provisionsfreie Wohnungen in Wien 9.,Alsergrund
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OKWohnung mieten in 1090 Wien
€ 2.464,25
1090 Wien / 164,5m² / 4,5 Zimmer
€ 14,98 / m²
#hell #ruhig
Wohnen, sinnlich erlebbar Es gibt etwas, das verleiht Wohnungen mehr Ausstrahlung als jeder noch so durchdachte Entwurf eines Architekten, als die raffiniertesten Tricks der besten Inneneinrichter – und das ist ihre Geschichte. „In Vienna there are shadows. The city is black and everything is done by rote …” – Zitat von Egon Schiele; 1890 - 1918; österreichischer Maler & ehemaliger Bewohner dieses Gebäudes. Auch wenn nicht überliefert ist, wann und in welchem Zusammenhang Egon Schiele diese Aussage tätigte; es ist nicht vorstellbar, dass dies in der Zeit geschah, als er hier in diesem Objekt eine Wohnung bewohnte und in ihr wahrscheinlich an seinem berühmten Werk „Wally“ arbeitete. Denn von hier (oben – der dritte Liftstock, in welchem die gegenständliche Wohnung liegt, lässt einem die Stadt schon zu Füßen liegen) betrachtet ist Wien vieles, jedoch nicht schwarz. Und daran, dass in solch spannend wirkenden Räumen je Routine einzukehren vermag, will man nicht so recht glauben. Einzig was die Schatten anbelangt, so könnte man diesen Ausspruch auch hier verorten – denn wo zahlreiche Fenster Außenmauern durchbrechen, wo Tageslicht ungehindert die einzelnen Wohn- und Lebensbereiche durchfluten kann, dort malt der Sonnenschein auch Schatten an Wände und Böden und verleiht den Räumlichkeiten so Rhythmus und Lebendigkeit. Hier können Sie es erleben – sobald historisch anmutende Objekte modernes Leben eingehaucht bekommen, entsteht eine Magie, die sich mit nichts vergleichen lässt; die Kombination aus Alt und Neu scheint stets eine besondere Seele zu haben. Doch was ist es nun, was ein „Zuhause“ ausmacht? Es ist die Geborgenheit, die man verspürt, wenn man die Eingangstüre hinter sich schließt und weiß, dass man angekommen ist. Es ist der Ort, auf den man sich immer freuen kann, mit dem Wissen Ruhe vom zumeist hektischen Treiben des Alltags zu finden. Es ist der persönliche Rückzugsraum, in welchem man selbst den Verlauf der Zeit bestimmt, ohne Termindruck und Must-Do’s. Und wenn man schon beim ersten Betreten einer Wohnung innehält, man die Stimmung wirken lässt, Einzelheiten erfasst und Begeisterung darüber verspürt, etwas ganz Besonderes entdeckt zu haben – dann weiß man, man hat den richtigen Platz für sich gefunden. Für einen – haptisch ebenso wie akustisch – einladenden Erstkontakt sorgt der Parkettboden, der sich über all die Wohnräume hinweg ausbreitet und in den schönsten Farbtönen erstrahlt. Die Spuren der Zeit haben auf den Dielen für eine unverwechselbare Patina gesorgt und im Zusammenspiel mit dem einfallenden Sonnenlicht wirken die Muster der Maserung lebendig. Leise knarzt er unter den Schritten, während man über ihn hinweg die ineinanderfließenden Räume durchquert… Wohin man den Blick auch schweifen lässt, es offenbaren sich schier überwältigende An- & Ausblicke und schnell begreift man, dass die Baukunst früherer Tage statt Standardlösungen Antworten auf örtliche Gegebenheiten gefunden hat; individuelle Bedürfnisse in hohem Maße befriedigt wurden und man es verstand Prioritäten perfekt zu setzen. Genau dies ist es, was heute all jene anspricht, die sich in einer Welt voll Veränderung und Flexibilität nach Einfachheit und Natürlichkeit sehnen. Das überwältigende Platzangebot, welches Ihnen diese Wohnung bietet, beflügelt die Kreativität bei der Inszenierung der eigenen Einrichtungs-Ideen – insgesamt warten vier Zimmer darauf, ihre zukünftige Funktion zugewiesen zu bekommen, mit Leben gefüllt zu werden. Es ist schlicht nicht möglich, Ihnen die hinkünftige Nutzung der einzelnen Räume vorweg zu nehmen; klar ist aber, dass die vier Haupträume sowohl für das Schaffen von „öffentlichen Bereichen“, als auch für das Einrichten von „privaten Rückzugsorten“ wie geschaffen sind. Hier finden Sie die Orte des Zusammentreffens mit Familie, Freunden und Bekannten. Hier finden Sie den richtigen Raum für das gemeinsame Essen, das Teilen freudiger Augenblicke, das Zusammenkommen und das gesellige Kommunizieren. Hier ist Platz für einen großzügigen Esstisch, für