Wohnungen in 9546 Bad Kleinkirchheim

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Möblierte Traumimmobilie in Zirkitzen/Bad Kleinkirchheim. Diese sonnendurchflutete 64 m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Highlight ist die südlich ausgerichtete 8 m² Loggia mit atemberaubendem Bergblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für entspannte Abende allein oder in geselliger Runde. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Beide Schlafzimmer sind komfortabel mit Doppelbetten ausgestattet. Die zwei Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung inklusive Dusche, WC und Bidet. Zur Wohnung gehören: Zwei Tiefgaragenplätze Ein Kellerabteil Ein Skiraum Diese Annehmlichkeiten bieten ausreichend Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten. Hier erwartet Sie nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie in Bad Kleinkirchheim. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Gina-Marie Brunner T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung: Strategisch günstig im Zentrum von Bad Kleinkirchheim gelegen, neben den Skipisten, nur wenige Gehminuten von der Therme St.Kathrein und den wichtigsten Dienstleistungen wie dem Tourismus-büro, Restaurants, Bars, Bäckereien und Geschäften entfernt. Sie müssen Ihr Auto nicht mehr bewegen! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in ausgezeichnetem Zustand, ist sehr ruhig und gut ausgesetzt, da sie über eine nach Süden ausgerichtete Loggia und einen nach Westen ausgerichteten Balkon verfügt. Das Gebäude befindet sich in einem besonderen und seltenen Gebiet, da es im Stadtplan offiziell für Ferien- und Tourismuszwecke ausgewiesen ist und ohne Einschränkungen als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Wenn gewünscht, können wir auch vollständige Anweisungen geben, um diese Immobilie mit viel Gewinn für touristische Zwecke zu mieten und die außergewöhnliche Lage zu nutzen, die sehr gefragt ist! Nutzfläche: 55,25 m2 plus Loggia von 7,35 m2, Balkon von 10,50 m2, Keller von 5,19 m2, Box Auto 21,85 m2. Raumaufteilung: die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Flur, Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem zweiten Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne Ausstattung: die Wohnung ist komplett mit edlen Möbeln eingerichtet. Heizung: sparsames zentralisiertes Biomasse Fernwärme-System. Auto: privates Box Auto. Sonstiges: eigenem Keller. Gemeinschaftsraum für Ski-und skischuhaufbewahrung; Gemeinschaftswaschküche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind. Objektvideo: https://youtu.be/bz YRm CODid UDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu. Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden. Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St.Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St.Oswald in Kärnten zu präsentieren. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen. EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende Angebot. Dank der durchdachten Infrastruktur in den beiden Feriendörfern, wie z. B. Naturschwimmteich, Dorfsauna, Restaurant oder auch Kinderspielbereiche, genießen die Gäste Abwechslung und Entspannung inmitten der traumhaften Berg- und Naturkulisse. Das Feriendorf „Oberkirchleitn“ ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Naturidylle schätzen. Paare, Hundebesitzer und Erholungssuchende genießen hier eine ungestörte, erholsame Auszeit. Der direkte Zugang zur Brunnach-Bergbahn eröffnet Ski- und Wandererlebnisse direkt vor der Haustür, während der Wellness- und Yogabereich für vollkommene Entspannung sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

HIER WIRD TRÄUMEN ZUR WIRKLICHKEIT! Sie suchen für sich und Ihre Familie einen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen - Sommer wie Winter? Dann darf ich Ihnen diese schöne Eigentumswohnung, welche sich in unmittelbarer Nähe der Skipiste befindet, in Bad Kleinkirchheim vorstellen. Bad Kleinkirchheim bietet einem vom Skifahren, Rodeln, Tourenski über Wanderrouten, Mountainbiking etc. wirklich alles mögliche an. Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten den Luxus - den Luxus gemeinsame Zeit miteinander verbringen zu können und tolle Aktivitäten und Erlebnisse miteinander zu teilen. Auf einer Fläche von ca. 60 m² ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt in einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küche, zwei kleine aber feine Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Whirlpool-Wanne und WC. