Wohnungen im Bezirk Rohrbach

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in der Marktgemeinde Putzleinsdorf im Mühlviertel. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 komplett saniert (Zentralheizung mit Pellets, Fenstertausch, Fassade, Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung, gesamte Sanitär- und Elektroleitungen etc.). Im Zuge dessen wurde auch der Dachboden ausgebaut. Die Wohnung verfügt über 94m² Wohnfläche, wobei noch weitere ausbaubare Fläche (70m²) sowie unausgebauter Dachraum als Stauraum (18m²) vorhanden ist. Zur Wohnung gehört außerdem 80m² Gartenfläche sowie ein Garagenstellplatz mit 21m².... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hofkirchen im Mühlkreis! Diese bezaubernde Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Entspannung. Mit einer Fläche von 30 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre legen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, in ein frisches und neues Zuhause einzuziehen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnraum, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder Freunde empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kühlen Tagen stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Der unmittelbare Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der Terrasse macht diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem Garten entspannen oder auf der Terrasse den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt, sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung einen Supermarkt, der Ihnen den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine Gartenwohnung in dieser idyllischen Lage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Kinder & Schulen Schule <4.875m Kindergarten <5.600m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <5.275m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.275m Post <5.675m Polizei <5.875m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gartenwohnung in 4142 Hofkirchen im Mühlkreis! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Natur, ideal für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 68,54 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unbeschwertes Wohnerlebnis, in dem Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem eigenen Garten und einer großzügigen Terrasse, die Sie dazu einladen, die warmen Sonnenstrahlen Oberösterreichs zu genießen. Ob für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Der Westbalkon bzw. die -terrasse erlaubt Ihnen, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen – der ideale Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Busverbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen dennoch die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für nur 813,99 € Miete pro Monat erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität und ein harmonisches Wohngefühl vereint. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis begeistern und entdecken Sie Ihr neues Lebensgefühl in dieser charmanten Umgebung. Ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Lebens genießen und neue Erinnerungen schaffen können – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Kinder & Schulen Schule <4.875m Kindergarten <5.600m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <5.275m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.275m Post <5.675m Polizei <5.875m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 4142 Hofkirchen im Mühlkreis, Oberösterreich! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 44 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einem Mietpreis von nur 549,69 € im Monat ist diese Wohnung nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst erschwinglich. Lassen Sie sich von den zwei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder ein offenes Wohnzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie die Abendsonne auf der Westseite erleben. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Ankunft nach einem langen Tag besonders angenehm. Die Wohnung ist ein Erstbezug und punktet mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die stets für frische Luft in Ihren vier Wänden sorgt. Die effiziente Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung – ideal für umweltbewusste Mieter. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Bushaltestelle in Ihrer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Supermarkt, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt und Ihnen das Einkaufen leicht macht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung in Hofkirchen im Mühlkreis bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die ideale Lebensqualität, die Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Kinder & Schulen Schule <4.875m Kindergarten <5.600m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <5.275m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.275m Post <5.675m Polizei <5.875m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Perfekt für Singles oder Paare! Kreieren Sie sich hier Ihren gemütlich kleinen Wohntraum im Stadtkern von Rohrbach-Berg. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur geradezu vor der Haustüre. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Busbahnhof mit idealer öffentlicher Anbindung. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr. Ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Gebäude RCR kann auf Wunsch angemietet werden und ist in nur ca. einer Gehminute bequem erreichbar. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

80 m² im Zentrum Rohrbach / Berg bestehend aus: Wohnküche, Speis / Abstellraum, Schlaf und Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, großer Balkon ins Grüne, Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz Garten, Fahrradabstell- und Trockenraum anteilsmäßig. Gartenbenützung mit gemauerten Grill MIETE € 638,- BK € 130,- HZ € 30 GESAMT € 798... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unserem Niedrigenergiehaus in Schwarzenberg steht eine unmöblierte Wohnung mit ca. 86,46 m² zur Verfügung. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia und Terrasse.(kein Eigen- aber Allgemeingarten!) Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Carport= Miete € 723,29 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.01.2026 Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. 2015 wurde die Anlage außen vollsaniert. Im Gartengeschoß befinden sich neben zwei Wohnungen die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur kinderfreundlichen Anlage gehören ein Spielplatz und eine Grünfläche rund um das Haus. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

