Wohnungen im Bezirk Steyr-Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wohnen im Grünen: Diese Eigentumswohnung verfügt über einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und bietet gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt vorm Haus. Bad Hall mitsamt diversen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Golfbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfplatz freuen, der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einer kleinen Küche, einem offenen Wohn-Esszimmer, sowie einem Bad mit Badewanne und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon wurde 2016 in einer Edelstahlkonstruktion errichtet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer schönen und praktischen Lage ist, die noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese sonnige ca. 100 m² große Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten. Das erwartet Sie: offener Wohn-/Essbereich mit Küche 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche 2 Terrassen Garten mit Wasseranschluss 2 x Abstellraum Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese behindertengerechte, unmöblierte 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges und gemütliches Ambiente. Auf der sonnigen Terrasse können Sie ein Hochbeet bepflanzen und die Seele baumeln lassen. Die Immobilie gliedert sich in ein großes Wohn-/Esszimmer mit (unmöblierte) Küche, 2 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WM- Anschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum auf. Die Terrasse und den allgemein Garten erreichen Sie über eine Terrassentüre vom Wohnzimmer aus. Die wichtigsten Nahversorger sowie die Volks- und Hauptschule befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern. Sämtliche Betriebs- und Heizkosten (A-Konto-Zahlung) sowie der Tiefgaragenabstellplatz sind im angegebenen Mietpreis enthalten. Gesamtbelastung: 770,- € Kaution/ BKZ: 1.787,-€ (einmalig) Keine Maklerprovision! Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassung ändern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! Für einen Besichtigungstermin und Fragen über das Formular " Mieter-Selbstauskunft", melden Sie sich bitte bei Frau Anita Daurer unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein einzigartiges Angebot – wohnen mit Stil und Komfort! Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Gelegenheit zu präsentieren, die neu sanierte Wohnung in der historischen Villa Burgblick in Losenstein zu entdecken. Diese Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Landhausstils. Die helle und freundliche Wohnung erstreckt sich über 58,17 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer als zentralen Treffpunkt und ein modernes Badezimmer, das bereits mit hochwertigen Materialien möbliert ist. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Kombination aus Fliesen- und Holzoptikböden sorgt für eine stilvolle Optik, während Türen im Landhausstil jedem Raum besonderen Charme verleihen. Wände in strahlendem Weiß, teils abwaschbar, schaffen Helligkeit und Frische. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Eine praktische Lagerbox mit 7,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Carport-Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto stets gut geschützt ist. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine einzigartige Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Villa Burgblick in Losenstein persönlich vorzustellen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Gutshof - Provisionsfreie Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ländlicher Lage, Erstbezug, Miete 4407 Dietach Im Dachgeschoss eines wunderschönen, ca. 400 Jahre alten Gutshofes befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, anschließende Abstellfläche. Die im zweiten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich nach Sanierung in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer neuen Einbauküche und einem neu verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 759,37. Der Heizwärmebedarf beträgt 67,5 kWh/m²a. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Mieter angeboten. Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort. Angebot unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Ebenfalls wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung nach Absprache in Dietach möglich: FRAU ANJA RITT [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 367,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 183,12 zzgl 10% USt. Heizkosten € 71,94 zzgl 20% USt. Sonstiges € 57,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,28 Gesamtbetrag € 669,8 Heizwärmebedarf: 67.