bequeme Sessel, eine ausladende Couch – für alles, was für Sie den Inbegriff des privaten Zusammenseins ausmacht. Natürlich findet aber auch die private Entspannung, das Abschalten, das passenden Umfeld – ein Kingsize-Bett und einen geräumigen Schrank positioniert, eine Chaiselongue unter die / an die Fenster gestellt und schon kehrt man hier dem Großstadtleben den Rücken zu, findet Ruhe und relaxed. Und wenn Ess-, Wohn- und Schlafzimmer ihren Platz gefunden haben, stehen immer noch freie Zimmer zur Verfügung – ob nun als Kinder-, oder Gästezimmer, oder um sich das hinkünftige Homeoffice einzurichten. Eine modern gestaltete Küchenzeile hat in einem separaten Raum ihren Platz gefunden. Fronten in hochglänzendem Weiß, eine Arbeitsplatte in Betongrau (von welcher sich das schwarze Ceranfeld spiegelnd abhebt) und Griffe aus glänzendem Metall stellen einen prägnanten Gegenpol zum nostalgischen Look der Wohnung dar. Ein gelungener Kontrast, der das wohnliche Ambiente zusätzlich belebt. Um die Einrichtung zu vervollständigen hat der Vormieter einen Geschirrspüler und einen freistehenden Kühlschrank angeschafft, welche in der Wohnung belassen wurden – somit ist die Ausstattung vollständig und es würde nur noch an einem gemütlichen Snackbereich fehlen, um dauerhaft Leben in die Küche zu bringen. In einen wohltuend unaufgeregten Stil modernisiert präsentiert sich das Badezimmer. Hier hat man großformatige, sandfarbene Fliesen verlegt, die das reine Weiß von Waschbecken, Dusche und Toilette auf wunderbare Art zu rahmen vermögen. Dies ist kein kühler, schlichter Nassraum, sondern ein Ort des Wohlfühlens – und um der Ausstattung den nötigen Raum zu geben, findet Ihre Waschmaschine in der Küchenzeile Platz (und die nötigen Anschlussmöglichkeiten). Ergänzt werden die Räumlichkeiten noch durch eine separate Toilette (selbstverständlich mit Handwaschbecken), einen Abstellraum und das verbindende & erschließende Element „Vorzimmer“. Seinen Sie sich versichert – die Größe aller Räume und das luftige Ambiente lassen Ihnen den Spielraum, den Sie für die Definition der einzelnen Wohnbereiche, eine entsprechend ausdrucksstarke Möblierung und die gelungene Verbindung von modernem Lifestyle mit dem historischen Umfeld benötigen. Das Einzige was in dieser so außergewöhnlich ausdrucksstarken Wohnung noch benötigt wird sind Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen und Einrichtungsgegenstände, Ihr Mix aus Vertrautem mit Neuem. Sie wollen Gewissheit, dass dies der richtige Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt ist? Dann machen Sie sich selbst ein Bild – gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
€ 1.996,63
1090 Wien / 176m² / 4,5 Zimmer
€ 11,34 / m²
#WG-geeignet #barrierefrei #hell
Zusammenwohnen Es gibt eigentlich nichts, was Dinge noch schöner macht, als sie mit jemanden teilen zu können. Und davon ist das eigene Zuhause natürlich nicht ausgeschlossen. Denn egal ob man dieses nun gemeinsam mit der Partnerin / dem Partner, der Familie, oder mit Mitbewohnern mit Leben füllt – dort wo man Zeit mit Menschen verbringen kann die einem wichtig sind, die den Alltag kurzweilig gestalten, die das eigene Leben bereichern, dort fühlt man sich wohl und geborgen. Und doch, so nüchtern muss man die Situation betrachten, benötigt man ab und an einen Platz für sich allein – sei es das eigene Zimmer als Rückzugsmöglichkeit, oder einige stressfreie Minuten im Bad vor dem ersten Kaffee… Oft ist es kein leichtes Unterfangen, einen Ort zu finden, der genau das bietet und darüber hinaus noch mit kleinen Details einnimmt, die man vom ersten Augenblick an nicht mehr missen möchte – sei es die Lichtstimmung in den Wohnräumen, die Aufteilung der Zimmer oder die Beständigkeit der Materialien, die die eigenen vier Wände ausmachen. Oder es ist alles zusammen, so wie hier … Denn dies hier ist mehr als eine Wohnung, es ist ein ganz besonderes Zuhause. Es ist die Verbindung zwischen dem stilvollen "Alten" und dem dezenten "Neuen & Modernen". Das Wohnen und Leben gruppiert sich hier um den Vorraum des Objektes. Alle vier Zimmer, der großzügig dimensionierte Abstell- / Lagerraum (ob der Fenstersituation und der Ausrichtung gen. Himmelpfortstiege wird dieses nicht als