Wohnungen in 2320 Schwechat

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus WOHNBAUFÖRDERUNG VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: ? Beheizung & Warmwasser mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen ? Heizen und Kühlen über Fußboden-System (im DG: Klimaanlage) ? PV-Anlage am extensiv begrünten Dach mit 15 k Wp ? für den umweltfreundlichen Betrieb der Wärmepumpen ? Tiefgarage mit 24 Stellplätzen; Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) ? Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus, Kinderwagen-, Fahrradabstell- & Müllraum, Einlagerungsräume, Paketempfangsboxen ?... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ist kernsaniert, zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine offene Raumgestaltung. Die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster und Balkontüre. Ebenfalls neu sind die Küche mit allen Geräten, Bad, Böden, Türen, Elektrik, Installation sowie die gesamte Heizung und Therme. Wohnküche 26,88 m² Zimmer 18,72 m² Vorraum 6,57 m² Dusche 3,01 m² Abstellraum 3,14 m² Toilette1,04 m² Ostseitiger Balkon 3,12 m² Kellerabteil cirka 9 m² Miete inkl. USt: ? 844,80 Betriebskosten inkl. USt ? 179,30 Gas und Strom melden Mieter selbst an Kaution 3 BMM: ? 3.071,40 Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion im Inserat. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ab sofort bezugsfertig! Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet. Top 13: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 6m² Balkon und eigenem Gartenabteil. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz (Raffstores), Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ab sofort bezugsfertig! Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet. Top 12: gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 6 m²Balkon zusätzlich ca. 48m² Gartenabteil. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz (Raffstores), Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen im KLEEGARTENIn Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet. Top 3helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.72 m² zzgl. 108,15m² Garten und 8 m² Terrasse Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Bad, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Lage: Die Lage in Schwechat, sozusagen an der Stadtgrenze zu Wien ist ausgezeichnet! In nur ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Stadtzentrum der Bundeshauptstadt, zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. Alles was Sie im Alltag benötigen (Einkaufszentrum Schwechat, Supermärkte, Apotheke, Bank, Rathaus, Volksschule, NMS, Kindergarten, Post, Tankstelle etc.), ist im Umfeld der Immobilie angesiedelt und sogar fußläufig erreichbar! Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen! Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, steht Ihnen der im Kaufpreis enthaltene Garagenstellplatz zur Verfügung! Die Nähe zum Stadtzentrum erleichtert die komfortable Nutzung der gebotenen öffentlichen Verkehrsmittel! Buslinien 71A, 218, 272 mit Anbindung nach Wien Simmering. Die Bahnhöfe Schwechat und Kaiserebersdorf (R, S2, S7) sind in gut 10 Minuten Gehzeit erreichbar. ( REX, S60) Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", sowie zahlreicher "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Rathauspark, Kellerberg mit Kinderspielplatz, Sommerbad, Hallenbad/Sauna, Phönixplatz/Sportplatz, Multiversum, Flip Lab/Trampolinpark...etc.) in unmittelbarer Nähe, wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität - inmitten der Stadt - zu Teil! Das Wohnhaus: Das als Niedrigenergiewohnhaus mit einer Wohnraumlüftung ausgeführte Gebäude wurde unter der Maxime "ALANOVA - Wohnen auf historischem Grund" errichtet und an die Wohnungseigentümer übergeben. Der Architekt verwirklichte ein Wohnprojekt mit außerordentlich schönen, fließenden Linien und Formen! Das Entree des Wohnhauses heißt Sie "Herzlich Willkommen", die "Barrierefreiheit" ist selbstverständlich gegeben! Im Erd- und Untergeschoss wurden Fahrrad-/Trocken-/Müll-/Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile und Garagenstellplätze für PKW's etabliert. Die Liegenschaft wird seit der Errichtung natürlich sorgsam und pfleglich in Stand gehalten! Die Wohnung: Die ausgewogen aufgeteilten und hellen Räumlichkeiten im fünften Obergeschoss (Personenaufzug bis zu 9 Personen), bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Im Eingangs- & Vorzimmerbereich kann eine Garderobe geschaffen werden. Wie schon jetzt etabliert, können zusätzliche Kästen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ab sofort bezugsfertig! Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet. Top 15: sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit 6m² Balkon und eigenem Gartenabteil. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz (Raffstores), Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Ab sofort bezugsfertig! Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet. Top 32: helle, gut aufgeteilte 4 Zimmer-DG Wohnung mit ca. 89m² mit 11m² Terrasse und eigenem Gartenabteil. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ab sofort bezugsfertig! Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet. Top 29: gute aufgeteilte und sonnige 3 Zimmer-DG Wohnung mit ca.69m² zzgl. 2 Dachterrassen mit Blick ins Grüne und 45m² privatem Gartenabteil. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich. Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug in ruhiger Stadtlage! Diese großzügige und elegante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet viel Platz und Komfort inmitten einer voll ausgestatteten Vorstadt von Wien. Der nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Balkon mit ca. 7 m² verspricht Ruhe und Erholung. In vier Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle in der Wiener Straße, in 8 Gehminuten sind Sie am Bahnhof Schwechat oder in 10 min an der Bahnstation Kaiserebersdorf, welche sich bereits auf Wiener Stadtgebiet befindet. Selbstredend erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat in wenigen Minuten. Das 2022 fertig gestellte Mehrparteienhaus hat 15 Wohneinheiten sowie 23 KFZ-Abstellplätze (Doppelparker) und liegt gegenüber dem Phoenix-Sportplatz, welcher als Schul- und Leichtathletiksportplatz genützt wird. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung, die separat von den Betriebskosten pro Wohnung abgerechnet wird. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-955 Allgemeine Teile: • Barrierefreier Aufzug • Trockenraum • Kinderwagenraum • Fahrradraum • Müllraum • Abstellplatz Fahrräder überdacht (im Hof) Ein Garagenplatz kann separat erworben werden. Die Stadt Schwechat: Diese wohlhabende niederösterreichische Kleinstadt liegt direkt neben Wien und bietet mit ihren 21.000 Einwohner eine umfassende Infrastruktur mit eigenem Gymnasium und großem Freibad. Hervorzuheben sind die 18.000 Arbeitsplätze, allen voran der internationale Flughafen VIE mit seinen fast 5000 Arbeitsplätzen. Das weitläufige Gemeindegebiet umfasst neben dem Stadtgebiet und dem Flughafen auch grüne Augebiete südlich der Donau und große Ackerflächen. Highlights: Golfplatz, Freibad, viele Sportplätze, Theaterangebote, städt. Musikschule. Öffentlicher Verkehr - Anbindung an Wien: Straßen: A 4 Ostautobahn B 9 Pressburger Straße B 11 Mödlinger Straße B 10 Budapester Straße Bahn: Railjet, REX 7 S-Bahn: S 7 Bus: 272, 71A Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug in ruhiger Stadtlage! Diese großzügige und elegante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet viel Platz und Komfort inmitten einer voll ausgestatteten Vorstadt von Wien. Der nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Balkon mit ca. 8,7 m² verspricht Ruhe und Erholung. In vier Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle in der Wiener Straße, in 8 Gehminuten sind Sie am Bahnhof Schwechat oder in 10 min an der Bahnstation Kaiserebersdorf, welche sich bereits auf Wiener Stadtgebiet befindet. Selbstredend erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat in wenigen Minuten. Das 2022 fertig gestellte Mehrparteienhaus hat 15 Wohneinheiten sowie 23 KFZ-Abstellplätze (Doppelparker) und liegt gegenüber dem Phoenix-Sportplatz, welcher als Schul- und Leichtathletiksportplatz genützt wird. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung, die separat von den Betriebskosten pro Wohnung abgerechnet wird. Eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-956 Raumaufteilung: Wohnküche: 52,09 m² Zimmer 1: 14,52 m² Zimmer 2: 11,02 m² Vorraum: 9,59 m² Bad: 7,17 m² WC: 2,99 m² Abstellraum: 3,16 m² Wohnnutzfläche: 100,53 m² Balkon: 8,68 m² Einlagerungsraum: 2,85 m² Allgemeine Teile: • Barrierefreier Aufzug • Trockenraum • Kinderwagenraum • Fahrradraum • Müllraum • Abstellplatz Fahrräder überdacht (im Hof) Ein Garagenplatz kann separat erworben werden. Die Stadt Schwechat: Diese wohlhabende niederösterreichische Kleinstadt liegt direkt neben Wien und bietet mit ihren 21.000 Einwohner eine umfassende Infrastruktur mit eigenem Gymnasium und großem Freibad. Hervorzuheben sind die 18.000 Arbeitsplätze, allen voran der internationale Flughafen VIE mit seinen fast 5000 Arbeitsplätzen. Das weitläufige Gemeindegebiet umfasst neben dem Stadtgebiet und dem Flughafen auch grüne Augebiete südlich der Donau und große Ackerflächen. Highlights: Golfplatz, Freibad, viele Sportplätze, Theaterangebote, städt. Musikschule. Öffentlicher Verkehr - Anbindung an Wien: Straßen: A 4 Ostautobahn B 9 Pressburger Straße B 11 Mödlinger Straße B 10 Budapester Straße Bahn: Railjet, REX 7 S-Bahn: S 7 Bus: 272, 71A Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

In einem modernen Niedrigenergiehaus am "Wohnspot Süd" am ehemaligen Areal der Brauerei Schwechat befiindet sich im 3. Obergeschoß diese erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonflächen. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer, beide mit Zugang zu einem weiteren, hofseitigen Balkon, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]