus Sonnenwende in Bad Gastein trifft stilvolles skandinavisches Design auf gemütlichen Alpencharme! Das angebotene Apartment bietet Platz für 2 bis 8 Personen und ist ideal für Paare, Familien oder Freunde, die Komfort und Raum genießen möchten. Die Ferienimmobilie verfügt über eine modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang, und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Hier genießen Sie nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über das Gasteinertal und den beeindruckenden Wasserfall direkt vom obersten Stockwerk dieser ehemaligen Gasteiner Villa aus. In den Wintermonaten verwöhnen Sie sich im hauseigenen Café-Restaurant mit kulinarischen Köstlichkeiten, und auf der Gartenterrasse der Sonnenwende Apartments können Sie das Alpenpanorama in vollen Zügen genießen. Einem erholsamen Aufenthalt steht nichts im Weg!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

generalrenovierte Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung ( auch Hauptwohnsitz möglich) nähe Reitlpromenade - in 3. Etage, Aufzug vorhanden. Raumaufteilung (siehe auch Plan): großzügiger Eingangsbereich, großes Schlafzimmer (Parkettboden) inkl Balkon mit toller Aussicht über das Tal, Küche mit hochwertiger Holzoptik, sowie neuer Einbauküche (großer Kühlschrank, großes Tiefkühlteil, alle Geräte neu), neues Bad (Dusche) mit kleiner Waschmaschine. eigenes WC. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine Durchreiche. eigenes großes Kellerabteil, eigene private versperrbare Garage, weitere Parkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine Ladestation für E-Autos (wird zwischen einigen Eigentümern geteilt). Die Wohnung wird komplett möbliert (inkl TV, Waschmaschine,...) verkauft. Lage: an der Sonnenseite, Wasserfall/Zentrum ist in ca 10-15min zu Fuß über die Kaiser-Wilhelm-Promenade erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Diese FERIENWOHNUNG befindet sich in ruhiger Lage direkt an der Kaiserpromenade in Bad Gastein. Die Kaiserpromenade führt direkt hinter dem Haus vorbei. So erreicht man das Zentrum von Bad Gastein fussläufig in nur wenigen Minuten. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt jedoch über einen eigenen privaten Hauseingang. Einteilung der Wohnung: • Vorraum mit Garderobe • helles Wohn- Esszimmer mit großem Fenster • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • separate Toilette • separater Lagerraum Die rund 50m² große Ferienwohnung wurde erst vor kurzem saniert. Alle Böden wurden erneuert. Die alte Einrichtung samt Küche entfernt, das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden neu gefliest und ausgestattet. Natürlich wurde die Wohnung im Zuge der Sanierung neu ausgemalt. Auch die originalen Fenster wurden getauscht. Über den Vorraum sind alle Räume getrennt voneinander erreichbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist durch das große Fenster sehr hell. Anschlüsse für eine neue Küche sind weiterhin vorhanden. Das Schlafzimmer ist ca. 15m² groß, ebenfalls hell und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wand-Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In Dusche und einem praktischen Fenster ausgestattet. Daneben befindet sich die separate Toilette. Ebenfalls praktisch ist der eigene Lagerraum. Die Wohnung kann als Ferienwohnung (privater Zweitwohnsitz) genutzt werden. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Heizwärmebedarf: 190 kWh/m²a... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Direkt am Haus führt die Kaiserin-Elisabeth Promenade und die Gasteiner Ache vorbei. Zu Fuss oder mit dem Rad erreicht man so in wenigen Minuten einen Supermarkt, die Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Nicht nur die Ski- Mittelschule, Volksschule und der Kindergarten befinden sich in nächster Nähe, auch die Talstation Stubnerkogel sowie die Felsentherme Bad Gastein sind nur einen Steinwurf entfernt. Die rund 82m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist wie folgt eingeteilt: • Vorraum mit Garderobe • großes Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • gut ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusch- Badewanne • separate Toilette • praktischer Abstellraum • großer West- Balkon Das große Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Esstisch und eine gemütliche (Eck-) Couch. Der Raum ist durch die große Fensterfläche gen Westen sehr freundlich und hell. Vom Wohnzimmer kommt auf den rund 6m² großen überdachten Balkon (Loggia). Daneben ist die gut ausgestattete und neuwertige Küche mit praktischem Fenster. Das größere der beiden Schlafzimmer ist ca. 16m² groß und zeigt wie auch das Wohnzimmer richtung Westen. Das kleinere (Kinder-) Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Beide Zimmer haben eine große, fast raumbreite Fensterfront. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Dusch- Badewanne sowie das separate WC und der praktische Abstellraum. Allgemeine PKW- Abstellplätze sind direkt beim Haus. Im Untergeschoss gibt es noch einen kleinen privaten Lagerraum und einen hauseigenen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

