Wohnungen in 4800 Attnang-Puchheim

#Parkmöglichkeit #hell

Vöcklabruck / Attnang-Puchheim / Puchheimer Au / Flößerweg 8: Leben im Landschaftsschutzgebiet und dennoch die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur genießen. All das bietet diese beschauliche Wohnsiedlung direkt in der "Puchheimer Au". Das idyllische, weitläufige Areal, beschäftigt sich mit seiner Tier- und Pflanzenwelt und beherbergt auch einen "Naturlehrpfad". Direkt vor Ihrer Haustür liegt der familienfreundliche Au Rundwanderweg. Er ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft und der perfekte Ausgangspunkt für Sport und Erholung an der frischen Luft. Trotz der ländlichen Lage, ist die Siedlung sehr gut angebunden. In 4 Autominuten erreichen Sie den Gemeindekern von Puchheim. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das moderne Shoppingcenter "VARENA" verfügt über ein unzähliges Angebot an Shops, Restaurants und Cafés und ist rund 6 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist aufgeteilt wie folgt: - Badezimmer 4,76 m² - WC 1,90 m² - Schlafzimmer 15 m² - Kinderzimmer 10,82 & 10,06 m² - Wohn- und Essbereich 21,04 m² - Küche 12,61 m² - Abstellraum 2,08 m² - Veranda 4,88 m² Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 959,96 Miete Parkplatz inkl. MwSt: € 22,56 Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.990,16 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Angeboten wird eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Attnang-Puchheim, welche über eine Gesamtfläche von ca. 79,87 m² sowie eine Loggia mit ca. 7,50 m² verfügt. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung mit einem großem Vorraum, Bad mit Wanne, WC getrennt vom Bad, einem Abstellraum, einer Küche (kann als Kinderzimmer genutzt werden) und einem großen Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Loggia. Ein besonderes Highlight ist die Lage, denn die Wohnung befindet sich in unmittelbare Nähe zum Spitzberg, einem Naherholungsgebiet mit Freibad, Sauna, Fußballplatz, Baseballplatz, Fitnessstudio, Tennishalle und vielem mehr. Über einen Gehweg gelangen Sie in nur wenigen Minuten dorthin und können somit zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Attnang-Puchheim und somit auch vom Bahnhof (ÖBB-Knotenpunkt) entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Außerdem finden Sie in der Stadt alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt genügend Supermärkte, Restaurants, eine gemütliche Eisdiele auf dem neu gestalteten Stadtplatz, Ärzte, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und uvm.. Insgesamt könnte diese Wohnung eine ideale Kombination aus leistbaren Betriebskosten, Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und verkehrsgünstiger Lage bieten. Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen Eindruck - ich freue mich, Ihnen diese nette Eigentumswohnung zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, der Hausverwaltung, EA und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Wohnung hat für jedes Alter was zu bieten! Egal ob als erstes gemeinsames Nest für junge Paare oder Kleinfamilien oder auch als barrierefreier Alterssitz. Ein besonderes Highlight für Familien: die beiden zur Wohnanlage gehörenden Kinderspielplätze und schön gestalteten Gartenflächen, die zum längeren Verweilen einladen! Die ca. 2002 errichtete Wohnanlage liegt in verkehrsgünstiger Lage von Attnang-Puchheim. Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was aus beruflicher und schulischer Sicht einen praktischen Vorteil sein kann. Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs liegt im Umkreis von ca. 1 - 7 km entfernt. Sie empfangen Ihre Gäste am Haupteingang über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie hinauf zur Wohnung im 2. OG. Alle Räume sind über den Vorraum mit Garderobe zentral begehbar: - eine helle moderne Küche - ein Wohn-/Essbereich (der auch über die Küche zugänglich ist) - ein Kinderzimmer/Büro - ein Schlafzimmer - ein Abstellraum - ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss und - ein separates WC. Der Wohnraum und die beiden Zimmer verfügen alle drei über einen eigenen Zugang zu der großzügigen und westlich ausgerichteten Loggia (inkl. Markise) und zusätzlichem Abstellraum. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Letzterer ist im angeführten Preis nicht mit inbegriffen und kann optional dazu erworben werden (VP EUR 15.000, ). Der allgemeine Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und ausreichend KFZ-Freistellplätze für Zweitwagen und/oder Besucher runden das Angebot perfekt ab! Das entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim, Waldstraße 48 Diese Wohnung, im 2. Stock gelegen, bietet folgende Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die Küche mit Essbereich, das geräumige Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Der Lift sorgt für barrierefreien Komfort. Die Umgebung punktet mit ruhigen Spazierwegen und guter Infrastruktur. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Top Lage! Arzt Apotheke Geschäfte Schule Fussläufig erreichbar. Naturliebhaber kommen mit der wunderschönen Au auf Ihre Kosten mit den Puchheimer Teichen. Dach und Fassade wurden im Frühling neu gemacht.

