Wohnungen in 4600 Wels

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLERPROVISION! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. OG und bietet dank einem großzügigen Balkon die Möglichkeit für Entspannung im Freien. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 73 m², ca. 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer) + Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett, Lift Eingangsbereich: bündige Fliesen, Lobby ähnlicher Charakter, kein Standard Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Maklerprovision! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt mit 56,8qm Wohnfläche über eine offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, 2 Zimmer (Schlafen und Wohnen), Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC separat und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine ebenso hochwertige Küche inkl. Geräte. Um das Angebot entsprechend ab zu runden ist auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ vorhanden sowie ein Kellerabstellraum (ca.5qm). Das Wohnprojekt „Hygge - gutes Leben“ am Weidenweg in Wels bietet in zentrumsnaher Lage viele Angebote für Menschen, denen es ein Anliegen ist, gut, naturnah, nachhaltig, zukunftsorientiert und glücklich zu leben. Die in Holzbauweise errichtete Wohnanlage besteht aus 26 Wohnungen mit Tiefgarage und überzeugt durch Ihre zukunftsorientierte und nachhaltige Ausrichtung. Mit dem Fahrrad bis zur Wohnungstür ! Der Aufzug ist darauf ausgelegt, dass Fahrräder oder Lastenräder mit transportiert werden können. Diese können vor dem Wohnungszugang auf dafür vorgesehenen Flächen abgestellt und abgesperrt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Es entsteht eine Wohnanlage bei der, der Mensch mit seinen Bedürfnissen, aber auch die Reduktion von Umweltbelastungen im Mittelpunkt stehen. Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Markus Efferdinger, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind fertiggestellt und ab sofort beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Garten: Privater Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Maklergebühr! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Wels | Wohnung | Mieten Ideal als Startwohnung, für Singles, Studenten oder Pendler! Diese kleine, aber feine 1-Raumwohnung mit ca. 10 m² Balkon befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnhaus- und Geschäftsanlage und könnte schon bald ihr neues Zuhause mittendrin in der Welser Innenstadt sein. Auf Sie warten ein geräumiges helles Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Küchenzeile, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und der Vorraum. Zaubern Sie aus diesen 49 m² Wohnfläche Ihre eigene Wohnoase und genießen Sie das lebendige Treiben der Stadt gleich vor der Haustür. Die vorhandene Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung. Den Geschirrspüler, sowie Couch, Schrank und Lampe könnten Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Für Ihr Auto können Sie zusätzlich einen Carportplatz anmieten. Lage Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß: diverse Geschäfte und Gastronomiebetriebe, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für Carportplatz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet dank einem großzügigen Balkon die Möglichkeit für Entspannung im Freien. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 73 m², ca. 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer) + Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLERPROVISION! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 55 m²Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer ) Terrasse: Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett Besonderheiten: Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Maklerkosten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

