Wohnungen in 4600 Wels

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Der Wohnschlafraum hat ca. 4,5m x 5,5m, die Loggia hat ca. 1,5m x 2 m. Die Kochnischen- Küche ca.2,5x4m hat eigene Zimmertür und eigenes Fenster. TG-Stellplatz möglich! Einmalige Nebenkosten Kaution € 1.500,- INFO und Besichtigung g Böschreal [Tel] Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. .... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €354,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €90,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €44,54 Gesamtbetrag €490 Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle OG Altbauwohnung mit Stil im Stadtzentrum, ca. 93 m² Kellerabteil vorhanden, ruhiges Wohnhaus mit wenigen Parteien, Bezug nach Absprache, BK á Conto mtl. € 150,-, Heizung extra, monatliche Miete inkl. 10% USt. € 708,- zzgl. BK Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €643,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €89,36 Gesamtbetrag €857,92... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle EG Altbauwohnung mit Stil im Stadtzentrum, ca. 93 m² Kellerabteil vorhanden, ruhiges Wohnhaus mit wenigen Parteien, Bezug nach Absprache, BK á Conto mtl. € 150,-, Heizung extra, monatliche Miete inkl. 10% USt. € 708,- zzgl. BK Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €643,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €89,36 Gesamtbetrag €857,92... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

ERDGESCHOSSWOHNUNG ca. 65m² groß Objektinformation Objekttyp Erdgeschosswohnung Zimmer 3 Wohnfläche 65 m² Verfügbar ab sofort Heizung Fernwärme Böden Laminat Bautyp Altbau Zustand Renoviert Ausstattung und Freifläche Parkplatz Abstellraum Objektbeschreibung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und WC, Garten, Parkplatz Lage Mitte Wels, alle Verkehrsmittel sind erreichbar, Nähe Stadt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger; MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €59,09 Gesamtbetrag €650 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick auf den Traunstein über den Dächern von Wels -2 Zimmer + Vorraum + Bad + Küche Vorraum: Begehbarer Abstellraum mit großer Ablagefläche, Spiegel, Garderobe Schlafzimmer: groß- und geräumig, Balkonausgang -Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank Küche: NEUE Einbauküche mit Bar (Esstisch) Wohnzimmer: groß und geräumig, sehr hell, große Fenster, Ausgang auf den Balkon Lage: -Neustadt -5 Gehminuten zum Welser Bahnhof -5 Gehminuten zum Welser Krankenhaus -Schulen und Kindergärten in der Nähe -Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Bank, Apotheke...) -direkt gegenüber besteht eine Busverbindung ins Zentrum Sonstiges: -Waschküche -Kellerabteil -Parkmöglichkeit Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Sehr helle Altbauwohnung mit ca.105m² Wohnfläche Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau im Zentrum Welse. Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail generalsaniert. Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Auch ein Personenlift befindet sich im Haus. Die Raumhöhe von etwa 4 m verleiht dem Objekt ein großzügiges Altbauflair. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: Diele, WC, Küche, Wohnraum, Essraum, Schlafzimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen! ***Auf www.wsimmo.at sehen sie einige 360° Ansichten!*** Lage Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe Ausstattung Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum Vergebührung Finanzamt: € 374,92 Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 10% USt. Betriebskosten €285,73 zzgl 10% USt. Heizkosten €83,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €102,26 Gesamtbetrag €1041,44 Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohnpark Zellerstraße Haus A1, A2 und B2 Der neue Bauabschnitt in Wels - Laahen umfasst 3 Häuser mit insgesamt 44 geförderten Eigentumswohnungen mit ideal konzipierten Grundrissen für Singles, Familien oder als Altersruhesitz. Helle Räume, schöne Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Die Wohnungen werden als Niedrigstenergiehäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgeführt. Durch die große Wohnbauförderung mit niedrigsten Zinsen über die ganze Laufzeit ist die Finanzierung der Wohnungen bei diesem Bauabschnitt besonders attraktiv. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Preisinfo: Kaufpreis: € 212.500, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 80.990, Bankdarlehen: € 75.295, Eigenmittel: € 28.107,50 Eigenmittelersatzdarlehen: € 28.107,50 Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Altbau #hell

