Wohnungen in 4910 Ried im Innkreis

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese ca. 62 m² große, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die teilmöblierte Mieteinheit befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und setzt sich zusammen aus Vorraum, möblierter Küche, einem großzügigem Wohn-/Essbereich, Bad/WC, Abstellraum und einem Schlafzimmer. Auf dem Balkon genießen Sie Sonne und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten ist fußläufig erreichbar. Mitvermietet wird ein Kellerabteil Untergeschoß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnnutzfläche: ca. 62,50 m² inkl. Loggia Miete: Hauptmietzins 463,75 € Betriebskosten akonto 203,17 € Heizkosten akonto 61,26 € Gesamtmietzins 728,18 €/Monat Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 2.600,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: in Arbeit... [Mehr]

#unbefristet

Objektbeschreibung: Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss – ein Lift ist vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Raumaufteilung Top: Vorraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer •2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) •Mietobjekt, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist •Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a, Klasse C •ab sofort beziehbar Wohnfläche: 44,35m² Miete: Hauptmietzins 314,86 € Betriebskosten Akonto 128,62 € Umsatzsteuer 10% 44,35 € Zwischensumme 487,86 € Heizkosten Akonto 26,61 € Umsatzsteuer 20% 5,32 € Gesamtmietzins 519,79 € Mietbeginn: nach Vereinbarung Kaution: mittels Überweisung 1.800,00 Euro Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss lädt zum sofortigen Bezug ein - die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großen Wohn- und Essbereich, der bereits mit einer Küche ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über eine große Glasfront und bietet Zugang zum Balkon, der ebenfalls gemütlich eingerichtet werden kann. Der dazugehörige Abstellraum befindet sich auf dem gleichen Stockwerk. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude wurde ca. 2020 in moderner Bauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug. Im Haus sind sämtliche Aufgaben vergeben, sodass Sie keine Pflichten übernehmen müssen. Zusätzlich zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben oder anmieten. Nutzen Sie auch die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs auf unserer Website, um sich bereits ein Bild der Wohnung machen zu können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Wohnprojekt entsteht im Nordosten der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie soziale Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Das gesamte Projekt besteht aus 13 mehrgeschossigen Wohnhäusern und 8 Doppelhaushälfte, die in mehreren Bauabschnitten errichtet werden. Im ersten Bauabschnitt entstehen drei Wohnhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage und zusätzlichen Parkplätzen im Freien. Es werden 2-, 3- und 5-Zimmer-Wohnungen angeboten, die alle über zugeteilte Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügen. Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen eigenen Garten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Wohnanlage wird als energiesparendes Optimalenergiehaus mit Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zur Miete steht eine vollmöblierte und top ausgestattete 80m2 Neubau Wohnung. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ca. 1 Jahr bewohnt. Sämtliche Möbel und Ausstattung wurden neu angeschafft und befinden sich in neuwertigem Zustand. Lage und Wohnhaus Die Wohnung befindet sich in 4910 Ried i. I. in absoluter Bestlage direkt an der Oberach, 3 Minuten fußläufig zur Weberzeile. Trotz der zentralen Lage ist sie ruhig und naturnah gelegen. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick auf die Oberach und die angrenzenden Bäume und Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 16 Einheiten. Das Haus ist mit einem Lift, sowie mit für die Bewohner zugängliche Grünflächen inkl. Sandkiste, Schaukel etc. ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein beheiztes Kellerabteil sowie 2 Pkw-Plätze, davon ein überdachter und ein Außenstellplatz. Die Wohnung bietet zudem zahlreiche Extras: • 35m2 Balkonterrasse mit Starkstromanschluss sowie bauliche Verstärkung für ein Whirlpool • Vorbereitung für eine Außendusche • Elektrische Raffstores • moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Ofen, Geschirrspüler, etc.) • Vollholz-Eichen-Fischkrätboden • Marmorfliesen im WC • Fliesen im Badezimmer • Großzügige Walk-in Dusche inkl. Regendusche und Sitzgelegenheit • Deckenspots und indirekte Wandbeleuchtung • Abstellkammer mit maßgefertigten Ablageboards • eigenes Kellerabteil • 2 eigene PKW Stellplätze • die gesamte Wohnung ist mit zusätzlichen Steckdosen ausgestattet um den Anschluss elektrischer Geräte zu erleichtern • vollständige, neu erworbene Ausstattung: Diotti Designer Sofa, Couchtisch aus Mangoholz, Terrassengarnitur/Lounge, Kiste für Stauraum, Bepflanzung der Terrasse (Oliven- und Zitronenbäume), Vollholz Esstisch aus Eiche integriert an die Kücheninsel, Viskoseteppich, 3m voll Pax-Schrank (voll-ausgestattet), 220x240m Bett, Garderobe, eingelassene Fußmatte, Beleuchtung (indirekte Beleuchtung, integrierte Deckenspots, Deckenleuchten und Lampen), Vorhänge, 1,90x1,90m Spiegel aus italienischem verspiegeltem Glas, weitere Sessel, Sideboards, Kommoden, Wandgestaltung etc. Die Möbel können entweder in den Mietpreis inkludiert oder durch eine einmalige Ablöse abgelöst werden. Falls die Verwendung eigener Möbel bevorzugt wird, kann auch hier nach Absprache eine individuelle Lösung gefunden werden. Energie und Kosten Energieausweis A, Fußbodenheizung Betriebskosten inkl. Hausmeisterservice für alle Arbeiten rund ums Haus: 