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist sensationell - hier kann man die Ruhe und die Natur genießen und einfach die Seele baumeln lassen. Ein absolutes Highlight für Wintersportler ist, dass sich wenige Meter hinter Ihrer neuen Immobilie die Skipiste befindet. Ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und ein PKW-Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich inmitten der atemberaubenden Natur von Bad Kleinkirchheim und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants. Es erwarten Sie Urlaubserlebnisse zu jeder Jahreszeit. Nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter, ist die Umgebung der Nockberge eine Reise wert. Während Sie im Sommer die beeindruckende Natur im Nationalpark Nockberge verzaubert, erleben Sie im Winter Schnee-Spaß auf und abseits der Pisten im Weltcuport Bad Kleinkirchheim. LEBENSQUALITÄT AUF GANZER LINIE.#Urlaub bei Freunden #Leben wo andere Urlaub machen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Top Lage im Ortszentrum in Bad Kleinkirchheim im Ortsteil Bach! Weg von der Hauptstraße, ruhig und sonnig. Das Gebäude besteht insgesamt aus 5 Wohnungseinheiten und 6 freien PKW Stellplätzen. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 64m2 (Top 4) bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer mit Fenster, Vorraum und einer großen 2 Balkone gesamt von 25m2 befindet sich im 1. OG. Der unverbaubare Blick Richtung Süden und die top Lage 150 m von der St.Kathrein Therme machen die Wohnung interessant. Werterhaltende Investition ! Auch gut vermietbar …. Das Gebäude wurde 1974 errichtet befindet sich in einem sauberen gewarteten Zustand, Fenster Balkontüren wurden 2019 erneuert. Heizung Elektro ! 1 Stellplatz gehört zur Wohnung !... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Nockberge liegt in erhöhter und sonniger Lage in St.Oswald dieses urige Holzblock-Zweifamilienhaus, das sich aus zwei Wohneinheiten zusammensetzt und auf dem 500 m² großen Grundstück in erhöhter und sonniger Lage auf ca. 1400 m Seehöhe situiert ist. Zum Kauf steht die im Dachgeschoss gelegene, entzückende Wohnung mit nördlichem Gartenanteil und Gartenhäuschen, die rustikalen Charme mit behaglichem Wohnkomfort vereint. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Garantiert strahlende Ausblicke und ein Traum von gesunder Natur in den Sonnenhängen von Bad Kleinkirchheim – diese Maisonette in einem Chalet in Obertschern in Bad Kleinkirchheim ist hochwertig gebaut und wundervoll gestaltet. Hier wurde einer Idee von natürlichem, urigem Wohnen eine Gestalt gegeben. Gediegene maßangefertigte Möbel und Innenausstattung, Holz in perfekter Kombination mit Landhausdesign, stylisch, natürlich, herzlich. Ein Kaminkachelofen im offenen Wohn-Essraum sorgt für wohlige Wärme, Tradition und zeitgemäße Ansprüche wurden im typischen Stil der Nockberge meisterhaft vereint. Willkommen für viele schöne Tage! Beinahe Ski in- Ski out, nur 2 Minuten bis zur Sonnwiesen-Schipiste. Wer liebt sie nicht, die tollen mit viel Gespür geschaffenen Schiabfahrten von Kleinkirchheim und St.Oswald. Wer liebt sie nicht, die Nockberge, außergewöhnlich und bezaubernd, mit der Fülle an Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer. Wandern, Mountainebiken, alles was das Herz begehrt, ursprünglich und ruhig oder mitten im Geschehen – am 18-Loch Golfplatz, im Römerbad oder in der St.Kathrein-Therme, hier wie dort Gesundheits-Wellness-Welten, Familienfreude und Aktivität. Ausstattung und Aufteilung: Das Chalet besteht aus insgesamt 4 Appartements, alle haben Reihenhauscharakter und eigene Hauseingänge, kleine Gärten zur alleinigen Nutzung, Balkone und jeweils einen Carportstellplatz oder einen Stellplatz im Freien. Errichtet ist das Haus in gut isolierter Holzriegelbauweise, geheizt wird mit Kachelöfen und elektrischem Strom. Das Eintreten ins Erdgeschoss der Top 3 macht Freude, eine massive Holztüre, ein kleiner, verfliester Vorraum mit Garderobe, daneben Gästetoilette und Abstellraum. Dann der große Wohn-Essraum, Kachelofen, die offene Küche, alles mit einem Hauch von gediegenem Luxus kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Anschließend eine Süd-Terrasse und ein kleiner, gepflegter Privatgarten mit Gartenhütte. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Vorraum, 2 Schlafzimmern und einem bestens ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Auch hier hochwertige Bauausführung, beste biologische Baumaterialien, vom Tischler gefertigte Möbel, die Textilien perfekt im Stil. Weiter geht es ins Dachgeschoss in einen offenen Spitzdachraum, ein kleines Loft mit herrlichen Schlafmöglichkeiten. Wenn Sie also etwas Außergewöhnliches und Besonderes suchen – diese Maisonette bezaubert auf ganz eigene Weise. Badkleinkirchheim – Obertschern – Nockregion Ursprüngliche Natur, Alpinsport und fröhliche Erlebnisangebote – man setzt wohlüberlegt und sehr aktiv auf Vielfalt. Als Schidestination ist Bad Kleinkirchheim ein Klassiker, wundervolle Pisten, anspruchsvolle Abfahrten wie die K 70, Langlaufloipen, Winterwanderwege, Thermalbäder. Aber wie gesagt, auch der Sommer bietet Sportlichkeit in jeder Hinsicht: Bergwanderungen über die geschwungenen Hänge der Nockberge, der Alpe-Adria-Trail, Mountainbiking auf gepflegten Radwegen, Genuss, der beliebte 18-Loch-Golfplatz. Es ist die Kombination aus Alpinsport und Wellness, welche Bad Kleinkirchheim auszeichnet – Sommer wie Winter. Der Rahmen dafür sind die Nockberge, sanft und doch herausfordernd, vielfältig in Flora und Fauna, geheimnisvoll und anziehend. Der wundervolle Millstätter See ist nur eine Viertelstunde entfernt, ebenso der Feldsee und der Afritzer See. Wer die Wahl hat…….! De bestens ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Bad Kleinkirchheim von überall her gut erreichen können. Beste Verbindungen: St.Oswald 5min, Millstätter See 15min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg 1,5h Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnnutzfläche von ca. 40 m² vereint modernes Design mit einer hervorragend durchdachten Raumaufteilung. Die hellen, freundlich gestalteten Räume und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Feriengäste oder Investoren. • > Energieausweis • HWB-Wert 55 kWh/m² - fGEE 0,92... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Maisonette befindet sich mitten im Ort Bad Kleinkirchheim. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und bietet 2 Balkone mit wunderschöner Aussicht auf die Berge. Der Schilift sowie sämtliche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar! Ideal auch als Ferienwohnung. Inkl. Garagenplatz!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Exlusives Apartment in der Nähe der Kärntner Nockberge ist der ideale Rückzugsort für Erholung und Spaß, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das moderne und gepflegte Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe renommierten Skigebiete. Das ideale Objekt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber, die die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Apartments mit der Nähe zu Pisten und Berglandschaften verbinden möchten. Eigenschaften: Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude liegt an der Hauptstraße des renommierten Skigebiets Bad Kleinkirchheim, nur 300 Meter vom nächsten Skilift entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Straße. Die Therme Sankt Kathrein und das Thermal-Römerbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich die Supermärkte Spar und Billa. Bad Kleinkirchheim befindet sich in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt über 1000 km Wanderwege und 700 km Radwege. Im Winter eignet sich das alpine Gelände ideal für Skifahren, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwanderungen. Das Skigebiet umfasst über 100 km Pisten und 24 Lifte. Im Sommer zieht es Besucher zu den nahegelegenden Seen, Millstättersee, Feldsee, Afritzersee und Ossiachersee, die eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Apartment zu erwerben – ideal für private Nutzung oder als Investition für Vermietung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorgenommen werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers. Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses komplett möblierte Appartement hat eine Wohnnutzfläche von ca. 38 m² zzgl. Balkon und besteht aus einem kleinen Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Energieausweis • HWB-Wert 133,5 kWh/m²a - fGEE 1,71... [Mehr]