Wohnungen in 4053 Ansfelden

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ansfelden - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung - Lassen Sie sich verzaubern. Die erstklassige Lage auf einer Anhöhe in der Nähe des Zentrums Ansfelden, sowie die attraktive, neuwertige Wohnung erfüllen Ihre hohen Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Der Erstbezug erfolgte erst 2019. Ihr neues Zuhause. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. und obersten Stockwerk (mit Lift) eines Wohngebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie zeitgemäße Grundrisse mit 4 Wohn-/Schlafzimmern, davon ein Ess- und Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und zwei Abstellräume. Auf dem südwestseitig ausgerichteten Balkon/Loggia, mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 8,61 m², genießen Sie die Sonne bis spät am Abend. Gebäude und Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Alle Fenster sowie die Balkontüre sind 3-fach verglast und darüber hinaus, ausgenommen das Fenster im Badezimmer, mit elektrischen Raffstoren ausgestattet. Die meisten Fenster der Wohn-/Schlafräume, das Fenster des Badezimmers und die Balkontüre sind mit einem Insektenschutz versehen. Praktischerweise können die Raffstores nicht nur über Schalter, sondern auch mit einer App bedient werden. Weiters gibt es eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Erdgasheizung in Kombination mit Solaranlage, die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung. In den Schlafräumen wurden als Bodenbelag hochwertige Parkettböden, im Wohn-/Essbereich ansprechende Fliesen in Holzoptik verlegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und eine elektrische Handtuchheizung. Anspruchsvoll möbliert und so gut wie neu! Die DAN-Einbauküche, mit exklusiver und pflegeleichter Steinarbeitsplatte, inkl. der Elektro-Einbaugeräte sowie das Mobiliar im Badezimmer, werden ohne Aufpreis von den neuen Eigentümern übernommen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung zu vermieten! Die Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift). Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Haidcenter Einkaufszentrum) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Schlafzimmer Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zu geteilt. Die Kosten für Heizung und Strom werden separat nach Verbrauch von den Versorgern direkt verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 400,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 127,16 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 52,78 Gesamtbetrag ? 580,5 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiekosten sparen in sanierter 4 Zimmerwohnung in Nähe vom Haider Hauptplatz Wohnung und Gebäude sind saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand Energieausweis HWB 34 kwh/m² Hochwertige Küche und modernes Bad im Preis inkludiert Eigener Tiefgaragenplatz Verglaste Loggia Mögliche Nutzung der allgemeinen Dachterrasse zum Relaxen, Grillen oder Ähnlichem Der Übergabetermin ist verhandelbar Nur 8 Wohnungen im Gebäude Finanzlastenfreie Übergabe Topkonditionen bei Kreditvergabe auch mit geringen Eigenmittel Zur Lage! Etwa 5 min zu Fuß vom Haider Hauptplatz entfernt. Schulen, Kindergärten und Topinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Zum Gebäude! Das Wohnhaus ist ein Teil einer Wohnanlage mit Innenhof und Tiefgarage. Die isolierende Außenfassade und die Fenster wurden bereits erneuert. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung1 Die Wohnung unterteilt sich in auf ein Wohnzimmer mit angrenzender verglaster Loggia, 3 Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einen Flurgang. Das Bad (alles neu verrohrt) und die Küche ist hochwertig ausgeführt und in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Über der Wohnung befindet sich nur mehr die nutzbare Dachterrasse für alle Mitbewohner vom Gebäude. Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen. Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Zum Gebäude! Das Wohnhaus ist ein Teil einer Wohnanlage mit Innenhof und Tiefgarage. Die isolierende Außenfassade und die Fenster wurden bereits erneuert. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung1 Die Wohnung unterteilt sich in auf ein Wohnzimmer mit angrenzender verglaster Loggia, 3 Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einen Flurgang. Das Bad (alles neu verrohrt) und die Küche ist hochwertig ausgeführt und in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Über der Wohnung befindet sich nur mehr die nutzbare Dachterrasse für alle Mitbewohner vom Gebäude. Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen. Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Haid mit Loggia (ohne Lift) Die Wohnung liegt im 3.OG. (kein Lift) in einer netten Wohnanlage und gliedert sich in: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Heizkosten werden direkt vorgeschrieben und kommen noch dazu. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Bezug: 01.06.2025 Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <525m Klinik <2.875m Krankenhaus <8.700m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <300m Universität <6.900m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.600m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <200m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <900m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H07A ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen - Nähe Anton Bruckner Center Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung HBW: 35,80 - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten - barrierefrei, kinder- und altengerecht Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 935 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,55 Umsatzsteuer € 122 Gesamtbetrag € 1359,55 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H10A ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H10A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 76,04 m² Stockwerk: OG (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 936 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165 zzgl 10% USt. Heizkosten € 59 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 137,45 Gesamtbetrag € 1375,2 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H07 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H07 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,95 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,52 m², Gartenfläche mit 86,28 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 815 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 137 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120,31 Gesamtbetrag € 1197,86 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ruhige, sonnendurchflutete Wohnung in Ansfelden zu vergeben. Bei den Sanierungsarbeiten 2014 wurde unter anderem ein Schallschutz angebracht, der Boden und die Elektrik erneuert. Ein großer, öffentlicher Parkplatz liegt genau gegenüber der ruhigen Straße. Zusätzlich gibt es im Hof noch Parkplätze für die Bewohner des Hauses. Die Wohnung wird vollständig möbliert abgegeben (bereits im Preis inkludiert). Verfügbarkeit ab sofort. Die Wohnfläche beträgt 93m² und ist hervorragend aufgeteilt. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine große, sehr helle Wohnküche, ein Badezimmer inkl. Badewanne und Glasdusche und eine separate Toilette. Zusätzlich (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) ist ein großes, privates Kellerabteil (ca 20m²) im Preis inkludiert. Außerdem gibt es eine separate Fahrradgarage. Durch die Lage im 1. Stock hat man weder die Hitze der Dachgeschosswohnung, noch die neugierigen Blicke im Erdgeschoß. Heiz- und Kühlkosten fallen dadurch auch sehr gering aus. Es sind aktuell alle Investitionen abgeschlossen. Es besteht ein positiver Reparaturkostenfond bei der Hausverwaltung. Privatverkauf! Keine Maklergebühren zu zahlen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < Eine bemerkenswerte Fernsicht bietet Ihnen diese 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf. Blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen! Mit einem der beiden Lifte im Haus fahren Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause in der 9.Etage. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Räume zum Schlafen und Entspannen, für ihre Kinder oder ein Arbeitszimmer sowie die voll ausgestattete Küche. Das helle Badezimmer verfügt über Tageslicht und Eckbadewanne. Das WC ist separat und in der kompakten Abstellkammer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem Freiparkplatz oder in einem Carport welches Sie zusätzlich anmieten können. Lage Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés. Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz. Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Ideal ist diese Wohnung auch für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Ein Freiparkplatz kann angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.100m Klinik <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <1.075m Post <1.850m Polizei <1.350m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.625m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Gartenwohnung ist ein echtes Wohnjuwel! Innen und außen aufwendig & hochwertig saniert, erstrahlt sie in modernem Glanz und bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Privatsphäre. Ob gemütliche Stunden im eigenen Garten, entspannte Momente auf der großzügigen Terrasse oder lichtdurchflutetes Wohnen im Wintergarten mit Blick ins Grüne – hier erwartet Sie eine Wohnqualität, die begeistert! Ihre Vorteile auf einen Blick: + Exklusives Wohngefühl – Nur drei Parteien im Haus sorgen für maximale Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. + Extrem niedrige Betriebskosten – Dank effizienter Bewirtschaftung sparen Sie langfristig Geld! + Perfekte Raumaufteilung – Vier großzügige, helle Zimmer, ideal für Paare oder Familien, die Platz und Komfort schätzen. + Eigene Einzelgarage & zusätzliche 2 Stellplatz – Ihr Fahrzeug steht sicher und bequem direkt vor der Tür. + Traumhafter Grillplatz im Garten – Genießen Sie gesellige Abende in Ihrem eigenen grünen Paradies. + Stilvolle Sanierung innen & außen – Hochwertigste Materialien, modernes Design und exklusive Ausstattung. + Separates Bad und WC – Mehr Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. + Überdurchschnittlich großer Keller – Perfekt als Partyraum, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. + Geräumiger Ankleideraum – Perfekte Lösung für mehr Stauraum und eine organisierte Garderobe. + Wunderschöner Wintergarten – Ihr persönlicher Wohlfühlort für jede Jahreszeit mit einzigartigem Blick ins Grüne. Diese Gartenwohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein wahr gewordener Wohntraum! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Erstbezug nach Sanierung- Die Wände und Decken der gesamten Wohnung wurden geschliffen neu grundiert, gespachtelt und frisch gestrichen. Vinylboden, Fliesen, Fenster, Türen Wasserleitungen, Heizung, Sanitär in Bad und WC sind neu…Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne anschreiben bzw anrufen. Bitte keine Makleranfragen. Privatverkauf! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A06 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,61 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 745 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 112,2 Gesamtbetrag € 1108,2 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]