Wohnungen in 4502 Sankt Marien
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4502 Sankt Marien
4502 Sankt Marien / 80,5m² / 3 Zimmer
€ 3.043,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weichstetten – einem beliebten Wohngebiet der Gemeinde St.Marien. Die 2011 errichtete 3-Zimmer-Wohnung kombiniert eine moderne, hochwertige Bauweise mit einer Lage, wie man sie nur selten findet: ruhig, grün, familienfreundlich und dennoch perfekt angebunden. Helle Räume & durchdachter Grundriss Auf rund 80,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: einen großzügigen Wohn-/Essbereichzwei Schlafzimmerein Badezimmer mit Fenstereine separate, große Toiletteeinen extra Abstellraumeine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen im Freien Moderne Haustechnik & niedrige Betriebskosten Die gesamte Wohnanlage wurde hochwertig errichtet – sichtbar in der Energieeffizienz und der Ausstattung: Nahwärme für die Beheizung Solaranlage für Warmwasser Wohnraumlüftung mit Einzelraumlüftern in allen Räumen Diese Technik sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Barrierefrei & komfortabel – vom Keller bis ins Dachgeschoss Ein großer Pluspunkt: Das Haus verfügt über einen Lift. Alle Etagen – inklusive Tiefgarage – sind barrierefrei und ohne Treppen erreichbar. Ideal für Familien, ältere Menschen und alle, die Komfort schätzen. Praktische Gemeinschaftsräume Die Anlage bietet zusätzlich: einen Wasch- und Trockenraumeinen großzügigen Fahrradraum, direkt über die Tiefgarage zugänglich Besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder für den täglichen Gebrauch. Parken ohne Stress Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Vor dem Haus stehen zudem zahlreiche Besucher- und Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Top-Lage am Ende einer Sackgasse Die Wohnung liegt: absolut ruhigsehr grünin kinderfreundlicher Umgebung Im Ortszentrum finden Sie alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten und einfach zu Fuß erreichbar: Schule & Kindergarten Sportanlagen Nahversorger Gastronomie Ein Umfeld, das besonders Familien und ältere Menschen begeistert. Fazit Diese Wohnung überzeugt durch: moderne Ausstattunghervorragende Energieeffizienzbarrierefreie Erreichbarkeitpraktische Gemeinschaftsräumeruhige, familienfreundliche Lage Ideal für junge Familien, Paare oder ältere Menschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Weichstetten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4502 Sankt Marien
4502 Sankt Marien / 118,04m² / 5 Zimmer
€ 4.828,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Umgebung von Sankt Marien, Oberösterreich! Diese beeindruckende Gartenwohnung im 1. Untergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Natur. Mit großzügigen 118,04 m² Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die moderne Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Ein absolutes Highlight ist der private Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den herrlichen Berg- und Fernblick bewundern. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und die Seele baumeln lassen, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Grillabend mit Freunden. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und rundet das Gesamtpaket ab. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Gartenwohnung in Sankt Marien zu erwerben. Mit einem Kaufpreis von 570.000,00 € erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Ruhe, Komfort und Naturnähe verbindet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot persönlich zu überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.950m Apotheke <4.275m Klinik <3.950m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <4.050m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <4.325m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <6.325m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.750m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
