Wohnungen in 3100 St. Pölten

#Genossenschaft #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Herzlich Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der wunderschönen Stadt St.Pölten, im Herzen von Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem absoluten Juwel. Auch das Haus selbst lässt keine Wünsche offen. Die Einheiten bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne und gleichzeitig gemütliche Design lädt zum Wohlfühlen ein und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort, Lage und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage & Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße, an der die LUP Busse der Linie 9 sowie die Buslinie 491 hält. Den Alpenbahnhof erreicht man zu Fuß in rund 10 Minuten. Dank der nahegelegenen Linzer Straße gelangt man ebenso mit dem Auto in kürzester Zeit an sein Ziel. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso befinden sich auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Speziell der Kaiserwald (wen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten in der Landeshauptstadt St.Pölten, zwischen Bahnhof und Universitätsklinikum, kann Ihr Wohntraum wahr werden! Leben sie in einem nagelneuen, hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer attraktiven, funktionellen Küche samt E-Geräten, tollen Sanitäranlagen und weitgehend mit Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und ist daher besonders umweltfreundlich und bequem und verspricht ein höchstmaß an Wohlfühnqualität. In unmittelbarer Nähe zur Wohnungen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend, egal ob Individual- oder öffentlicher Verkehr. Die Wohnung Top 5 mit 87,02 m² liegt im 1. Stock ? ein Lift ist selbstverständlich vorhanden ? und verfügt über folgendes Raumprogramm: 2 Vorräume, Wohnküche samt Küchenblock, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Terrasse, Kellerabteil. Autoabstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. EUR 65,00 zzgl. Umsatzsteuer. Monatliche Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für den Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Die frühestmögliche Kündigung durch den Mieter kann daher per Monatsletzten des 16. Mietmonates erfolgen. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Energiekennzahl: Heizwärmebedarf (HWB) 32,01 kWh/m²/a. (Einstufung Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,83. (Einstufung Energieklasse A) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins z... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

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Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

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Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Landeshauptstadt St.Pölten! Diese traumhafte Wohnung im 1. OG ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind. Die extra große 2 Zimmerwohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet ca. 75m² Wohnfläche und eine ca. 8m² große Loggia. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die abgeteilte Kochnische. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Heizungsversorgung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür befindet und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe und rasch erreichbar. Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen und den perfekten Ort zum Leben finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.3.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 74,81 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,70 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 4.750, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 534,89 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit ? 37... [Mehr]

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Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

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Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

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Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]