Wohnungen in 9300 St. Veit an der Glan

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar und wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen wohnungseigenen Heizboiler. Sie besteht im 3.Obergeschoß aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, samt Putzofen, Wintergarten und überdachtem Balkon. Die Küche ist vollmöbliert mit bequemer Sitzecke und kleinem Abstellraum. Weiters befindet sich im 3.OG ein vollmöbliertes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einem WC, einem Schlafzimmer und einer großzügiger, möblierter Diele mit wunderschönem Stiegenaufgang ins Dachgeschoß, wo sich ein helles großes Büro, zwei weitere Zimmer und ein zweiter überdachter Balkon befinden. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil und ein Carport. Weiters können Fahrradabstellflächen und ein Wäschetrocknungsraum gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Nahbereich von wenigen Gehminuten zu Schulen, Tennisplätzen, Wald/Natur, Supermarkt, Bahnhof, Apotheken, Hauptplatz und Behörden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sehr schöne, sehr gepflegte Wohnung mit ca 50 m², liegt im Erdgeschoß und überzeugt durch die optimale Raumaufteilung. und der zentralen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Mit der kleinen Loggia und der großzügigen Terrasse ist Sie ideal für jeden, der sich auch gerne im Freien aufhält. Die Kücheneinrichtung und der Schlafzimmerschrank verbleiben in der Wohnung, ansonsten wird sie leer übergeben. Der Tiefgaragenplatz kann um € 40, angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle und praktisch gelegene Unterkunft suchen.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 37,90 m² im ersten Obergeschoss. Aufteilung: Vorraum, Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 1.300,- an. Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <4.350m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <6.275m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Post <225m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <475m Flughafen <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Gartenwohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Erdgeschoss des Neubaus, ruhig gelegen, im Innenhof der Anlage mit Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 20 m² große Terrasse samt Gartenfläche von ca. 85 m², begehbar vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer. • Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz • hochwertige Parkett und Fliesenböden • Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) • Zufahrt direkt über Hauptstraße • zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße • Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift. Privatgarten ca. 85 m² Die Stellplätze befinden sich im Innenhof und können gegen einen Aufpreis (teilweise überdachte Stellplätze) erworben werden. Zufahrt direkt über Hauptstraße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung des Wohnbauprojektes „ARCINEUM“ inmitten der Altstadt von St.Veit an der Glan. Das barrierefreie, mehrgeschossige Wohnhaus vereint den Komfort eines modernen Wohnhauses mit den Vorzügen eines historischen Stadtkerns. Vom Eingang in der Altstadt oder direkt von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Lift in das vierte Obergeschoss, wo sich diese traumhafte Wohnung am Ende des Ganges befindet. In der Wohnung angekommen, betritt man über den Eingangsbereich einen hellen Vorraum, an welchen sich das Schlafzimmer und das Badezimmer anfügen. Das Schlafzimmer orientiert sich mit einer fantastischen Aussicht nach Osten auf die Burg Taggenbrunn und ist somit ideal ausgerichtet, um die Morgensonne einzufangen und bleibt im Sommer angenehm kühl. Das Badezimmer, mit einer bodentiefen Dusche hat eine Oberlichte, die geöffnet werden kann und ist somit perfekt hell und freundlich ausgeleuchtet. Der Wohn-Essbereich öffnet sich durch ein großzügiges Glas-Schiebelement zur südwestseitig gelegenen Terrasse und holt so die traumhafte Aussicht in den Wohnraum hinein. Die Terrasse mit rund 7,5 m² Grundfläche und einem eigenen Abstellraum ist das Herzstück der Wohnung. Im Sommer beschattet eine Markise den Sitzbereich, zusätzlich ist jedes Fenster mit Raffstores ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung ist mit einem Eichenparkett und mit einer Küche mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit entsprechend hochwertig. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren direkt vom Bauträger gekauft, wobei der derzeitige Eigentümer nie in der Wohnung gelebt hat und somit alle Einbauten unbenutzt sind und man von einem Erstbezug sprechen kann. Die bestehende Möblierung kann nach Absprache mit dem Verkäufer abgelöst werden. Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein großzügiger Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Rücklage) betragen lediglich ca. EUR 175 pro Monat!! Diese Wohnung ist ein einmaliges Juwel in einem außergewöhnlichen Objekt, welches den Charme historischer Bausubstanz mit der Eleganz von zeitgenössischem Wohnen verbindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend auch als Anlageobjekt. Energieausweis für die gesamte Wohnhausanlage liegt vor. Angaben werden nachgereicht. Sollten Sie diese Anzeige nicht mehr auf willhaben.at finden - versuchen Sie es doch auf unserer Homepage. https://www.kraftfeld-real.at... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 62,49 m² - 1.Obergeschoß mit BALKON, inkl. ca. 10,79m² LOGGIA ! FÜR SENIOREN GEIGNET ! Erstbezug Balkon inkl. Loggia ca. 18,99 m² süd-west seitig Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift) Zimmer: 2 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 • Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz • hochwertige Parkett und Fliesenböden • Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) • Zufahrt direkt über Hauptstraße • Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift. • Stellplatz : optional mit Aufpreis Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan ! • Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen. • Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar. • Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sowie • per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE Sie suchen eine Wohnung in Neubaustandard mit 5 Zimmern? Ein Balkon wäre ganz nett? Parken vor der Haustüre bzw. ein Tiefgaragenplatz sollte nicht zu weit weg sein? Sie wollen nicht weit weg vom Stadtzentrum wohnen? Dann haben das richtige Objekt für Sie im Stadtzentrum von St.Veit. Diese helle und moderne Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen oder eine Familie. Hier haben Sie auch genug Platz um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen. HIGHLIGHTS + Zustand: Neubaustandard nach Sanierung + Top-Preis: € 1.998,-/m² Wohnnutzfläche + Betriebskosten: niedrige Betriebskosten (siehe unten) + Viel Licht: die Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Sie hat große Fenster und hohe Räume. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: sehr gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern + Möblierung: die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die neue Einbauküche und Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis inkludiert + Parken: öffentliche Parkplätze vor der Haustüre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Details der Stadt St.Veit senden wir Ihnen gerne zu. + Shopping: Spar, Lidl und Hofer befinden sich in direkter Umgebung + Stadtzentrum: in wenigen Minuten sind Sie in der Altstadt von St.Veit ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 134,64 m² * Balkon: 1 m² * Zimmer: Vorraum, Küche, WC, Bad, 5 Zimmer * Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Toiletten: zwei Toiletten (separate Toilette + Toilette im Bad) * Möblierung: neue Einbauküche und Badezimmermöblierung * Sonnenschutz: Fensterrollos aussen * Gebäude: das Haus hat 3 Stockwerke - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss * Heizungsart: Fernwärme * Zustand Wohnung: neuwertig * Baujahr Gebäude: 1956 * Sanierung: 2024 * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis: auf Anfrage MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: € 169,40 (€ 1,25 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage: € 141,39 (€ 1,06 pro m² Wohnnutzfläche) * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email] weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Diese rd. 60m2 große Altbauwohnung wurde kernasinert. Sie überzeugt mit einer idealen Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe zur wunderschönen Sankt Veiter Altstadt. Die Innenstadt ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, gleich schnell zu erreichen ist auch der Sankt Veiter Hauptbahnhof. Charakteristisch für diese Wohnung im Hochparterre sind die lichtdurchfluteten Räume mit den großen Holzfenstern (mit Oberlichte und mit Außenjalousie), die hohe Raumhöhe und der Echtholz Parkettboden, wodurch ein angenehmes Raumgefühl erzeugt wird. Die Räume sind aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine Küche und eine Speis/Abstellraum. In der Küche wurde eine neue Einbauküche installiert und neue Leitungen verlegt. Das Badezimmer wurde ebenso komplett erneuert (Vollverfliesung, Waschbecken Verbau, Spiegelkasten, WC und Dusche mit Schiebeverglasung, Kalt- und Warmwasser Leitungen, Warmwasserboiler und Handtuchheizkörper). Ein eigener Privatparkplatz direkt vor dem Haus, zwei Kellerabteile, ein großzügiger gemeinschaftlicher