Wohnungen in 4400 Steyr

#Parkmöglichkeit

Wunderschöne Stadtwohnung in Top Lage Diese großzügige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit 133 Quadratmetern purem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Ab sofort steht diese einzigartige Wohnung zur Verfügung und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Ess- und Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmern, zwei praktische WC's und ein weiteres Schlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne lassen keine Wünsche offen. Die Lage ist einfach unschlagbar - eingebettet im charmanten Steyrdorf genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Ein weiteres Highlight ist der inkludierte Parkplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Garage anzumieten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Domizil begeistern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #mietkauf

Eine Mietwohnung im Naherholungsgebiet mit Blick ins Grüne! Diese neuwertige, helle Wohnung in einem generalsaniertem Altbau befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Parteien-Hauses und besteht aus einem offenen Ess- & Wohnbereich, einer Küche mit angrenzendem Technik-/Abstellraum, einem Schlafraum und einem großen Kinderzimmer. Zwei Bäder (eines mit Wanne und eines mit Dusche und WC) erleichtern die morgendliche Routine im Familienverband. Die mit den besten Materialien auf modernsten Standard gebrachte Eigentumswohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit und wurde mit viel Liebe zum Detail für Ihre hohen Ansprüche vorbereitet. Genießen Sie das großartige Wohngefühl in Ihrer Traumwohnung! Große, mehrfach verglaste Fenster mit schmalem Rahmen sorgen für maximalen Lichteinfall, der pflegeleichte sowie robuste Vinylboden in Holzbodenoptik verleiht Ihrer Wohnung einen edlen und heimeligen Charakter und die 80 cm großen Fliesen Ihrem Bad einen modernen Touch. Für Warmwasser, wohlige Wärme und großes Sparpotential bei den Energiekosten sorgen im Übrigen die neu errichteten, umweltfreundlichen und nachhaltigen Luftwärmepumpen neben dem Haus. Mit seiner abgelegenen, doch zentrumsnahen Lage im Naherholungsgebiet "Himmlitzer Au" ist dieses Objekt ein wunderbarer Ort, um nach getaner Arbeit zu entspannen. Genießen Sie die kraftspendende Natur direkt vor der Haustüre oder rundum bei einem Spaziergang oder einer Laufrunde. Tanken Sie Sonne und Energie im großen Garten oder an einem der schönen Badeplätze an der Steyr. Naturnah und doch nur einen Steinwurf entfernt vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen schmucken Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren, dem hippen Steyrdorf und der romantischen Innenstadt Steyrs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist dies das perfekte Wohnobjekt für naturliebende Stadtmenschen! Auch das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir bieten auch auf Sie zugeschnittene MIETKAUF-Varianten an! Wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Kauf Ihres Eigenheim und einen schnellen Einzug! Fragen Sie uns unverbindlich! Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bringen sie Ihre Möbel, machen Sie es sich gemütlich und beginnen Sie das Leben zu genießen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhig gelegene Eigentumswohnung im Steyrdorf Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, beim Wieserfeldplatz, gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die absolut zentrale Lage sind Einkäufe, Arztbesuche, Restaurantbesuche, Schulbesuch, Studium und Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung - ein Mix von modernem Lifestyle und altem Gemäuer - wurde kürzlich generalsaniert und überzeugt durch klare Linien und beste Technik und Ausstattung. Das Wohnkonzept bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit neu eingebauter Küche inkl. Geschirrspüler und Ceranfeld. Das schöne Badezimmer mit großen Fliesen ist barrierefrei gestaltet. Das schöne restaurierte Gewölbe und die neuen Fenster und die Terrassentüre, die auch als Nebeneingang genutzt werden kann. Eine neu errichtende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und erfüllt Ihre Ansprüche auf Entspannung. Eine Luftwärmepumpe wurde für Heizung & Kühlung eingebaut, die Fußbodenheizung & -Kühlung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, außerdem ist die Wohnung sehr gut isoliert was niedrige Heiz- und Betriebskosten ermöglicht. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und Vorraum. Die Eigentumswohnung ist nun für 3 Jahre bis [Tel] vermietet und dient ebenfalls sehr gut als Anlage. € 8.400, Nettomiete pro Jahr Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Verfügung stehende Garage direkt vor dem Haus, die Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Diese kann optional dazu gemietet werden. Für Besichtigungen melden Sie sich bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch bei uns.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

