Wohnungen im Bezirk Freistadt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 80,98 m² und besteht aus einem hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 7,62 m² große Loggia bzw. den ca. 8,76 m² großen Balkon, wo man die Abendsonne - dank westseitiger Ausrichtung - perfekt genießen kann. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 6,07 m² sowie zwei TG-Stellplätze. Die Wohnung liegt sehr zentral, direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Hagenberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte und Freizeiteinrichtungen des täglichen Lebens. Der Software Campus liegt gleich ums Eck. Sowohl das Hagenberger Ortszentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und öffentliche Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befindet sich das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe. Diese hervorragende Lage macht dieses Mietobjekt besonders interessant. Gemeindeinformationen zu Hagenberg: Die Gemeinde Hagenberg hat knapp 3.500 Einwohner und liegt im Bezirk Freistadt, etwa 22 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die Nahversorgung in Hagenberg ist hervorragend. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und eine Bäckerei stehen zur Verfügung. Auch eine Bank, eine Trafik und eine Postfiliale sind vor Ort. Das Kinder- und Bildungsangebot umfasst eine Krabbelstube, einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Bekannt und beliebt ist Hagenberg auch durch den Softwarepark und die FH Hagenberg. Zudem befindet sich im Ort das Agrarbildungszentrum. Eine gute medizinische Versorgung ist mit einer Apotheke, Allgemeinmedizinern, einem Zahnarzt, diversen Fachärzten und Physiotherapie ebenfalls gegeben. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Hagenberg im Mühlkreis finden Sie auf der Gemeinde-Homepage: www.hagenberg.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrags beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten tätig und nicht als Doppelmakler. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns kein Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich keine Rechnung erhalten. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet

Der Compact Campus besteht aus 3 Häusern. Diese wurden gemeinsam mit den Studenten konzipiert. Direkt im Softwarepark Hagenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, steht die moderne Wohnanlage, speziell für Studierende. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Diese 3er WG-Wohnung teilt sich wie folgt auf - 3 Zimmer - Wohn- und Kochbereich - Bad - WC Diese Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräten ausgestattet. Eine Kaution für die gesamte Wohnung beträgt € 3.300,-/ pro Mieter daher € 1.100,-. Die Kaution muss vor Übergabe hinterlegt werden. Sie sind Student und haben noch keine Wohngelegenheit, fragen Sie gerne bei uns an! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €519,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten €163,35 zzgl 10% USt. Heizkosten €30 zzgl 20% USt. Sonstiges €423,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €159,09 Gesamtbetrag €1296 Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Direkt im Softwarepark Hagenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, steht die moderne Wohnanlage, speziell für Studierende. Diese 3er WG´s teilen sich wie folgt auf: - 3 Zimmer - Wohn- und Kochbereich - Bad - WC - Kellerabteil Folgende Allgemeinflächen sind nutzbar: 2 eingerichtete Gemeinschafts-/Partyräume Parkplätze vor dem Haus Eine Kaution für die gesamte Wohnung beträgt € 3.300,-/ pro Mieter daher € 1.100,-. Die Kaution muss vor Übergabe hinterlegt werden. SWP Top ab 01.02.2025 (2 Zimmer frei) Die monatlichen Kosten für die Wohnung betragen € 1.296,00 (Gesamtmiete inkl. BK inkl. Internet € 175,00, HK € 35,00 und USt.), d.h. pro Mieter € 432,00. SWP Top ab 01.04.2025 Die monatlichen Kosten für die Wohnung betragen € 1.277,23 (Gesamtmiete inkl. BK inkl. Internet € 203,34, HK € 42,50 und USt.), d.h. pro Mieter € 425,75. Eine Anmietung ist immer mit 1. des Monats möglich. Sie sind Student und haben noch keine Wohngelegenheit, fragen Sie gerne bei uns an! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €234,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten €158,57 zzgl 10% USt. Heizkosten €47,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €48,84 Gesamtbetrag €432 Heizwärmebedarf: 25.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen sowie private Gärten. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter gedeckte Parkplätze im Einfahrtsbereich und drei separate Einzelgaragen. Die Gesamtkaufpreise der schlüsselfertigen Wohnungen, inklusive einem Kellerabteil, sind in der Preisliste angeführt. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden, deren Preise je nach Bedarf variieren. Finanzierungsmöglichkeiten sind sowohl freifinanziert als auch über WBF-Darlehen gegeben. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung spätestens bis 2027. Besichtigungen vor Ort sind trotz temporärer Verkehrseinschränkungen möglich, die im Zuge der Wohnanlage angepasst werden. Die Wohnungen sind nach den hohen Standards von Hentschläger-Qualität ausgeführt und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle relevanten Pläne und Verkaufsunterlagen sind auf unserer Website einsehbar. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Langenstein für detaillierte Beratung zur Verkaufsabwicklung, Bauzeitplanung, Sicherheiten und Bauträgervertragsgesetz sowie für Sonderwünsche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen sowie private Gärten. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter gedeckte Parkplätze im Einfahrtsbereich und drei separate Einzelgaragen. Die Gesamtkaufpreise der schlüsselfertigen Wohnungen, inklusive einem Kellerabteil, sind in der Preisliste angeführt. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden, deren Preise je nach Bedarf variieren. Finanzierungsmöglichkeiten sind sowohl freifinanziert als auch über WBF-Darlehen gegeben. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung spätestens bis 2027. Besichtigungen vor Ort sind trotz temporärer Verkehrseinschränkungen möglich, die im Zuge der Wohnanlage angepasst werden. Die Wohnungen sind nach den hohen Standards von Hentschläger-Qualität ausgeführt und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle relevanten Pläne und Verkaufsunterlagen sind auf unserer Website einsehbar. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Langenstein für detaillierte Beratung zur Verkaufsabwicklung, Bauzeitplanung, Sicherheiten und Bauträgervertragsgesetz sowie für Sonderwünsche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

