Wohnungen in 4451 Garsten

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Traumhafte kernsarnierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Garsten bestens geeignet für Studente, Pendler und Singels Erstbezug Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (inkl. Geschirrspüler), in der Miete enthalten. Keine Ablöse! Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Rollläden in der gesamten Wohnung Balkon ab Frühjahr 2025 Kellerabteil eigener Autoabstellplatz beim Haus Top Lage: Bahnhof 300 m, Bushaltestelle 150m entfernt FH Steyr 3,5 km und Steyr 1,5 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei fußläufig Restaurant, Pizzeria und Cafe direkt im Zentrum Freizeitmöglichkeiten: Freibad, Tennisplätze und weitere Aktivitäten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ETW im schönen Steyrer Stadtteil Christkindl, 72m2 Wohnfläche plus 10m2 Terrasse (Vorraum, Abstellraum, SZ, WZ, Ki Zi, Bad, Küche), eigener Tiefgaragenplatz, Kellerabteil mit Strom, Fußbodenheizung, alle Fenster und Terrassentür mit Rollläden, ab sofort verfügbar, Möblierung nach Absprache, Privatverkauf, mehr Fotos bzw. Besichtigung gerne möglich MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT... [Mehr]

#Garten #hell

Du bist auf der Suche nach Räumlichkeiten mit einer positiven und angenehmen Atmosphäre? Dann bist hier genau richtig! • Adresse: Zentrale Lage - Leopold Werndl Straße, 4400 Steyr • Etage: 1. Stock in einer wunderschönen Jugendstil Villa • Gesamtfläche: ca. 58m² • Räume: 2 lichtdurchflutete Zimmer mit Garten- und Bergblick • Küche: vorhanden exkl. Kühlschrank • Bad: Funktionales Bad mit WC und Dusche • Fenster: neue Fenster für mehr Energieeffizienz • Boden: Parkettboden mit Fußbodenheizung • Deckenhöhe: Angenehme, großzügige Raumhöhe Reichenschwall-Siedlung - ca. 5 Gehminuten vom City-Point und 8 Gehminuten vom Stadtplatz. Zudem ist eine Bushaltestelle und Parkplätze direkt vor der Türe. Kosten: Netto Miete: 500€ Netto Betriebs-Kosten Hausverwaltung: ca. 65.- Netto Gesamt: 565.- zzgl 10% Mwst. Brutto Gesamt: 621.5.- (inkl. 10% Mwst.) 1-2 Parkplätze können für je 60.- zusätzlich angemietet werden. Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkauft wird eine sehr geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, die ruhiges Wohnen in guter Lage und viel Platz für Ihre Ideen bietet. Lage und Umgebung Die sehr gepflegte Immobilie liegt in einer idyllischen und absolut ruhigen Sackgasse eines familienfreundlichen Siedlungsgebiets. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus Das Zweifamilienhaus wurde 1983 erbaut und kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – von der Fassade bis zum Dachstuhl wurden alle zentralen Elemente erneuert. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen laden zum Entspannen ein, ohne großen Pflegeaufwand zu erfordern. Die Wohnung Die Obergeschosswohnung bietet auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich zu den 127 m² innerhalb des Wohnungsverbandes verfügt die Wohnung über eine einladende überdachte Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Die Raumaufteilung • Wohnzimmer: Geräumig und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. • Küche: Separate Küche mit angrenzenden Speisezimmer für gemütliche Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Ein Rückzugsort mit angenehmer Größe. • Kinderzimmer: Zwei Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Büro. • Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. • Badezimmer und WC: Funktional im 80er Jahre-Look – Die Sanitärräume sind voll funktionstüchtig, jedoch wäre eine Erneuerung empfehlenswert, um diese mit zeitgemäßer Sanitäreinrichtung auszustatten. Außer Sie haben ein Faible für das Design der 80er Jahre. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss. Das Grundstück Der Garten rund um das Haus ist vollflächig mit Blumenbeeten und Gehwegen angelegt und sehr pflegeleicht. Obwohl die Außenflächen sehr großzügig sind, ist aktuell keine Sport- und Spielrasenfläche vorhanden. Der Garten wird aufgrund des fehlenden direkten Zugangs der Erdgeschosswohnung zugordnet. Zusätzliche Ausstattung • Gemeinschaftlicher Fitnessraum: Perfekt für sportliche Aktivitäten. • Doppelgarage: Pro Wohnung ein Garagenabstellplatz. • Keller: Mehrere Kellerräume, teilweise direkt den Wohnungen zugeordnet. • Parkplätze: Zusätzliche Abstellplätze für mindestens zwei Fahrzeuge vor der Garage. • Dachboden: Ausbaufähig für eine zusätzliche kleine Wohnung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. • Heizung: Heizkörper