Wohnungen in Salzburg

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Pures Wohnvergnügen in Piesendorf! Willkommen in dieser fantastischen 5-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit gemütlicher Terrasse, großzügigem Garten und jeder Menge Platz für die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen, ruhigen und sonnigen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür bietet. Der geräumige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Weiters befinden sich in der Wohnung drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von der Wohn-Küche aus kommen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen können. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind dabei inkludiert. Ein Waschraum und ein Fahrradraum, sowie allg. Besucherstellplätze komplettieren das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, 3-4 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum, 1 TG-Stellplatz, Kellerabteil. Im Wohnzimmer wurde nachträglich eine Zwischenwand (Holzständerwand) eingebaut, um ein weiteres Kinderzimmer zu gewinnen, die Wand kann jederzeit wieder rückgebaut werden und lässt sich das Wohnzimmer leicht wieder vergrößern. Das Gartenhaus wurde liebevoll als Homeoffice adaptiert. Eine offene und nicht rückzahlbare Wohnbauförderung vom Land Salzburg kann bei Förderungswürdigkeit vom Land Salzburg übernommen werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf etwa 45 m² optimal geschnittenen Wohnraum. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besonders komfortabel ist der Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wird möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht mit einem 7,5 m² großen Kellerabteil zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und für weitere Fahrzeuge gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, sich im Freien zu entspannen und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der gepflegten Wohnanlage. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den praktischen Ausstattungsdetails und der gemütlichen Atmosphäre eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Pendler. Sie ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive, 2021 erbaute Eigentumswohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 102,4 m², einschließlich einer Loggia, erstreckt sich das Objekt über die 2. Etage eines Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Fensterfronten und durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit einer Fläche von 198 m², der durch eine Böschung zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bietet. Eine Terrasse mit 17 m² sowie zwei Balkone mit 9 m² und 5 m² erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele mit direktem Zugang zum Garten, einen offenen Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zudem stehen eine Speisekammer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Außenjalousien an allen Fenstern und eine Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Komfort. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Lift, der alle Etagen verbindet. Eine hauseigene Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieeffizienz. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Fläche mit Schaukel und Sandkiste zur Verfügung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Wohnung liegt ruhig und etwas außerhalb des Ortskerns von Bruck an der Glocknerstraße, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Weitblick. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Dieses neuwertige Objekt kombiniert modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität und ist ab sofort bezugsfertig. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Willkommen in diesem herrlichen Ferienappartement im Schönblick Mountain Resort, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rauris entfernt. Diese exklusive Wohnung bietet Ihren Gästen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt in den österreichischen Alpen. Das Appartement erstreckt sich über ca. 49,67 m² und ist geschmackvoll aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Küche und bietet Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Hier kann man morgens den Sonnenaufgang über den Gipfeln der Berge erleben und abends den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen nach einem Tag auf den Pisten oder beim Wandern Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschine ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Das Schönblick Mountain Resort bietet seinen Bewohnern einen exklusiven Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Hier können Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen und neue Energie tanken. Die Vermietung dieser Ferienwohnung an Urlaubsgäste erfolgt durch einen erfahrenen Betreiber, der sich um alle Details kümmert.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab. DER PERFEKTE START IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Die kompakte 1,5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 44 m² bietet Dank hoher Wohnbauförderung die idealen Voraussetzungen für die ersten eigenen vier Wände. Die ca. 10 m² große Terrasse mit Blick auf das angrenzende Grünland und die Umliegende Bergwelt und der pflegeleichte Garten erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schaffen einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne Hohe Wohnbauförderung Offen gestalteter Wohn- und Essbereich Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ECKDATEN: TOP B03: 1,5-ZIMMER-Gartenwohnung Wohnfläche: 44,39 m² Garten: 43,46 m² Terrasse: 10,00 m² Keller: 3,19 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 329.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B03: EUR 357.