Modern und stilvoll renovierte 2,5-Zi-Altbauwohnung, 96 m², in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines historischen Stadthauses und besteht aus 2 Vorräumen, WC/ Bad mit Dusche, Küche, sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist optimal geeignet für Paare jeden Alters, die die Vorzüge der Innenstadt genießen möchten. In Küche und Bad erwartet Sie ein Tonnengewölbe. Alle Fenster sind NEU und mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Hofseitig befinden sich 2 großzügige Rundbogenfenster für lichtdurchflutete Räume. Die Decken wurden teilweise neu abgehängt für den Einbau moderner Beleuchtung. Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt, in Küche und Bad teilweise unter Verwendung getönter Farben. Die Innentüren wurden gewechselt und mit modernen Drückergarnituren versehen. Im Schlafzimmer wurde eine Schiebetür zum Flur eingebaut. Die Wohnungseingangstür ist neu und entspricht allen Anforderungen an Klimatechnik, Brandschutz und Einbruchshemmung. Auch das Bad wurde neu renoviert und mit einem Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank ausgestattet. Die Dusche erhielt eine Abtrennung mit Ganzglastüren. In der Küche befindet sich eine neue, moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit sowie allen notwendigen E-Geräten (inkl. Geschirrspüler). Lage Perfekte Infrastruktur, Innenstadtlage, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: •Einkaufsmöglichkeiten •Nähe Marktplatz •Ärzte, Apotheke •Schulen, Kindergarten •Gastronomie •öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) Auch die Fachhochschule Wels (FH), das WIFI, das Messegelände sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. •Stellplatzoption (KFZ) im Innenhof zu € 42,-/ Monat Kontaktieren sie uns für einen Besichtigungstermin! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt. Betriebskosten €114,58 zzgl 20% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €97,92 Gesamtbetrag €887,5 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wels, Wohnen am Volksgarten Wenn Sie das Besondere suchen, ist das geplante Wohnhaus im Herzen von Wels genau richtig für Sie. Mitten in der Stadt und doch eher ruhig gelegen, wird mit diesem großartigen Projekt den künftigen Bewohnern eine überzeugende, städtebauliche Lösung geboten Im neuen Bauabschnitt werden 12 helle und freundliche Eigentumswohnungen von 48 m² bis 115 m² errichtet. Die Wohnungen haben eine Loggia, einen Balkon oder einen gemütlichen Eigengarten. Auch zwei Wohnungen mit geschmackvollen Dachterrassen sind geplant. Die urbane Lage und die Erholungsqualität am nahen Traunufer und der Traunau bietet ein Plus an Lebensqualität. Egal ob Single, Familie oder Seniorenwohnsitz - hier kann jeder das Wohnen genießen. Preisinfo: Kaufpreis: € 155.380, Wohnbauförderung: € 55.219, Bankdarlehen: € 48.012, Eigenmittel: € 52.149, Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wels, Wohnen am Volksgarten Wenn Sie das Besondere suchen, ist das geplante Wohnhaus im Herzen von Wels genau richtig für Sie. Mitten in der Stadt und doch eher ruhig gelegen, wird mit diesem großartigen Projekt den künftigen Bewohnern eine überzeugende, städtebauliche Lösung geboten Im neuen Bauabschnitt werden 12 helle und freundliche Eigentumswohnungen von 48 m² bis 115 m² errichtet. Die Wohnungen haben eine Loggia, einen Balkon oder einen gemütlichen Eigengarten. Auch zwei Wohnungen mit geschmackvollen Dachterrassen sind geplant. Die urbane Lage und die Erholungsqualität am nahen Traunufer und der Traunau bietet ein Plus an Lebensqualität. Egal ob Single, Familie oder Seniorenwohnsitz - hier kann jeder das Wohnen genießen. Preisinfo: Kaufpreis: € 249.195, Wohnbauförderung: € 87.412, Bankdarlehen: € 74.850, Eigenmittel: € 86.933, Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle OG Altbauwohnung mit Stil im Stadtzentrum, ca. 93 m² Kellerabteil vorhanden, ruhiges Wohnhaus mit wenigen Parteien, Bezug nach Absprache, BK á Conto mtl. € 150,-, Heizung extra, monatliche Miete inkl. 10% USt. € 708,-0 zzgl. BK Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €643 zzgl 10% USt. Betriebskosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €89,3 Gesamtbetrag €857,3... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Egal ob Single, Pärchen, Seniorenwohnsitz oder als Anlage - hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die frei finanzierten Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 52 und 63 m² sind perfekt für diejenigen, die in der Stadt leben, aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Eine krisensichere Anschaffung als Eigentum zur Vermietung, zur eigenen Nutzung oder für Unternehmen. Dieses hochwertige Wohnkonzept steckt voller Vorteile! Ein Zuhause für´s Leben ist nicht nur eine wichtige finanzielle Absicherung, sondern auch ein Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Investiert man in ein Eigenheim, schafft man Werte, die mit der Zeit noch steigen und die gegebenenfalls im Alter den Lebensstandard halten. Eigentum statt Miete! Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Von der Einbauküche bis hin zur kostenlosen Erstvermietung. Preisinfo: Kaufpreis: € 186.217, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. 1 Kellerabteil Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]