Wohnungen im Bezirk Steyr-Land

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie diese gemütliche Eigentumswohnung in 3334 Gaflenz ? ideal für Singles, Paare oder auch für Menschen, die das Wohnen im Erdgeschoß bevorzugen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet mit 69,60 m² genügend Raum für ein komfortables Zuhause. Highlights der Wohnung: Erdgeschoßlage: Perfekt für alle, die einen barrierearmen Zugang suchen, aber trotzdem nicht auf Komfort verzichten möchten. Großzügige Loggia mit Überdachung, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Kürzlich renoviert: Neues Badezimmer, außenliegende Rollläden für den perfekten Sonnenschutz, Insektengitter für ungestörten Schlaf und ein praktischer Wandvorbau im Schlafzimmer. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esstisch, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und einem Windfang. Tiefgaragenplatz: Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz, der derzeit von den Eigentümern günstig angemietet ist, übernommen werden. Möblierung: Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert, alle anderen Räume werden unmöbliert übergeben. Verfügbarkeit: Ab Ende März/Anfang April 2025, bzw. je nach Vereinbarung. Besonderheit: Durch die Erdgeschoßlage ist diese Wohnung besonders geeignet für ältere Personen, die eine praktische und barrierefreie Wohnung suchen, aber auch für junge Menschen, die hier einen idealen Start in den eigenen Wohnraum finden können. Nahversorgung: In Gaflenz findet sich zum Beispiel ein Nah- und Frisch Lebensmittelgeschäft, eine Bankstelle mit Bankomat, ein Arzt mit Hausapotheke sowie ein Bauernladen. Fordern Sie Ihr Exposé mit dem Wohnungsplan und weiteren Lageinformationen an, danach nehmen wir gerne jederzeit Ihre Anfrage für einen individuellen Besichtigungstermin entgegen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Woh... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Barkaufpreis: EUR 135.900,- plus Übernahme außerbücherliches Sanierungsdarlehen Sanierungsdarlehen: EUR 25.905,66 (2/3 des Sanierungsdarlehen ist gefördert!) vertraglicher Gesamtkaufpreis EUR 161.805,66. Zum Verkauf gelangt eine schöne 75 m² 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuzeug - Sierning nahe Steyr. Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage die erst kürzlich umfassend saniert wurde (Dach, Vollwärmeschutz, Fenster, Gegensprechanlage, Sockel) und sich somit in einem äußerst gutem Zustand zeigt. Die nette freundlich Wohnung liegt im letzten Obergeschoß (2. OG) und verfügt über folgendes Raumangebot: Küche - im Kaufpreis inbegriffen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/Loggia Bad WC Diele Der Wohnung ist fix ein Parkplatz zugeordnet, direkt vor dem Haus. Zusätzlich zum oben genannten Barkaufpreis in Höhe von EUR 135.900,- übernehmen die Käufer: innen das anteilige zu ca. 2/3 geförderte Sanierungsdarlehen aus der Gesamtrenovierung in Höhe von ca. EUR 25.905,66. Für das Sanierungsdarlehen beträgt der derzeitig monatliche Rückzahlungsbetrag EUR 194,03, dieser wird zusätzlich zu den Betriebskosten über die Wohnungsverwaltung abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnhausanlage von einer als gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung mit Fördermitteln errichtet wurde. Der Käufer nimmt daher zustimmend zur Kenntnis, dass die Liegenschaft einschließlich der kaufgegenständlichen Wohnung dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz "WGG") unterliegt und die einschlägigen Bestimmungen des WGG zur Anwendung gelangen, insbesondere bei einer allfälligen Vermietung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Traumhafte 5-Zimmer-Eigentumswohnung? Ideal für Familien und Paare Lage: Diese wunderschöne, moderne 5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Wolfern, Oberösterreich unweit der Stadt Steyr. Die ruhige, aber bestens angebundene Lage macht sie perfekt für Familien und Paare, die einen Arbeitsplatz in der Umgebung haben oder suchen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden ? Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie ein Lebensmittelmarkt. Wohnfläche und Ausstattung: Auf großzügigen 106 m² bietet diese Eigentumswohnung genug Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist die große, südwestlich ausgerichtete Loggia, die viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick ins Alpenvorland bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind optimal aufgeteilt und bieten Platz für Familienleben oder Home-Office. Die Wohnung befindet sich im begehrten letzten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes, das erst 2017 bezogen wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. Finanzierung: Auf Wunsch klären wir gerne Ihre Finanzierungsfragen in Zusammenarbeit mit unserem Partner, der Sparkasse Oberösterreich, schnell und unkompliziert. Ein gefördertes Landesdarlehen kann unter der Voraussetzung der Förderwürdigkeit von den Eigentümern übernommen werden. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Ehepaare oder kleine Familien, die den Komfort und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Wolfern ? ein Rückzugsort mit moderner Ausstattung und einer einmaligen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krank... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020 in solider Mischbauweise (Ziegel und Stahlbetonbauteile), bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern: Vorraum/Garderobe, 2 Zimmer (Kinderzimmer und/oder Büro), Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne und Dusche, Waschbecken mit zwei Wasserhähne), separates WC, Abstellraum, großer Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur 16 m² großen Terrasse/Balkon. (Zubehör: Kellerabteil c. 6 m²) Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett und stilvolle Fliesen aufgewertet, die ein warmes und zugleich elegantes Ambiente schaffen. Die Fenster sind von der Firma Internorm mit einer 3-fach-Verglasung die zusätzlich mit Raffstore oder Jalousien ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung wird mit einer Gasheizung betrieben und kann durch den Thermostat reguliert werden. Auch wird zusätzlich mit der Wohnung ein KFZ-Abstellplatz vermietet. KFZ-Top 08 ist ca. 15 m² groß und bietet genug Platz für den PKW. Preis bereits im Mietpreis inbegriffen! Für Individualisten ebenso wie für Paare oder Familien ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme der Umgebung verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung in Bad Hall! Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020 in solider Mischbauweise (Ziegel und Stahlbetonbauteile), bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort und einen einladenden Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office-Lösungen eignen. Ein modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Wasserhähne) ergänzt das funktionale Design dieser eleganten Wohnung. Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett und stilvolle Fliesen aufgewertet, die ein warmes und zugleich elegantes Ambiente schaffen. Die offene, möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird sicherlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum bietet. Für Individualisten ebenso wie für Paare oder Familien ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme der Umgebung verbinden möchten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen und neuwertigen Wohnung in Bad Hall. Lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Kellerabteil und Freistellplatz. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt. Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstoressowie eine Loggia. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000? zu erwerben. Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum. Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen. Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Bussebringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall. Satz- und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Weitblick? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 105,54 m² • Zimmer: 2 (großzügiger Wohn-Essbereich, großes Schlafzimmer) • Küche: Hochwertige, neuwertige und große Küche • Badezimmer: Barrierefreie Dusche, 2 Waschbecken, separates WC • Zusätzliche Räume: Großer Vorraum, Abstellraum, Speis • Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung über zentrale Gasheizung • Baujahr/Renovierung: Hochwertige Modernisierung 2018 mit edlen Materialien (Holz- und Fliesenboden) Highlight: Eigener Garten mit Terrasse • Gartenfläche: 120 m² • Terrasse: 40 m² mit Laube • Besonderheiten: Gepflegter Garten mit herrlichem Weitblick in die Natur, direkter Zugang vom Wohnzimmer Zusätzliche Vorteile: • Garage: Ebenerdige Zufahrt, Garage befindet sich im Haus • Kellerabteil: Zusätzlich verfügbar • Haus: Nur 5 Parteien, sehr ruhig Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, den großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern sowie die idyllische Umgebung. Perfekt für Ruhesuchende oder Menschen, die die Natur lieben! Top-Lage: Natur & Infrastruktur perfekt vereint! Diese Wohnung befindet sich mitten im Ort und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. Ein Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Stadt Steyr in wenigen Minuten per Auto oder auch zu Fuß. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, während der Garten ein echtes Highlight ist: Ruhe genießen, entspannt grillen oder einfach abschalten und relaxen – hier ist alles möglich! Umgeben von wunderschöner Natur, bietet diese Lage pure Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Generalsanierte, helle 4-Raumwohnung bestehend aus großzügiger Küche (Einbauküche inkl. Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug und freistehender Kühl-Gefrierkombi), freundliches stilvolles Wohnzimmer (Wintergarten ähnlich), Schlafzimmer,, 2 Zimmer (je nach Bedarf für Büro, Kinder- od. Arbeitszimmer...), Badezimmer (komplett NEU) und Vorraum.. Die gesamte Whg. wurde renoviert - sämtliche Türen und Böden wurden neu gemacht, auch das Badezimmer inkl. Regendusche und Toilette wurde NEU errichtet. Die Freizeit darf gerne im großen Park verbracht werden Ein PKW - Abstellplatz wird frei zu Verfügung gestellt. Bruttomiete inkl. BK: 861,00 Euro Heizkosten Akonto. 124,00 Euro LAGE: Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage, in Ortsnähe von Ternberg. Eine große Parkanlage steht den Mietern zur Verfügung. Ternberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ortsmitte, Arzt, Schulen, Kindergarten, Post und Freibad... sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn nach Steyr und ins Ennstal. Daher ideal auch für Pendler. Weiters gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie z. Bsp. Bogensport, Pumptrack, Freibad, Rad- und Wanderwege... SONSTIGES: Parkanlage - Grünfläche allgemein frei benutzbar. Parkplatz für den PKW ist vorhanden und kostenlos. Garage bzw. Carport können auf Wunsch angemietet werden. Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Bei Interesse bitte telefonisch melden. [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wollen Sie großzügig Leben und wenig Gartenarbeit haben, dann ist dieses ZUHAUSE genau das Richtige für Sie! Bad Hall, eine wunderbare Stadt mit einem schönen Zentrum, ist nur unweit entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Lage der Wohnung in einer Sackgasse sorgt für zusätzliche Ruhe. Die Küche und Badgestaltung können Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Telefonnummer entfernt] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ca. 43m² Wohnung mit schönen Balkon und Tiefgaragenparkplatz zu vergeben! Dieses helle Mietobjekt befindet sich in Neuzeug in ruhiger Siedlungslage und besticht durch eine tolle Ausgangsposition. Nahversorger, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.... in unmittelbarer Nähe - Busverbindung direkt vor der Haustüre. Perfekte Infrastruktur! Die Gesamtmiete von € 484, ist inklusive Betriebs-Heizkosten (A-Konto Zahlung) und Tiefgaragenplatz. Die Steyr liegt nur ein paar Gehminuten von dieser Immobilie entfernt und lädt in den Sommermonaten zu gemütlichen Badetagen ein. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassung ändern. Keine Maklerprovision! Für einen Besichtigungstermin melden sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt] und füllen das Formular Mieter-Selbstauskunft aus.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese helle, unmöblierte Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches ZUHAUSE mit Hauscharakter. Siehe Wohnbeispiel! Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Rande der Gemeinde Sierning. In der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, die zwei Schlafräume, schönes Badezimmer mit Badewanne und WM- Anschluss, separate Toilette und ein ausreichender Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die hohe Decke und der offener Wohn-Essbereich sorgen für ein luftiges Raumgefühl, die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen kochen und backen ein. Die große, südlich ausgerichtete Loggia erreichen Sie über eine Schiebetüre vom Wohnzimmer aus. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Perfekte Infrastruktur. Die wichtigsten Nahversorger sowie die Volks- und Hauptschule befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern. Sämtliche Betriebs- und Heizkosten (ausgenommen Strom) sowie der Tiefgaragenabstellplatz ( ca. €40,-mtl.) sind im unten angegebenen Mietpreis enthalten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen ändern. Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: €848-,- KEINE Maklerprovision! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! BITTE FÜLLEN SIE BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG DAS FORMULAR "MIETERSELBSTAUSKUNFT" AUS UND SENDEN SIE ES VOR DER TERMINVEREINBARUNG AN: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Das im März des Jahres 2022 fertiggestellte Wohnhaus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Wohnungs-Eingangstür mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei dieser Wohnung Standard. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz (die Möglichkeit des Erwerbs eines zweiten TG-Platzes besteht), sowie einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige komplett überdachte Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert. HINWEIS: Zur besseren Veranschaulichung wurden Immobilienfotos der TOP E06 (baugleiche Wohnung im Haus E dieses Projektes) in einem unmöblierten/unbewohnten Zustand herangezogen um einen besseren Überblick über die Räumlichkeiten zu bekommen. Somit sind die Abbildungen zur Immobilie als Vorführbilder (in ausgeräumten Zustand) zu verstehen! Die Übergabe erfolgt somit mit dem im Inserat erwähntem Mobiliar (Küche+Badezimmer). DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige, südöstlich ausgerichtete Balkonfläche mit Sicht- bzw. Sonnenschutz (Ost, Süd- und West) Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer Wasserenthärtungsanlage3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Entspanntes Durchlüften durch verbaute Fliegengitter bei allen Fenstern Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstür mit WK 2 Schutz Tageslichtbad mit moderner Ausstattung inkl. Regendusche & großer Badewanne Überdachte Balkonfläche, inkl. 60x60cm Keramikplatten Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgaragen-Stellplatz mit Lademöglichkeit (Starkstrom & Lichtstrom) für ein Elektro-Auto Bequemes Parken vor der Haustüre mit einem zugeordneten, privaten Außenstellplatz Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettboden Landhausdiele in allen Schlafräumen und Wohnbereich Feinsteinzeug in den Sanitärräumen (Bad, WC), Eingangsbereich und Abstellraum Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m Hochwertige Einbauküche: Ein zusätzliches Highlight stellt die im Jahr 2022 von den Eigentümern erworbene, moderne Einbauküche der Marke "Nobilia" inkl. hochwertige Geräte der Marke "Dieter-Knoll" dar. Diese stilvolle Küche überzeugt mit mit schiefergrau mattem Dekor in Kombination mit einer Küchenrückwand in "Eiche-Sierra-Optik" und macht Ihren Wohnbereich zum absoluten Highlight und Gesprächsthema, wenn Sie Besuch bekommen. Mit ihren durchdachten Elementen und intelligenten Raumausnutzung bietet sie ein ästhetisches Erlebnis und maximale Effizienz. Badezimmer-Mobiliar: Sie profitieren außerdem von erweiterten Stauraum durch einen, im Preis integrierten, Waschtisch-Unterschrank, sowie einem Spiegelschrank mit eingebauter Beleuchtung. FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENDiese Wohnhausanlage in Bad Hall verfügt über einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Es bietet sich ebenso die Gelegenheit an, einen zweiten Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 19.600,- zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Objekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]