Wohnungen in 4600 Wels

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Garten: Privater Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Maklergebühr! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

Wir vermieten diese charmante Wohnung Top 6 im Haus Waltraud in der Hinderhoferstraße in Wels. Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche und Bad optimal ausgestattet. Hervorzuheben ist außerdem die zentrale Lage. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Als Besonderheit können die Bewohnerinnen und Bewohner auch den großzügigen Gemeinschaftsgarten genießen. Insbesondere im Frühling und Sommer können dort nette, gemeinsame Nachmittage und Abende, unter anderem beim Grillen, verbracht werden. Ablöse: Der Kleiderschrank und die Wohnlandschaft können optional vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Mietzins Miete EUR 551,02 Betriebskosten EUR 130,33 Heizkosten EUR 77,65 GESAMT EUR 759,- Kaution: EUR 2.277,-Höhepunkte Charmante Wohnung Inklusive Küche Praktische Raumaufteilung Solaranlage Zentrale Lage: Direkt neben dem Klinikum Wels/Grieskirchen in einer ruhigen Seitenstraße gelegen Öffentliche Verkehrsverbindung in unmittelbarer Umgebung Wenige Minuten bis zum Bahnhof und ins Zentrum Verschlossener Fahrradabstellplatz Großzügiger Allgemeingarten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <750m Klinik <300m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <575m Universität <1.575m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.125m Bahnhof <1.075m Flughafen <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Ein Wohntraum mit Stil und Flair ist das Schloss Bruckhof, wo sich Tradition und Moderne in einmaliger Weise treffen. Im traditionellen Schloss wird eine wunderschöne Wohnung zur Vermietung angeboten. Ein absolutes Highlight ist die Lage. Die schöne Wohnung mit rund 74,45m² verfügt auch über eine schöne Küche und zwei Stellplätze. Lage/ Infrastruktur: ca. 2 km vom Zentrum in Wels entfernt. Nahversorger, Postpartner, Bank, Arzt, Friseur, Polizei, Kindergarten und Volksschule, Kirche sowie Tennis- und Fußballplatz sind rund 500m bis 1km entfernt. Art der Heizung: Gas, Zentralheizung ; NICHT IM MIETPREIS INKLUDIERT! Verfügbar: nach Vereinbarung Befristung: 5 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum 01.01.2025 kann in die freundliche Wohnung, die in der vierten Etage liegt, eingezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ein Badezimmer und ein kleine Garderobenraum. Die Loggia ist sehr freundlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eingebettet im idyllischen ca. 4.000 m2 großen Park in Schleißheim bei Wels liegt die aufwändig und nach neusten ökologischen Standards revitalisierte Trausetmühle. 21 individuell geplante Eigentumswohnungen befinden sich in diesem historischen Ambiente. Die zum Verkauf angebotene Immobilie hat eine Nutzfläche von 59,5 m2 und einen südseitigen Balkon mit zusätzlich 15,3 m2. Die Wohnung ist optimal geschnitten. Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum, offenem, sonnigen Wohn - Essbereich mit zwei Schiebetüren zum südseitigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zudem ist der barrierefreie Zugang mit Lift bis vor die Wohnungstüre gewährleistet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in einem ruhigen, 1988 erbauten und 2012 mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und Rollläden aufgewertetem 6-Parteien Haus - auch wenn es keinen Lift gibt, besticht dieses Eigenheim mit einer herrlich ruhigen Lage und seiner gemütlichen Loggia! 3 Zimmer, südseitiger Balkon mit schönem Ausblick, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - legen Sie ein bisschen Hand an und gestalten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum! Dieses interessante Eigenheim in guter Lage bietet alles, was die Jungfamilie oder ein Paar zum glücklich werden braucht! Im ersten Obergeschoß gelegen (kein Lift!) bietet sich Ihnen beim Eintreten ein praktischer und gut dimensionierter Flur, mit ausreichend Platz. Von hier aus kommen Sie in das südseitige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia (ebenfalls südseitig), die Ihnen einen idyllischen Ausblick und ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz oder ein trendiges Lounge Möbel bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in die Küche, mit Fenster zur Loggia. An die Küche angrenzend, gibt es auch einen praktischen Abstellraum mit Wandregalen und ausreichend Stauraum. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer/Hobbyraum, das Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot dieser netten Wohnung ab. Dazu gibt es noch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz! Ein kleiner Fahrradraum, ein Trockenraum, eine Waschküche und die umgebende Grünanlage sind als Allgemeinfläche für die Eigentümer benutzbar. Die Küche stammt noch aus 1992, aber 2014 wurden das Badezimmer und die Toilette renoviert, sowie die Böden erneuert! 