Durchgeführte Erneuerungen In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Umbauten durchgeführt, darunter: • 2002: Austausch der Bodenbeläge • 2005: Neugestaltung des Gartens • 2006: Abdichtung der Fenster • 2008: Umbau der Terrasse in einen Wintergarten • 2008: Erneuerung der Fassade • 2009: Austausch der Heizungsanlage • 2014: Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung Nutzung und Verkauf Der Verkauf der gesamten Liegenschaft ermöglicht die Begründung von Wohnungseigentum. Die Wohnungen sind über ein zentrales Stiegenhaus vollständig voneinander getrennt. Die Erdgeschosswohnung bietet einen kurzen Weg zum ca. 500 m² großen Garten, während die Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse punktet. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Neben der Obergeschosswohnung wird auch die Erdgeschosswohnung zu einem Kaufpreis von 329.000,- Euro angeboten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten und einen Wintergarten. Der Gesamtpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Fazit Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage, die solide Bauweise und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen! Ich begleite Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Realität! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger, MSc [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Immobilie wird im Rahmen einer Vermittlungspartnerschaft zwischen der TOP REAL Immobilien GmbH und der Obermair Immobilien GmbH angeboten.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung im Zweifamilienhaus bietet ruhiges Wohnen in guter Lage und viel Platz für Ihre Ideen. Lage und Umgebung Die sehr gepflegte Immobilie liegt in einer idyllischen und absolut ruhigen Sackgasse eines familienfreundlichen Siedlungsgebiets. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus Das Zweifamilienhaus wurde 1983 erbaut und kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – von der Fassade bis zum Dachstuhl wurden alle zentralen Elemente erneuert. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen laden zum Entspannen ein, ohne großen Pflegeaufwand zu erfordern. Die Wohnung Die Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich zu den 127 m² innerhalb des Wohnungsverbandes verfügt die Wohnung noch über weitere ca. 26 m² in Form eines Wintergartens. Anmerkung zu den Flächenangaben: Im Fall der Wohnungseigentumsbegründung darf die halbe Fläche des Wintergartens als Wohnfläche deklariert werden (daher 140 m²). Die Raumaufteilung • Wohnzimmer: Geräumig und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. • Küche: Separate Küche mit angrenzenden Speisezimmer für gemütliche Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Ein Rückzugsort mit angenehmer Größe. • Kinderzimmer: Zwei Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Büro. • Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. • Badezimmer und WC: Funktional im original Retrolook der 80er Jahre – Die Sanitärräume sind voll funktionstüchtig, jedoch wäre eine Erneuerung empfehlenswert, um diese mit zeitgemäßer Sanitäreinrichtung auszustatten. Außer Sie haben ein Faible für das Design der 80er Jahre. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss. Dank der Fußbodenheizung und vorhandener Heizkörper ist für angenehme Wärme gesorgt. Das Grundstück Der Garten rund um das Haus ist vollflächig mit Blumenbeeten und Gehwegen angelegt und sehr pflegeleicht. Obwohl die Außenflächen sehr großzügig sind, ist aktuell keine Sport- und Spielrasenfläche vorhanden. Der ca. 500 m² große Garten wird bei der Liegenschaftsteilung vollständig der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Zusätzliche Ausstattung • Gemeinschaftlicher Fitnessraum: Perfekt für sportliche Aktivitäten. • Doppelgarage: Pro Wohnung ein Garagenabstellplatz. • Keller: Mehrere Kellerräume, teilweise direkt den Wohnungen zugeordnet. • Parkplätze: Zusätzliche Abstellplätze für mindestens zwei Fahrzeuge vor der Garage. • Dachboden: Ausbaufähig für eine zusätzliche kleine Wohnung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Durchgeführte Erneuerungen In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Umbauten durchgeführt, darunter: • 2002: Austausch der Bodenbeläge • 2005: Neugestaltung des Gartens • 2006: Abdichtung der Fenster • 2008: Umbau der Terrasse in einen Wintergarten • 2008: Erneuerung der Fassade • 2009: Austausch der Heizungsanlage • 2014: Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung Nutzung und Verkauf Der Verkauf der gesamten Liegenschaft ermöglicht die Begründung von Wohnungseigentum. Die Wohnungen sind über ein zentrales Stiegenhaus vollständig voneinander getrennt. Die Erdgeschosswohnung bietet einen kurzen Weg zum Garten, während die Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse punktet. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Neben der Erdgeschosswohnung wird auch die Obergeschosswohnung zu einem Kaufpreis von 315.000,- Euro angeboten. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine sehr große Terrasse, aber keinen Eigengarten. Der Gesamtpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Fazit Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage, die solide Bauweise und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen! Ich begleite Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Realität! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger, MSc [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Immobilie wird im Rahmen einer Vermittlungspartnerschaft zwischen der TOP REAL Immobilien GmbH und der Obermair Immobilien GmbH angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung im Herzen von Garsten! Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch die moderne Aufteilung und die schöne Ausstattung, welche ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Raumaufteilung Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und den schön eingebauten Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und Helligkeit. In der modernen Küche macht Kochen richtig Freude. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befinden sich im östlichen Teil der Wohnung - guten Morgen Sonnenschein! Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC und der Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besondere Merkmale Wohnfläche: ca. 70 m² 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Moderne Einbauküche Helle Räume Separates WC Kellerabteil, Parkplatz und Fahrradabstellplatz als Allgemeinfläche zu nutzen Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Garsten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an Steyr und Linz macht diese Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die komfortables und modernes Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.nicht barrierefrei Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine gemütliche Wohnung im renommierten Steyrer Ortsteil Christkindl. Privatverkauf ohne Makler (Ersparnis der übliche Provision von 3% +20% Steuern entspricht ~8.600€). Bitte keine Makler Anfragen. Die ruhige Lage am Stadtrand mit kurzen Wegen ins Zentrum sowie ins Grüne bietet eine ausgewogenen Balance zwischen Stadt- und Landleben. Die 79,11 m² große Wohnung befindet sich im 2 Stock und beinhaltet einen südseitigen, sonnigen Wintergarten, ein möbliertes Kellerabteil und eine Garage. In allen Räumen wird über eine komfortable Fußbodenheizung geheizt, welche über eine Zentralheizung versorgt wird. Intelligente Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie ein separates WC werden durch einen effizient angelegten Vorraum verbunden. Lage - Müllinsel 50m - Bushaltestelle 80m - Supermarkt 400m - Steyr Fluss/Au 650m - Kindergarten 700m - Volkschule 700m - Bank 1km - Stadtzentrum 1,5 km - Postamt 1,8km - Krankenhaus 2,5 km - Bahnhof 2,6 km Sonstiges Ausstattung: - Küche inklusive Sitzecke und Elektrogeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen mit Mikrowellenfunktion) - Kinderzimmer voll möbliert - Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank, Ankleidespiegel und Kommode - Badezimmer mit Eckbadewanne voll möbliert - Vorraum inklusive Garderobe, Spiegel und Gegensprechanlage - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Rollläden bzw. Jalousien an allen Fenstern, teilweise Fliegengitter - Wohnzimmer und Wintergarten können bei Bedarf über 2 Flügeltüren getrennt werden - Kellerabteil möbliert mit Einbauregalen - Garage mit automatischem Tor und Wandboard, zahlreiche gebührenfreie Stellplätze vor dem Haus - Kabel-TV und Telefon bzw. Internetanschluss Bei Interesse Anruf oder Whats App... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine gemütliche Wohnung im renommierten Steyrer Ortsteil Christkindl. Privatverkauf ohne Makler (Ersparnis der übliche Provision von 3% +20% Steuern entspricht 8.640€). Bitte keine Makler Anfragen. Die ruhige Lage am Stadtrand mit kurzen Wegen ins Zentrum sowie ins Grüne bietet eine ausgewogenen Balance zwischen Stadt- und Landleben. Die 79,11 m² große Wohnung befindet sich im 2 Stock und beinhaltet einen südseitigen, sonnigen Wintergarten, ein möbliertes Kellerabteil und eine Garage. In allen Räumen wird über eine komfortable Fußbodenheizung geheizt, welche über eine Zentralheizung versorgt wird. Intelligente Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie ein separates WC werden durch einen effizient angelegten Vorraum verbunden. Ausstattung: • Küche inklusive Sitzecke und Elektrogeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen mit Mikrowellenfunktion) • Kinderzimmer voll möbliert • Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank, Ankleidespiegel und Kommode • Badezimmer mit Eckbadewanne voll möbliert • Vorraum inklusive Garderobe, Spiegel und Gegensprechanlage • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Rollläden bzw. Jalousien an allen Fenstern, teilweise Fliegengitter • Wohnzimmer und Wintergarten können bei Bedarf über 2 Flügeltüren getrennt werden • Kellerabteil möbliert mit Einbauregalen • Garage mit automatischem Tor und Wandboard, zahlreiche gebührenfreie Stellplätze vor dem Haus • Kabel-TV und Telefon bzw. Internetanschluss Lage und Infrastruktur • Müllinsel 50m • Bushaltestelle 80m • Supermarkt 400m • Steyr Fluss/Au 650m • Kindergarten 700m • Volkschule 700m • Bank 1km • Stadtzentrum 1,5 km • Postamt 1,8km • Krankenhaus 2,5 km - Bahnhof 2,6 km... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine helle, geförderte Gartenwohnung in neuwertigem Zustand in der beliebten Wohngegend Steyr/Christkindl. Die 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen großzügigen süd-westlich ausgerichteten Garten mit zwei Terrassen. Die Wohnung ist ruhig aber sehr zentral gelegen (ca 20min zu Fuß ins Stadtzentrum, 5min mit dem Auto) und hat einen Ausblick ins Grüne. Ausstattungsdetails: • süd-westlich ausgerichteter Garten (ca 80m2) mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun und 2 Terassen (10m2 und 11m2), toller Ausblick ins Grüne und Abendsonne • 2 Tiefgaragenplätze inklusive mit Leerverrohrung (falls Elektro-Auto) • Barrierefreiheit • Aufzug im Wohnhaus • geräumiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung • elektrische Raffstore Jalousien • Dielenboden in heller Eiche aus Österreich • Bodenfliese auch an der Wand • DAN Küche mit hochwertigen Geräten und Bar inklusive Barhocker • Bad mit Badewanne und maßgefertigter Glaswand zum Duschen • hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Steinberg) • WC extra mit Waschbecken Ablöse weiterer Möbel nach Vereinbarung möglich. Eine bestehende Wohnbauförderung (ca. 80.000€) und ein Baukredit über Styria (ca. 60.000€) mit sehr guten Konditionen können gegebenenfalls übernommen werden. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf (keine Maklergebühren). Die Wohnung ist Anfang 2025 verfügbar. Sehr zentrale Lage und beliebte Wohngegend in Christkindl/Steyr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Wallfahrtskirche Christkindl, Restaurant, Hotel und das Naherholungsgebiet Unterhimmler Au. Das Steyrer Stadtzentrum ist fußläufig in ca 20min und mit dem Auto in ca 5min erreichbar, ebenfalls gibt es Busverbindungen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese ca. 50 m² Wohnung liegt im Zentrum von Garsten. Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Öffentliche Parkplätze können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sind in dieser Aufteilung vorhanden. Das WC befindet sich im Badezimmer. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: 48,9 kWh/m²a - fGEE 1,68 - gültig bis 22.03.2028 Gastherme vorhanden! MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 505,23,- inkl. BK und MwSt. Miete € 318,- + 10% = 349,80 Betriebskosten € 141,30 + 10% = € 155,43KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl Ab Juli 2023 entsteht in einzigartiger Ruhelage die Wohnoase Christkindl mit insgesamt 20 unterschiedlichen Eigentums- und Anlegereinheiten. Errichtet werden verschiedene 4 Haustypen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. - TYP 1 | 3 Zwei-Wohnungshäuser mit Garten - TYP 2 | 2 Drei-Wohnungshäuser - TYP 3 | 3 Doppelhäuser mit Keller - TYP 4 | 2 Einfamilienhäuser mit Keller Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl Ab Juli 2023 entsteht in einzigartiger Ruhelage die Wohnoase Christkindl mit insgesamt 20 unterschiedlichen Eigentums- und Anlegereinheiten. Errichtet werden verschiedene 4 Haustypen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. - TYP 1 | 3 Zwei-Wohnungshäuser mit Garten - TYP 2 | 2 Drei-Wohnungshäuser - TYP 3 | 3 Doppelhäuser mit Keller - TYP 4 | 2 Einfamilienhäuser mit Keller Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]