Wohnungen im Bezirk Linz-Land

#Balkon #hell #möbliert

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Enns mit Loggia, möblierter Küche und Kellerraum Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Enns und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Ausstattung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Details zur Wohnung: Zimmeraufteilung: Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Loggia/Balkon Küche: Vollmöblierte Küche mit E-Geräten – hier können Sie direkt loskochen! Außenfläche: Die sonnige Loggia/Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Lift: Im Haus befindet sich ein Lift. Kellerraum: Ein praktischer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Enns. Alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ausstattung: Helle und gut geschnittene Zimmer Moderne Fliesen- und Bodenbeläge Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen Durchdachte Raumaufteilung Besonderheiten: Möblierte Küche Loggia mit schöner Aussicht Lift im Gebäude Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Druck- und Satzfehler vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Wohnung in ruhiger Lage, diese im Stadtteil Alharting gelegene Wohnung wird Sie begeistern. Besichtigungstermine am 28.02.2025 13: 00 - 15: 00 Buchen Sie bitte unter https://www.remax.at/de/3845-315 Wir laden Sie die Tour durch die Wohnung zu machen den Bilder sagen mehr als viele Worte. Hard Facts: Raumaufteilung Wohnzimmer ca 18,52 m² Schlafzimmer ca 12,72 m² Schlafzimmer ca 12,40 m² Küche ca 6,22 m² Badezimmer mit Fenster 6,07m² WC 1,54 m² Vorraum 8,13 m² Garage Kellerabteil Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Neu sanierte großzügige Wohneinheit im 2.Stock ohne Lift! Highlights: trendiger mit viel Licht verwöhnter Wohnbereichdrei geräumige Zimmer mit neuwertigen Holzbödenzusätzlich genügend Platz für ein Büro/Atelier oder Ruhebereich Küche mit getrennter Speis daneben Badezimmer mit Badewanne und 2 WC´s separat Wohnung wurde neu ausgemalt Gasheizung mit Nahwärme erneuert im September 2023teilweise Fußbodenheizung guter Energiewert 1 Stellplatz und Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert Infrastruktur fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Hort, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel Lassen sie sich überraschen von dieser einzigartigen Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neuer Preis! Die Wohnung befindet sich im achten Stock des Hochhauskomplexes Larnhauserweg und ist mit zwei Aufzügen barrierefrei erreichbar. Sie ist westlich ausgerichtet, ideal wenn man die Nachmittagssonne und den traumhaften Sonnenuntergang genießen möchte. Von der zentralen Diele sind Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad und WC zu erreichen. Vom Wohnraum abgetrennt ist ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zum Wintergarten (verglaste Loggia). Die Wohnung ist teilmöbliiert. Wohnfläche 66,22 m² aufgeteilt wie folgt: 13,44 m² Wohn-/Esszimmer 6,52 m² Kinderzimmer 16,80 m² Schlafzimmer 8,22 m² Küche 6,11 m² Bad 1,25 m² WC 7,04 m² Diele 6,84 m² Wintergarten / verglaste Loggia Ein Parkplatz im Freien vor dem Haus und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vorhanden: Straßenbahn, Supermarkt etc.. Baujahr: 1975 Heizung: Fernwärme Energieausweis gültig bis 2.4.2028 HWB (kWh/m²/Jahr): 94,20 HWB Energieklasse: E fGEE: 1,673 fGEE Energieklasse: F Derzeitige monatliche Betriebskosten: € 350,94 (inkl. USt / MWSt): € 174,59 Haus € 74,35 Instandhaltungsrücklage € 102,00 Heizung+Warmwasser (Berechnung verbrauchsabhängig)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hallo, verkaufe eine 58 m2 große Wohnung mit 42 m2 Garten und 10 m2 Terrasse. Sie hat einen knapp 3 m2 großen Keller und einen Außen- und Tiefgaragenparkplatz. Sie wurde 2022 fertig gebaut. Die Wohnung befindet sich ein paar Meter vom Ortsplatz Hörsching entfernt, welcher 2024 erneuert wurde. Eine Straße weiter ist auch ein Bäcker. Die Wohnung hat einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, ein WC mit kleinem Waschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, eine bereits eingebaute Küche (inkl. Ofen und Geschirrspüler) und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist mit Raffstores und Fliegengitter ausgestattet. Im Stiegenhaus befindet sich ein Lift, der auch in den Keller fährt. Der Kellerabteil ist ca. 3 m2 groß. Es gibt einen Garagen- und einen Außenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Bezauberndes und elegantes Eigenheim im 1.Halbstock - mit Loggia - Übernahme ab September 2025 Diese wahrlich äußerst gepflegte und helle Familien-Wohlfühlzone von knapp 100 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, im 1. Halbstock eines Wohnblocks in der bei Familien sehr beliebten Wohnanlage " Norikum" Asten, bietet Ihren und Ihren Liebsten ein Zusammenleben mit ausreichend Freiraum und folgender, gelungener Raumaufteilung: Helles und geräumiges Vorzimmer; ein großes Esszimmer mit Zugang in die gepflegte Küche im Landhausstil samt Speisekammer; ein Wohnzimmer mit Loggia und Aussicht in den grünen Innenhof; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 WC. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet; Böden in hochwertigem Vinyl (darunter Echtholz-Parkett); beheizt wird mittels Fernwärme. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot in toller Lage zwischen Linz und Enns ab. Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Alles in Allem eine sehr gepflegte und stets in Schuss gehaltene Familienbleibe mit fantastischer Anbindung an Autobahn und fußläufige Nähe zu Bus, Kindergärten, Schule, Ärzte und Einkauf. Nahezu perfekt für die ganze Familie! Planungssicherheit für Ihre Familie gegeben- jetzt bereits kaufen und ab September 2025 beziehen, somit kein Stress beim Umzug oder Schulanmeldung sowie Kindergartenplatz für Ihre Kinder. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergtärten, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz, Enns und Steyr. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops nur wenige Gehminuten entfernt. EKZ Frunpark nur 3 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz, Enns oder Steyr nur wenige Gehminuten entlegen; Anschluss an A1 nur 3 Fahrminuten; Bahnhof Asten bequem in 15 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser E1+E2) entstanden 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Villa am Rubenspitz - Top 1A: 1A Wohntraum - 1A Feeling - 1A Wohnkomfort Diese helle, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf 50 m² ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über zwei Zimmer und überzeugt besonders durch ihre Terrasse und den dazugehörigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet. Ideal für alle, die Komfort und Natur in einem suchen. Villa am Rubenspitz - Allgemeines: Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Voglerstraße in 4063 Hörsching, bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und eine ruhige Lage mit Blick in den Innenhof. Das große Wohn/Esszimmer besticht mit einer gemütlichen, hellen Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit je ca. 11 m² bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Vorraum mit 8,33 m² sorgt für eine optimale Verbindung zu allen Räumen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die neue, maßgefertigte Tischlerküche wird bald eingebaut und bietet Ihnen höchste Qualität und Funktionalität. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 11,50 m² großen Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick in den Innenhof bietet. Weitere Highlights: barrierefrei mit dem Aufzug erreichbarpraktisches Kellerabteil PKW-Außenabstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert Sichern Sie sich dieses Wohnjuwel und genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nahezu perfekt für die kleine Familie oder Pärchen - neuwertiges Eigenheim in familienfreundlichem Wohnpark- mit Loggia und Garage Hier findet Ihre Familie das vollkommene Gefühl endlich Zuhause zu sein, zumal diese erst 2018 erbaute 3 Zimmerwohnung in der bei Familien sehr beliebten Wohnanlage am Rande von Asten, speziell für die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Ob Kita, Volksschule, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmarkt oder Bushaltestelle, all dies bequem in Ihrer unmittelbaren Umgebung und auch nur ein Steinwurf entfernt vom Anschluss an die Autobahn. Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küche samt offener Herdstelle und Zugang auf die südseitige Loggia samt Blick in den grünen Innenhof mit Spielplatz und Gemeinschaftsgarten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 elegantes und geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette; 1 Abstellraum und der einladende, helle Flur. Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fußbodenheizung sorgt für absolutes Wohlbehagen wie auch die kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Zimmern. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in elegantem Echtholz- Parkett, Fliesen in den Nasszellen. Fenster sind 3 fach verglast aus Kunststoff. Ihr fahrbarer Untersatz findet seinen Platz in der im Kaufpreis enthaltenen Tiefgarage und auf Wunsch kann auch noch ein zweiter Garagenplatz zu gekauft werden. ( Kaufpreis inkl. 1 Garagenstellplatz 279.000.- + 20.000.- für 2. Stellplatz = Gesamtkaufpreis 299.000.- ) 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses tolle Angebot in Asten ab. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung und freue mich auf Ihren Anruf oder Anfrage. Schulen: Kita und VS bequem in wenigen Gehminuten erreichbar; NMS im benachbartem Enns oder St.Florian. Höhere Lehranstalten in Linz oder Steyr. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger nur um die Ecke; großer Einkaufsmarkt Frunpark nur 3 Fahrminuten; Apotheke, Bank, Shops, Ärzte, Post und vieles mehr in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz oder Enns nur 200 m entlegen; Bahnhof Asten nur 15 Gehminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Asten oder Enns Ost in nur 3 Fahrminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Villa am Rübenspitz" Top 9AIhr persönliches Wohnrefugium im einzigartigen Neubau von St.Florian! Drei-Raum-Wohnung mit Balkon im 2.OGViel Licht und Sonneneinfall vermitteln Lebendigkeit und schöne Wohnatmosphäre. Der schnörkellose Grundriss sowie die klaren Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig ansprechendes Ambiente zum Wohlfühlen. Der großzügige Balkon verspricht genussvolle Stunden im Freien und ist sowohl von der Wohnküche, als auch vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Bestehend aus Vorraum Abstellraum Bad WCWohnküche2 Schlafräume Allgemeines zum Bauprojekt Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Traumhafte Gartenwohnung in idyllischer Lage in Rufling, Leonding Diese charmante Gartenwohnung im idyllischen Stadtteil Rufling bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen – von einer hochwertigen Ausstattung bis hin zu einer eigenen grünen Oase. Auf 54 m2 Wohnfläche genießen Singles oder Paare eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Walk-In-Dusche, eleganten Badmöbeln und Handtuchtrockner. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: naturversiegelter Eicheparkett, hochwertiges Feinsteinzeug, eine große Hebe-Schiebetür sowie Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Die überdachte Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss lädt zu entspannten Stunden im Grünen oder gemütlichen Grillabenden ein. Ein Rasenmähroboter ist bereits inklusive. Die Wohnung wird mit einer zeitlosen, hochwertigen Küche (weiß matt lackiert) samt Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination verkauft. Auf Wunsch kann die übrige Möblierung in Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil mit 13 m2 und eigenem Stromanschluss. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch eine nahe gelegene Bushaltestelle und die LILO-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in Linz oder in der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Förderung des Landes Oberösterreich kann vom Käufer übernommen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]