2012 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet, die Dacheindeckung und die Fenster (2-fach Verglasung) erneuert und Rollläden angebracht. Geheizt wird mittels Fernwärme! Sollte ich Ihr Interesse an dieser tollen Gelegenheit in ruhiger Lage in Wels geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] (Herr Markus Keck). Schulen: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 900 m Entfernung und eine Volksschule in ca. 950 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 400 m Entfernung befindet sich ein Hofer. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 160 m Entfernung. Der Autobahnanschluß Wels Nord ist ca. 3000 m entfernt und der Hauptbahnhof Wels liegt in ungefähr 2200 m Entfernung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese herrliche Wohnung befindet sich im sechsten und letzten Stockwerk des Gebäudes. Für das komfortable Hinaufkommen sorgt der Lift, der direkt vor der Wohnungstüre endet. Die Räume sind gut aufgeteilt und ermöglichen daher eine optimale Nutzung für die neuen Bewohner. Es stehen ausreichend Parkplätze vor dem Haus und entlang der Straße zur Verfügung. Natürlich gehört ein Kellerabteil zu diesem Objekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Raumauteilung - große helle Räume - herrlicher Ausblick - Lift (direkt vor der Wohnungstür) - ausreichend Parkplätze vorhanden - Nähe zum Krankenhaus und Bahnhof - perfekte Infrastruktur in Wels - öffentlich sehr gut ausgebautes Netz - Kellerabteil • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer südseitiger Wellness-Terrasse im 1sten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, neue Fahrradüberdachung sowie Post-Boxen, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m. Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . . BESICHTIGUNGEN erst ab 25. Nov. möglich, da dzt noch bewohnt! Miete € 860,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 197,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.057,00 + GRATIS Parkplatz! Kaution: € 3.900,00 Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Vermittlungsgebühr! dzt vorhandene Küche gg Ablöse nach Vereinbarung von Vormieter/In zu erwerben, somit einzugsfertig per Jahreswechsel ab Jänner 2025 ggf. von Bestandsmieter zu erwerben: Neuwertige EWE-Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens sowie einen Bosch Geschirrspüler (mit Zeolith-Funktion). Optional: • Marken-Plissees, individuell verschiebbar an allen Fenstern - ⁠versch. Kleinmöbel und Raumlampen (von XXXLutz od. höherwertig) je nach Bedarf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern 2 Badezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkonen können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie 2 Tiefgaragen Stellplätze für Ihr Auto und 2 Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Miete inkl. Bk... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wels! Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Wohnung zur Miete an, die alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllen wird. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wels, in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 59,31m² Wohnfläche genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Betreten Sie die Wohnung, werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Das Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Die angrenzende neuwertige Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und in geselliger Runde genießen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und lädt zu entspannenden Stunden ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die zwei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre perfekte Lage und ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die im Notfall schnell erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von besonderer Bedeutung. Auch für Studierende ist die Wohnung ideal gelegen, da die Universität nur wenige Minuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Wohnung in Wels! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NACHMIETER GESUCHT! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den aktuellen Mieter: Tel. [Telefonnummer entfernt] In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 76,90 m². Sie besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Mietvertragserrichtungskosten: € 360,- Besondere Merkmale: Geräumige Loggia Kellerabteil: Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoß Carport: Vor Witterungseinflüssen geschützt können Sie Ihr Auto vor dem Wohnhaus abstellen. Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Stadtzentrum, was Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 857,59 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 180,32 zzgl 10% USt. Heizkosten € 52,06 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 58,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 125,81 Gesamtbetrag € 1273,82... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Nette Wohnung in modernem, zentralen Gebäude mit Balkon Eingeteilt in Vorraum, Wohnküche (Küche vorhanden) und Schlafzimmer. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Zentrum sind fußläufig erreichbar! Ein Garagenparkplatz in der Tiefgarage ist inkludiert. Kaution : 2050, Strom: jeweiliger Stromanbieter Heizung: Fernwärme beziehbar ab 01.01.2025 AREV Immobilien GmbH Gerlinde Zwirzitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00... [Mehr]