Wohnraum betrachtet), die (Wohn-) Küche, das Badezimmer, die beiden separaten Toiletten und zwei Nebenräumlichkeiten (jeweils mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet), sind von hier aus zentral begehbar. Gefällig wirkt die Mischung aus großzügiger und schlanker Dimensionierung der Räume (so wird höchste Individualität beim Bewohnen und Einrichten möglich) und die Ausrichtung in unterschiedliche Himmelsrichtungen (so finden sich im Tagesverlauf die unterschiedlichsten Sonnen- und Schattenplätze um diese, ganz den persönlichen Vorstellungen folgend, zu beleben). Zahlreiche Fenster in den dicken Mauern, denen man den Schutz vor den Elementen bedingungslos zutraut, lassen in den Räumen den Übergang von innen und außen verschwimmen. Hier wird erlebbar, dass auch bei niedriger Stockwerkslage der gezielte Tageslichteinfall dafür geeignet ist, einer Wohnung Charakter zu verleihen. Um den klaren Grundriss der Wohnung voller Respekt in Szene zu setzten, wurde die Materialwahl auf ein Minimum reduziert – die Kombination aus Fertig-Parkett mit seiner natürlichen Farbgebung und den glatten weißen Wänden unterstreicht den Grundgedanken, hier Einfachheit und Qualität in den Vordergrund zu stellen, ohne dabei auf einen dekorativen Kontrast zu verzichten. So wird die gesamte Raumarchitektur von diesem warmen und harmonischen Farbkonzept geprägt, ohne dass Ihnen hier bei der Wahl Ihrer Einrichtung, beim Ausgestalten der Räumlichkeiten, Grenzen gesetzt werden. Der Bodenbelag ist es auch, der das wohnliche Ambiente mit am maßgeblichsten beeinflusst – sein Farbenspiel bringt Wärme in die großen Flächen, ganz egal ob bei Sonnenschein oder an Regentagen. Die klassischen Wiener Kastenfenster ergänzen ihn auf wunderbare Art und verweisen auf Zeiten, in denen gelungene Architektur und Gestaltung von großer Sensibilität, bei gleichzeitiger Langlebigkeit, zeugte. Nicht nur in den Wohnräumen an sich, sondern auch in der Wohnküche ist Platz für Ihre Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Momentan vorhanden ist hier eine Grundausstattung gem. den Vorgaben des MRG – eine Spüle und ein E-Herd (mit Backofen). Dieses – fabrikneue – Stand-Alone-Gerät können Sie selbstverständlich in Ihre hinkünftige Küchenzeile integrieren. Die – für den Einbau und Anschluss einer vollumfänglich ausgestatteten Küche – nötigen Anschlussmöglichkeiten sind jedenfalls allesamt an jener Wandfläche vorhanden, an welcher aktuell die Mini-Küche positioniert ist. So bleibt in diesem Raum auch noch genügend Platz, um sich einen gemeinschaftlichen Snack-Bereich einzurichten. Wie in der gesamten Wohnung gilt auch im Badezimmer – der Reiz liegt in der Reduktion auf das Wesentliche. Und dennoch – oder genau deswegen – ist dieses Bad kein schlichter Nassraum, sondern ein Statement dafür, dass Funktionalität keine überbordend große Fläche einnehmen muss, sondern man bei gelungener Planung keine Ausstattungs-Kompromisse einzugehen hat. So findet sich hier, neben zwei Waschbecken, auch eine Badewanne, eine geräumige Dusche, eine Toilette und ein Handtuchwärmer. Nur für einen Waschmaschinen-Anschluss war kein Platz mehr (zum Glück – denn niemand möchte beim entspannenden Bad an die Hausarbeit erinnert werden) – dafür findet sich ein solcher entweder im kleinen Abstellraum, oder im Heizraum. Und damit das Bad genau die Komfortzonen ist, die es sein soll, wurden ihm noch zwei separat untergebrachte Toilette „zur Seite gestellt“ (natürlich auch jeweils mit einem Handwaschbecken ausgestattet). Zumeist fristet er ein Schattendasein, hier trägt er einen nicht ganz unerheblichen Teil zum großzügigen Wohngefühl bei – die Rede ist vom Vorraum. Nicht nur bietet er Stauraum und öffnet die Wege zu den einzelnen Wohl- und Lebensbereichen; er sorgt auch für einen einladenden Empfang, wann immer Sie zu Hause ankommen. Abschließend ergänzt werden die Räumlichkeiten noch von einem Abstellraum, in welchem all jene Gegenstände des Alltags verschwinden können, die man nicht stets vor Augen haben möchte … Nahezu obligatorisch ist das Vorhandensein eines Fahrradabstellraumes; ein Kellerabteil steht leider nicht zur Verfügung, was sich aber – ob des großzügigen Platzangebotes im Inneren der Wohnung – sicher verschmerzen