zentrale Lage in Weitersfelden Nutzfläche: ca. 38 m², Wohn-/Essb-Küchenbereich, Bad/WC, 1 Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Trockenraum, Fahrradabstellraumraum Heizung mittels Öl-Zentralheizung, generalsaniert 2019, teilmöbliert, nicht barrierefrei, je ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert, Bezug ab sofort, HWB 71,7 kWh/m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH und dem Anbieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich. Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#ruhig

Diese 2022 sanierte am Freistädter Stadtgraben gelegene Altstadthauswohnung verfügt über einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke, einen Wasch-/Abstellraum, ein Bad mit eingebautem Dampfbad und ein WC. Der für Häuser dieser Art typische Schnitt der Wohnung mit unterschiedlichen Raumhöhen und Winkeln ist zugleich sehr individuell wie charmant und heimelig. Trotz Zentrumslage ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Eigenbedarf kann [Tel] angemeldet werden. Der Stadtplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Kontaktieren Sie mich und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich vom Charme dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Erstbezug*** Penthouse Feeling mit großer Dachterrasse und vielen Extras EXTRAVAGANT - STILLVOLL - HOCHWERTIG - EXKLUSIV Entdecken Sie einen einzigartigen Wohntraum im Zentrum von Tragwein Die luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine Vielzahl an exklusiven Highlights, die sie zu etwas ganz Besonderem machen. Die im Jahr 2019 erbaute Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 132,55 m² und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung auf 4 Zimmer bietet diese Wohnung Platz und Komfort in Hülle und Fülle. HARDFACTS: - Penthouse Wohnung - 2. Stock mit Lift - 132,55 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 Kinder-/Arbeitszimmer - Masterschlafzimmer mit Schrankraum - riesige Terrasse mit Whirlpool & atemberaubenden Ausblick - zusätzlicher Balkon - Kellerabteil - 100 m² Abstellbereich (abgetrennter Parkbereich) auf Parkebene - 2 Garagenparkplätze - elektrische Raffstore - elektrische Terrassenbeschattung - Klimaanlage - Post Empfangsboxen - Lebensmittelmarkt, Bank, Bäckerei und Blumengeschäft im Erdgeschoss des Hauses - top Lage Die Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Exklusivität legen. Die außergewöhnliche Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Freiflächen machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Zuhause. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #mietkauf

Mietkaufwohnung in einer Anlage mit 6 Wohnungen, nicht barrierefrei, (Vorraum, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche/Essen, Bad mit WC, Loggia KFZ-Abstellplatz, Zentralheizung mittels Öl, HWB 78,18 kWh/m² Gesamtkosten monatl. EUR 409,50 inkl. Abstellplatz, exkl. Strom und Heizkosten/Warmwasser Kaution und Baukostenanteil insgesamt EUR 4.583,58 Bezug ab 1. Dezember 2023... [Mehr]