Wohnungen in 4600 Wels

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohnpark Zellerstraße Haus A1, A2 und B2 Der neue Bauabschnitt in Wels - Laahen umfasst 3 Häuser mit insgesamt 44 geförderten Eigentumswohnungen mit ideal konzipierten Grundrissen für Singles, Familien oder als Altersruhesitz. Helle Räume, schöne Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Die Wohnungen werden als Niedrigstenergiehäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgeführt. Durch die große Wohnbauförderung mit niedrigsten Zinsen über die ganze Laufzeit ist die Finanzierung der Wohnungen bei diesem Bauabschnitt besonders attraktiv. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Preisinfo: Kaufpreis: € 184.483, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 65.039, Bankdarlehen: € 66.592, Eigenmittel: € 26.426, Eigenmittelersatzdarlehen: € 26.426, Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Büro

ca. 40m² Büroflächen im EG besonders geeignet in Kombination mit der OG Wohnung/ Büro 2785/836 Bezug nach Absprache, BK á Conto mtl. € 50,-, Heizung extra, Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 10% USt. Betriebskosten €41,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €38,33 Gesamtbetrag €380... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen ! Diese Wohnung (Baujahr 1996) ist - da sie an keine Straße grenzt - vom städtischen Verkehr weitgehend abgeschirmt - befindet sich in einem riesigen Innenhof - und kann deshalb eine sehr gute Ruhelage inmitten der Stadt anbieten ! Diese voll möblierte Dachgeschoßwohnung besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Lift, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, zentraler Waschküche, Fahrradabstellraum Objektinformation Objekttyp DG Wohnung Stockwerk(e) 3, Zimmer 2, Wohnfläche 51 m², Verfügbar ab sofort Heizung Hauszentralheizung, Böden Parkett, Zustand Sehr gut/gut Ausstattung und Freifläche, Einbauküche, Keller, Garage, Barrierefrei Teilmöbliert / Möbliert, Fahrstuhl, Abstellraum, Balkon 3,35 m² Energieausweis •HWB (kwh/m²/Jahr): 57 •HWB Energieklasse: C Lage Diese Wohnung die sich innerhalb der alten Stadtmauer von Wels befindet zeichnet sich durch ihre besonders gute Lage aus: Der Stadtplatz, die FUZO sowie auch die Busdrehscheibe am KJ Platz sind innerhalb 5 Minuten zu Fuß über die Pfarrgasse erreichbar - der Bahnhof in 10 Minuten. Die Einfahrt mit dem PKW in die Tiefgarage ist sehr praktisch über die Adlerstraße möglich. Mit dem vorhandenen Aufzug ist alles sehr gut zu erreichen: Tiefgarage - Kellerabteil - Waschküche und Fahrradabstellplatz. Kontaktieren sie uns für einen Besichtigungstermin! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Hochwertige Penthouse Wohnung in zentraler Lage - vollmöbliert! Wunderschöne 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit Alpenblick in zentraler Lage direkt beim Sanatorium Wels. Alle Zimmer sind sehr hochwertig ausgestattet - geölter Parkettboden oder Fliesen - im Bad wartet ein Whirlpool mit Sternehimmel zum abendlichen Relaxen auf Sie! Die rund 100m² grosse Penthouse Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich (exkl. LCD TV). Der süd-östliche Balkon mit einer Größe von rund 50m² ermöglicht einen herrlichen Ausblick. Beim Objekt handelt es sich um einen Ziegel-Massivbau mit einer WDVS Fassade sowie Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung. Die gesamten Fenster der Wohnung sind zur Beschattung mit Innenjalousien ausgestattet. Zum Abstellen von Fahrzeugen sind Stellplätze vorhanden, hierfür dienen Abstellflächen im Freien (15 Stk. verfügbar) und im vorhandenen Parkdeck (49 Stk.), welche mittels Benützungsregelung von den ideellen Miteigentümern genutzt werden können. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Fernwärme, erreichbar ist die Penthouse Wohnung über einen zentral zugänglichen Lift. Die lichtdurchfluteten Zimmer, die sehr gute geplante Raumaufteilung und die zentrale Lage mit weitreichendem Ausblick bis in das Alpenvorland sind Argumente die Sie sicher überzeugen werden! Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 95,0 kWh/m²a, Klasse C, fGEE 1,67. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Tel] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