A beautifully presented two bedroom apartment for sale in Bad Gastein with very rare holiday home status. The apartment comprises of 61 sqm of internal living, plus there is a 4.5 sqm balcony boasting stunning views over the golf course and down towards the Gastein valley. The apartment consists of two bedrooms, a kitchen, spacious living room, large bathroom, cloakroom and with the added benefit of a car parking space. The apartment is ideally located within a short walk to the golf course. The ski lifts and the town centre of Bad Gastein are also close by. Zweitwohnsitz/Holliday Home status.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Das Schmuckstück: Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in der hübschen Elisabeth-Villa von 1925. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgebaut. Ein kleiner Weg führt zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Hier befindet sich ein Kellerabteil für Ski und Fahrräder. Die noch verfügbare Wohnung im 2-ten Stock hat einen separaten Zugang über eine eigene Holzbrücke auf die Terrasse. Die Aufteilung der Wohnung ist nach Geschmack und Nutzung wandelbar. In dem für die Küche vorhergesehenen Raum besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Durch den Eingang über den ostseitigen Balkon gelang man in den Flur, dieser könnte auch zu einem weiteren Wohn-Schlafraum umgestaltet werden, wenn der Raum nicht als Haupteingang verwendet wird. Für einen weiteren Schliff des Holzbodens würden die Eigentümer aufkommen. Das Badezimmer und das separate WC wurden saniert und mit Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befindet eine Fußbodenheizung.3 weitere Zimmer sind mit Blick über Bad Gastein. Zwei dieser Zimmer haben Zugang auf einen Balkon. Die Aussicht auf das Gasteinertal ist frei und bleibt unverbaut. Im Haus gibt es insgesamt 4 Parteien. Drei Wohnungen sind schon hergerichtet und bewohnt. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft, mit der es sich entspannt leben lässt. Zur Zeit gibt es noch keine Parkplätze direkt vor dem Haus. Fußläufig ist ein Parkhaus erreichbar. Stellplätze sind dort mit eine Monatsmiete anmietbar. Wenn Sie sich Ideen zum Einrichten Ihrer Wohnung wünschen, kann gerne ein Rundgang nach Absprache angeboten werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Flur 10,2 m2 ( Zugang über Holzbrücke/Balkon) 3 Zimmer umwandelbar 13 m2, 11 m2 und 9 m2 Küche 15,5 m2 ( mit Anschlüssen, auch ein Kamin wäre möglich ) Badezimmer 11,3 m2 ( saniert und gefliest - mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung) WC (saniert und gefliest) Zugang zum Stiegenhaus Allgemeine Bereiche Stiegenhaus Kellerabteil Die Betriebskosten sind überschaubar und belaufen sich zur Zeit auf ca. 100 Euro inklusive der Reparaturrücklage. Eine genaue Abrechnung wird noch gefertigt. Für den Zweitwohnsitz wird pro Wohnung und Jahr eine Gebühr von ca. 300 Euro an die Gemeinde entrichtet. Die Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Bad Gastein ist exzellent. Es fährt ein Bus in die Nähe der Villa oder Sie wählen einen Spaziergang von 20 min durchs Zentrum. Zum Skilift gelangen Sie ebenfalls problemlos mit einem Bus. Zur Klärung aller weiteren Fragen und Details bin ich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit

A newly refurbished 3 bedroom apartment for sale in the centre of Bad Gastein next door to the ski lifts. This newly refurbished and fully furnished three bedroom apartment boasts large living space and wonderful unobstructed views from every room. The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, an open plan living and dining area with a modern kitchen. The property has a large wrap around balcony where you can enjoy the stunning panoramic views of the the Gastein valley and bask in all day long in the sunshine. The apartment also has the added benefit of a private storage room. The building itself has a beautiful wellness area, with indoor swimming pool and relaxation area. There is also an all day restaurant, ski/ boot room, owners covered parking facility and elevators to all floors. The apartment has tourist rental permission making it a very good lifestyle/investment purchase for the owner. The building is managed and rented out by a local management company making it a stress free purchase.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT-Die herausragend ausgerichtete Wohnung mit über 125m² Wohnfläche befindet sich im 5. und 6. Liftstockwerk des denkmalgeschützten Hotelgebäudes. Auf der ersten Etage befindet sich ein Vorraum, ein Bad mit WC, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC sowie ein zweiter Ausgang mit Vorraum. Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer vergeben. -Provisionsfrei- Dieser als Grand Hotel erbaute Prunkbau ist sowohl zur touristischen Nutzung als auch für Hauptwohnsitz gewidmet. Zweitwohnsitznutzungen sind Anfrage nicht gänzlich ausgeschlossen. Die Eigentümerin besitzt Einheiten ab 20m² bis 125m². Sowohl KAUF als MIETE ist möglich! Einen ersten Eindruck erhalten Sie unter www.europe-gastein.at... [Mehr]