Wohnungen in 7141 Podersdorf am See

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung im Obergeschoß mit ca. 89 m², Vorraum mit Garderobe, separates WC, 2 Bäder, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche mit ca. 42 m² und einem Balk3on mit 10 m².

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kleine Penthouse Wohnung mit ca. 46 m², Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer und einer großen Wohnküche. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Dachterrasse.

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Penthouse Wohnung mit Vorraum, 2 Schlafzimmerm, 2 Bädern mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eines davon mit WC. Von der großen Wohn-Essküche gelangt man auf die ca. 100 m² Dachterrasse mit Betonplatten und Grünfläche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ca. 60 m² große Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit ca. 14 m², und eine ca. 34 m² Wohnküche mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. ...

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse Wohnung mit geräumigen Vorraum, separatem WC, Bad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer und einer großen Wohnküche mit Ausgang auf die Dachterrasse.

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ca. 86 m² große Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, ca. 34 m² Wohnküche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad, und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia und einen süd-ostseitig ausgerichteten Balkon.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung im Obergeschoß mit Vorraum, Garderobe, separatem WC und großer Wohnküche. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der nach Süd - Osten ausgerichtete Balkon hat ca. 9m².... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ca. 86 m² große Erdgeschoßwohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, große Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum geräumigen Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangt man von beiden Seiten in den Garten, der süd-Ost ausgerichtete Gartenbereich verfügt über eine Loggia und eine Terrasse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoßwohnung mit Vorraum, separatem WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer mit ca. 15 m², großer Wohnküche, Terrasse mit ca. 10 m² und einem Garten mit ca. 13 m².

#Garten #Terrasse #ruhig

Wohnung Top 1.05: Die Wohnung mit 58,54 m² und einer Terrasse sowie einem Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,38 m² * Wohnküche: 31,74 m² * Bad: 4,66 m² * WC: 2,38 m² * Zimmer: 15,38 m² * Terrasse: 9,63 m² * Garten: 12,77 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 317.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 294.900.- € Netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale Küche von Podersdorf lässt Genießerherzen höherschlagen. Probieren Sie frisch gefangenen Fisch aus dem Neusiedler See, traditionelle ungarische Spezialitäten und erstklassige regionale Produkte. Familienfreundlichkeit- Die Umgebung von Podersdorf bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien. Spielplätze, Fahrradwege und kinderfreundliche Strände sorgen dafür, dass auch die jüngsten Besucher ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Entdecken Sie die faszinierende Umgebung von Podersdorf am Neusiedler See und erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Die Region lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,49 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. bei Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Diese geräumige Mietwohnung wird auch Ihre Begeisterung finden: - praktische Wohnraumgestaltung - modernes Bad mit Dusche -1 Schlafzimmer -Gartenmitbenützung Das alles um € 670- incl. MWST und BK-Akonto zu mieten. Wasser, Strom werden nach Verbrauch berechnet. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in eine hübsche Wohnanlage mit mediterranem Flair & barrierefreiem Zugang besticht diese stylische 3 Zimmer Wohnung mit einer herrlichen Dachterrasse, einem sehr gelungenen Raumkonzept sowie einem schicken Design & Qualität. Ein warmer hochwertiger Dielenboden im Farbton Pinie verspricht Behaglichkeit in den angenehm großen Wohnräumen,- allesamt mit schönem Blick auf die traumhaft begrünte Terrasse mit vielfältigsten Gräsern & Blumen. Das große Plus dieser attraktiven Wohnung ist jedoch der offene Wohn/Essbereich mit integrierter, cooler Küche, die farblich sehr passend auf den Wohnraum abgestimmt ist. Die Geräte wie Geschirrspüler & Backofen in Augenhöhe sowie grifflose Fronten sind nur einige der Annehmlichkeiten, die diese top moderne Küche zu bieten hat. Über 2 kleine Stufen gelangt man vom Wohnzimmer auf die großzügig angelegte Terrasse, die über zwei Sonnenmarkisen, mehrere Sitzmöglichkeiten & eine hübsche Chill-Out Zone verfügt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Insektenschutzgitter und Rollläden ausgestattet, ein zusätzliches PLUS an Ausstattung! Das Wohlfühlbad überzeugt mit einer geräumigen Walk-In Dusche und genügend Platz für eine Waschmaschine plus Trockner. Genügend Stauraum findet man im praktischen Abstellraum in der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerabteil. Für komfortables Parken sorgt ein überdachter Garagenplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Solarenergie. KURZ & GUT: eine stylische & neuwertige Wohnung mit Lift & traumhafter Dachterrasse auf einem der schönsten Platz'ln am Neusiedler See - in PODERSDORF AM SEE- PURES Urlaubsfeeling das ganze Jahr! VORTEILE dieses Objekts: Geräumige 3 Zimmerwohnung im schicken Design Neue & moderne Wohnanlage Offenes und sehr gelungenes Wohnraumkonzept Begrünte Terrasse mit Markise & mediterranem Flair Top moderne Küche 2 gut angelegte Schlafräume mit Terrassenblick Garagenplatz INKLUSIVESchönes Bad mit Walk In Dusche Rollläden & Insektenschutzgitter Großzügiger Vorraum LIFTAbstellraum Fahrradabstellraum & Einlagerungsraum KOSTEN: Der Kaufpreis versteht sich INKLUSIVE Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die allgemeinen monatlichen Betriebskosten belaufen sich für die Wohnung auf € 269,35 inkl. 10% Ust. Für den Garagenstellplatz auf € 14,77,- inkl. 20 % Ust. LAGE: Podersdorf am See, mit dem Leuchtturm als Wahrzeichen, ist eine malerische & lebenswerte Marktgemeinde mit 2.137 Einwohnern und liegt im idyllischen & schilffreien Ostufer des Neusiedlersees. Der Ort bietet Erholungssuchenden & Wassersportlern, sowie Genießern der pannonischen Küche mit regionalen Schmankerln, ein mediterranes Urlaubsfeeling das ganze Jahr über. Die Wohnung ist mitten im Zentrum gelegen mit guter Infrastruktur wie Post, Supermärkte, Kindergarten & Schule ums Eck, - das beliebte Strandbad ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Devise rund um den Neusiedler See lautet " Alles können und nichts müssen" ,- in Podersdorf ist dieser entspannte Lifestyle spürbar, und das nur ca. 45 Minuten von Wien entfernt. Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Rückfragen oder Besichtigungen dieses äußerst hübschen Wohnung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNGAnna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Ungeachtet dessen kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]