ca.66m² große Wohnung zentrumsnah aber ruhige Lage großes Wohn-, und Schlafzimmer Balkon getrenntes Bad/ WC teilmöbliert inkl. Küche keine Möbelablöse inkl. Kellerabteil PKW Stellplatz im Hof BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger; MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €375 Betriebskosten €236,66 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €611,66 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wels, Wohnen am Volksgarten Wenn Sie das Besondere suchen, ist das geplante Wohnhaus im Herzen von Wels genau richtig für Sie. Mitten in der Stadt und doch eher ruhig gelegen, wird mit diesem großartigen Projekt den künftigen Bewohnern eine überzeugende, städtebauliche Lösung geboten Im neuen Bauabschnitt werden 12 helle und freundliche Eigentumswohnungen von 48 m² bis 115 m² errichtet. Die Wohnungen haben eine Loggia, einen Balkon oder einen gemütlichen Eigengarten. Auch zwei Wohnungen mit geschmackvollen Dachterrassen sind geplant. Die urbane Lage und die Erholungsqualität am nahen Traunufer und der Traunau bietet ein Plus an Lebensqualität. Egal ob Single, Familie oder Seniorenwohnsitz - hier kann jeder das Wohnen genießen. Preisinfo: Kaufpreis: € 299.894, Wohnbauförderung: € 89.613, Bankdarlehen: € 81.819, Eigenmittel: € 128.462, Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Egal ob Single, Pärchen, Seniorenwohnsitz oder als Anlage - hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die frei finanzierten Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 52 und 63 m² sind perfekt für diejenigen, die in der Stadt leben, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Eine krisensichere Anschaffung als Eigentum zur Vermietung, zur eigenen Nutzung oder für Unternehmen. Dieses hochwertige Wohnkonzept steckt voller Vorteile! Ein Zuhause für´s Leben ist nicht nur eine wichtige finanzielle Absicherung, sondern auch ein Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Investiert man in ein Eigenheim, schafft man Werte, die mit der Zeit noch steigen und die gegebenenfalls im Alter den Lebensstandard halten. Eigentum statt Miete! Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Von der Einbauküche bis hin zur kostenlosen Erstvermietung. Preisinfo: Kaufpreis: € 174.843, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. 1 Kellerabteil Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Diese ca. 65m² große 2 Zimmer Wohnung wurde komplett "Erstbezugsmäßig!" saniert TOP Fliesen Echtholzparkett geölt, Innentüren & Stock neu, Heizkörper neu, kompl. Sanitärausstattung, neue Schallschutzfenster uvm. WZ, SZ, Küche, AR mit WM Anschluss, WC, Bad/ Dusche eine Loggia Die Wohnung ist derzeit auf 3 ½ Jahre vermietet, und ist daher für Investoren als Wertanlage interessant. 2 Aufzüge im Haus Die Reparaturkostenrücklage für das Haus ist mit € 250.127,78 sehr gut bemessen! Stand Jänner 2016 Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese 21 geförderten Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen sind bestens geeignet für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges familienfreundliches Wohnumfeld. Die Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 50 bis 75 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind vorhanden. Auch allgemeine Grün- und Spielflächen sind vorgesehen. Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen modernen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark St.Stephan möglich. Preisinfo: Kaufpreis: € 238.932, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnbauförderung: € 88.858, Bankdarlehen: € 78.281, Eigenmittel: € 71.793, Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohnpark Zellerstraße Haus A1, A2 und B2 Der neue Bauabschnitt in Wels - Laahen umfasst 3 Häuser mit insgesamt 44 geförderten Eigentumswohnungen mit ideal konzipierten Grundrissen für Singles, Familien oder als Altersruhesitz. Helle Räume, schöne Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Die Wohnungen werden als Niedrigstenergiehäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgeführt. Durch die große Wohnbauförderung mit niedrigsten Zinsen über die ganze Laufzeit ist die Finanzierung der Wohnungen bei diesem Bauabschnitt besonders attraktiv. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Preisinfo: Kaufpreis: € 220.081, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 83.502, Bankdarlehen: € 78.702, Eigenmittel: € 28.938,50 Eigenmittelersatzdarlehen: € 28.938,50 Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle OG Altbauwohnung mit Stil im Stadtzentrum, ca. 80 m² Kellerabteil vorhanden, ruhiges Wohnhaus mit wenigen Parteien, Bezug nach Absprache, BK á Conto mtl. € 128,-, Heizung extra, monatliche Miete inkl. 10% USt. € 608,-0 zzgl. BK Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €553,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten €106,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €76,69 Gesamtbetrag €736,96... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese in zentraler Innenstadtlage im 2. Liftstock eines general sanierten Altstadthauses gelegene, vermietete 1- Zimmer-Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohn- /Schlafzimmer mit Kochnische, einem Bad und einer extra Toilette. Der Hauptplatz von Wels mit seiner Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. In der Tiefgarage ist ein Garagenplatz um € 75, zumietbar bzw. um € 15.220, zu kaufen. Der Kaufpreis kann in Anbetracht der Lage des Hauses und der Qualität der Wohnung als moderat bezeichnet werden... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Swoboda unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]