***Top gelegene äußerst großzügige teilmöblierte Maisonettewohnung am Stadtplatz von ROHRBACH*** Einziehen und Loswohnen! - teilmöbliert! - auch bestens für eine Wohngemeinschaft oder Gewerbe geeignet. Kurz gesagt, eine perfektes Domizil für Personen, welche zentral und äußerst großzügig, aber doch Nahe dem Grünen wohnen möchten! Das Gebäude mit Baujahr 1867 wurde 1970 aufgestockt und 2024/25 renoviert. Die Wohnung liegt im 2. OG sowie im Dachgeschoß eines zentralen Stadthauses mit zwei Wohnungen und einer Geschäftsfläche und verfügt über ca. 170,68 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: 2. OG: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Fenster (Badewanne und Dusche), WC, großer Abstellraum und Vorraum DG: großes Wohnzimmer, Essküche, 2 Zimmer, Diele und AR Die Wohnung ist mit einer sehr geräumigen Küche inkl. E-Geräte u. Geschirrspüler ausgestattet. In der Dampfdusche mit Radio im geräumigen Badezimmer können Sie entspannende Momente genießen. Ein PKW-Stellplatz, welcher angemietet werden kann rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist perfekt gelegen - sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Hier können Sie zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen und sind in wenigen Minuten in der traumhaften Mühlviertler Landschaft unterwegs! GUT ZU WISSEN: * super zentrale Lage * Küche inkl. Elektrogeräte * Insektenschutz * teilweise Rollläden * PKW-Stellplatz 50,00 Euro p. m. anmietbar * Möbel können aber müssen nicht übernommen werden BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten 290 m * Volksschule 450 m * Mittelschule 500 m * Musikschule 450 m * Supermarkt 450 m * Bank 170 m * Apotheke 210 m * Arzt 82 m * Zahnarzt 130 m * Krankenhaus 700 km * Friseur 1,2 km FREIZEIT UND KULTUR: * Wander- Rad- und Reitwegenetz * Hallenbad/Freibad * Hochficht * Langlauf in Schöneben * Golfen in Ulrichsberg * zahlreiches Vereinsleben * uvm. UMGEBUNG: * Bushaltestelle: 450 m * Bahnhof: 4,1 km * Linz 45,2 km * Flughafen Hörsching 48 km * Passau 60 km * Salzburg 179 km * Wien 228 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf IHREN Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 10% USt. Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €128,33 Gesamtbetrag €1270 Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg Ideal für Familien ? Ruhige Lage, zwei Kinderzimmer und vieles mehr! Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage, nahe der Natur und dennoch gut an die Stadt angebunden? Dann könnte diese gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg genau das Richtige für Sie sein! Wohnkomfort in bester Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage ? hier genießen Sie Ruhe. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das helle Ambiente. Zwei separate Kinderzimmer ? Perfekt für Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar Geräumiges Wohnzimmer ? Süd-westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht Loggia ? Für entspannte Stunden Küche ? Eingerichtet Küche mit einer Essecke Bad ? Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung WC separat ? Mehr Komfort im Alltag Wohnanlage 2010 thermisch saniert ? Zeitgemäßer Wohnstandard Autoabstellplatz ? Ihr Fahrzeug immer in Reichweite Kellerabteil ? Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge Vorteile auf einen Blick... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Einheiten außerhalb von Rohrbach-Berg. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Lage legen. Das Gebäude selbst wurde 2004 umfassend renoviert, dabei wurden auch die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit WC, die vor etwa vier Jahren modernisiert wurden. In diesem Zuge wurde auch die Innenausstattung großteils erneuert und verleihen der Wohnung heute einen modernen und gemütlichen Charakter. Die Wohnung ist möbliert, die vorhandene Einrichtung kann nach Wunsch übernommen werden und erleichtert so den Einzug. Einige Möbel wurden vom Tischler für die Wohnung angepasst, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Ölheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein fix zugeteilter, gepflasterter Parkplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Grünfläche zur Verfügung ? ideal, um an sonnigen Tagen ins Freie zu gehen. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg bietet in 3 Autominuten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Fazit: Eine gemütliche Eigentumswohnung mit guter Ausstattung, solider Renovierungshistorie und einem fix zugeteilten Parkplatz ? ideal für alle, die ein Zuhause nahe der Stadt suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126130? access Key=6821 Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Erdgeschosswohnung mit Garten mit historischem Flair in Putzleinsdorf/Mühlviertel Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause im idyllischen Putzleinsdorf! Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines 2016 renovierten Hauses, dessen markante Steinmauern das besondere Ambiente unterstreichen. Insgesamt verfügt das Gebäude über sieben Wohneinheiten. Raumaufteilung Die Wohnküche (nicht eingerichtet) bildet das Herzstück der Immobilie. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, Badezimmer/WC mit Fenster, sowie ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Garten und andere Extras Genießen Sie den kleinen, aber feinen Garten mit ca. 98 m² als Gemüsegarten oder einfach für entspannte Stunden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Auto findet auf dem zugehörigen Abstellplatz direkt beim Haus seinen Platz, sodass Sie immer bequem parken können. Wohnen im Mühlviertel ? Natur und Lebensqualität Putzleinsdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Mühlviertels aus. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, profitieren von Nähe zu Erholungsgebieten, Wander- und Radwege und einer guten Infrastruktur. Ebenso erreichen Sie Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule in wenigen Gehminuten. Ihr neues Zuhause wartet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie begeistern! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre... [Mehr]