291,-/Monat Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist jedoch möglich. Für Fragen bin ich nachmittags jederzeit telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung mit Parkplatz / provisionsfrei 4910, Ried im Innkreis Auleiten 20/20a/20b/20c Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen. Die Wohnung Haus 3 / EG Top 1 • Wohnnutzfläche: 77,88m² • Terrasse inkl. Loggia: 19,53m² • Gartenfläche: 92,18m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Der Wohnung Haus 3 Top 1 ist ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse sowie 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 370.000, versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt AULEITEN 20 - hochwertige 3 Zimmer Gartenwohnung mit Parkplatz / provisionsfrei 4910, Ried im Innkreis Auleiten 20/20a/20b/20c Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen. Die Wohnung Haus 2 / EG Top 2 • Wohnnutzfläche: 84,22m² • Terrasse inkl. Loggia: 17,94m² • Gartenfläche: 90,57m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Der Wohnung Haus 2 Top 2 ist ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse sowie 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 385.000, versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplätze und schlüsselfertiger Ausführung. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung mit Parkplatz / provisionsfrei 4910, Ried im Innkreis Auleiten 20/20a/20b/20c Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen. Die Wohnung Haus 4 / EG Top 1 Wohnnutzfläche: 77,87m² Terrasse inkl. Loggia: 19,53m² Gartenfläche: 82,94m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundriss-Plan. Der Wohnung Haus 4 Top 1 ist ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse sowie 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 355.000, versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Das Wohnprojekt entsteht im Nordosten der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie soziale Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Das gesamte Projekt besteht aus 13 mehrgeschossigen Wohnhäusern und 8 Doppelhaushälfte, die in mehreren Bauabschnitten errichtet werden. Im ersten Bauabschnitt entstehen drei Wohnhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage und zusätzlichen Parkplätzen im Freien. Es werden 2-, 3- und 5-Zimmer-Wohnungen angeboten, die alle über zugeteilte Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügen. Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen eigenen Garten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Wohnanlage wird als energiesparendes Optimalenergiehaus mit Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung Lage/Objekt: Nähe Zentrum von Ried im Innkreis (Nähe Krankenhaus / BILLA) Lage/Mietgegenstand: exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (Lift vorhanden) Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 67,01 m² inkl. 8 m² Loggia Detailbeschreibung: Diese ca. 67 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sin in einer bevorzugten Wohnlage am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Ein Nahversorger (BILLA) ist fußläufig erreichbar und macht die Wohngegend noch attraktiver. Die Mieteinheit mit der Nr. 9 befindet sich im 1. Obergeschoß und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche (samt E-Geräte) ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia – hier kann man sich entspannen und die Sonne sowie den Ausblick in die Natur genießen. Für zusätzlichen Stauraum, befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wurde nach den neuesten energetischen Kriterien errichtet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne und Dusche), Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert) mit Ausgang auf die Terrasse Zubehör: ein Kellerabteil Nr. 9 Parkplatz: ein Tiefgaragenstellplatz Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung / befristetes Mietverhältnis Energiekennzahl: HWB-ref 23 kWh/m²a Miete: Miete: Hauptmietzins inkl. 10 % USt555,14 € Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt165,48 € Gesamtmietzins720,68 € Miete TG-Stellplatz: Hauptmietzins inkl. 20 % USt69,85 € Betriebskosten Akonto inkl. 20 % USt15,05 € Gesamtmietzins84,90 € Die Heizkosten/Warmwasserkosten (derzeit für zwei Personen ca. 200,00 €) werden direkt mit dem Versorger verrechnet! Kaution: Euro 2.600,00 mittels Überweisung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 23,00... [Mehr]

#Dachgeschoss

vermiete ein Zimmer nähe Zentrum und Weberzeile ( 3 Gehminuten) Wohnung Gesamtfläche : ca. 90m2 gemeinsame Küche, Wohn/Essbereich, Bad für weitere Fragen gerne per Email

#ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² befindet sich in einem geschichtsträchtigen Haus im Herzen von Ried im Innkreis. Die außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage und historischem Flair verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Gebäudes und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung und Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine stilvolle Gestaltung bietet. Das Wohnzimmer besticht durch einen schönen Fußboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die Küche, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Das geräumige Badezimmer ist großzügig gestaltet. Die exklusive Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair eines historischen Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt. Die Wohnung bietet jedoch durch ihre Atmosphäre und die gegebene Ausstattung ein Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die das Leben im Zentrum von Ried in einem stilvollen und geschichtsträchtigen Ambiente genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 556,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 280 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 111,64 Gesamtbetrag € 948 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75... [Mehr]