Wohnungen im Bezirk Eferding

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung hatte kuche Wohnzimmer Schlafzimmer kinderzimmer Bad Toilette speis Garten .

#Kellerabteil

Diese freundliche Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, kann zum 16.03.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage „Wohnen für Generationen 4“ in Pupping/Leumühle bietet eine moderne, großzügige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines charmanten Dreiseithofs, eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Anlage. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Details der Wohnung: Lage & Erreichbarkeit im Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiseithofs und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohnfläche & Terrasse: Die Wohnung umfasst 71,44 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich eine ca. 11 m² große Dachterrasse, die südseitig ausgerichtet ist und in Form eines Dacheinschnitts gestaltet wurde. Raumaufteilung: Ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Eine Speis für zusätzlichen Stauraum Das Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und ein separates WCZugang zur Terrasse: Die Dachterrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Ausstattung: moderne Fliesen und Parkettböden Bodengleiche Glasduschen Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen Optional: nachrüstbare elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Außenparkplatz Ein großzügiges Kellerabteil Erstbezug - die Wohnung wäre sofort bezugsbereit! die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz oder ein Carport zu erwerben Kaufpreis: 321.210,00 € inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei - direkt vom Bauträger! Zusätzlich zu den privaten Bereichen bietet die Wohnanlage auch zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Trockenräume, einen Müllbereich sowie großzügige Grünflächen und einen Spielplatz. In puncto Verkehrsanbindung ist Pupping bestens aufgestellt. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur mitten im Grünen, sondern auch schnell in der Stadt, wenn Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die einen hohen Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich im vierten Stock befindet, kann zum 02.06.2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3095801> Eferding | Wohnung | Mieten Eferding erstreckt sich der Parco Urbano – eine idyllische Grünoase mit beeindruckenden 7.000 m², die den perfekten Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Der durchdachte Grundriss der Wohnung, großzügige Fensterfronten und die südwestliche Ausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Die neu stilvolle Küche ist Bestandteil der Wohnung – somit steht dem kulinarischen Genuss von Anfang an nichts im Wege. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Auf der Loggia genießen Sie entspannte Sommerabende mit Blick in den Park. Besonders praktisch: Ein integrierter Abstellraum bietet Platz für Ihre Gartenmöbel und weitere Utensilien. Elektrische Raffstores an den Fenstern ermöglichen Ihnen eine flexible Lichtregulierung und gewährleisten gleichzeitig Ihre Privatsphäre. In den Innenräumen erwartet Sie edles Eichenparkett in Kombination mit hochwertigem Feinsteinzeug – eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Komfort. Ein modernes Treppenhaus mit Lift sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Parteienkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung – für ein rundum komfortables Wohnerlebnis. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Dank einer innovativen Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Zur Förderung der Nachhaltigkeit verfügt das Wohnhaus zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. So wird nicht nur Ihr Wohnkomfort gesteigert, sondern auch ein wertvoller Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Im MIetpreis ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besticht nicht nur durch den Loft-Charakter, sondern auch durch ihre optimale Lage. Die Miete beläuft sich auf 708 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Heizkosten. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln. Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und ein WC. Der gemütliche Schlafbereich befindet sich auf der Galerie. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer bestens vernetzt und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe der Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke oder Arzt - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Eferding und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich auf Anhieb in diese Immobilie verlieben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und charmanten Nachbarschaft in Oberösterreich. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ihr neues Zuhause in Alkoven: Stilvolle Wohnung mit großzügiger Loggia und privater Garage Diese moderne, teilmöblierte und großzügige Wohnung in Alkoven bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Kombiniert mit stilvollem Design, hier genießen Sie die Weite und den Ausblick auf Ihre private Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bieten viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Gesamtnutz - Fläche von ca. 79m², 3 Zimmern, plus Küche mit Essbereich, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, geräumiges Badezimmer, Toilette, Loggia und Kellerabteil, bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Ein privater Garagenplatz gehört zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Alkoven. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese exklusive Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Wir bieten Ihnen kompetente und faire Unterstützung in allen Finanzierungsfragen und begleiten Sie zuverlässig bis zum Notartermin. Lassen Sie sich jederzeit von uns mit Rat und Tat zur Seite stehen! EIGENTUM STATT MIETE ! SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLENFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und einer Terminvereinbarung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Rund 92 m² Wohnfläche (mit entsprechender Raumhöhe) bzw. rund 134 m² Gesamtwohnfläche (durch Dachschräge). Neuwertiger Bauzustand, unmöbliert und nicht barrerefrei. Bezug sofort möglich. Lage nahe dem Stadtzentrum von Eferding in ehemaligem Bauernhaus. 2 zugeordnete KFZ-Abstellplätze, abgerenzte eigene Gartenfläche, Kellerersatzraum und gemeinsamer Fahrradabstellplatz. Insgesamt befinden sich im Gebäude 4 Wohneinheiten. Besichtigung jeweils nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Aktualisierung Energieausweis ist in Bearbeitung... [Mehr]