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer/Küche Bad WCGarten Terrasse Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 808,65 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.595,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 750,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.411,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! Attnang-Puchheim DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garten Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 3. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 807,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.749,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <925m Krankenhaus <6.550m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.900m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

COMING SOON! Sanierungsbedürftige Wohnung mit Dachterrasse zum Schnäppchen Preis Marktstraße 6 – 8 in Attnang-Puchheim Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – Preiswertes Wohnen mit viel Platz! Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Eigentumswohnung mit 96 m² Wohnfläche sowie einer sonnigen 10 m² Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung. Helle und großzügige Räume: Mit ihren vier Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie. Dank der praktischen Einbaumöbel gibt es reichlich Stauraum, sodass Sie stets Ordnung halten können. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Komfortable Ausstattung: Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Abendsonne. Für moderne Ansprüche ist die Wohnung bereits mit einem ASAK TV- und Internetanschluss ausgestattet. Zentrale und gut angebundene Lage: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Attnang-Puchheim und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie viele Alltagswege ohne Auto erledigen können. Ausreichend PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr barrierefreies Wohlfühl-Zuhause für jedes Lebensalter Diese fast neuwertige Eigentumswohnung im 1. Stock bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (ohne Loggia) und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für jede Lebensphase - von jungen Paaren bis hin zu Senioren. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit dank des vorhandenen Lifts, was den Alltag für Menschen jeden Alters erleichtert. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, von denen alle direkt auf die ca. 14 m² große Loggia führen - der perfekte Ort zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil von ca. 2,5 m², sowie ein Tiefgaragenparkplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, und ein Hausarzt ist bequem im selben Gebäudekomplex untergebracht. Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, ideale Lage und Wohnkomfort - eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues, leistbares Zuhause wartet auf Sie. Diese attraktive Eigentumswohnung in bevorzugter Lage steht ab sofort zur Verfügung. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen befindet sich die 3-Zimmer Wohnung, welche nach individueller Modernisierung relativ rasch bezogen werden kann. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoß. Die gepflegte Wohnanlage ist sehr beliebt und befindet sich in zentraler aber dennoch ruhigen Lage. Ein schöner Allgemeingarten befindet sich inmitten der Wohnanlage. Die Lage könnte nicht besser sein; sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Attnang-Puchheim ist eine lebenswerte Stadt mit bester Verkehrsanbindung und attraktiver Lage im Bezirk Vöcklabruck. Eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle in nächster Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; der Bahnhof Attnang-Puchheim, ein wichtiger Knotenpunkt im Bahnnetz, ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung nach Linz, Wien und Salzburg. Somit auch eine perfekte Lage für Pendler. Die schönsten Seen im Salzkammergut sind in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich ebenso in nächster Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Loggia, kleiner Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Kaufumfang dazu. Angeboten wird diese Wohnung zu einem Kaufpreis in der Höhe von € 198.000,00. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]