Wohnungen in Niederösterreich
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OKEigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 69,3m² / 2 Zimmer
€ 5.021,65 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form - mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit - für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! _Aufteilung Top 5: _ * Vorraum 6,05 m2 * Wohnküche 38,48 m2 * Zimmer1 17,64 m2 * WC 1,65 m2 * Badezimmer 5,48 m2 Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 74,51m² / 3 Zimmer
€ 5.019,46 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form - mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit - für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! _Aufteilung Top 6: _ * Vorraum 11,31 m2 * Wohnküche 30,29 m2 * Zimmer1 13,78 m2 * Zimmer2 12,30 m2 * WC 1,65 m2 * Badezimmer 5,22 m2 Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
Altbauwohnung in zentraler Lage 114m²!
€ 1.338,11
3100 St. Pölten / 113,82m² / 4 Zimmer
€ 11,76 / m²
#Altbau #möbliert
Gepflegter Altbau - 4 Zimmer - 1 Stock - Nähe Hammerpark! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Bezugsfertige ca. 114 m² große 4-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Zentraler Vorraum Extra WC Küche möbliert Abstellraum Badezimmer 4 Zimmer Öffentliche Anbindung: Nicht weit entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb weniger Minuten ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Direkt "ums Eck" befindet sich eine Bushaltestelle. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung Kaution: 3BMM Befristung auf 4 Jahre HWB: 150 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 72,54m² / 3 Zimmer
€ 10,93 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #gefördert #hell
Gefördertes Wohnen für Senioren, in Korneuburg - Ihr neues Zuhause! Diese helle Dachgeschosswohnung für Senioren im Augustinergarten 6 bietet auf 72,54 m² modernen Wohnkomfort: Wohn-Essküche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Mit energieeffizienter Fernwärme und zentraler Warmwasseraufbereitung (HWB 49,70 kWh/m²) ist sie perfekt für Singles, Paare oder Familien. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Korneuburg sorgt für höchste Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3261 Wolfpassing
3261 Wolfpassing / 114,72m² / 4 Zimmer
€ 1.909,- / m²
#Erdgeschoss #ruhig
In der idyllischen Gemeinde Wolfpassing erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung. Auf einer Wohnfläche von 114,72 m² bietet die Wohnung 4 Zimmer, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind vom Eingangsbereich aus separat begehbar, was Ihnen maximale Flexibilität in der Raumaufteilung ermöglicht. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen, in einer entspannten Umgebung zu wohnen, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Nachbargemeinden bequem erreichbar sind. Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung verrechnet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 2492 Eggendorf
2492 Eggendorf / 42,42m² / 2 Zimmer
€ 9,04 / m²
#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Eggendorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Genossenschaftswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen 42,42 m² finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als offener Wohnbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein, während die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat für ein stilvolles Ambiente sorgt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung mit einer effizienten Gas-Zentralheizung und umweltfreundlicher Solarenergie, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Betriebskosten im Zaum hält. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Badezimmer mit Badewanne - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der verfügbare Stellplatz, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt sowie eine traditionelle Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist bestens - sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Für nur 383,63 € monatliche Miete genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Eggendorf! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 19,06 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
* Standort: Purkersdorf, nur 500 Meter vom Hauptplatz entfernt * Baujahr: 2008 in moderner Niedrigenergiebauweise * Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung * Besonderheiten: Terrasse, Eigengarten, PKW-Stellplatz direkt vor dem Garten * Nutzung: Ideal als gemütliches Zuhause oder als flexibles Büro Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des ca. 50 m von der Straße zurückversetzten Hauses und besticht durch ihre zentrale Lage, eine sonnige Südwestausrichtung und den ebenfalls sonnigen Eigengarten. Nur wenige Schritte (ca. 500 Meter) trennen Sie vom lebendigen Hauptplatz, wo Einkaufsmöglichkeiten und Cafés auf Sie warten. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit einem behaglichen, naturnahen Wohnambiente. In Gehweite stehen zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Banken, Nahversorger, etc. sowie ein umfassendes kulturelles Angebot zur Verfügung. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage gibt es eine Bushaltestelle mit Direktverbindungen zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum, den man auch zu Fuß nach ein paar Minuten erreicht, sowie nach Hütteldorf, Richtung Tulln oder nach Mauerbach. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 2,5 km entfernt. Der Wienerwald mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten liegt praktisch unmittelbar vor der Haustüre. Dieses ansprechende Mietobjekt wurde im Jahr 2008 unter Einsatz moderner Niedrigenergietechnologien errichtet - ein Garant für niedrige Verbrauchskosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Wohnambiente oder als repräsentatives Büro - hier finden Sie den Raum, der sich ganz Ihren Bedürfnissen anpasst. Ausstattung im Detail * Wohnräume: Drei großzügig geschnittene Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Parkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug im Vorraum, Wannenbad und separates WC sind verfliest. Waschmaschinenanschluss im Bad, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, Haus-SAT-Anlage, Magenta-Anschluss * Terrasse & Garten: Eine weitläufige Terrasse sowie ein angrenzender privater Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. * PKW-Stellplatz: Ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Garteneingang sorgt für zusätzlichen Komfort. * Nachhaltiges Bauen: Die Errichtung in Niedrigenergiebauweise steht für moderne Technik, Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten * Flexibilität: Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Wohnnutzung kann die Wohnung auch problemlos als Büro genutzt werden - ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen. * Moderne Bauweise: Niedrigenergiehaus mit Pellets-Zentralheizung - Kombination aus zeitgemäßem Design und nachhaltiger Bauweise! * Komfort & Infrastruktur: Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu sämtlichen lokalen Annehmlichkeiten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.620, und beinhaltet den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Eventuelle Kosten für Internet, Fernsehen oder Telefon gehen ebenfalls zu Lasten der Mieter. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 67,18m² / 3 Zimmer
