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Loftartige Dachterrassenwohnung in Seenähe – Podersdorf am See
€ 319.900,-
7141 Podersdorf am See / 88m²
€ 3.635,23 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell #ruhig
Loftartige Dachterrassenwohnung in Seenähe – Podersdorf am See Diese helle und großzügige Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 4 Metern sowie große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Wohnfläche: ca. 88 m² im 1. Stock ohne Lift eines Zweifamilienhauses Offener Wohnbereich: Loftartiger Raum von ca. 60 m² mit Küche samt Essbereich, Wohnbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse Schlafzimmer ca. 26 m² ggf. teilbar Modernes Bad mit Walk-in-Dusche, WC, Designer-Doppelwaschbecken und Waschmaschinebegrünte Dachterrasse ca. 58 m² große Ruheoase mit Kunstrasen Klimaanlage, Kamin Die Betriebskosten sind mit nur ca. € 330,- monatlich äußerst niedrig und beinhalten bereits Heizung und Strom. Kaufpreis: € 319.900,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
"Wohnen wo andere Urlaub machen"! Provisionsfrei für den Käufer
€ 769.000,-
7141 Podersdorf am See / 97,85m² / 4 Zimmer
€ 7.858,97 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses beeindruckende Neubauprojekt in Podersdorf am See bietet einen atemberaubenden Seeblick sowie erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Tiefgarage. Mit insgesamt 66 Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Garten, Balkon oder Dachterrasse verfügen, wird hier höchster Wohnkomfort geboten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, was für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe - verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann.# Preis für Anleger: 699.990€ + 20% Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