WG-taugliche Dachgeschoss-Wohnung in Altstadtvilla mitten in Steyr Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer charmanten Altstadtvilla, die perfekt den historischen Charme und modernen Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern bietet diese Wohnung reichlich Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchen-Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die moderne Einbauküche von Breitschopf lässt keine Wünsche offen. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit eine perfekte Mischung aus Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Sollten Sie weiteren Parkbedarf haben, bietet die angrenzende Tiefgarage zahlreiche Parkmöglichkeiten, von stündlicher Nutzung bis hin zu Dauerparkplätzen. Diese Wohnung ist auch ideal für Studenten geeignet, da sie sich problemlos als Wohngemeinschaft nutzen lässt. Die geräumigen Schlafzimmer und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche bieten ausreichend Platz zum Lernen und Leben. Dank der zentralen Lage sind Universität und andere Bildungseinrichtungen leicht erreichbar. Falls gewünscht, kann ein kleiner Garten mitbenutzt werden, der als ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtzentrum dient. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was den Alltag ungemein erleichtert. Erleben Sie das Wohngefühl im Herzen von Steyr und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und Wohlfühlen: Top-sanierte 2-Zimmer Wohnung in Steyr mit eigener Terrasse im Zentrum Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altstadthaus überzeugt durch ihre einzigartige Lage im Zentrum von Steyr. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den malerischen Stadtplatz sowie das beliebte Einkaufszentrum Citypoint, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an Geschäfte, Cafés und Schulen bietet. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und ist hochwertig ausgestattet. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Neben dem hellen Wohnraum bietet ein ruhiges Schlafzimmer die ideale Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und modernen Armaturen ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die hofseitige Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick von der Wohnung auf das historische Stadttor Steyrs verleiht ihr zusätzlich besonderen Charme. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und Komfort • Hochwertige Materialien und stilvolle Sanierung im gesamten Wohnbereich Ein eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung kann für € 55,- zuzüglich 20 % USt. gemietet werden. Diese charmante und modern ausgestattete Wohnung verbindet historischen Flair mit moderner Wohnqualität und bietet mit ihrer zentralen Lage eine ideale Kombination für komfortables Wohnen mitten im schönen Steyr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Steyr Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Steyr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtplatz und den Steyrer Bahnhof während Restaurants, Cafés und Supermärkte direkt vor der Haustüre liegen. Kostenaufstellung: Miete: €630,- / inkl. 10% ( 7,77€/m2 brutto ) Heizkosten: €100,- / inkl. 20% Betriebskosten: €150,- / inkl. 10% Gesamtbelastung: €880,- Raumaufteilung und Ausstattung: • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • ein Bad mit WC und Dusche • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, einigen Kästen und Regalen ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort. Durch die gemütlichen Dachschrägen erhält die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Zusätzliche Vorteile: • ein großes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung • Kleiner, gemeinschaftlicher Außenbereich im Hof, der von allen Mietern genutzt werden kann Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen in Steyr mit Stil und Komfort kombinieren möchten! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute unter [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2-Raum-Wohnung (45 m2) mit Balkon und Garage in Toplage - Christkindl Ab 01.01.2025 steht diese gemütliche 2-Raum-Wohnung in ruhiger und bester Siedlungslage von Christkindl zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen - ideal für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 45 m², im 1. Obergeschoss Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Separates Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Balkon: Kleiner Balkon mit Südausrichtung, perfekt für entspannte Stunden Küche und Ausstattung: • Moderne Küche inklusive Kühlschrank bleibt in der Wohnung • Spiegelschrank im Bad inklusive Zusätzliche Vorteile: • Garage: Ein PKW-Stellplatz in der Garage ist inklusive • Perfekte Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Steyr zu wohnen! Für Fragen oder Besichtigungstermine freuen wir uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 26 Sehr schön geschnittene 3-Raum Wohnung in herrlicher Grünlage sichern! Garantiert erholsames Wohnerlebnis in sonniger Lage mit 1A-Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Der angrenzende Schlafraum verspricht erholsame Nächte. Das zusätzliche Zimmer lässt sich individuell für Familien als Kinderzimmer oder für Paare als Hobbyraum oder Büro umgestalten. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet alle Voraussetzungen, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein Fenster für angenehmes Tageslicht, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Mit einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung genießen Sie zusätzlichen Stauraum, der in einer modernen Wohnung oft rar ist. Ob für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände - dieser Raum sorgt für Ordnung und Übersicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Drogerie, Fleischhauerei, Bäckerei, Blumengeschäfte, Trafik, Praktische Ärzte, Zahnarzt, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Tennisanlage, Minigolfanlage, Schulen, Kindergärten und vieles mehr! Tolle Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen: Tennisanlage, Minigolfanlage, das Stadtbad Steyr mit Beachvolleyballfeld, div. Sportplätze, Radwege und vieles Ähnliches! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile in kürzester Zeit erreichen können. Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und garantieren bequeme und schnelle Mobilität! Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 641,74 + Heizkosten inkl. MwSt.: € 141,46 monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt: € 783,20 (exkl. Stromkosten) Kaution: € 2.349,60 Unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Großmannstraße 23: Sehr schöne Wohnung in ruhiger Stadtrandlage mit perfekter Infrastruktur wartet auf Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bestehend aus Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne/WC und Kellerabteil, PVC-, Laminat- und Fliesenboden und Fernwärme. Je nach Bedarf lässt sich die große Küche auch zum Essen/Wohnen nutzen, dann verbleiben die beiden restlichen Räume Schlaf- und Kinderzimmer. Oder die Küche wird nur für Kochen/Essen genutzt, dann bleiben in diesem Fall noch Wohn- und Schlafzimmer. Somit ist diese Wohnung durch den praktischen Schnitt vielseitig nutzbar. Durch die Nähe zur Altstadt Steyr sowie dem nahen Wald entlang der Enns ist Steyr Münichholz eine sehr beliebte Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof mit denen Sie in wenigen Minuten in der berühmten Altstadt sind. Die Stadt Steyr bietet außerdem zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Mehrere Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um die Stadt Steyr laden zum Wandern, Laufen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Abschalten und Entspannen ein. Mietkonditionen: Die Miete beträgt € 509,50 inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung u. Strom) Kaution € 1.528,50 Der Mietvertrag ist unbefristet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese großzügige, 97 m² große Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Die Wohnung beeindruckt durch helle, freundliche Räume, die viel Tageslicht bieten, und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fenster und eine großzügige Loggia laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Bereiche erneuert: Der hochwertige Bodenbelag verleiht den Räumen eine elegante Optik, während die moderne Einbauküche durch Funktionalität und Design überzeugt. Badezimmer und WC wurden komplett neu gestalte. Die Wohnung ist leicht zugänglich und daher optimal für Personen geeignet, die ein altersgerechtes Zuhause suchen. Die durchdachte Aufteilung der Räume ermöglicht eine praktische Nutzung und ein komfortables Wohnen. Dank der umfassenden Renovierung ist die Immobilie sofort bezugsbereit und bietet die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand einzuziehen. Dieses gepflegte Objekt ist ein ideales Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbinden möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen! Die zentrale Lage in Steyr-Tabor verbindet die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der Ruhe eines angenehmen Wohnviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für einen entspannten Alltag sorgt außerdem die Nähe zu Spazierwegen und Grünflächen. BITTE FÜLLEN SIE BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG DAS FORMULAR "MIETERSELBSTAUSKUNFT" AUS UND SENDEN SIE ES VOR DER TERMINVEREINBARUNG AN: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Möchten Sie sich endlich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen? Am liebsten nur die Koffer packen & sofort einziehen? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Neben der praktischen Größe und der optimalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnfläche umfasst etwa 89,00 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Loggia, die zentral über das Wohnzimmer zugänglich ist. Ob beim entspannten Frühstück am Morgen oder beim geselligen Beisammensein am Abend - dieser zusätzliche Wohnraum steigert den Wohnkomfort erheblich. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die umfassende Kernsanierung, die in allen Bereichen durchgeführt wurde. Neben den ästhetischen Aspekten wie Böden, Türen, Fenstern, elektrische Rollläden, Badezimmer, WC und Küche wurden auch die Elektro- und Wasserinstallationen vollständig erneuert. Diese aufwendigen Renovierungsarbeiten bieten Ihnen den Vorteil, in eine moderne und ansprechende Wohnung einzuziehen, und minimieren zukünftige Kosten für Reparaturen und Instandhaltungen. Dank dieser sorgfältigen Sanierung können Sie stressfreies Wohnen genießen, ohne sich in den kommenden Jahren Sorgen über mögliche Probleme machen zu müssen. Ein weiterer positiver Aspekt ist die moderne Klimaanlage in der Wohnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung, verbessert die Luftzirkulation und kann helfen, die Feuchtigkeit zu reduzieren. So entsteht ein komfortables Wohnambiente, das Ihr Wohlbefinden steigert. Besonders hervorzuheben ist, dass viele Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis inkludiert sind (sämtliche Schränke; Couch im Wohnzimmer; Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination)- dies erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen, stressfreien Einzug ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung warten zahlreiche Parkmöglichkeiten auf Sie. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Waschraum, eine Waschküche sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum HEY!, Interspar, Billa Plus, Schulen, Kindergärten und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Sanierungen: - Fenster (2015) - elektrische Außenrollläden (2020) - Parkett und Fliesenboden in der gesamten Wohnung (2020) - Haustür + Innentüren (2020) - Elektro- und Wasserinstallationen (2020) - gesamtes Badezimmer (2020) - Boiler (2020) - separates WC (2020) - Küche mit modernen Elektrogeräten (2020) - Klimaanlage (2020) - Verglasung Loggia (2023) Möblierung im Kaufpreis inkludiert: - sämtliche Schränke (Vorzimmer/Garderobe/Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Wohnzimmer (Couch) - Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination) - Badezimmer (Waschtisch mit Unterschrankkombination, Badspiegel) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Möchten Sie sich endlich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen? Am liebsten nur die Koffer packen & sofort einziehen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Neben der praktischen Größe und der optimalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von etwa 107,91 m² bietet die Wohnung ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11,52 m² große Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet. Ob für gesellige Abende oder als Platz für Ihre eigenen Pflanzen - dieser zusätzliche Wohnraum bereichert Ihr Wohlbefinden und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Vorteil ist die Lage im 7. Obergeschoss, die Ihnen trotz der zentralen Umgebung ein ruhiges Wohngefühl ohne übermäßigen Lärm der Stadt bietet. Die im Kaufpreis enthaltene Küche mit sämtlichen Elektrogeräten sorgt für einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders erwähnenswert ist der im Gebäude befindliche Lift, der es Ihnen ermöglicht, die Wohnung unabhängig von Alter oder körperlicher Verfassung bequem zu nutzen. In der unmittelbaren Umgebung warten zahlreiche Parkmöglichkeiten auf Sie. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Waschraum, eine Waschküche sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum HEY!, Interspar, Billa Plus, Schulen, Kindergärten und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]