* * * PROVISIONSFREI * * * Erstbezugstraum mit Garten in Wels Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 52,03 m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Kaufpreis von 218.000,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Schnäppchen. Sie werden begeistert sein von dem hochwertigen Erstbezug, der Ihnen hier geboten wird. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet und lässt viel Tageslicht herein. Die modernen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Terrasse - Garten Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Elegantes Eigenheim nahe Zentrum- Neuwertig, hochwertig, geräumig- mit XL-Loggia, Balkon und Tiefgaragenplatz Nahe der pulsierenden City von Wels, im 2. Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses, erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes sowie neuwertiges Eigenheim mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten garantiert begeistern: 1 weitläufiges und helles Entree samt reichlich Platz für Garderobe; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die gewaltige Loggia; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; wovon eines über 1 kleinen Balkon verfügt; 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wels. Elektr. Raffstores im Wohn-Esszimmer; manuell bedienbare Raffstores in den übrigen Zimmern; Böden in den Wohn- Schlafräumen in durchgehendem Echtholz- Parkett, Fliesen in den Nasszellen. Ein besonderes Highlight dieser äußerst eleganten und neuwertigen Immobilie ist auch die elektrische Beschattung auf der enormen Loggia. 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum, sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden dieses Eigenheim in toller Welser Lage ab. Ihr PKW findet seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Bachmaier), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterstütze ich Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS, Gymnasium in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Ärzte und Shops bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt; Bahnhof Wels bequem in 15 Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn nur wenige Fahrminuten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Domizil aber doch im Zentrum - dann gleich hier reinschauen! Diese top Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und zeigt sich sehr wohnlich und gemütlich. Es befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in einer Seitengasse im Herzen von Wels! Ein perfektes Domizil nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien. Der großzügige und interessant angelegte Grundriss bietet viel Potential - ideal auch - wie gerade modern - wohnen und arbeiten in einem! Im 1. OG (1. Ebene) befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche! Zwei Fenster im Bad machen dieses hell und gemütlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss (2.Ebene, ca. 50 m²) mit einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen und Genießen. Besonders attraktiv sind die großen Glaselemente zur Terrasse welche den Wohnbereich und den Essbereich sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz für € 148,71/Monat (inkl. MWSt.) dazu gemietet werden. Gas und Strom muss extra angemeldet werden, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen Ihr RE/MAX Team für eine Besichtigung zur Verfügung! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €22,73 Gesamtbetrag €1250 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#hell

Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/HXZS an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wels, Oberösterreich! Diese 94m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für angenehme Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten jederzeit eine behagliche Temperatur in Ihrer Wohnung genießen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die Ihnen einen entspannten Start in den Tag ermöglicht. Die Wohnung ist zudem mit einem Abstellraum ausgestattet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre Vorräte oder andere Utensilien verstauen. Auch für die Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüssen ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt von Wels oder auch in anderen umliegenden Städten. Auch für Familien ist die Lage perfekt, denn in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Universitäten. Zudem sind auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik in kurzer Entfernung zu finden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Somit können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Ihre Einkäufe erledigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wels. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 199.000,00 €. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr RE/MAX TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, barrierefreien Wohnung, mit schönem Balkon sind, dann sind Sie hier genau richtig. Diese ca. 52 m² zzgl. 9,84 m² Balkon, große 2 Zi.- Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und befindet sich in einer 2019 in ökologischer Bauweise errichteten Wohnhausanlage. Viel Holz und modernste Ausstattung gepaart mit ansprechendem Design machen das Wohnen hier zum Vergnügen. Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet genügend Platz. Neben der großen, hellen Wohnküche mit zeitloser gut ausgestatteter Küche und Ausgang zum ansprechenden Balkon. Das Raumkonzept umfasst weiteres noch ein Zimmer, einen Abstellraum und das Bad mit barrierefreier Dusche und WC. Das absolute Highlight sind die großzügigen Allgemeinflächen und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der große Gartenbereich, die gemütliche Laube zum Sitzen, eine Büchertauschecke, E-Fahrräder und Lasten E-Bikes stehen kostenlos zur Verfügung. Im überdimensionalem Lift können Sie auch bequem Ihr Fahrrad mitnehmen. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben mit dreifach verglasten Fenstern, Rauchmelder, elektrische Raffstore, Fliegengitter, uvm.. Warmwasser wird hygienisch im Durchlaufprinzip bei Bedarf erwärmt, es wird dadurch kein Warmwasser gespeichert. Die Wohnung sowie das Warmwasser wird per Fernwärme mit Fußbodenheizung geheizt. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem eigenen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden. Diese sehr moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wartet auf Sie und garantiert ein behagliches Wohngefühl. Die Lage ist ansprechend und in der Nähe gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der nähern Umgebung. Der nahegelegene Volksgarten bietet eine schöne Grünfläche zum Entspannen und für Spaziergänge. Außerdem gibt es Sporteinrichtungen wie das Welldorado, ein großes Freizeitbad mit Sauna und Fitnessbereich. Auch ist die Gegend gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Neugierig geworden? Gleich anfragen und Informationen anfordern! Gerne steht Ihnen Ihr RE/MAX Team, bei einer unverbindlichen Besichtigung zur Seite, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]