€ 5.031,26 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form - mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit - für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! _Aufteilung Top 4: _ * Vorraum 3,65 m2 * Wohnküche 24,02 m2 * Zimmer1 13,78 m2 * Schrankraum 4,57 m2 * Badezimmer 5,05 m2 Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 56m² / 1 Zimmer
€ 6,96 / m²
Mietwohnung in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 23,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubau-Wohnung (47,73m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,84m² Balkon und 8,64m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90 Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum mit viel Platz für Garderobe (6,10m²) ? Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (19,50m²) ? Schlafzimmer (14,15m²) ? Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,13m²) ? Abstellraum (2,04m²) ? Balkon (12,85m²) ? großes Kellerabteil (5,98m²) ? Garagenplätze bei Bedarf HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hervorragende, zeitgemäße Ausstattung ? durchdachte Raumaufteilung ? großzügigen Fensterfronten ? zentrale Lage, trotzdem ruhig ? Fernwärme ? Fußbodenheizung ? elektr. Raff-Stores ? große Außenfläche ? frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich ? absolut modern und schick ? elegante Designer-Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten ? Die mit Wein verwachsenden Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. ? großes Kellerabteil mit Steckdose ? Garagenplatz bei Bedarf ? toller Gemeinschaftsgarten ? Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf ? ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Ärzte, Öffis) ? alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Gehdistanz ? optimale Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz ? nur 10 Gehminuten bis zum Zug (ÖBB) ? nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt ? beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete ? Vertragserrichtung VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) ? Lichtbildausweis ? 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1086,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,64 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 67,18m² / 3 Zimmer
€ 5.046,14 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form - mitten in Bruck an der Leitha erwartet Sie eine exklusive Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage besticht. Diese beeindruckende Wohnhausanlage, bestehend aus einer eleganten Stiege und insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das einladende Foyer ist direkt vom Gehsteig aus erreichbar und führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Stiegenhaus. Hier verteilen sich die Apartments harmonisch über Erd- und Obergeschoss, wobei pro Etage vier bis fünf individuell konzipierte Wohnungen auf Sie warten. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungstypen: Neun behagliche Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 74 m2 bieten genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einlagerungsräume, die inklusive Steckdose und Beleuchtung direkt vom Foyer aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnungen ist der jeweils zugeordnete Eigengarten. Hier können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und entspannte Stunden im Grünen verbringen. Die Abgrenzung zu den Nachbargärten erfolgt charmant durch Heckenmischungen. Außerdem stehen Ihnen im Außenbereich ausreichend Abstellplätze für PKWs zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Umweltbewusst und zukunftsorientiert präsentiert sich die Wohnhausanlage mit einer modernen PV-Anlage, die Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung versorgt. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von einem effizienten Energieverbrauch und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten und erfrischende Kühlung an warmen Tagen sorgt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen setzt sich in den Details fort: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Dreh-Kippfunktion bieten Ihnen höchsten Komfort. Die großzügigen Terrassentüren als 2-flügelige Hebeschiebetüren und elektrisch betriebene außenliegende Rollläden runden das Gesamtbild ab. Als zusätzliches Angebot stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei Stellplätze im Freien zum Erwerb bereit - für nur Euro 12.000,- finden hier Ihre Fahrzeuge sicher Platz. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum in Bruck an der Leitha begeistern und werden Sie Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet! _Aufteilung Top 9: _ * Vorraum 3,62 m2 * Wohnküche 30,02 m2 * Zimmer 1 12,94 m2 * Zimmer 2 10,07 m2 * Gang 4,05 m2 * WC 1,51 m2 * Badezimmer 4,97 m2 Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3424 Muckendorf
++++3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Sicht auf die Umgebung-inkl. 2 Parkplätze++++
€ 345.000,-
3424 Muckendorf-Wipfing / 73,2m² / 3 Zimmer
€ 4.713,11 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Muckendorf an der Donau! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 73,20 m² und einem durchdachten Grundriss den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Genießer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der den perfekten Empfang für Ihre Gäste bietet. Von hier aus erreichen Sie einerseits eine separate Toilette mit Handwaschbecken für maximalen Komfort sowie das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen überzeugt. Der angrenzende Küchenbereich fließt nahtlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer über, das dank seiner großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Wienerwald bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Utensilien, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer genügend Raum für erholsamen Schlaf und kreative Entfaltung bieten. Diese Wohnung wird komplettiert durch zwei Parkplätze, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen und höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist der Kellerersatzraum in einem kleinen Nebengebäude, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt. Der vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben noch komfortabler. Die Lage in Muckendorf an der Donau bietet zudem eine optimale Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das macht den Unterschied * moderne Ausstattung mit verklebten Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden manuell bedienbar * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung (mit Heiz- und Kühlfunktion) * 2 Parkplätze inkl. * barrierefreier Zugang zum Top Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