Innenhof mit Grünfläche und ein privat versperrbarer Lagerraum im Innenhofgebäude (auch als kleine Werkstätte nutzbar) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Weitere Parkplätze liegen gegenüber dem Haus und sind ohne Parkticket nutzbar (keine Kurzparkzone). Die Wohnung ist am Sankt Veiter Fernwärmenetz angeschlossen und der Energieausweis ist vorhanden. Zusätzlich wäre ein eigener Hauskamin vorhanden. Der Verkauf erfolgt privat - keine Maklergebühren! Verfügbarkeit: ab sofort nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: laut der gesetzlichen Regelung ab 1.April 2024 Betriebskosten (inkl. MwSt.) rd. € 250-€300,- inklusive Heizung und Rücklagen Privatverkauf ohne Garantie und Gewährleistung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Maklerprovision: keine Lage: Der Sankt Veiter Hauptbahnhof, sowie die Sankt Veiter Innenstadt sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Das lebhafte Stadtleben mit Shops, Lokalen, Cafés und saisonalen Märkten wartet vor der Türe. Der Längsee, Kraiger See und Hörzendorfer See sind in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Wörthersee sind es ca. 25 km. Sankt Veit an der Glan ist auch ein zentraler Ausgangspunkt zu diversen Wander- und Skigebieten (z.B. Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim, Simonhöhe, Hochrindl). Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Kaufnebenkosten: laut der gesetzlichen Regelung Betriebskosten (inkl. MwSt.) rd. € 250-€300,- inklusive Heizung und Rücklagen Privatverkauf ohne Garantie und Gewährleistung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Maklerprovision: keine... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ländliche Gegend direkt in der Stadt St.Veit an der Glan. Man genießt sowohl die Vorteile eines Stadt- als auch Landlebens in vollen Zügen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 20m, Zug 1km), sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten in St.Veit und Umgebung sind ausgesprochen vielseitig: Vereine, Tennisplätze, Golfplätze, Wanderwege, Hallen- und Freibad, mehrere Seen, kulturelle Veranstaltungen, Museen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Nachmieter für ca. 106 m2 Wohnung in der Altstadt von St.Veit an der Glan gesucht. Miete inkl. Heizung ca. 850 Euro. Voraussichtlich ab Anfang 2025. 4 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit großem Essbereich, Bad, WC, 1 Kellerraum Super gelegen, da (fast) alles zu Fuß erreichbar (Bahnhof ca. 15 min, Lebensmittelgeschäft ca. 3 min, Volksschule 5 min, NMS/Gymnasium 10 min).... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Entdecken Sie diese charmante Garconniere in der malerischen Stadt St.Veit an der Glan, die auf ca. 40 m² modernen Wohnkomfort bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hervorragende Aufteilung. Aufteilung: Wohn-Schlafraum Küche: modern möbliert (ca. 1 Jahr alt), mit allen notwendigen Geräten ausgestattet Badezimmer: mit Badewanne WC: separat Vorraum Loggia: mit wunderschöner Aussicht Die Lage dieser Garconniere ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe finden. Diese kleine Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und ist perfekt für alle, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 370,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 167,61 Umsatzsteuer € 37,04 Gesamtbetrag € 575 Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv. Hochwertig. Großzügig. Wohlfühlen. #Herzogstadt #Längsee #Weinberge Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse mit einer Aussicht von der eigenen Terrasse bis hin zu den Bergen. Mit Ende des Jahres 2022 komplett neu und hochwertig saniert steht Ihnen nun dieses Schmuckstück als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten und letzten Etage und bietet Ihnen Dank einer Gesamtwohnfläche von ca. 191,82 m² ein maßgeschneidertes Raumkonzept, in dem Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen verwirklichen können. Die 2 Balkonflächen von ca. 44 m² und die zusätzliche Terrassenfläche von ca. 18 m² bieten genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Durchdachte Innenausstattungsdetails, sowie ausgewählte Materialien und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, garantieren ein einzigartiges Lebensgefühl! Der eigene Garten rundet dieses Wohnerlebnis der Sonderklasse ab. RAUMAUFTEILUNG: • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Zimmer • offene Küche • Tageslicht Bad+WC • Balkon mit Sauna Treppe ins Obergeschoss: • Wohnzimmer mit Balkon • Master Schlafzimmer mit Ankleideraum • Schlafzimmer • geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche Link zum virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/zp7e Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]