lässt.' Und vor der Türe? Nicht ausschließlich, aber besonders in den warmen Jahreszeiten erweitert sich der Lebensraum vom Lichtentaler Park bis hinunter zum Donaukanal. Im Frühling, Sommer und Herbst bieten sich die begrünten Ufer des Wienflusses optimal zum Joggen oder zum Radfahren an, aber auch kurzweilige Abende und Nächte lassen sich hier genießen. Sie werden uns zustimmen – in einer Zeit des Überflusses sind wir alle stets auf der Suche nach den wenigen guten Dingen. Und dazu zählt auch ein Zuhause, in welchem wir ankommen können, uns geborgen fühlen. Diese Wohnung bietet Ihnen genau das – den passenden Rahmen um es sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten, es sich heimelig zu machen. Doch sehen Sie selbst – gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien, Währinger Straße / 137m²
€ 22,63 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung, welche durch eine moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen! Mit einer Gesamtfläche von 137 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Raum. Der ca. 46 m2 große Wohn- und Essbereich schafft ein Gefühl von Großzügigkeit. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig gelegen und verfügen über einen guten Grundriss. Das große Schlafzimmer verfügt auch über einen Zugang auf eine private Terrasse, der ideale Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 70 m2 große Dachterrasse, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und eine tolle Aussicht ermöglicht. Anschlüsse für eine Outdoor-Küche sind natürlich vorhanden. Die Ausstattungs-Highlights im Detail: kontrollierte Wohnraumlüftung integrierte Klimaanlage in allen Wohnräumen Panorama-Verglasung hochwertige und voll ausgestattete Küche exklusives Fischgrät-Parkett raumhohe und flächenbündige Türen stylische Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und hochwertigen Steinfliesen traumhafte Dachterrasse mit Outdoor-Dusche moderne Glasgeländer Fußbodenheizung Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3 m², ein Fahrradabstellbereich ist natürlich auch vorhanden. Das Mietverhältnis ist auf max. 7 Jahre befristet! Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Monatlicher Gesamtmietzins: EUR 3.100, - Nettomiete: ? 2.403,63,- + 10% USt. Betriebskosten: ? 414,56,- + 10% USt. Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser sind separat zu entrichten Kaution: EUR 9.300, - Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.?? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten dar... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 82m² / 2 Zimmer
€ 20,67 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 4 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1420 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser schön 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 9th district - Alsergrund Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE361) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem gemütlich Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese 9th district - Alsergrund Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien, 1090 - Alsergrund / 189m² / 4 Zimmer
€ 20,02 / m²
#Büro #Altbau
In einem wunderbaren Jahrhundertwendehaus im beliebten Servietenviertel, zwischen Porzellangasse und Berggasse befindet sich im 2. Obergeschoß (vorletzter Stock) diese außergewöhnliche 4-Zimmer Altbau-Wohnung, welche auch als Büro nutzbar wäre. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, schönes Wohnzimmer, separate, modern ausgestattete Küche, Masterbedroom mit en-suite Badezimmer mit Wanne und WC und direkt angeschlossenem Schrankraum, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einheit könnte auch als Büro genutzt werden (Wohnungsmietvertrag mit untergeordneter gewerblicher Nutzung). Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 122,3m² / 5 Zimmer
€ 18,59 / m²
#Balkon #Terrasse #unbefristet