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese beeindruckende Eigentumswohnung bietet auf rund ca. 100 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit außergewöhnlichem Charme. Der Kaufpreis beträgt 349.000 € (zzgl. Gewölbe nach Vereinbarung). Die Wohnung beeindruckt durch hochwertiges Design und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für jene, die das Besondere suchen. Raumaufteilung und Ausstattung Diele: 18,85 m² Essküche: 29,17 m², großzügig und lichtdurchflutet Schlafzimmer 1: 22,45 m², geräumig und komfortabel Schlafzimmer 2: 15,32 m², Bad: 9,02 m², modern und hochwertig ausgestattet WC 1: 2,34 m² und WC 2: 2,30 m², praktische Einteilung für mehr Komfort Kellerraum: 9,44 m², bietet zusätzlichen Stauraum (Gewölbe optional 40m²) Weitere Highlights der Ausstattung: Hochwertige Designer-Möbel und maßgefertigte Einbauten Fußbodenheizung, zentral versorgt durch eine Hackschnitzelheizung, sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus für bequeme Erreichbarkeit Internetanschluss ist vorhanden, ideal für Home-Office und Freizeit Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Freien Zusätzliche Räume und Optionen Ein rund 40 m² großes Gewölbe mit zusätzlich separatem Eingang bietet Platz für ein Home-Office oder eine gewerbliche Nutzung, dieser kann auf Wunsch und nach Vereinbarung hinzugefügt werden, um die Fläche und das Potenzial der Wohnung nochmals zu erweitern.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Traumhafte 5-Zimmer-Eigentumswohnung- Ideal für Familien und Paare Lage: Diese wunderschöne, moderne 5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Wolfern, Oberösterreich unweit der Stadt Steyr. Die ruhige, aber bestens angebundene Lage macht sie perfekt für Familien und Paare, die einen Arbeitsplatz in der Umgebung haben oder suchen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden - Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie ein Lebensmittelmarkt. Wohnfläche und Ausstattung: Auf großzügigen 106 m² bietet diese Eigentumswohnung genug Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist die große, südwestlich ausgerichtete Loggia, die viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick ins Alpenvorland bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind optimal aufgeteilt und bieten Platz für Familienleben oder Home-Office. Die Wohnung befindet sich im begehrten letzten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes, das erst 2017 bezogen wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. Finanzierung: Auf Wunsch klären wir gerne Ihre Finanzierungsfragen in Zusammenarbeit mit unserem Partner, der Sparkasse Oberösterreich, schnell und unkompliziert. Ein gefördertes Landesdarlehen kann unter der Voraussetzung der Förderwürdigkeit von den Eigentümern übernommen werden. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Ehepaare oder kleine Familien, die den Komfort und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Wolfern - ein Rückzugsort mit moderner Ausstattung und einer einmaligen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Barkaufpreis: EUR 135.900,- plus Übernahme außerbücherliches Sanierungsdarlehen Sanierungsdarlehen: EUR 25.905,66 (2/3 des Sanierungsdarlehen ist gefördert!) vertraglicher Gesamtkaufpreis EUR 161.805,66. Zum Verkauf gelangt eine schöne 75 m² 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuzeug - Sierning nahe Steyr. Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage die erst kürzlich umfassend saniert wurde (Dach, Vollwärmeschutz, Fenster, Gegensprechanlage, Sockel) und sich somit in einem äußerst gutem Zustand zeigt. Die nette freundlich Wohnung liegt im letzten Obergeschoß (2. OG) und verfügt über folgendes Raumangebot: Küche - im Kaufpreis inbegriffen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/Loggia Bad WC Diele Der Wohnung ist fix ein Parkplatz zugeordnet, direkt vor dem Haus. Zusätzlich zum oben genannten Barkaufpreis in Höhe von EUR 135.900,- übernehmen die Käufer: innen das anteilige zu ca. 2/3 geförderte Sanierungsdarlehen aus der Gesamtrenovierung in Höhe von ca. EUR 25.905,66. Für das Sanierungsdarlehen beträgt der derzeitig monatliche Rückzahlungsbetrag EUR 194,03, dieser wird zusätzlich zu den Betriebskosten über die Wohnungsverwaltung abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnhausanlage von einer als gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung mit Fördermitteln errichtet wurde. Der Käufer nimmt daher zustimmend zur Kenntnis, dass die Liegenschaft einschließlich der kaufgegenständlichen Wohnung dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz "WGG") unterliegt und die einschlägigen Bestimmungen des WGG zur Anwendung gelangen, insbesondere bei einer allfälligen Vermietung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Neuzeug, die sich perfekt für Paare oder Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² liegt sie im Erdgeschoss eines Halbstocks, der über wenige Treppenstufen erreichbar ist. Das gemütliche Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend lädt eine sonnige Loggia zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Die praktische Einbauküche ist funktional und zeitlos eingerichtet. Sie bleibt in der Wohnung und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend. Die idyllischen Badeplätze an der Steyr sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur 2 Kilometer entfernt. In der Wohnanlage wurden in den letzten Jahren wichtige Sanierungen durchgeführt. Fenster, Dach und Fassade sowie die Waschküche im Keller wurden saniert. Ein eigener KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen in der Theresia-Helm-Straße in Neuzeug (Steyr Land). TOP Nr. 6. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe, ihrer Lage und ihres Preises ideal für Singles oder Paare geeignet, die erstmalig Eigentum erwerben möchten! Die aktuell noch vermietete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, unweit von diversen Nahversorgern (Billa, Apotheke, Bank, etc.) entfernt. Ein beliebter Badestrand an der Steyr ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Mietvertrag ist befristet, womit nach Ende des Mietverhältnisses die Wohnung auch für den Eigenbedarf genutzt werden kann. Besichtigungen sind zur Zeit nach Absprache mit dem Mieter möglich. Die Dachgeschosseinheit verfügt über einen Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank). Das Badezimmer verfügt über einen Badewanne und einen Waschtisch. Das dreigeschossige Gebäude, besteht insgesamt aus sechs Wohnungen und wurde ca. 1900 errichtet, jedoch besteht kein Denkmalschutz! Das Haus wurde parifiziert und Wohnungseigentums wurde 2023 begründet. In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Aktuelle Einnahmen und Ausgaben: Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten betragen ca. 113,50 Euro exkl. Rücklage. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 364,- Euro (exkl. Ust, exkl. BK/HK). Die Netto-Soll-Rendite beträgt ca. 5,3 % (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten). Verkaufspreis: Der m²-Verkaufspreis für die Wohnung beträgt 1.800,- Euro. Darüber hinaus wird ein KFZ-Abstellplatz im Freien angeboten. Der Preis für den KFZ-Abstellplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten. Mietvertragdetails: Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und wurde in Schriftform verfasst. Die Miethöhen sind indexgebunden (VPI). Der Mieter hat eine Kaution beim Vermieter hinterlegt. Gebäude-Instandhaltungen 1996-1997: Erneuerung der Sanitärleitungen Erneuerung der Elektroleitungen Erneuerung des Heizungsgeräts (Öl) + Tankeinbau Erneuerung der Fassade inklusive Wärmedämmung Erneuerung der Fenster Erneuerung sämtlicher Böden und Bäder in den Wohnungen Instandhaltung 2016: Erneuerung Heizungsbrenner (Öl) Instandhaltungsarbeiten zwischen 2020 und jetzt: • Hangsicherung im Innenhofbereich • Hang wurde verputzt • Wartung des Heizungsgeräts • Wartung und Reinigung des Öltanks (2022) • Fassade wurde erneuert mit einem Thermoputz (ohne Vollwärmeschutz) • Die Außentreppe wurde renoviert. • Eternitschindeln (an Außenfassade) wurden teilweise getauscht • Das Fallrohr wurde ausgebessert. • Die Sanitäranschlüsse bei den Boilern aller Wohnungen wurden erneuert. • Die Heizungswartung der Fußbodenheizung wurde im ganzen Haus durchgeführt. • Die Elektrik wurde erneuert (Austausch Wohnungsverteiler) 10-Jahres Vorausschau für die Renovierungen: Eventuell Wohnungseingangstüre von Top 6 Eventuell Dacheindeckung Eventuell Heizungsaustausch (Austausch von Ölheizung zu erneuerbarer Wärmequelle) Für weitere Informationen, Planunterlagen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Kellerabteil und Freistellplatz. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt. Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstores sowie eine Loggia. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000€ zu erwerben. Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum. Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen. Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Busse bringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall. Satz- und Druckfehler vorbehalten. weitere Informationen: Barrierefrei - Lift vorhanden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Flur, Kellerabteil sowie Freistellplatz. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt. Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei , es wurde eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstores sowie eine Loggia. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000€ zu erwerben. Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum. Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen. Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Busse bringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall. Satz- und Druckfehler vorbehalten. weitere Informationen: Barrierefrei - Lift vorhanden!... [Mehr]