Wohnungen in 5163 Palting

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und das Kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale: Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung) Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster; separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Glasfaseranschluss für schnelles Internet Der Kaufpreis beträgt VB 339.000 €, zzgl. eines Außenstellplatzes für 7.000 € und eines Tiefgaragenstellplatzes für 21.000 €, insgesamt also 367.000 €. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der idyllischen und ruhigen Umgebung des Trumer Seengebiets. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Strandbad Perwang am Grabensee, wo Sie an warmen Tagen entspannen, schwimmen oder Wassersport betreiben können. Auch die malerischen Seen Mattsee und Obertrumersee sind Teil des Trumer Seen-Clusters und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die leicht hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Umgebung und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern abwechslungsreiche Routen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug für eine sehr schöne großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einladender überdachter Terrasse und Garten. Traumhafter Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Eckdaten zur Immobilie: 97 m² Wohnfläche geräumiger Wohn-/Essbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche und überdachter Terrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne und in die Berge. Modernes neues Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschmaschinen/Trockner Anschluss separates WC Schlafzimmer elektrische Beschattung Zur Wohnung gehört auch ein Garten ca. 55 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt im 1.OG ohne Lift Lage Das Ortszentrum Palting ist in ca. einem Kilometer erreichbar. In der Gemeinde befindet sich auch ein Nahversorger. Erwähnenswert ist auch die schöne Landschaft im Umkreis mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und Rad- bzw. Wanderwegen. Verfügbar ab sofort. Keine Hunde Nichtraucher Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die moderne 2 Zi.-Neubau-Wohnung mit ca. 48,53 m2 Wohnfläche befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Palting in Oberösterreich. Der Grabensee und das dazugehörige Strandbad liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 km und Mattighofen ca. 12 km entfernt. Die Wohnung ist im ersten Liftstock, eines im Jahr 2022 errichteten Wohnhauses, situiert. Die nach Südwesten orientierten Räumlichkeiten präsentieren sich hell und vermitteln maximalen Wohngenuss. Zum Sonne tanken und Relaxen, lädt der große Balkon mit Blick auf Wiesen und Wald ein. Eine voll ausgestattete und moderne Küche im Wohn-/Essbereich, ein feines Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum runden diese Immobilie ab. Absolutes Plus: ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu. Zu den Kosten: • Nettomiete Wohnung: € 598,36 • 10 % USt: € 59,83 • Nettomiete TG-Stellplatz: € 40,00 • 20 % USt: € 8,00 • Nettomiete: Außenstellplatz: € 20,00 • 20 % USt: € 4,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 168,81 • Bruttomiete: € 899,00 Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter der TEL: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 730,19 Betriebskosten € 168,81 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 899 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Balkon

Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 69,81 m². Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Über den 10,69 m² großen Vorraum, gelangt man in den 23,89 m² großen Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen 10 m² großen Balkon. Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Bad mit Fenster, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Fenster, das Kinderzimmer mit 9,56 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,51 m². Dieser traumhaften Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit 5,02m² sowie 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Besonderheiten • Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Tischler-Küche ausgestattet. • Die Fenster in beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnraum sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. • Eine Enthärtungsanlage wurde im Jahr 2023 errichtet. • Auf Wunsch kann die restliche Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Zustand und Ausstattung: +) Wohnung und Haus in sehr gutem Zustand +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre +) Kunststofffenster mit 3fach-Isolierglas +) Inklusive Rollläden und Insektenschutz in beiden Schlafräumen und Wohnraum +) Hochwertige Küche +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Satinato Verglasung +) Balkon mit einer Tiefe von über 2 Metern +) separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss +) großes Kellerabteil +) Glasfaserkabelanschluss +) Gegensprechanlage +) Fußbodenheizung +) 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener 230VAC Steckdose +) 1 Außenstellplatz +) Stockwerk: 1. Etage (Lift vorhanden) +) Fahrradkeller, Waschraum +) Hausbetreuung +) Baujahr 2019 +) Rauchfreier Haushalt, keine Haustiere Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300€ pro Monat exkl. Strom Der Kaufpreis von 339.000,00 zzgl. eines Außenstellplatzes mit 7.000€ und eines Tiefgaragenstellplatzes mit 21.000€ beträgt insgesamt EUR 367.000,00 (Verhandlungsbasis) Privatverkauf, daher provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 10 Parteien, dies 2019 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und ein Freiplatz. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]