Ausgezeichnet angebundene generalsanierte 5 Zimmer Wohnung im Herzen von Alsergrund Beim Währinger Gürtel gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer- Wohnung ab 1.5.2025 in die Vermarktung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden sowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Liechtensteinpark oder Währinger Park ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und ladet zum Verweilen im Grünen ein. Die Anbindung an das öffentliche Netz durch die unmittelbare Nähe zur U6 Währinger Straße (Ubahn, Bus, Straßenbahn), könnte kaum besser sein. Ihre neue Traumwohnung ist 1.5.2025 bezugsfertig und kann unbefristet angemietet werden. Highlights: Top Anbindung Beim Währinger Gürtel & Liechtensteinpark Smartes Layout Gute Ausstattung ausgestattet mit Einbauküche generalsanierter Zustand Ausstattungsstandards: Echtholzparkett großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung separate Toilette Hohe Decken moderne Küche mit Geräten Die Wohnung mit ca. 122,30 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 6,13 m2 Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 mit Schrankraum Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Wohnküche Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Loggia Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich au... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
Gekühlter DG-Traum | 2 Terrassen nahe Liechtensteinpark | inkl Weinkeller & Kellerabteil | Warmmiete
€ 1.999,-
1090 Wien / 76,8m² / 2 Zimmer
€ 26,03 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Warmmiete inkl. Heizung/Warmwasser. Zur Vermietung gelangt diese herausragende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen. Die Wohnung wurde die letzten Wochen saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #unbefristet
Unbefristete schöne Altbauwohnung mit Flügeltüren, kleinen Balkon im 1.Liftstock.123 m² 4-5 Zimmer möglich. Da der Vormieter ein Büro hatte, gibt es momentan eine Teeküche. Es gibt einen Raum für eine große Küche und der Vermieter wärebereit eine einzubringen oder eine Mietfreistellung im Gegenwert. Perfekte Wohnlage (auch Wohnen und Büro möglich) nähe U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <300m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <450m Universität <300m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <475m Polizei <250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <175m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 38,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2160 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser gemütlich 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Leopoldstadt Wohnung mit atemberaubender Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE175) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem freundlich Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese Leopoldstadt Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Pförtner/Portier Fitnessraum Fahrrad Aufbewahrung Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 20,89 / m²
#Büro #barrierefrei #möbliert #ruhig
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine komplett sanierte und teilmöblierte 79 m2 Wohnung in top Lage im 9. Bezirk. Anmeldung als Büro ist auch möglich. Ideal für ein Paar oder eine junge Familie. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und hat das notwendige, damit Sie direkt einziehen und leben können: komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, Offen. Bad mit Badewanne, WC ist separat. Wohnzimmer mit Flatscreen TV, handgewebte Teppiche und Parkett. Ein Schlafzimmer ist mit Queen Size Bed komplett eingerichtet. Übrigens: es gibt keine Maklerprovision! Direkt vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in bester Lage, gleich neben der Universität Wien im 9. Bezirk, neben der schönen Votivkirche und 10 Minuten zu Fuß zum Stefansdom. In der Nähe gibt es reichlich Angebot an guten Cafes und Restaurant als auch eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr mit der Linie U9. Das Apartment im 1.OG ist gut aufgeteilt und hat insgesamt 3 Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Büro oder weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist zum Innenhof gerichtet, somit sehr ruhig. Die Küche ist voll ausgestattet und modern eingerichtet. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar, nach Abstimmung auch 1 Woche später. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte unter der Nummer an: [Tel]. Alternativ erreichen Sie mich auch per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Completely renovated and partially furbished 79 m2 Apartment in one of the best parts of Vienna. An office permit is also available. Ideally suited for a couple or young familiy. The apartment is elegantly furnished and has everything you need in order to move and live there right away. The kitchen has a automatic dishwasher and a washing machine, as well as an electric oven. Bathroom with bathtub and separate toilet. Living Room with flatscreen TV. One Bedroom is also completely furnished. The apartment is situated in the best part of town, right next to the university of Vienna in the 9. district and also 10 min by foot to Stefansdom, which represents the city center. There are plenty of chic cafes and restaurants as well as good public transport connection through the metro station U9 and the nearby tram station. The apartment lies on the first floor of the building and has 3 rooms: 2 bedrooms, of which one can be also an office and a living room. The bedroom faces the inner courtyard and is therefore quiet. The kitchen is small and charming. The Apartment is available from the 01. June 2025, upon request also one week later. Please call me on the following number for an appointment: [Telefonnummer entfernt] or write an email: [E-Mail-Adresse entfernt]. BTW: there is no commission for a broker, you are receiving the apartment directly from me, the owner. Looking forward to hearing from you!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF!
€ 229.000,-
1090 Wien / 51,49m² / 2 Zimmer
€ 4.447,47 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Das Objekt befindet sich in Wien 9., Seegasse 2 in einem ca. 1910 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im EG/1. Halbstock mit Blick in den Innenhof. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasheizung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <250m Klinik <325m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Universität <125m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <400m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
UNBEFRISTET - Repräsentative helle 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern, 2 WCs und Kellerabteil
€ 2.418,11
1090 Wien / 139,22m² / 4 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
LAGE UND UMFELDDiese rerepräsentative helle und geräumige 4-Zimmer Altbauwohnung liegt im 1. Geschoss eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit schönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade. Die unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bitet eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: BILLA Supermakt und BIPA Drogerie (auch am Wochenende geöffnet), Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Schulen (Lyçee Français, Realgymnasium), Parkgaragen sowie eine Vielzahl an Restaurants und netten Lokalitäten. Die zentrale Lage und die Nähe zum 1. Bezirk zeichnen dieses Objekt besonders aus. BESCHREIBUNGDie Wohnung bietet insgesamt 3 große Zimmer, die zur Porzellangasse ausgerichtet sind und wovon ein Zimmer über einen gemütlichen Erker verfügt. Die zentral gelegene vollausgestattete offene Küche mit großen Fenstern bietet genügend Platz für einen großzügigen Essbereich. Des Weiteren gibt es ein kleineres hofseitiges Zimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei separate WCs mit Handwaschbecken sowie einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobenschränke. ECKDATEN4 Zimmer inkl. offene Küchevollausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank2 moderne Badezimmer: Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss und Gastherme2 separate WCs mit Handwaschbeckengeräumiger Vorraum Eichenparkettboden in Frischgrät-Optik Gasetagenheizungmoderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KGFahrradabstellplatz im Hof Kellerabteil zugeordnet Mietvertrag unbefristet VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Franz-Josefs-Bahnhof (S40, Regionalzüge), sowie die Straßenbahnlinien 1, D, 5, 33, U4 (Roßauer Lände/Friedensbrücke) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto rd. 10 Minuten entfernt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