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer zentralen Stadtlage im Salzburger Andräviertel, direkt an der Salzach und nahe dem Müllner Steg gelegen, befindet sich dieses einzigartige Panorama-Penthouse. Die sonnendurchflutete Wohnung bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 145 m² Wohnfläche und eine ca. 60 m² große Terrasse. Die perfekt südwestseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich, einen durchdachten Master Bedroom, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie einen multifunktionalen Raum, der sich ideal als Büro und/oder Stauraum nutzen lässt. Das moderne und architektonisch anspruchsvolle Wohngebäude, das sich in einer absoluten Ruhelage befindet, ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet. Wohnen - Essen Der rund 55 m² große Wohnbereich, der ein atemberaubendes Altstadt-Panorama bietet, ist das Herzstück der Wohnung. Durch die große Glasfront ist der Wohnbereich sehr hell und freundlich, die dem Wohnbereich vorgelagerte Premium-Terrasse hat eine ansprechende Tiefe und ist die optimale Erweiterung für die wärmeren Monate. In den Wohnbereich ist eine ansprechende Küche, die auch über eine Speis verfügt, integriert. Master Bedroom Der ansprechende Master Bedroom ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Neben dem ansprechenden Schlafzimmer stehen noch ein begehbarer Schrankraum sowie ein en suite Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche und Badewanne zur Verfügung. Gästezimmer Neben dem Master Bedroom verfügt die Wohnung noch über zwei zusätzliche und großzügige Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und bieten einen wunderbaren Panoramablick. Gästebad Für die beiden zusätzlichen Schlafzimmer steht ein eigenes Gästebad zur Verfügung. Büro Der multifunktionale und rund 10m² große Raum lässt sich ideal als Büro und/oder Stauraum nutzen. Gäste-WC Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Parken Zwei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Kellerabteil Ein großes Kellerabteil mit ca. 17 m² gehört zu dieser Einheit. Highlights - Ausstattung Tiefgarage, Lift, große und teilweise überdachte Terrasse, ansprechende Raumhöhen, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Klimaanlage, zwei Bäder, hochwertige Küche, elektrische Raffstores, Alarmanlage uvm…... Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die Käufer Innen. LAGE, LAGE, LAGE Diese 3-Zimmer Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 100m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen attraktive Sanitäreinrichtung exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen) Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung erstklassiges Investment Die Eckdaten im Überblick: Top 01: 3-Zimmer Gartenwohnung Wohnfläche: 70,13 m² Garten: 100,86 m² Terrasse: 18,90 m² Keller: 5,43 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 769.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00 Kaufpreis 1x Freiparker: EUR 15.000,00 Kaufpreissumme Top 01: EUR 819.000,00 Kontaktieren Sie noch heute Frau Mag. Theresa Höhener unter [Tel], um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese herrliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattsee. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Mattsee, wo Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Holzkamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was sie besonders komfortabel macht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Natur genießen - Holzkamin - zwei Tiefgaragenplätze - 5 Gehminuten zum Mattsee - alles für den täglichen Bedarf Fußläufig erreichbar - Dachgeschoss ohne störende Dachschrägen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die Käufer Innen. LAGE, LAGE, LAGE Diese 3-Zimmer Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 150m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spabereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen attraktive Sanitäreinrichtung exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen) Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung erstklassiges Investment Die Eckdaten im Überblick: Top 03: 3-Zimmer Maisonette Gartenwohnung Wohnfläche: 101,38 m² (Gartengeschoss 53,36m², Untergeschoss 48,02m²) Garten: 157,27 m² Terrasse: 16,07 m² 2 Keller: 5,02 m² + 4,45 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 949.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00 Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.019.000,00 Kontaktieren Sie noch heute Frau Mag. Theresa Höhener unter [Tel], um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Südwestlage, nahe der Reitlpromenade. Das Zentrum und der beeindruckende Wasserfall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das große Schlafzimmer besticht durch eine traumhafte Aussicht über das Tal. Die moderne Küche in hochwertiger Holzoptik ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separates, eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie eine eigene private Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Ladestation für E-Autos. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Mit diesem Exposé hoffen wir, Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Wohnung vermittelt zu haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab. ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN Diese barrierefreie und mit ca. 62 m² großzügig gestaltete 2-Zimmer Wohnung bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss sowie ihre optimale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung sind die zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen mit insgesamt ca. 18 m², welche zu gemeinsamen Stunden zu Zweit, mit Familie und mit Freunden einladen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Zwei Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung Hohe Wohnbauförderung Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ECKDATEN: TOP B11: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung Wohnfläche: 53,89 m² Terrassen: 8,50 m² + 9,27 m² Keller: 3,50 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 450.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B11: EUR 478.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die Käufer Innen. LAGE, LAGE, LAGE Diese 2-Zimmer Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen attraktive Sanitäreinrichtung exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen) Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung erstklassiges Investment Die Eckdaten im Überblick: Top 07: 2-Zimmer Balkonwohnung Wohnfläche: 69,16 m² Balkon: 19,17 m² Keller: 7,56 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 748.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme Top 05: EUR 783.000,00 Kontaktieren Sie noch heute Frau Mag. Theresa Höhener unter [Tel], um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]