Wohnungen in 2263 Dürnkrut
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 2263 Dürnkrut
2263 Dürnkrut / 71,01m² / 3 Zimmer
€ 9,41 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das Komfort und Bequemlichkeit auf ideale Weise vereint. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im zweiten Stock bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Annehmlichkeiten. Hier sind die besonderen Merkmale dieser attraktiven Wohnung: 1. Bequemer Zugang durch Lift: * Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem mit einem Lift erreichbar, was den Alltag erleichtert und besonders praktisch für den Transport von Einkäufen und Möbeln ist. 2. Geräumige Zimmeraufteilung: * Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. 3. Großzügiges Wohn-Esszimmer: * Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. 4. Helles Badezimmer mit Wanne: * Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. 5. Separates WC für zusätzlichen Komfort: * Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. 6. Funktioneller Vorraum: * Ein geräumiger Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. 7. Eigenes Kellerabteil: * Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, um Ihre Wohnung aufgeräumt und organisiert zu halten. 8. PKW-Abstellplatz: * Ein eigener PKW-Abstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im zweiten Stock bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und praktischen Annehmlichkeiten wie einem Lift und einem PKW-Abstellplatz. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen! Alle freie Wohnungen in Dürnkrut finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2263 Dürnkrut
2263 Dürnkrut / 70m² / 2 Zimmer
€ 9,93 / m²
#Garten #Kellerabteil
Dürnkrut MIETE - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Top 12 Diese Mietwohnung liegt in Dürnkrut, nähe Gänserndorf und einige Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnung wurde schön renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wir mit einer Pelletsetagenheizung. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und 2 Zimmer. Ein separater Abstellraum befindet sich am Gang schräg vis-a-vis von der Wohnungseingangstür. Gartenbenützung möglich, Tiere nach Absprache. Wohnfläche ca. 70m² Miete inkl. USt: EUR 512, Betriebskosten inkl. USt: ca. EUR 183, * Gesamtmiete inkl. USt: ca. EUR 695, Kaution: EUR 2.100,- Provision: provisionsfrei Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 190, inkl. 20% USt • Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Pellets sind vom Mieter selbst zu bezahlen. Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
