Wohnungen in 9584 Finkenstein am Faaker See

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Effizient, nachhaltig und unabhängig Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen. Projektbeschreibung Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben. Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #möbliert

Zum Verkauf angeboten wird eine voll möblierte Dachgeschoss-Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² nahe dem Faaker See (ca. 2 Autominuten entfernt) Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohnzimmer samt Küche, Bad/WC, Schlafzimmer Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele, welche an den Wänden und der Decke montiert wurden. In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Lift. Ein großer Garten (Allgemeingarten) kann bei Bedarf genutzt werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden! Eckdaten: ca. 44 m² Wohnfläche voll möbliert Parkettböden Badewanne Lift Nutzung als Ferienwohnung möglich Temporäre Vermietung möglich Dauervermietung möglich Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Balkonwohnung im Dachgeschoss präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der sich zu einem Balkon erstreckt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist befristet vermietet an einen zuverlässigen Mieter. Als Investor haben Sie die Möglichkeit, von einer vielversprechenden Rendite zu profitieren. Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In Ledenitzen, unweit des Faaker Sees, erwartet Sie diese modernisierte Gartenwohnung. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie einen offenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen sowie eine Küchenzeile und einen Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit faltbarer Duschwand. Genießen Sie laue Sommerabende auf der dazugehörigen Terrasse und im eigenen Garten. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Es wurde 2024 eine neue Küchenzeile mit modernen E-Geräten eingebaut. Diese Wohnung ist zurzeit befristet vermietet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ein harmonisches Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Vorlieben passt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Juwel zu besichtigen und Ihr eigenes kleines Paradies zu entdecken.... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss verspricht Ihnen ein angenehmes Zuhause in Ledenitzen. Das Wohnzimmer empfängt Sie, verbunden mit der Küche durch eine einladende Rundbogenöffnung - eine architektonische Besonderheit. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über die Küche bis hin zum Schlafzimmer. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens begrüßen und den Tag mit positiver Energie beginnen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ein harmonisches Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Vorlieben passt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Juwel zu besichtigen und Ihr eigenes kleines Paradies zu entdecken. Die Wohnung ist befristet vermietet bis Februar 2028.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese bezaubernde Erdgeschoßwohnung besticht nicht nur durch ihre geschickte Raumaufteilung und angenehme Raumhöhe, sondern auch durch ihren frischen Erstbezug nach einer Renovierung. Die gemütliche Küche ist harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von einer wunderschönen Weinlaube geschmückt ist. Hier können Sie den großartigen Garten genießen, in dem bereits eine Vielzahl von Pflanzen und Blumen gedeihen und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne und die Natur zu erleben. Die gemütliche Atmosphäre der Küche wird durch einen alten Holzherd unterstrichen, der Ihnen die Option bietet, autark zu heizen und zu kochen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia, die einen zusätzlichen Freiluftbereich bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC vervollständigen dieses zauberhafte Zuhause. Optional steht Ihnen die Möglichkeit offen, eine angrenzende Garage samt Grundstück zu erwerben. Dadurch schaffen Sie nicht nur einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug, sondern erweitern auch Ihren Garten und schaffen mehr Raum für entspannte Momente im Freien. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ein harmonisches Ambiente zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Juwel zu besichtigen und Ihr eigenes kleines Paradies zu entdecken.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Finkenstein am Faaker See! Zum Verkauf steht eine exquisit ausgestattete, voll möblierte Wohnung mit großzügigen 61m², die erst im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Ein wahres Juwel in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung strahlt durch ihre bodentiefen Fenster eine einladende Helligkeit aus, die den gesamten Wohnraum durchflutet. Modernes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit Küche und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 29,5m² und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Zwei Schlafzimmer: Mit zwei geräumigen Schlafzimmern von 10,7m² und 11,6m² bietet die Wohnung genügend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Entfaltung. Komfortables Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 5,3m² wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren täglichen Rückzugsort in eine Wellnessoase zu verwandeln. Praktischer Stauraum: Ein Abstellraum von 1,5m² bietet Platz für Bügelbrett und Staubsauger – hier wurde an alles gedacht! Elektrogeräte der Extraklasse: Funktionalität trifft auf Innovation – die hochwertigen Elektrogeräte sorgen für effizientes Wohnen, während moderne LED-Beleuchtung das Ambiente abrundet. Optionale Zugänge: Betreten Sie Ihre Wohnung entweder durch die einladende Eingangstür oder genießen Sie die Freiheit, direkt von der Terrasse aus ins Wohnparadies zu gelangen. Parkplatz und Kellerabteil: Ein eigener Parkplatz an der Nordwestseite des Wohnhauses sowie ein frostfreies Kellerabteil im Kellergeschoss runden das Angebot perfekt ab. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese charmante Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern bietet auch die perfekte Möglichkeit für einen touristischen Einsatz. Alles, was Sie im 3D-Rundgang oder auf den Bildern sehen, ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Einziehen und sofort das traumhafte Ambiente genießen! Erobern Sie Ihr neues Zuhause am Faaker See – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

APARTMENTDieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügig geplanten Wohnraum mit integrierter Wohnküche und Wintergarten. Die anschliessende Terrasse verfügt durch ihre Ausrichtung nach Westen über reichlich Abendsonne und einen glorreichen Blick auf den Dobratsch und die Gerlitzen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Traumhafter Blick auf die Gerlitzen, Wohnen mitten im Grünen• Strandbad Faak/See 5 Autominuten entfernt, Wanderwege (Burgruine Finkenstein) direkt vom Haus weg• Alle Einheiten sind per Aufzug erreichbar (wenn notwendig)• Große Fensterflächen• Große Terrassenflächen• Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882• Großzügige Garagen optional verfügbar• Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung• Provisionsfrei• Hochwertige Ausstattung• Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung)• Sehr gute Energiekennzahlen• Photovoltaik• E-Stationen für E-Fahrzeuge (gegen Aufpreis)• Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Hella• Fußbodenheizung• Premiumparkettboden STELLPLÄTZE:• Garagenplätze (9m lang x 3m breit, auf Wunsch mit Abstellraum) und einem Stellplatz davor: EUR 39.800,-• Freie Stellplätze mit E-Anbindung: EUR 11.300,-• Freie Stellplätze á EUR 9.400,-• Die Wohnanlage verfügt über 2 Besucherstellplätze Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* große 7 Zimmer Wohnung in Ruhelage * ca. 137 m² Wohnfläche * 3 kleine Badezimmer * Terrasse ca. 14,5 m² * am Fuße des Mittagskogel * nur 2 Wohneinheiten im Haus * Carport plus 1 Abstellplatz * Raumaufteilung: Windfang/Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Bad, 6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Bad), Terrasse/Garten * verfügbar nach Vereinbarung Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 199.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, renovierte, im Grundriss gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussichtsbalkon und großem Gartenanteil an, von der man einen schönen Ausblick auf den Mittagskogel und die umliegenden Nachbargärten hat. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) der gepflegten, renovierten Altbau-Wohnanlage, die aus lediglich 4 Wohneinheiten besteht und in relativ ruhiger Lage in Latschach, nahe dem idyllischen Faaker See, situiert ist. Zur Wohnung gehört eine liebevoll gestalteter, L-förmige Gartenfläche mit schönem Strauch- und Baumbestand mit etwa 264 m² und einer Holzterrassenfläche. Zum Wohnungszubehör zählen auch zwei geräumige Kellerräume mit ausreichend Staufläche für Brennholz bzw. Pellets. Fazit: Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein komfortables Wohnambiente in großzügig geschnittenen Innenräumen, von welchen man einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Mittagskogel hat. Der nette Aussichtsbalkon und der idyllisch gestaltete Eigengarten mit Terrassenfläche sowie die beiden Kellerräume ruden das Angebot gebührend ab. • > Energieausweis • HWB-Wert 166,2 kWh/m²a - fGEE 1,73... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #barrierefrei #möbliert

Schon bald könnten Sie Besitzer eines hübschen kleinen Apartments nahe des türkisblauen, wunderschönen Faakersee´s sein! Hier finden Sie eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Vom Zweitwohnsitz als Ferienwohnung bis zur temporären Vermietung an Urlaubsgäste oder Dauervermietung, bis zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz ist hier alles erlaubt! Das Apartment befindet ist schön renoviert, komplett möbliert und bezugsfertig! Barrierefrei mit dem Lift zu erreichen- befindet sich die Wohnung im Dachgeschoß eines ehemaligen Hotels. Eine Anfrage kostet nichts. Gerne senden wir Ihnen ein Expose zu. Bitte vergessen Sie bei Ihrer Anfrage nicht Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt zu geben, da wir Ihnen sonst keine Detailinformationen geben dürfen. LAGE: In ca. 3 Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Faaker See, der mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nicht nur auf dem Wasser, sondern auch im nahen Umfeld finden sich vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen Sommer wie Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten. Individualisten gefällt es am naturbelassenen Aichwaldsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Stadt Villach, welche neben ihrem südlichen Flair sämtliche Infrastruktur und Möglichkeiten einer aufstrebenden Stadt bietet. Mediterranes Klima und die Nähe zu den südlichen Nachbarländern Italien und Slowenien runden die TOPLAGE dieser Wohnung noch zusätzlich ab! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen nach einer leistbaren Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet? Dann ist diese ca. 57,74 m² große Eigentumswohnung in Gödersdorf bei Villach genau das Richtige für Sie. Die Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich perfekt für individuelle Gestaltungswünsche eignet. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum: Ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Küche: Funktional und hell – die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ebenfalls genügend Platz für einen Essbereich. Falls Sie mehr Arbeitsfläche benötigen, besteht die Möglichkeit, die Einbauküche durch eine Kücheninsel oder eine Erweiterung um die Ecke zu vergrößern. Wohnzimmer: Der zentrale Wohnbereich ist geräumig und bietet direkten Zugang zur Loggia, die an warmen Tagen als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Schlafzimmer: Ein ruhiges Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Loggia bietet und zum Entspannen einlädt. Badezimmer mit WC: Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es ist schlicht gehalten und bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Lage: Gödersdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Nur 5 km von Villach entfernt, wohnen Sie hier in einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung verspricht. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Ihrer Freizeit können Sie den nahegelegenen Faaker See, der nur 8 km entfernt liegt, genießen. Ob zum Schwimmen, Wandern oder für andere Freizeitaktivitäten – der See und seine Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten. Besonderheiten: Loggia: Mit Zugang vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer – ideal für entspannte Stunden im Freien. KFZ-Parkplatz: Ein eigener, freistehender Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Fazit: Diese Eigentumswohnung in Gödersdorf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt. Die einladenden Räume und die freundliche Atmosphäre machen es Ihnen leicht, sich hier sofort wohlzufühlen und Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Der Nettoverkaufspreis beläuft sich auf € 139.000, während der angegebene Bruttoverkaufspreis für Endverbraucher bei € 157.000 liegt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]