Wohnungen in 5201 Seekirchen am Wallersee

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Gartenwohnanlage in Waldprechting/Seekirchen mit nur 7 Wohneinheiten, befindet sich diese gemütliche 2-Zi.-Wohnung im 1. Stock mit perfekter Raumaufteilung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein geräumiger Eingangsbereich, sorgen für angenehmes Wohnen für Singles und Paare. Die sonnige Westterrasse mit Abgang in den eigenen Privatgarten und Zugang zum parifizierten Carport und ein Kellerabteil ergänzen dieses Top-Angebot. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Baujahr (lt. EA 1997) HWB: 143 fGEE: 1,79 Betriebskosten € 110,- + Rücklagen € 66,67 zzgl. Wasser, Kanal und Heizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage direkt am Grünland im Seekirchner Ortsteil Mayerlehen, es bietet eine ländliche Idylle und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Am Grundstück ist es unerwartet ruhig, die Mattseer Landstraße ist kaum wahrnehmbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Besonderes: Eingebettet von Wallersee, Obertrumersee und Mattsee, Salzburg Stadt in 15 Fahrminuten Orientierung: Direkt am Grünland gelegen, sonnige, ruhige Lage, zwei separate Außeneingänge, Einzugsgebiet Salzburg Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 125 m² Gebäude: Zum Angebot steht eine hochwertig gebaute, einzigartige Maisonette-Garten-Wohnung mit gehobener Ausstattung und einem äußerst großen Flächenangebot. Die Wohnung nimmt das Erdgeschoss und das Untergeschoss ein, bedingt durch die Hanglage gibt es sowohl im EG als auch im UG eine Terrasse mit jeweils einem kleinen Garten. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und mittels Erdwärme und einer Photovoltaikanlage energetisch versorgt. Mit aktiver Wohnraumlüftung, unabhängig nur für diese Wohnung! Die Wohnung hat 2 eigene Hauseingänge somit könnte das UG auch als unabhängiges Büro, oder als Einliegerwohnung benutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse und Sanitäranlagen sind vorhanden. Eigener Stromzähler ist mittels Subzähler möglich. Keller: Keller: ca. 15 m², Waschküche: ca. 9 m², Werkbereich: ca. 8 m² Abstellplatz: 1 PKW Freistellplatz, 1 Carportplatz Garage: 1 Garage ca. 21 m², Wärmegedämmt, elektrisches Tor, Stromanschluss, Ausgussbecken, Wasseranschluss Terrassen: EG: Südterrasse ca. 33 m² und 28 m² Gartenfläche, UG: West-Nordterrasse mit Garten ca. 35 m² Bäder: 1 Bad im EG mit Wanne, 1 Bad im UG mit Dusche Nutzfläche: ca. 40 m² Ausstattung: hochwertige Ausstattung Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 31, HWB Energieklasse: A, fGEE: 0,64, fGEE Energieklasse: C Zustand: neuwertig Beziehbarkeit: Nach Absprache... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeines: Zum Angebot steht eine hochwertig gebaute, einzigartige Maisonette-Garten-Wohnung mit gehobener Ausstattung und einem äußerst großen Flächenangebot. Die Wohnung nimmt das Erdgeschoss und das Untergeschoss ein, bedingt durch die Hanglage gibt es sowohl im EG als auch im UG eine Terrasse mit jeweils einem kleinen Garten. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und mittels Erdwärme und einer Photovoltaikanlage energetisch versorgt. Mit aktiver Wohnraumlüftung, unabhängig nur für diese Wohnung! Die Wohnung hat 2 eigene Hauseingänge somit könnte das UG auch als unabhängiges Büro, oder als Einliegerwohnung benutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse und Sanitäranlagen sind vorhanden. Eigener Stromzähler ist mittels Subzähler möglich. HWB, 31, fGEE: 0,64 Heizung: Luftwärmepumpe Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage direkt am Grünland im Seekirchner Ortsteil Mayerlehen, es bietet eine ländliche Idylle und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Am Grundstück ist es unerwartet ruhig, die Mattseer Landstraße ist kaum wahrnehmbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Sonstiges: 1 Garage ca. 21 m², Wärmegedämmt, elektrisches Tor, Stromanschluss, Ausgussbecken, Wasseranschluss 1 PKW Freistellplatz, 1 Carportplatz Keller: ca. 15 m², Waschküche: ca. ca. 9 m², Werkbereich: ca. 8 m² Garten: 30 m² Zimmer: 5 Erdwärmeheizung mit Photovoltaik, Fußbodenheizung Eingebettet von Wallersee, Obertrumersee und Mattsee Salzburg Stadt in 15 Fahrminuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckdaten der beiden Immobilien: !! Nur an Nichtraucher zu verm. & nur als Privatnutzung rechtens - nicht gewerblich !! ************************************************************************* ! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5000€ SEIN ! ************************************************************ Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden und nutzbar Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben. ******************************************************** Kaltmiete 2300 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250-300€) Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 11.500€ je DHH - entspricht 5 Kaltmieten. Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten. Lage Der Neubau in ländlicher Gegend, ist gekennzeichnet durch die unverbaubare Aussicht mit einer schönen großen Terrasse & Garten in ruhiger Lage. Es lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermietet wird eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im schönen Stadtzentrum von Seekirchen am Wallersee. Die Wohnfläche beträgt 70 m2. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern , einem Badezimmer mit Badewanne und einem Küchenbereich mit allen erforderlichen Anschlüssen. - Inkl. Tiefgaragen Parkplatz und Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im Stadtzentrum von Seekirchen am Wallersee. Sonstiges: Inkl. Tiefgaragen Parkplatz und Kellerabteil... [Mehr]